luật dân sự
ông quý và bà quỳnh là vợ chồng . ông quý đi cặp bồ với một bà tên là phương . trong quá trình hôn nhân ông quý có mua một mảnh đất giá 7 tỷ . sau đó lúc sắp li hôn ông quý có kí hợp đồng cho tặng bà phương toàn bộ khu đất giá 7 tỷ . -thì hành vi của ông quý là hành vi pháp lí đơn phương hay giao dịch dân sự . -khu đất mua 7 tỷ kia có đc gọi là tải sản chung hôn nhân giữa vợ và chồng k . và nếu li hôn thì thì chia tài sản như thế nào ạ .
3 Luật sư trả lời
Chào bạn
Vấn đề mang tính lý luận, bạn siêng năng tìm hiểu giáo trình, bài viết, bài nghiên cứu của các tác giả, báo chí, thư viện bạn nhé!
Trân trọng!
Luật sư Phạm Thị Nhàn.
Về vấn đề pháp lý mà bạn hỏi, Luật sư xin được tư vấn như sau:
Căn cứ Điều 33 Luật HNGĐ có quy định về Tài sản chung của vợ chồng như sau:
"1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung."
Theo quy định trên thì tài sản là Quyền sử dụng đất mà ông Quý mua giá 7 tỷ đồng được ông Quý mua trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng ông Quý bà Quỳnh. Vì vậy, ông Quý không có quyền ký hợp đồng tặng cho toàn bộ khu đất trên cho người khác mà phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng. Tuy nhiên, trong trường hợp ông Quý chứng minh được đây là tài sản được ông Quý mua bằng tài sản riêng của mình thì quyền sử dụng đất nói trên là tài sản riêng của ông Quý và ông Quý có quyền tặng cho tài sản này cho người khác.
TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
Luật sư Dương Hoài Vân.
Chào bạn,
Đầu tiên Công ty Luật TLT xin gửi
lời chào trân trọng đến bạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng đặt câu hỏi.
Với thông tin bạn cung cấp, về
nguyên tắc tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung vợ chồng.
Người chồng không có quyền định đoạt toàn bộ tài sản chung. Khi ly hôn thì về
nguyên tắc tài sản chung này sẽ được chia đôi.
Trên đây là ý kiến mang tính chất
tham khảo. Chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ để bảo vệ tốt nhất và có lợi nhất quyền
lợi chính đáng của bạn.
Bạn có thể liên hệ Luật sư TLT
theo thông tin sau:
-
Luật sư Nguyễn Quang Trung – 0862667736
-
Công ty Luật TNHH TLT
-
Địa chỉ: 45 Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1,
TP.HCM
-
www.tltlegal.com
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Quang Trung.
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư