MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP XÂY DỰNG CẢI TẠO, SỬA CHỮA

MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP XÂY DỰNG CẢI TẠO, SỬA CHỮA

Nhà ở, công trình sau một thời gian sử dụng sẽ xảy ra tình trạng hỏng hóc, xuống cấp. Nhu cầu xây dựng cải tạo, sửa chữa các công trình như thế là việc hoàn toàn hợp lý. Thế nhưng việc xây dựng cải tạo, sửa chữa như vậy có cần đến thủ tục pháp lý nào không? Sau đây iLAW xin gửi đến các bạn mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa; cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý xoay quanh vấn đề giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa công trình,.. Nhằm tránh những vi phạm không đáng có cũng như chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý khi bắt đầu tiến hành hoàn thiện công trình của mình, hãy tham khảo bài viết ngay bây giờ nhé!

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa là một trong những thủ tục hành chính cơ bản nhằm đề nghị cấp phép xây dựng cải tạo, sửa chữa công trình, nhà ở,... Đây là căn cứ pháp lý quan trọng trong việc xác định thẩm quyền xây dựng cải tạo, sửa chữa công trình của bạn. 

Nội dung trình bày trên đơn cần phải đáp ứng đầy đủ nội dung đề nghị, nội dung cải tạo sửa chữa,.....

2. Thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa 

Bước 1: Chủ công trình, nhà ở có nhu cầu xin cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa theo mẫu; các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với công trình, nhà ở; các giấy tờ, bản vẽ thiết kế phần cải tạo, sửa chữa của công trình theo quy định. Hồ sơ được nộp tại UBND cấp huyện nơi có công trình, nhà ở cần cấp giấy phép

Bước 2: Thẩm định hồ sơ. Cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét, thẩm định, đánh giá hồ sơ trong thời hạn là 07 ngày kể từ ngày hoàn tất tiếp nhận hồ sơ. 

Bước 3: Hỏi ý kiến của các cơ quan có liên quan. Tùy thuộc vào tình hình thực tế, quy mô, tính chất, địa điểm của từng loại công trình mà bộ phận tiếp nhận, xử lý hồ sơ cần phải hỏi ý kiến chỉ đạo của các bên có liên quan như Sở Xây dựng,...

Bước 4: Cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa. Sau quá trình thụ lý hồ sơ, xem xét tình hình thực tế, trong thời gian 30 ngày phải cấp phép xây dựng cải tạo, sửa chữa cho chủ công trình. 

Bước 5: Chủ công trình đến nhận giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa theo thời gian hẹn được ghi trên giấy hẹn khi nộp hồ sơ  

>> Đặt câu hỏi MIỄN PHÍ với Luật sư.

Hình ảnh minh họa 

3. Thẩm quyền giải quyết

- Đối với các công trình cấp đặc biệt, thẩm quyền giải quyết giấy phép là Bộ Xây dựng;

- Đối với các công trình thi công, nhà ở,... UBND cấp huyện có thẩm quyền giải quyết;

4. Căn cứ pháp lý

- Luật xây dựng năm 2014;

- Thông tư 15/2016/TT-BXD;

Vừa rồi là các thông tin pháp lý chung khi tiến hành xin cấp phép xây dựng cải tạo, sửa chữa. Sau đây là mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

_______________________________________

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa ……..................

Kính gửi: ..............................................................

1. Tên chủ đầu tư: ........................................................................................

- Người đại diện: .............................................Chức vụ: .................................

- Địa chỉ liên hệ: ..............................................................................................

 Số nhà: ................. Đường ....................Phường (xã) ......................................

 Tỉnh, thành phố: .............................................................................................

 Số điện thoại: .................................................................................................

2. Hiện trạng công trình: ......................................................................

- Lô đất số:..........................................Diện tích ............m2.

- Tại: ........................................... . ................................................

- Phường (xã) ........................................Quận (huyện) .....................................

- Tỉnh, thành phố: ..........................................................................................

- Loại công trình: .............................................Cấp công trình: .......................

- Diện tích xây dựng tầng 1: .........m2.

- Tổng diện tích sàn:……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3. Nội dung đề nghị cấp phép: ..........................................................................

- Loại công trình: ............................................Cấp công trình: .......................

- Diện tích xây dựng tầng 1: .........m2.

- Tổng diện tích sàn:……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ....................................................

- Chứng chỉ hành nghề số: ...............do ………….. Cấp ngày: .....................

- Địa chỉ: .................................................................................................

- Điện thoại: …………………..........................

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): .............................cấp ngày .....................

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ...................... tháng.

6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

....... ngày ....... tháng....... năm.........

  Người làm đơn

   (Ký ghi rõ họ tên)