Vấn đề bồi thường giải tỏa
Kính gửi quý luật sư Tôi tên là Thái thị thu Loan ,con gái của bà Nguyễn thị kim yến,hộ khẩu thường trú tại 103 lương ngọc quyến phường thuận lộc thành phố Huế,gia đình tôi trong diện giải tỏa của nhà nước,hiện nay gia đình tôi không được đền bù tái định cư,gia đình chúng tôi có làm đơn khiếu nại nhưng văn phòng tái thiết lấy lý do vấn đề hôn nhân ba tôi không sống tại địa chỉ trên nên không được đền bù,vậy chúng tôi mong muốn xin được luật sư tư vấn giúp đỡ gia đình tôi đúng theo luật định pháp luật của nhà nước.gia đình chúng tôi xin chân thành cảm ơn quý luật sư
2 Luật sư trả lời
Chào chị!
Vấn đề của chị tương đối phức tạp, chị nên mang theo toàn bộ hồ sơ đến một văn phòng luật sư ở thành phố Huế được để tư vấn, hỗ trợ.
Trân trọng!
Luật sư Phạm Đức Huy.
Về
vấn đề pháp lý của bạn, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:
Theo
Điều 74 Luật Đất đai quy định về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu
hồi đất như sau:
“1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có
đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.
2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất
có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường
thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”.
Theo
khoản 1, Điều 75 Luật Đất đai quy định về điều kiện được bồi thường về đất khi
Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế-xã hội
vì lợi ích quốc gia, công cộng như sau:
“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải
là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi
chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định
của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của
Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở
gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp".
Do
đó, để được bồi thường về đất thì hộ gia đình, cá nhân phải đáp ứng điều kiện
quy định tại khoản 1, Điều 75 Luật Đất đai nói trên.
TRÊN
ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Nếu
bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện
các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện
thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân)
hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại:
422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng
giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn
Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân
trọng./
Luật
sư Dương Hoài Vân
Giám
đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
Luật sư Dương Hoài Vân.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư