Nhà đất
2 Luật sư trả lời
Chào bạn!
Bạn không nói rõ Giấy chứng nhận là của riêng ba mẹ bạn hay là tài sản chung của hộ gia đình. Tuy nhiên, nếu ký vào năm 2019 tại tổ chức công chứng thì khả năng đây là tài sản riêng của cha mẹ bạn do đó việc định đoạt không cần phải có sự đồng ý của các con. Nhưng bản chất giữa cha mẹ bạn và bên cho vay tồn tại hợp đồng vay, việc giao dịch nhà đất có dấu hiệu giả tạo để che giấu hợp đồng vay nên có thể bị vô hiệu khi có trạnh chấp xảy ra. Để được tư vấn chi tiết hơn bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 để cung cấp thông tin và được hộ trợ kịp thời.
Trân trọng!
Luật sư Phạm Đức Huy.
chào bạn! vấn đề của bạn luật sư tư vấn như sau:
Hiện tại, bạn đang thắc mắc về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2019, hợp đồng này đã hoàn thành và người mua đã đc cấp sổ đỏ. Bạn cho rằng trong hợp đồng chuyển nhượng không có chữ ký của các con mà chỉ có chữ kí của bố, mẹ nên hợp đồng không biết có hiệu lực hay không? Đối với vấn đề này để xác định hợp đồng có hiệu lực hay không khi chỉ có mỗi chữ kí của bố mẹ mà không có các con thì bạn phải xác định rằng nguồn gốc thửa đất mà đã chuyển nhượng do đâu mà có và trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trước đây cấp cho gia đình bạn thì ghi là cấp cho bố, mẹ bạn hay cấp cho cả hộ gia đình bạn? Chỉ khi biết rõ được vấn đề này thì mới có thể xác định hợp đồng chuyển nhượng có đúng pháp luật hay không thôi.
Ngoài hợp đồng chuyển nhượng đất ra, như bạn cung cấp thông tin thì có việc vay nợ giữa người con gái và bên mua nhà. Trong trường hợp bạn chứng minh được hợp đồng mua nhà là giả tạo nhằm che đậy hợp đồng vay tiền thì hợp đồng chuyển nhượng nhà đất sẽ bị coi là vô hiệu theo quy định của Bộ luật dân sự.
trên đây là tư vấn của luật sư danh cho bạn. Thân mến!
Luật sư Nguyễn Đình Thi.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư