Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản

Tặng cho tài sản là một loại hợp đồng thông dụng được quy định trong Bộ luật dân sự 2015. Đây là một loại hợp đồng không có đền bù, nghĩa là bên tặng cho không có yêu cầu được nhận bất kỳ lợi ích vật chất nào từ bên nhận tài sản tặng cho. Tuy nhiên trong một số trường hợp, để được nhận tài sản tặng cho, bên nhận tài sản có thể phải thực hiện một nghĩa vụ nào đó không trái với pháp luật.

Hợp đồng tặng cho tài sản là gì?

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.

Phân loại hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản được chia thành hai loại:

• Hợp đồng tặng cho tài sản là động sản
• Hợp đồng tặng cho tài sản là bất động sản.

Hình thức của hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể. Đối với các loại hợp đồng tặng cho tài sản mà pháp luật quy định phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký thì phải tuân theo các quy định đó.

Nội dung của hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản có thể gồm các nội dung chính sau:

• Tài sản tặng cho: Điều khoản về tài sản tặng cho bao gồm các thỏa thuận về tên tài sản, xuất xứ, số lượng, chất lượng, các hồ sơ, tài liệu đi kèm tài sản (nếu có).
• Điều kiện tặng cho (nếu có)
• Thời gian, địa điểm, phương thức giao tài sản;
• Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Các bên có thể thỏa thuận và bổ sung thêm một số nội dung khác của hợp đồng không trái với quy định của pháp luật. Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì các bên sẽ áp dụng những quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện hợp đồng.  

Hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản

Tùy thuộc vào đối tượng của hợp đồng, thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản được pháp luật quy định như sau:

Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Đối với động sản mà luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Một số lưu ý về tặng cho tài sản có điều kiện

Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại. 

Đối với tài sản phải đăng kí, bên nhận tài sản tặng cho phải tiến hành thủ tục đăng theo quy định của pháp luật, khi đó hợp đồng tặng cho tài sản mới có hiệu lực. Tài sản phải đăng kí bao gồm:

• Đăng kí bất động sản
• Đăng ký tàu biển
• Đăng ký phương tiện nội thủy địa
• Đăng ký tàu cá
• Đăng ký phương tiện giao thông cơ giới đường bộ
• Đăng ký xe, máy chuyên dùng thi công đường bộ
• Đăng ký quyền sở hữu tàu bay
• Đăng ký phương tiện giao thông đường sắt
• Đăng ký di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia
• Đăng ký tài sản là vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ.

Hợp đồng tặng cho tài sản phải công chứng, chứng thực bao gồm:

• Hợp đồng tặng cho nhà ở 
• Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Bạn vẫn còn thắc mắc, hay đang có rắc rối về việc tặng cho tài sản? Hơn 400 Luật sư chuyên tư vấn về Hợp đồng dân sự trên iLAW đang sẵn sàng hỗ trợ bạn. Hãy chọn ngay một Luật sư gần bạn và liên hệ với Luật sư đó để được tư vấn miễn phí tại đây. 

|>>> Xem thêm: Văn phòng luật sư uy tín I-law để biết thêm chi tiết