đất đai
ls cho e hỏi.ông bà nội e có 7 người con 4 trai 3 gái, lúc còn sống ông bà có 2 mảnh đất, ông bà lập di chúc từ năm 1997( nhưng kh công chứng), lúc lập di chúc 3 người con gái nói là kh nhận đất , để lại cho 4 người con trai (1 người con trai bị tam thần kh vợ con ), trong di chúc có ghi mảnh đất thứ nhất chia cho con trai cả , mảnh đất thứ 2 chia lam 3 phan ,cho con trai thứ 2 là 200m vuông, còn con trai út là ở nhà từ đường nhan khói ông bà, nuôi cha mẹ già và ông a ruột thứ 3 bị tam thần sẽ dc nhận 2 phần đất còn lại. (cha me và anh tam thần nuôi mấy chục năm và h hiện tại đã mất) 2 Mảnh đất riêng biệt nên ông con cả đã nhanh tay cho người con trai và làm giấy tờ xong hết Con mảnh đất chia ba còn lại (chưa ai đuoc làm sổ đỏ) người con cả + người con thứ 2 + 1 ông con rể đi kiện giành phần đất của người con út làm từ đường, rồi kiện đất chia cho tất cả đầu con. Người con út là bố e , bố e ở đó từ lúc đất còn là đất ruộng, sống mấy chục năm,đổ đất h đất đã ngang mặt đường cao, và bố e nuôi trang trại gà quy mô lớn, bây h các bác e về đòi đuổi đi thì phải làm sao ạ lúc ông bà sống chia đất cho các con nhưng lập di chúc không công chứng( chỉ có chữ kí các người con).từ năm 1997 lap di chúc nên nay đã kh còn tác dụng.bây h kiện giành đất thì phải làm sao ạ. mong ls giải đáp giúp e tìm con đường đúng với ạ.
3 Luật sư trả lời
Chào chị!
Chị vui lòng liên hệ sđt 0977761893 (zalo) để cung cấp di chúc chúng tôi mới có thể tư vấn chính xác được.
Luật sư Phạm Đức Huy.
chào chị,
Trường hợp của gia đình chị là tranh chấp đất có liên quan đến thừa kế. Do đó, các vấn đề sau đây cần được xem xét kỹ:
1- Nội dung di chúc và bản di chúc có phù hợp theo quy định pháp luật hay không? Thường các bản di chúc tự lập sai sót rất nhiều về mặt nội dung và hình thức. Tuy rằng, pháp luật vẫn luôn lấy ý chí của người để lại di sản làm trọng tâm. Nhưng tính hợp pháp của di chúc vẫn là cơ sở nặng ký để xem xét các vấn đề.
2- Việc cấp GCN QSDĐ cho các cá nhân có thực hiện đúng quy định pháp luật hay không? Cần phải xem xét cơ sở cấp GCN QSDĐ là căn cứ vào đâu, có căn cứ trên di chúc hay không, hay tự kê khai tự đăng ký. Trình tự hồ sơ có đúng quy định hay không.
Do đó, để xem xét trường hợp của gia đình chị, cần phải có hồ sơ cụ thể để đánh giá.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho chị. Ủng hộ luật sư bằng đánh giá 5 sao nhéé
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Thành Huân (Luật sư Huân 11)
Giám đốc Eleven Law Firm
Điện thoại: 0935 201 248
emaill: luatsuhuan11@gmail.com
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Chào bạn, đối với trường hợp của bạn, Công ty Luật VIVA LAW FIRM chúng tôi xin đưa ra hướng giải quyết như sau:
Trong trường hợp di chúc năm 1977 của ông bà bạn không được công chứng, chứng thực, theo quy định tại khoản 4 Điều 655 Bộ luật Dân sự 1995, di chúc sẽ được coi là hợp pháp khi người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép và nội dung của di chúc không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
Như vậy, việc di chúc của ông bà bạn để lại có hiệu lực hay không tùy thuộc vào việc bạn có thể chứng minh được:
Ông bà của bạn vẫn còn minh mẫn, sáng suốt khi lập di chúc
Ông bà của bạn không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép
Nếu có thể chứng minh được các điều kiện trên thì di chúc trên có hiệu lực, phần đất mà ông bà để lại cho cha bạn hoàn toàn thuộc quyền sử dụng của cha bạn, những người khác cho dù có khởi kiện cũng không thể lấy được. Ngược lại, nếu không thể chứng minh được di chúc có hiệu lực thì phần di sản có thể sẽ được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.
Nếu bạn muốn được tư vấn thêm về thủ tục giải quyết tranh chấp di sản thừa kế, bạn có thể liên hệ đến chúng tôi bằng những cách thức sau:
Liên hệ qua Hotline:
096 267 4244 – 093 559 6650 – Ls. Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn;
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
Số 15 đường số 21, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Số 60A đường 22, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Liên hệ qua Zalo - Facebook:
Zalo: 094 221 7878 - Facebook: Viva Law Firm;
Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!
Luật sư Trần Trọng Hiếu.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư