Người cho tặng tài sản bất động sản có cần số định danh định mức 2 không?
Chào luật sư, Mẹ tôi đã lớn tuổi nên muốn cho tặng tôi toàn bộ căn nhà do bà đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất (đất ở). Hiện mẹ tôi đang làm định mức 2 cho số định danh của bà nhưng hồ sơ đang chờ xử lý. Mẹ tôi đã có mã số thuế. Tôi đã có định mức 2 và mã số thuế. Xin hỏi mẹ tôi có thể làm hợp đồng cho tặng bất động sản cho con vào lúc này được không hay phải đợi định mức 2? Xin cảm ơn.
2 Luật sư trả lời
Luật sư Nguyễn Văn Quảng tư vấn:
Chào bạn
Trương Uyên,
Việc tặng
cho bất động sản không nhất thiết liên quan đến mã số định danh, chỉ cần người
cho và người nhận có CCCD/CMND và thỏa mãn các điều kiện về tặng cho bất động sản
như có Giấy chứng nhận, nhà đất không có tranh chấp, Quyền sử dụng đất &
nhà ở không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, trong thời hạn sử dụng ...
Bạn cần chuẩn bị:
- Dự thảo hợp đồng tặng cho nhà, đất (nếu các bên
đã thoả thuận hoàn tất các nội dung và lập dự thảo theo thoả thuận).
- Bản sao giấy tờ tùy thân: Một trong các loại giấy
tờ: Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ Hộ chiếu của bên tặng cho và bên nhận
tặng cho.
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ hoặc sổ
hồng).
Để thực hiện việc ký hợp đồng tặng cho tại cơ quan có
thẩm quyền.
Bạn có thể
liên hệ với Luật sư theo các phương thức sau được tư vấn và hỗ trợ cụ thể cho vấn đề của mình. Chúng
tôi hy vọng có thể tư vấn và hỗ trợ bạn soạn thảo hợp đồng tặng cho, hướng dẫn thu thập chứng cứ giấy tờ …
đối với trường hợp này.
Liên hệ qua Hotline/Zalo: 0914.500518, Luật sư Nguyễn
Văn Quảng - Giám đốc điều hành Công ty Luật Sứ Mệnh Vàng.
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Số 11 Tân An 2, phường
Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Liên hệ qua Email: luatsumenhvang@gmail.com
Website: www.lsdanang.com
Luật sư Nguyễn Văn Quảng
Trân trọng,
Luật sư Nguyễn Văn Quảng.
Chào bạn, Luật sư của Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:
Về quy định của
pháp luật, căn cứ khoản 1 Điều 40 Luật Công chứng năm 2014:
“1. Hồ sơ yêu cầu công chứng được lập thành một bộ, gồm các giấy tờ sau
đây:
a) Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ
người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm
theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu
công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;
b) Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
c) Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
d) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy
tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải
đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên
quan đến tài sản đó;
đ) Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật
quy định phải có.”
Theo đó, khi
làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở tại Phòng công chứng
hoặc Văn phòng công chứng, mẹ bạn và bạn cần cung cấp bản sao y của căn cước
công dân để chứng minh thông tin về nhân thân, không bắt buộc định
danh mức 2. Mẹ bạn và bạn có thể liên hệ các Phòng công chứng, Văn phòng công
chứng để được tư vấn cụ thể về hồ sơ, giấy tờ khi làm hợp đồng tặng cho.
Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với
Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:
Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:
0917 333 769 - Luật sư
Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú,
Thành phố Hồ Chí Minh.
2/ Số 1/8A Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn,
Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)
Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com
Website:
Công ty Luật
Chân Thiện Mỹ
Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư