đất đai
4 Luật sư trả lời
Chào anh!
Nếu nguồn gốc đất là di sản của ông bà nội anh, ông bà chết không để lại di chúc thì những người thuộc hàng thừa kế của ông bà là các cô có quyền yêu cầu được chia thừa kế anh nhé.
Trân trọng!
SĐT 0977761893.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Chào bạn !
Theo quy định của pháp luật thì cả 4 người con của ông bà nội bạn đều có quyền lợi trên mảnh đất của ông bà nội bạn ( trừ khi ông bà nội bạn để lại di chúc cho đích danh một ai đó ) vì vậy 2 người cô bạn muốn chia đất là hoàn toàn hợp pháp.
Luật sư Nguyễn Sơn Trung.
Chào anh Phạm Văn Tuấn
Cảm ơn anh gửi câu hỏi đến chúng tôi.
Trong phạm vi câu hỏi, Phòng Tư vấn và Dịch vụ khách hàng Công ty Luật Trương Thành Thiện xin gửi đến bạn một số thông tin như sau:
- Xác định nguồn gốc của di sản thừa kế: Phải xác định được đất này được cấp cho hộ gia đình hay chỉ cấp ông bà nội.
- Phân chia di sản thừa kế:
+ Nếu đất được cấp cho hộ gia đình thì các thành viên trong gia đình có quyền lợi ngang nhau đối với tài sản nêu trên, các cô của anh có quyền yêu cầu phân chia đất theo quy định của pháp luật.
+ Trường hợp đất được cấp đúng tên ông bà nôi, thì phải xác định có để lại di chúc hay không. Nếu có di chúc thì tài sản được chia theo di chúc, nếu không để lại di chúc thì tài sản được chia theo pháp luật.
Vì thông tin cung cấp không đầy đủ nên chúng tôi chỉ tư vấn trong phạm vi câu hỏi. Để được tư vấn một cách cụ thể, rõ ràng chúng tôi phải được tiếp cận toàn bộ hồ sơ để có thể đưa ra giải pháp tốt nhất cho anh. Anh có thể liên hệ với chúng tôi theo các thông tin sau:
CÔNG TY LUẬT TNHH TRƯƠNG THÀNH THIỆN - Luật sư - Thạc sỹ Trương
Thành Thiện
Điện thoại: (028) 3727 3355 – 0918.758879 (Luật sư Thiện)
Đặt lịch hẹn: 0918.068879 (Mr.Lĩnh) – 0839.166.222 (CSKH)
Địa chỉ: Số 11, Đường Số 2, Khu Đô thị Vạn Phúc, Khu phố 5, phường
Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM;
Thân chúc anh nhiều sức khỏe và thành công.
Trân trọng.
Luật sư Trương Thành Thiện.
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi, dựa trên những thông tin bạn cung cấp chúng tôi hiểu vấn đề như sau: Đất trên là đất của ông bà nội của bạn, năm 2013 bố bạn làm sổ đỏ nhưng bà nội của bạn không ký và lăn tay. Hiện giờ hai cô của bạn muốn được chia đất trên và bạn muốn được giải đáp thắc mắc.
Luật Hồng Trúng xin giải đáp thắc mắc của bạn như sau:
Về thửa đất trên của ông bà bạn, đất này là tài sản chung của ông bà bạn, theo quy định của pháp luật quyền sử dụng ½ diện tích thửa đất trên thuộc quyền sở hữu của ông bạn. Và khi ông bạn mất và không có để lại di chúc thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông bạn gồm bà nội của bạn và những người con được thừa kế hợp pháp đối với thửa đất nêu trên.
căn cứ pháp lý:
khoản 2 Điều 650 BLDS 2015 quy định:
“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;
b) Di chúc không hợp pháp;
c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Điều 651 BLDS quy định:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
…
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”
Như vậy, yêu cầu được chia đất của hai cô bạn là phù hợp với quy định của pháp luật. Vì bà nội, ba của bạn và hai cô của bạn cùng thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông nội bạn và được hưởng phần di sản bằng nhau.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp, nếu có thêm bất kỳ vướng mắc nào vui lòng cung cấp thêm thông tin và liên hệ với chúng tôi.
Luật sư Đổng Mây Hồng Trúng.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư