Giấy đăng kí tạm trú
Dạ luật sư cho em hỏi. Tháng 12/2023 em có làm hợp đồng thuê nhà tại chung cư Dianmondriverside và trên hợp đồng có để là phía cho thuê có nghĩa vụ làm giấy đăng kí tạm trú cho người thuê trong vòng 1 tháng kể từ ngày kí hợp đồng. Nhưng đây là lần đâu em thuê nên em cứ nghĩ rằng bên em tự đi đăng kí. Và phía bên cho thuê cũng như người môi giới không hề đề cập đến vấn đề tự làm giấy tạm trú cho em. Sau đó tháng 3 em có liên hệ cho em xin giấy tờ để em đi đăng kí tạm trú. Và chủ nhà cũng như môi giới lại cung cấp cho em tờ giấy chứng nhận mua bán công chứng đã hết hạn từ năm 2022. Và sau rất nhiều lần liên hệ để làm giấy tạm trú và không nhận được câu trả lời mong muốn. Vậy các luật sư cho em hỏi bây giờ em trình lên phía công an có được hay không ạ. Và phía cho thuê sẽ bị như thế nào khi sai hợp đồng như vậy ạ
1 Luật sư trả lời
Bạn và bên cho thuê có tiến hành
giao kết hợp đồng cho thuê nhà nên hai bên đã thiết lập quan hệ dân sự. Vì đây
là quan hệ dân sự nên khi bạn trình báo phía Công an, họ sẽ không thụ lý tin
báo mà hướng dẫn bạn xử lý theo hướng dân sự.
Căn cứ theo Điều 352 BLDS 2015: “khi
bên có nghĩa vụ thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình thì bên có quyền được
yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ”. Ngoài ra, theo quy định
tại Điều 358 BLDS 2015: “trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công
việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp
tục thực hiện hoặc tự mình thực hiện hoặc giao người khác thực hiện công việc
đó và yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán chi phí hợp lý, bồi thường thiệt hại”.
Theo thông tin bạn cung cấp, bên
cho thuê là bên có nghĩa vụ thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú nhưng cho đến hiện
tại vẫn chưa đăng ký tạm trú cho bạn. Vì vậy bên cho thuê đã vi phạm vào điều
khoản “bên cho thuê có nghĩa vụ làm giấy đăng ký tạm trú cho người thuê trong
vòng 1 tháng kể từ ngày kí hợp đồng”. Lúc này bạn có quyền yêu cầu bên cho thuê
tiếp tục thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho bạn. Trong trường hợp bạn phải tự
mình thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú, bạn vẫn có thể yêu cầu bên cho thuê tiếp
tục thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho bạn. Ngoài ra, bạn còn có thể tự mình
thực hiện hoặc giao người khác thực hiện và yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi
phí hợp lý.
Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng luật
sư Triển Luật về vấn đề bạn yêu cầu. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các
vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số
213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, số điện thoại liên
hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.
Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư