HIỆU LỰC CỦA THỎA THUẬN VỀ VIỆC ẤN ĐỊNH TRƯỚC MỨC BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG HỢP ĐỒNG

Bài viết pháp luật được tư vấn chuyên môn bởi Luật sư Dương Hoài Vân. Luật sư Dương Hoài Vân hiện tại đang giữ chức vụ Giám đốc của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Luật sư Dương Hoài Vân có 16 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực Doanh nghiệp, Hôn nhân & Gia đình, Di chúc - Thừa kế, Dân sự, Hình sự, Lao động - Bảo hiểm xã hội, Đầu tư,...
Trong thực tế, có rất nhiều trường hợp các bên ký kết hợp đồng mà trong đó các bên ấn định về số tiền phải bồi thường thiệt hại nếu vi phạm nghĩa vụ của hợp đồng. Tại điều khoản về bồi thường thiệt hại các bên thỏa thuận rằng nếu một bên vi phạm nghĩa vụ của hợp đồng thì bên vi phạm sẽ phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại một khoản tiền hay một mức bồi thường được ước tính. Mục đích của các bên khi ấn định trước khoản tiền bồi thường thiệt hại trong hợp đồng là muốn tránh các thủ tục tranh chấp kéo dài và có cơ chế xác định mức thiệt hại. Ta thường gặp điều khoản này ở các hợp đồng như hợp đồng mua bán cổ phần, hợp đồng vay và hợp đồng xây dựng.
Theo Khoản 2 điều 302 Luật Thương mại 2005 quy định “giá trị bồi thường thiệt hại bao gồm giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà bên bị vi phạm phải chịu do bên vi phạm gây ra và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm đáng lẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm”. Theo quy định này, mức bồi thường thiệt hại chỉ có thể là mức thiệt hại thực tế, trực tiếp và khoản lợi trực tiếp đáng lẽ được hưởng. Như vậy theo quy định của Luật thương mại năm 2005 thì các bên không được thỏa thuận ấn định bồi thường thiệt hại không tương ứng với các khoản tiền này.
Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2015 công nhận thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ bao gồm thiệt hại về vật chất và thiệt hại về tinh thần và thiệt hại về vật chất là:
- Tổn thất về tài sản;
- Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại;
- Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.
Mặt khác, Điều 360 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ có nội dung “Trường hợp có thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ gây ra thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác”. Ở đây luật quy định “trừ trường hợp có thỏa thuận khác” không có nghĩa rằng các bên có thể thỏa thuận, ấn định trước mức bồi thường thiệt hại trong hợp đồng mà “thỏa thuận khác” tại điều luật này nghĩa là khi đã có thiệt hại do một bên vi phạm nghĩa vụ thì các bên có quyền thỏa thuận mức bồi thường cao hơn hay thấp hơn so với thiệt hại thực tế tùy thuộc vào ý chí của các bên.
Như vậy, xét về mặt thực tiễn, bồi thường thiệt hại ấn định trước chưa được thừa nhận chính thức bởi pháp luật Việt Nam. Điều khoản mà các bên ấn định trước mức bồi thường thiệt hại trong hợp đồng thông thường sẽ không được Tòa án công nhận hoặc có một số trường hợp thỏa thuận này được coi là thỏa thuận phạt vi phạm.
>> Đặt câu hỏi MIỄN PHÍ với Luật sư.
Ví dụ cụ thể: Quyết định giám đốc thẩm số 15/2016/KDTM-GĐT ngày 7/9/2016 của TANDTC về tranh chấp giữa Công ty Cổ phần dịch vụ và kỹ thuật A với Công ty B tóm tắt như sau:
- Theo hợp đồng ký năm 2007, Công ty Cổ phần dịch vụ và kỹ thuật A (sau đây gọi tắt là Công ty A) cung cấp gói thầu 3B “Dịch vụ cơ điện” cho dự án do Công ty H làm chủ đầu tư và Công ty B là nhà thầu chính. Giá trị hợp đồng khoảng 5,1 triệu USD; thời gian thi công kết thúc tháng 5 năm 2008. Nếu không tuân thủ thời gian hoàn thành, Công ty A phải chi trả cho chủ đầu tư đối với những thiệt hại do lỗi này gây ra, giá trị thiệt hại là 5% giá trị hợp đồng.
- Công ty A đã hoàn thành công việc chậm 288 ngày so với tiến độ đề ra; Công ty B chậm thanh toán theo hợp đồng.
- Bên cạnh các yêu cầu khác, Công ty A yêu cầu Công ty B thanh toán khoản tiền còn lại. Công ty B cho rằng Công ty A đã vi phạm tiến độ nên bị phạt 5% giá trị hợp đồng, số tiền này sẽ được bù trừ đối với nghĩa vụ thanh toán của Công ty B.
- Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết theo hướng không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty A, không buộc Công ty B thanh toán số tiền còn nợ. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm. Công ty A có đơn đề nghị xem xét lại bản án phúc thẩm theo thủ tục giám đốc thẩm.
- Theo Quyết định giám đốc thẩm, điều khoản bồi thường thiệt hại ước tính do vi phạm tiến độ là một điều khoản phạt vi phạm theo pháp luật Việt Nam. Theo đó, tiền phạt vi phạm phải dựa trên giá trị hợp đồng bị vi phạm, không thể xác định trên toàn bộ giá trị hợp đồng. Theo Điều 301 Luật TM năm 2005 về phạt vi phạm, mức phạt vi phạm không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm. Như vậy, tiền phạt vi phạm sẽ là 5% giá trị hợp đồng bị vi phạm chứ không phải 5% toàn bộ giá trị của hợp đồng theo thỏa thuận của các bên.
Tuy nhiên, việc coi điều khoản trên là điều khoản phạt vi phạm cũng rất khó khăn bởi theo quy định tại Điều 300 Luật thương mại 2005 “Phạt vi phạm là việc bên bị vi phạm yêu cầu bên vi phạm trả một khoản tiền phạt do vi phạm hợp đồng nếu trong hợp đồng có thoả thuận, trừ các trường hợp miễn trách nhiệm quy định tại Điều 294 của Luật này.”. Với quy định này thì chế tài phạt vi phạm chỉ được áp dụng khi các bên có thỏa thuận trong hợp đồng rằng sẽ áp dụng chế tài này khi có bên vi phạm nghĩa vụ hợp đồng. Mà việc ấn định trước mức bồi thường thiệt hại là điều khoản về bồi thường thiệt hại cũng như không có bất kỳ từ ngữ nào thể hiện nó là phạt vi phạm cả.
Vì vậy, pháp luật Việt Nam cần quy định rõ hơn về việc thỏa thuận ấn định mức bồi thường thiệt hại trong hợp đồng để giúp giảm thiểu chi phí thương lượng hay chi phí tố tụng hay thời gian của các bên trong hợp đồng và tránh các trường hợp một bên lợi dụng điều khoản này để chèn ép bên còn lại và thu lợi từ điều khoản này khi thỏa thuận một mức bồi thường thiệt hại quá lớn.
Trên đây là bài viết về hiệu lực của thỏa thuận về việc ấn định trước mức bồi thường thiệt hại trong hợp đồng do V&HM Law Firm tổng hợp. Hy vọng những thông tin trên giúp ích được cho bạn.
Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với V&HM Law Firm qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân trọng.
HỎI: TƯ VẤN VỀ KHOẢN BỒI THƯỜNG KHI PHÁ VỠ HỢP ĐỒNG
Em đang là sinh viên năm nhất. Hôm 20/6/2021 em có lên Hà Nội xem phòng trọ và đặt cọc luôn trong ngày hôm đấy. Tiền cọc là 3 triệu. Trong hợp đồng thuê nhà hạn 1 năm,ngày thuê từ 1/7/2021 đến 30/6/2022. Sau khi kí hợp đồng xong. Em có nghe thông tin quanh đấy là chủ trọ ăn chặn tiền cọc và không rõ ràng vụ tiền điện. Tình hình là từ lúc kí hợp đồng đến giờ, em chưa lên đấy ở, hợp đồng cũng ghi là bắt đầu thuê từ 1/7/2021. Vậy giờ em bảo hủy hợp đồng với chủ trọ có được không ạ (trong hợp đồng có nói nếu muốn chấm dứt hợp đồng phải báo trước ít nhất 30ngày nếu không sẽ phải trả tiền phòng và tiền dịch vụ tháng tiếp theo)? Và nếu như vậy em có bị tính là vi phạm hợp đồng không ạ, nếu có số tiền bọn em bị phạt sẽ là bao nhiêu?. Mong luật sư giải đáp thắc mắc giúp em sớm. Em cảm ơn
Luật sư DƯƠNG HOÀI VÂN tư vấn về khoản bồi thường khi phá vỡ hợp đồng như sau
Chào bạn, căn cứ vào thông tin mà bạn cung cấp, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:
Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015 có định nghĩa về hợp đồng:
"Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự."
Điều 274 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
" Nghĩa vụ là việc mà theo đó, một hoặc nhiều chủ thể (sau đây gọi chung là bên có nghĩa vụ) phải chuyển giao vật, chuyển giao quyền, trả tiền hoặc giấy tờ có giá, thực hiện công việc hoặc không được thực hiện công việc nhất định vì lợi ích của một hoặc nhiều chủ thể khác (sau đây gọi chung là bên có quyền)."
Bên cạnh đó, Điều 275 Bộ luật Dân sự 2015 về căn cứ làm phát sinh nghĩa vụ quy định:
"Nghĩa vụ phát sinh từ căn cứ sau đây:
1. Hợp đồng.
2. Hành vi pháp lý đơn phương.
3. Thực hiện công việc không có ủy quyền.
4. Chiếm hữu, sử dụng tài sản hoặc được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.
5. Gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật.
6. Căn cứ khác do pháp luật quy định."
Thời gian thực hiện hợp đồng có thể hiểu là số ngày tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực đến ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng.
Điều 401 Luật Dân sự năm 2015 về hiệu lực của hợp đồng quy định :
"Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác."
Do đó, khi bạn ký vào hợp đồng thuê nhà tức là hợp đồng đã có hiệu lực và bạn phải thực hiện theo đúng điều khoản của hợp đồng. Mức phạt sẽ được tính theo quy định của hợp đồng thuê.
TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).
Trân trọng.
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
Luật sư Dương Hoài Vân.
Luật sư NGUYỄN THANH HẢI tư vấn về vấn đề khoản bồi thường khi phá vỡ hợp đồng như sau:
Chào bạn,
Vấn đề bạn hỏi luật sư trả lời như sau:
Bạn đã ký hợp đồng thuê phòng trọ và đặt cọc, nghĩa là quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng đã phát sinh, do đó khi xử lý các vấn đề liên quan hợp đồng thì phải theo hợp đồng quy định mà làm;
Bạn muốn hủy hợp đồng cũng căn cứ hội dung hợp đồng để hủy là báo trước 30 ngày, nếu không bạn vẫn phải trả các chi phí như hợp đồng quy định;
Việc bạn có nghe thông tin quanh đấy là chủ trọ ăn chặn tiền cọc và không rõ ràng vụ tiền điện không phải là căn cứ hợp đồng;
Luật sư Nguyễn Thanh Hải.
THÔNG TIN LIÊN QUAN
Tự ý gửi tin nhắn bị phạt bao nhiêu tiền
Mẫu đơn: Thỏa thuận chấm dứt HĐLĐ
Lĩnh vực Dân Sự
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư