Thừa kê
Xin chào luật sư.!ngoài cha mẹ ra thì người cầm quyền sử dung đất có thể là người con nào ạ?và em là con út em có được giao nhiêm vụ này không?
4 Luật sư trả lời
Chào chị,
Nếu quyền sử dụng đất đứng tên cha mẹ, thì cha mẹ có quyền định đoạt chuyển quyền sở hữu đó cho bất kỳ ai. Có thể bằng hình thức chuyển nhượng, hoặc cho tặng.
Trường hợp cha mẹ đứng tên quyền sử dụng đất nhưng qua đời. Thì sẽ phát sinh quyền thừa kế. Theo đó, tuỳ theo trường hợp có di chúc hay không mà sẽ phân chia di sản cho những người thừa kế, trong đó có các con.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho chị. Lưu lại thông tin của luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần.
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Thành Huân (Luật sư Huân 11)
Giám đốc Eleven Law Firm (285/74 Cách Mạng Tháng 8, p12,q10, tp.HCM)
Điện thoại: 0979 800 000
emaill: luatsuhuan11@gmail.com
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Chào bạn!
Quyền sử dụng đất của ai thì người đó có quyền định đoạt. Nếu họ chết thì có thể chia thừa kế theo di chúc và theo pháp luật.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Chào Bạn,
QĐPL liên quan đến Thừa kế, Đất đai thường không đơn giản nên nếu bạn cần hỗ trợ chính xác cho trường hợp của mình, thì có thể cung cấp thêm các thông tin, thông qua việc email, gọi hot line của VP hiển thị tại web: https://lttlawyers.com/
Luật sư Trần Minh Dũng.
Chào bạn, trường hợp cầm quyền sử dụng đất bạn nhắc tới tức là đứng tên quyền sử dụng đất, Công ty Luật TNHH VIVA chúng tôi xin đưa ra tư vấn pháp lý như sau:
Căn cứ Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình như sau:
“Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.”
Nếu bạn thuộc trường hợp trên thì bạn cũng sẽ đứng tên quyền sử dụng đất cùng với các thành viên khác trong hộ gia đình. Còn không thì bạn cần có sự đồng ý bằng văn bản từ các thành viên đứng tên trong hộ gia đình theo quy định tại Khoản 5 Điều 14 của Thông tư số 02/2015/TT- BTNMT.
“5. Người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự quy định tại Khoản 1 Điều 64 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.”
Trường hợp quyền sử dụng đất chỉ đứng tên ba, mẹ bạn chứ không phải quyền sử dụng đất sở hữu chung của hộ gia đình, bạn muốn đứng tên cần có sự đồng ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ba, mẹ bạn.
Nếu bạn có nhu cầu được hỗ trợ tư vấn về quyền sử dụng đất, bạn có thể liên hệ đến chúng tôi bằng những cách thức sau:
Liên hệ qua Hotline:
096 267 4244 – 093 559 6650 – Ls. Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn;
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
Số 15 đường số 21, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Số 60A đường 22, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Liên hệ qua Zalo - Facebook:
Zalo: 094 221 7878 - Facebook: Viva Law Firm;
Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!
Luật sư Trần Trọng Hiếu.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư