Nguyễn Doãn Hồng
Tổng cộng: 38
-
Luật Dân sự
Luật sư cho e hỏi: bên thu hồi nợ cctc micrasset đến nhà em và báo e đã nợ số tiền 38_40 triệu đồng , họ có hợp đồng thông tin cccd, bhyt địa chỉ nhà ở và cty em đang làm việc. Có stk ngân hàng hd bank đứng tên em ( đã giải ngân vào stk này). Nhưng em lại không sử dụng tk này . Nhưng em lại không vay và nhận tiền gì bên họ cả. Bây giờ ngta bảo em cố tình chiếm đoạt tiền. Giờ em phải làm sao ạ. Mong được luật sư giúp đở. Xin chân thành cảm ơn.
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Luật Dân sự
Chào em,
nếu thực sự tài khoản ngân hàng đó không phải do em mở, em không nhận tiền từ họ thì không có nghĩa vụ để thanh toán, em có thể báo công an về sự việc này để công an xác minh xem thực sự ai là người đã mạo danh em để chiếm đoạt tiền này, từ đó có giải pháp xử lý tốt nhé.
-
tranh chấp việc cầm cố quyền sử dụng đất
Ông Trung có dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vay bên ngân hàng 200 triệu đồng,sau đó tiếp tục cố cho vợ chồng tôi 300 triệu (làm trong 4 năm),thấy khoản vay bên ngân hàng không nhiều nên vợ chồng tôi đã đồng ý,sau đó ông trung cầm thêm 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác để vay thêm nhiều khoản tiền khác,nay số tiền lên đến 1 tỷ đồng,ngân hàng đưa đơn khởi kiện và xin phát mãi 2 quyền sử dụng đất trên của ông trung,vậy vợ chồng tôi phải làm sao để yêu cầu giải quyết quyền lợi cho mình,và trước khi phát mãi người thân tôi muốn sang lại diện tích thửa đất (đang cầm cố cho vợ chồng tôi và ngân hàng)thì 300 triệu của vợ chồng tôi có được trả lại không,còn nếu trong thời gian phát mãi tôi có được tiếp tục sử dụng đất không, vợ chồng tôi có được trả lại số tiền khi đất được phát mãi hay không
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
tranh chấp việc cầm cố quyền sử dụng đất
Chào bạn,
Theo quy trình thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thế chấp cho ngân hàng rồi thì không được sử dụng để đi thế chấp thêm cho người khác, như vậy việc tiếp tục thế chấp cho bạn để vay thêm 300 triệu là bất hợp pháp.
Do đó, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn hiện nay thì căn cứ vào giá trị đất thế chấp, nếu giá trị đất thế chấp lớn và đủ khả năng trả nợ cho bạn cũng như trả cho ngân hàng thì bạn phải làm việc với ông Trung để thoả thuận xác định lại khoản nợ và làm văn bản cam kết giữa các bên. Bạn sẽ cùng ông Trung bỏ tiền vào ngân hàng để lấy ra giấy chứng nhận qsdđ, sau đó xoá thế chấp và chuyển nhượng thửa đất này qua cho bạn, đó là cách tốt nhất. Nếu ông Trung không hợp tác thì bạn buộc phải tố cáo ông Trung (dùng 1 thửa đất mà đi thế chấp cho cả ngân hàng và bạn để chiếm đoạt tài sản và không trả lại [do bạn biết việc ông ấy đã thế chấp cho ngân hàng rồi nhưng vẫn nhận thế chấp tiếp thì khả năng không hình sự được - nhưng vẫn nên tố cáo để tìm sự hợp tác từ ông ấy], hoặc khởi kiện vụ án ra toà. Khi có bản án rồi bạn sẽ nộp thi hành án để xử lý tài sản sau khi ngân hàng đã khởi kiện và nhận đủ tiền của họ theo hợp đồng tín dụng.
Thân chào
-
Ủy quyền đất đai
Kính chào luật sư Mẹ tôi đang du lịch ở Mỹ, bản thân tôi đã qua Mỹ và đang có thẻ xanh 2 năm, tôi cũng làm CCCD ở VN. Mẹ tôi đang đứng tên miếng đất ở VN nhưng 2 người chi của tôi đang đòi bán để chia nhau. Mẹ tôi muốn ủy quyền cho tôi để giủ lại miếng đất. Kính nhờ luật sư hướng dẫn để tôi gửi được miếng đất của mẹ tôi không muốn bị hai người chị tranh giành và bán đi. Chân thành cám ơn luật sư nhiều. Trân trọng kính chào
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Ủy quyền đất đai
Chào anh Tùng,
Anh phải xem xét trong nhiều phương diện, nếu lô đất này là tài sản thừa kế mà mẹ anh chỉ đứng đại diện cho các đồng thừa kế khác (trong đó có 2 người chị) thì hiện nay 2 người chị muốn bán mà mẹ anh không bán thì họ buộc phải khởi kiện mẹ anh ra toà án có thẩm quyền ở Việt Nam để nhờ toà án chia thừa kế và sau đó thực hiện theo bản án. Nếu lô đất của mẹ anh mua riêng và đứng tên riêng, hoặc hoặc được cha mẹ tặng cho riêng mẹ anh lúc ông bà còn sống thì đó là tài sản riêng của mẹ anh và các chị kia không có quyền gì ở đây.
Về việc uỷ quyền giải quyết tranh chấp nếu mẹ anh không ở VN thì có thể uỷ quyền cho anh, người thân khác hoặc luật sư... để đưa ra quan điểm và ý kiến đại diện cho mẹ anh nhé.
Thân chào!
-
Lý hôn đơn phương
Em muốn ly phương thì cần những giấy tờ gì a với lại ck em đang đi trại a
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Lý hôn đơn phương
Chào bạn,
Em nộp đơn khởi kiện về việc đơn phương ly hôn đến Toà án nơi chồng e và em đang ở (nơi trước khi chồng em bị bắt và chấp hành án tù). hồ sơ ly hôn đơn phương bao gồm:
- Đơn xin ly hôn đơn phương.
- Bản chính Giấy chứng nhận kết hôn.
- Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân của vợ và chồng
- Bản sao chứng thực Giấy khai sinh của con chung.
- Các giấy tờ chứng minh về tài sản.
- Các văn bản liên quan đến việc đang thụ lý án tù của vợ hoặc chồng như: bản án, quyết định thi hành án phạt tù.
-
Đất đai thừa kế
Mẹ chồng em có 2 người con trai,bà có 1 miếng đất ở hiện tại gia đình em và bà ở còn 1 miếng bà vừa mới mua.Gia đình anh trai cả có làm ăn thua lỗ đã bán miếng đất mẹ sang tên rồi còn miếng gia đình em đang ở là mẹ em chưa sang tên .Giờ gia đình anh cả quay lại đòi tranh chấp đất chia đôi nhà.Vậy mình có được quyền kiện công bằng không ạ em cảm ơn
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Đất đai thừa kế
Chào em,
Thông tin của e cung cấp chưa rõ ràng nhé. Bây giờ anh cả đang tranh chấp miếng đất và nhà mà em và mẹ em đang ở, em xem nếu nhà này do cha mẹ chồng em đứng tên và cha chồng chết rồi, chưa chia thừa kế thì anh cả có quyền yêu cầu để chia thừa kế căn nhà đó (ví dụ: nhà có 2 anh em thì 50% của căn nhà là thừa kế của mẹ em, 50% còn lại sẽ chia 3 cho chồng e 1 phần, anh cả 1 phần và mẹ chồng 1 phần). Nếu căn nhà đó đứng tên mỗi mẹ em thì anh cả không có quyền gì ở đây, cho hay không là tuỳ thuộc và mẹ chồng em.
Thân chào!
-
Đứng tên ủy quyền đất
Hiện tôi đang sinh sống ở Thành phố Hồ Chí Minh. Tôi có một người bạn là A, anh ấy bảo " Hiện ông B đang cần tìm người đứng ra để ông B công chứng ủy quyền miếng đất cho người đó và sẽ trả thù lao cho người đứng ra ". Vậy Luật sư cho tôi hỏi nếu tôi nhận lời đứng ra để ông B ủy quyền miếng đất đó cho tôi thì tôi có phải chịu trách nhiệm gì khi miếng đất đó xảy ra vấn đề không ạ? Mong Luật sư giải đáp thắc mắc. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Đứng tên ủy quyền đất
Chào bạn,
Trong thực hiện các giao dịch dân sự, nếu ông B không có điều kiện để thực hiện các quyền của mình (quản lý , sử dụng, định đoạt, thế chấp, cầm cố, ký quỹ, ký cược, chuyển nhượng...) thì có thể uỷ quyền cho người khác để thay mình thực hiện các giao dịch đó. Do đó, phạm vi uỷ quyền cho bạn sẽ có trong giấy uỷ quyền (uỷ quyền để làm gì nhé).
Thân chào!
-
Hôn nhân gia đình
Tôi và bạn trai yêu nhau nhưng cả 2 là chị em họ. Ông nội tôi mình và bà nội bạn trai là anh em ruột. Liệu mình với bạn ấy có tiến tới hôn nhân không?
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Hôn nhân gia đình
Chào bạn,
Người có họ trong phạm vi 3 đời bị cấm kết hôn là những người cùng một gốc sinh ra gồm cha mẹ là đời thứ nhất; anh, chị, em cùng cha mẹ, cùng cha khác mẹ, cùng mẹ khác cha là đời thứ hai.
Theo điểm d khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, nghiêm cấm hành vi kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng trong những trường hợp sau:
- Giữa những người cùng dòng máu về trực hệ;
- Giữa những người có họ trong phạm vi ba đời;
- Giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi;
Như vậy có thể thấy, ông bà nội là đời thứ nhất, cha mẹ bạn là đời thứ 2 và bạn là đời thứ 3.
Thêm vào đó, hôn nhân như vậy là cận huyết và sẽ không tốt cho cho thế hệ con sinh ra. Nên chúng tôi khuyên bạn không nên
Thân chào!
-
Tranh chấp góp vốn kinh doanh cty xây dựng
2013 chồng tôi có góp vốn mở công ty tnhh về xây dựng đến thời điểm hiện tại chồng tôi chưa được chia lợi nhuận vì cty lúc nào cũng báo lỗ. Mặc dù chồng tôi biết k lỗ vì hoạt động 10 năm thì k thể lỗ được trong 10 năm. Khi chồng tôi hỏi chia lợi nhuận thì cty trả lời k biết chia bao nhiêu , vậy tôi phải xử lý như thế nào. Cảm ơn luật sư
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Tranh chấp góp vốn kinh doanh cty xây dựng
Chào bạn,
Không biết việc góp vốn của chồng bạn có được thể hiện trên giấy phép kinh doanh hay không hay chỉ là biên bản góp vốn trong nội bộ các thành viên công ty. Chồng bạn nên chủ động làm việc với lãnh đạo công ty để đề cập đến vấn đề này cũng như yêu cầu công ty cung cấp báo cáo tài chính cho bạn biết nhé.
Nếu công ty làm ăn có lãi mà không chia cổ tức/lợi nhuận sau thuế cho bạn thì bạn có quyền yêu cầu hoặc khởi kiện ra toà án để yêu cầu giải quyết nhé
-
Tranh chấp góp vốn kinh doanh cty xây dựng
2013 chồng tôi có góp vốn mở công ty tnhh về xây dựng đến thời điểm hiện tại chồng tôi chưa được chia lợi nhuận vì cty lúc nào cũng báo lỗ. Mặc dù chồng tôi biết k lỗ vì hoạt động 10 năm thì k thể lỗ được trong 10 năm. Khi chồng tôi hỏi chia lợi nhuận thì cty trả lời k biết chia bao nhiêu , vậy tôi phải xử lý như thế nào. Cảm ơn luật sư
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Tranh chấp góp vốn kinh doanh cty xây dựng
Chào bạn,
Không biết việc góp vốn của chồng bạn có được thể hiện trên giấy phép kinh doanh hay không hay chỉ là biên bản góp vốn trong nội bộ các thành viên công ty. Chồng bạn nên chủ động làm việc với lãnh đạo công ty để đề cập đến vấn đề này cũng như yêu cầu công ty cung cấp báo cáo tài chính cho bạn biết nhé.
Nếu công ty làm ăn có lãi mà không chia cổ tức/lợi nhuận sau thuế cho bạn thì bạn có quyền yêu cầu hoặc khởi kiện ra toà án để yêu cầu giải quyết nhé
-
Tranh chấp góp vốn kinh doanh cty xây dựng
2013 chồng tôi có góp vốn mở công ty tnhh về xây dựng đến thời điểm hiện tại chồng tôi chưa được chia lợi nhuận vì cty lúc nào cũng báo lỗ. Mặc dù chồng tôi biết k lỗ vì hoạt động 10 năm thì k thể lỗ được trong 10 năm. Khi chồng tôi hỏi chia lợi nhuận thì cty trả lời k biết chia bao nhiêu , vậy tôi phải xử lý như thế nào. Cảm ơn luật sư
Luật sư Nguyễn Doãn Hồng đã trả lời
Tranh chấp góp vốn kinh doanh cty xây dựng
Chào bạn,
Không biết việc góp vốn của chồng bạn có được thể hiện trên giấy phép kinh doanh hay không hay chỉ là biên bản góp vốn trong nội bộ các thành viên công ty. Chồng bạn nên chủ động làm việc với lãnh đạo công ty để đề cập đến vấn đề này cũng như yêu cầu công ty cung cấp báo cáo tài chính cho bạn biết nhé.
Nếu công ty làm ăn có lãi mà không chia cổ tức/lợi nhuận sau thuế cho bạn thì bạn có quyền yêu cầu hoặc khởi kiện ra toà án để yêu cầu giải quyết nhé