Di chúc thừa kế quyền sử dụng đất có cần công chứng không ?

Di chúc thừa kế quyền sử dụng đất có cần công chứng không là vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều người bởi lo ngại có ảnh hưởng đến tính pháp lý của di chúc. Sau đây chúng ta cùng tìm hiểu các quy định pháp luật liên quan để trả lời cho câu hỏi trên.

Tại Điều 627 BLDS 2015 quy định về hình thức của di chúc như sau: “Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng”.

Đối với hình thức di chúc bằng văn bản thì Điều 628 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định bao gồm:

“1. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng.

2. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng.

3. Di chúc bằng văn bản có công chứng.

4. Di chúc bằng văn bản có chứng thực”

Như vậy, theo các quy định trên thì di chúc có thể có nhiều hình thức khác nhau. Điều này đồng nghĩa với di chúc thừa kế quyền sử dụng đất không bắt buộc phải công chứng trong mọi trường hợp. Tuy nhiên, cần đảm bảo tuân thủ những quy định tại Khoản 1 Điều 630 Bộ luật dân sự năm 2015 để di chúc hợp pháp, cụ thể:

“1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng”.

Từ những quy định tại Luật đất đai 2013 và Bộ luật dân sự năm 2015 như trên chúng ta đã có câu trả lời thỏa đáng cho câu hỏi: di chúc thừa kế quyền sử dụng đất có cần công chứng không?

Bạn vẫn còn thắc mắc, hay đang gặp rắc rối về Thừa kế hoặc vấn đề Dân sự? Hơn 400 Luật sư chuyên về Thừa kế và các vấn đề Dân sự trên iLAW đang sẵn sàng hỗ trợ bạn. Hãy chọn ngay một Luật sư gần bạn và liên hệ với Luật sư đó để được tư vấn miễn phí. 

TIN LIEN QUAN:
Quy định về điều kiện thừa kế quyền sử dụng đất

Giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Quyền thừa kế đất đai

Danh bạ Luật sư Thừa kế - Di chúc