Tư vấn về tài sản sau hôn nhân
Kính gửi anh/chị! Bố mẹ tôi li hôn đã lâu và bố tôi cũng đã mất, ông bà nội tôi cũng đã mất. Bố mẹ tôi có 1 sổ đỏ, ông bà nội tôi mua cho, vì năm đó bố tôi ko có sổ hộ khẩu tại quê, nên sổ đỏ mang tên mẹ tôi. Bố tôi có lấy vợ mới, nhưng thời gian đó chưa đăng kí hợp pháp, và bố tôi có thêm 2 người con gái với người vợ thứ 2. Năm 2007, bố mẹ tôi mới hoàn tất thủ tục li dị, nhưng năm đó cũng ko nói gì tới tài sản đó tại toà, mẹ tôi nuôi 3 người con và bố tôi từ chối nuôi chúng tôi. Sổ đỏ đất mang tên mẹ tôi, trước là do ông bà giữ, sau ông bà mất có giao lại cho chú tôi. Hiện tại, mảnh đất đó chú báo bán và chỉ chia phần cho 5 chị em tôi (3 con bà cả và 2 con của bà 2) Vậy anh/chị cho tôi hỏi: 1. Tài sản đó có phải là tài sản chung của bố mẹ tôi? 2. Khi li dị không nói gì tới sổ đỏ và hiện tại bố tôi đã mất vậy mẹ tôi là người sở hữu duy nhất mảnh đất đó hay bao gồm cả 5 chị em chúng tôi? 3. Nếu bán mảnh đất đó thì chỉ cần mẹ tôi và 3 chị em tôi công chứng hdong mua bán hay phải cần cả 2 con của bà 2??? Rất mong nhận được hồi âm từ luật sư
5 Luật sư trả lời
Về vấn đề pháp lý
mà bạn hỏi, Luật sư xin được tư vấn như sau:
Theo
thông tin bạn cung cấp, do đây là tài sản ông bà nội cho bố mẹ bạn nên đây là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ
bạn. Khi bố bạn mất không để lại di chúc nên phần di sản thừa kế của bố bạn trong khối tài sản chung được
chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất. Căn cứ Điều 651 BLDS 2015 có quy định cụ thể về
các hàng thừa kế như sau:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định
theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ,
cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại,
bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết
mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người
chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột
của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột;
chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản
bằng nhau”.
Như
vậy, trường hợp bố bạn qua đời, phần di sản thừa kế của bố bạn trong khối tài sản
chung được chia cho hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn theo quy định của pháp luật.
TRÊN
ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Nếu
bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện
các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện
thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật
sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành
viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ
Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân
Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân
trọng./
Luật
sư Dương Hoài Vân
Giám
đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
Luật sư Dương Hoài Vân.
Chào bạn!
Theo
thông tin bạn cung cấp thì bố mẹ bạn được ông bà nội cho 1 mảnh đất, sổ đỏ đứng tên mẹ bạn, tài sản này được ông bà nội cho bố mẹ bạn trong thời kỳ hôn nhân nên được xác định là tài sản chung của vợ chồng.
Bố bạn mất không để lại di chúc nên phần tài sản của bố bạn trong phần tài sản chung này sẽ được thừa kế theo pháp luật. Tức 1/2 mảnh đất ông bà nội cho bố mẹ bạn sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết). Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. 1/2 mảnh đất còn lại là của mẹ bạn.
Luật sư Nguyễn Duy Binh.
Chào chị!
Tôi xin trả lời câu hỏi của chị như sau:
1. Theo thông tin chị cung cấp thì có thể hiểu nguồn gốc tài sản là được ông bà nội cho tiền để mua đứng tên mẹ chị trong thời kì hôn nhân. Do đó, nếu không có tình tiết nào khác thì đây là tài sản chung vợ chồng.
2. Do cha chị đã mất, nên phần sở hữu của cha chị phát sinh thừa kế và chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất (nếu không có di chúc). Do đó, phần của cha chị sẽ chia cho các con ruột bao gồm cả con riêng và mẹ của chị.
3. Nếu muốn giao dịch nhà đất nếu trên phải được sự đồng ý của tất các đồng thừa kế như đã nêu trên.
SĐT Luật sư 0977761893
Luật sư Phạm Đức Huy.
Chào bạn,
Đầu tiên Công ty Luật TLT xin gửi
lời chào trân trọng đến bạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng đặt câu hỏi.
Với thông tin bạn cung cấp, thửa
đất là tài sản chung của bố mẹ bạn. Khi bố bạn mất thì phát sinh vấn đề thừa kế.
Những người thừa kế của bố bạn theo quy định pháp luật là: cha, mẹ, vợ, con
(con chung, con riêng đều như nhau). Việc bán thửa đất này sẽ phải có sự đồng ý
của tất cả những người thừa kế nêu trên. Bạn tham khảo quy định sau đây:
Điều
651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau
đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ
nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh
ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết
là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột,
chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết
mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của
người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn
ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền
hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Trên đây là ý kiến mang tính chất
tham khảo. Chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ để bảo vệ tốt nhất và có lợi nhất quyền
lợi chính đáng của bạn.
Bạn có thể liên hệ Luật sư TLT
theo thông tin sau:
-
Luật sư Nguyễn Quang Trung – 0862667736
-
Công ty Luật TNHH TLT
-
Địa chỉ: 45 Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1,
TP.HCM
-
www.tltlegal.com
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Quang Trung.
chào bạn, bạn có thể tham khảo điều luật về thừa kế sau:
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Trân trọng
Luật sư Phạm Thị Nhàn.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư