Vấn đề về tranh chấp đất
Bên em có một mảnh đất đã được xây nhà và trả tiền đầy đủ theo thỏa thuận cho bên bán từ 2009 nhưng chưa làm lại giấy tờ đất. Mặc dù vậy nhưng có tờ giấy có chữ kí và đơn bán lại của bên bán và hiện tại bên bán vẫn còn sống. Tuy nhiên con cái của bên bán lại tự ý đăng kí giấy tờ đất và đăng kí luôn phần đất nhà em đứng tên của con cái bên bán gọi tắt là chị H. Và theo như luật sư, thì bây giờ em có thể làm gì được để làm lại được sổ đỏ tên của bên em nếu chị H có ý định chiếm lấy.
2 Luật sư trả lời
Tiêu đề: Vấn đề về tranh chấp đất
Mô tả: Bên em có một mảnh đất đã được xây nhà và trả tiền đầy đủ theo thỏa thuận cho bên bán từ 2009 nhưng chưa làm lại giấy tờ đất. Mặc dù vậy nhưng có tờ giấy có chữ kí và đơn bán lại của bên bán và hiện tại bên bán vẫn còn sống. Tuy nhiên con cái của bên
bán lại tự ý đăng
kí giấy tờ đất và
đăng kí luôn phần đất nhà em đứng tên của con cái bên bán gọi tắt là chị H. Và theo như luật sư, thì bây giờ em có thể làm gì được để làm lại được sổ đỏ tên của bên em nếu chị H có ý định chiếm lấy.
TRẢ
LỜI:
Chào
Anh/Chị Đỗ Hải Quân
Căn
cứ thông tin Quý Anh/Chị cung cấp và hỏi; Căn cứ quy định của pháp luật liên
quan, chúng tôi có ý kiến trả lời vấn đề để Quý Anh/Chị tham khảo, như sau:
Trước
hết, gia đình anh nên kiểm tra xem còn giữ các giấy tờ, tài liệu như sau hay
không:
-
Hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất có công chứng
-
Biên nhận giao tiền
do chuyển nhượng quyền sử dụng đất
-
Biên lai nộp thuế do
cơ quan nhà nước yêu cầu
-
Quá trình sử dụng thửa
đất nêu trên của gia đình anh (việc đăng ký hộ khẩu, trồng cây lâu năm, xây
nhà, xây công trình khác, đăng ký điện, đăng ký nước sinh hoạt,…)
-
Trường hợp các bên
mua bán bằng giấy tờ tay mà không có công chứng thì vẫn có thể xem đây là nguồn
chứng cứ để khởi kiện ra Toà
Anh
liên hệ với Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để gửi đơn đề nghị hoà
giải về việc tranh chấp đất đai, kèm theo các tài liệu, chứng cứ; trong trường
hợp không thoả thuận được với gia đình đã bán đất cho gia đình anh.
Khi
có quyết định hoà giải không thành của Uỷ ban nhân dân cấp xã thì anh có thể tiến
hành thủ tục khởi kiện tại Toà án để bảo vệ quyền lợi của gia đình mình.
Mời Quý
Anh/Chị đánh giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW
(i-law.vn)
Trân
trọng./.
Quý
Anh/Chị cần tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại của Luật sư
tư vấn 24/24: 0913.723355 .
Luật
sư - ThS.NCS Trương Thành Thiện
Địa
chỉ: 32 Đường 27, Khu đô Thị Vạn Phúc, Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, thành
phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028)3727.3355/363.66809 - DĐ: 0913.723355; CSKH: 0913.883399
Luật sư Trương Thành Thiện.
chào bạn!
Bạn phải khởi kiện ra Tòa yêu cầu hủy giấy chứng nhận, công nhận giá trị pháp lý của Hợp đồng chuyển nhượng trước đây bạn nhé.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư