Tài sản
Thưa luật sư. Tôi có câu hỏi như sau, xin luật sư giúp đỡ. Tôi và chồng lấy nhau năm 2007,và cùng nhau mua đất để xây lên 1 căn nhà( trong số tiền mua và xây dựng chúng tôi đều được bố mẹ chồng cho 1 ít). Nhưng từ năm 2009 _nay chồng tôi thường xuyên chơi bài bạc và mang nợ về nhà, tôi phải đứng ra trả nợ rất nhiều lần. Nếu hóa giá ngôi nhà ra đồng lương công chức của chồng tôi, thì số lần chồng tôi chơi bài bạc mà cộng lại đã hết sạch ngôi nhà và đất. Tháng 11/2018 chồng tôi lại chơi và nợ nhiều, nên tôi yêu cầu nếu tôi vay mượn để trả nợ cho anh, thì anh phải sang tên toàn bộ ngôi nhà và đất cho tôi. Nên vợ chồng đã ra UBND thị trấn và làm bản cam kết về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sang tên một mình tôi. Đến giờ bìa đỏ nhà đất đã mang tên một mình tôi. Đến nay anh lại chơi và tiếp tục nợ, tôi không thể cáng đáng thêm được nữa. Nên tôi muốn ly hôn. Vậy tôi muốn hỏi luật sư, khi ra tòa nếu chồng tôi đòi chia tài sản thì tài sản trên của tôi có bị chia không? Rất mong câu trả lời của luật sư ạ.
TIN LIÊN QUAN:
Dịch vụ pháp lý trọn gói: TƯ VẤN LUẬT HÔN NHÂN
Danh bạ Luật sư Hôn nhân gia đình
2 Luật sư trả lời
Chào bạn !
Trường hợp của bạn rơi vào trường hợp chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân nên nếu ly hôn thì toàn bộ tại sản đã chia (và đang mang tên bạn) sẽ thuộc về bạn và không phải chia cho chồng bạn.
Luật sư Nguyễn Sơn Trung.
Luật sư Hùng xin kính
chào Quý Khách hàng và cảm ơn Quý khách hàng đã đặt câu hỏi.
Hôn nhân là sự gắn kết
giữa vợ và chồng, khi cuộc sống hôn nhân xảy ra nhiều mâu thuẫn không thể giải
quyết được và dẫn đến ly hôn. Về mặt pháp lý ly hôn có hai hình thức đó là ly
hôn thuận tình, tức là việc ly hôn được tiến hành theo sự thỏa thuận bởi hai
bên; tuy nhiên, ly hôn cũng có thể được đơn phương thực hiện bởi từ một phía.
Tùy từng trường hợp mà tài sản hậu ly hôn sẽ được phân chia khác nhau.
Trong trường hợp bạn
không thể thỏa thuận về việc phân chia tài sản, ở đây là căn nhà, việc phân chia
này sẽ được thực hiện theo quy định pháp luật, cụ thể như sau:
Về nguyên tắc phân
chia tài sản sau khi ly hôn:
- Tài sản chung của vợ
chồng sẽ được chia đôi (Khoản 59.2 Luật Hôn nhân và gia đình 2014), tuy nhiên
có xét đến các yếu tố:
- Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
- Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc
tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong
gia đình được coi như lao động có thu nhập;
- Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên
trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao
động tạo thu nhập;
- Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền,
nghĩa vụ của vợ chồng.
Theo quy định tại Điều
33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Những loại tài sản như thu nhập do chồng tạo
ra, tài sản được thừa kế/được tặng chung, quyền sửu dụng đất có được trong hôn
nhân và những tài sản trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà
vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên, là những tài sản
chung sẽ được chia đôi sau khi vợ chồng bạn ly hôn.
- Tài sản riêng của vợ,
chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào
tài sản chung theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
Theo quy định tại Điều
43. Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
- Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản
mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho
riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng
và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
- Tài sản được hình
thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng.
Từ những phân tích
trên, sau khi ly hôn bạn có thể nhận những phần tài sản chung và những tài sản
riêng trước hôn nhân hay được thừa kế, tặng cho. Đối với căn nhà, về nguyên tắc
căn nhà này vẫn được hình thành từ tài sản chung (như bạn có đề cập là “cùng nhau mua đất để xây lên 1 căn nhà, trong
số tiền mua và xây dựng đều được bố mẹ chồng cho 1 ít”) trong giai đoạn hôn
nhân, và kể cả khi người đừng tên căn nhà là ai thì về bản chất căn nhà trên được
hình thành bởi cả hai bên, do vậy nó vẫn được xem là tài sản chung.
Căn nhà này có thể được
hiểu theo quy định pháp luật là những tài sản trong trường hợp không có căn cứ
để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi
bên, là những tài sản chung sẽ được chia đôi sau khi vợ chồng bạn ly hôn. (Điều
33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014).
Việc bạn cần làm ở
đây chính là chứng minh từ tháng 11/2018 đến nay căn nhà này đã được
chuyển đổi thành tài sản riêng của bạn, bạn cần xem xét:
- Bản
cam kết về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
sang tên bạn có đề cập đến nội dung về việc chuyển quyền sở hữu chung của cá
nhân chồng bạn sang cho cá nhân bạn không? Sự xác nhận của UBND thị trấn về bản
cam kết này.
- Việc
bạn yêu cầu chồng bạn dùng quyền sở hữu chung của anh ý để chi trả cho các khoản
nợ cá nhân (ở đây là cờ bạc) có được hình thành bằng văn bản hay có bất kỳ hình
thức văn bản nào chứng minh về yêu cầu và sự chấp thuận của anh đó hay không?
Bên cạnh đó, bạn có
thể dựa vào các quy định về “công sức đóng góp” để yêu cầu Tòa án xem xét phân
chia phần nhiều hơn cho bạn. Mặt khác, bạn cũng có thể xem xét lại về nguyên
nhân ly hôn (lỗi do ai,...) để làm căn cứ tương tự yêu cầu đến Tòa Án giải quyết.
Trên đây là một số ý
kiến về nội dung yêu cầu tư vấn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ
pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0916 545 618 hoặc đến trực
tiếp văn phòng tại số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp. Hồ Chí
Minh
Luật sư Lê Thế Hùng.
Lĩnh vực Hôn nhân gia đình
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư