Lê Thị Kim Soa

Tư vấn đơn kiện

Chồng tôi bị hàng xóm đánh chảy máu đầu . Tôi muốn kiện thì thủ tục như thế nào

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 16/10/2017

Tư vấn đơn kiện

Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho luật sư trường hợp của bạn luật sư tư vấn như sau:

Căn cứ Bộ luật hình sự 1999 sửa đổi 2009; Bộ luật dân sự 2015

Điều 104. Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác

1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

e) Có tổ chức;

g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì  lý do công vụ của nạn nhân.

2. Phạm tội gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60% hoặc từ 11% đến 30%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

3. Phạm tội gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật  từ  61% trở lên hoặc dẫn đến chết người hoặc từ 31% đến 60%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười lăm năm.

 4. Phạm tội dẫn đến chết nhiều người hoặc trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng khác, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân.

Theo như bạn trình bày thì bạn bị hàng xóm đánh vào đầu chảy máu, bạn có thể làm đơn tố cáo lên công an địa phương để được giải quyết. Nếu có căn cứ xác thực họ sẽ điều tra làm rõ hành vi của người kia và nếu đầy đủ yếu tố công an sẽ truy tố ra pháp luật.

Còn về vấn đề giám định để biết chính xác tỷ lệ thương tật bạn đến cơ sở y tế yêu cầu họ giám định.

Ngoài ra còn vấn đề bồi thường theo luật dân sự, thì người đánh chồng bạn ngoài chịu trách nhiệm hình sự thì phải bồi thường cho gia đình bạn để chồng bạn lo tiền điều trị, thuốc men....

Mọi thắc mắc cần yêu cầu làm rõ vui lòng liên hệ luật sư LÊ THỊ KIM SOA trưởng văn phòng luật sư LÊ TRẦN thành phố Vinh

Mượn tiền không chịu trả

Tôi cho một người bạn cùng trường mượn sổ Tiền là 30 triệu đồng. Khi cho mượn có viết giấy tờ lai suất là 3 phần trăm một tháng. Từ khi mượn đến nay đã gần 7 tháng người đó không đưa cho tôi...

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 13/10/2017

Mượn tiền không chịu trả

Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho luật sư

Trường hợp của bạn việc cho vay tiền có giấy tờ đầy đủ và thỏa thuận là 3%/1 tháng tức là 36 tháng/năm.

Theo quy định tại điều 468 Bộ luật dân sự 2015 thì thỏa thuận về lãi suất không vượt quá 20%/năm. Vì vậy số tiền lãi bạn thỏa thuận vượt quá là 1,8 lần so với quy định của pháp luật. 

Tại điều Điều 163 Bộ luật hình sự 1999 quy định về Tội cho vay lãi nặng

1. Người nào cho vay với mức lãi suất cao hơn mức lãi suất cao nhất mà pháp luật quy định từ  mười lần trở lên có tính chất chuyên bóc lột, thì bị phạt tiền từ một lần đến mười lần số tiền lãi hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến một năm.

2. Phạm tội  thu lợi bất chính lớn thì bị phạt tù từ sáu tháng  đến ba năm.

3. Người phạm tội  còn có thể bị phạt tiền từ một lần đến năm lần số lợi bất chính, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm

Trường hợp cho vay nặng lãi từ 10 lần trở lên có tính chất bóc lột mới bị xử lí hình sự như vậy trường hợp của bạn người kia dọa kiện bạn là không thể được. Phần lãi suất vượt quá quy định sẽ vô hiệu.

Nếu sau khi bạn đã yêu cầu người đó trả nợ sau một thời gian mà người đó không chịu trả bạn có thể làm đơn khởi kiện ra tòa án để đòi lại số tiền bạn cho vay.

Trân trọng.

Luật sư Lê Thị Kim Soa.

Trộm cắp bình ắc quy xe tải

cho em hỏi người độ tuổi 17 trở xuống chưa có tiền án tiền sự nhưng vị phạm trộm bình ăn quy và không rõ số tiền đã bán nhưng chỉ rõ là làm 14 vụ trộm cắp bình ắc quy bán cho người mưa phế...

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 12/10/2017

Trộm cắp bình ắc quy xe tải

Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới luật sư

Trường hợp của bạn luật sư tư vấn như sau:

Căn cứ Bộ luật hình sự

Điều 12. Tuổi chịu trách nhiệm hình sự

1. Người từ đủ 16 tuổi trở lên phải chịu trách nhiệm hình sự về mọi tội phạm.

2. Người từ đủ 14 tuổi trở lên, nhưng chưa đủ 16 tuổi phải chịu trách nhiệm hình sự về tội phạm rất nghiêm trọng do cố ý hoặc  tội phạm  đặc biệt nghiêm trọng

Nếu người 17 tuổi trở xuống nhưng trên 16 tuổi thì phải chịu trách nhiệm hình sự về tội trộm cắp tài sản theo điều 138 Bộ luật hình sự năm 1999

Điều 138. Tội trộm cắp tài sản

1. Người nào trộm cắp tài sản của người khác có giá trị từ năm trăm nghìn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

a) Có tổ chức;

b)  Có tính chất chuyên nghiệp;

c)  Tái phạm nguy hiểm;

d) Dùng thủ đoạn xảo quyệt, nguy hiểm;

đ) Hành hung để tẩu thoát;

e) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

g)  Gây hậu quả nghiêm trọng.

3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

b) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:

a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

b) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng.

Tình huống của bạn còn phải xem xét nhiều tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ để có thể quyết định mức hình phạt.

Mọi thắc mắc cần làm rõ bạn vui lòng liên hệ luật sư Lê Thị Kim Soa thuộc trưởng văn phòng luật sư LÊ TRẦN, TP VINH

Tìm hiểu về luật hôn nhân và gia đình

Cho em hỏi là nếu cố ngoại em (là người sinh ra bà nội em) và ông nội bạn gái em là anh em ruột thì em và bạn gái em có được kết hôn không ạ? Em cảm ơn!

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 11/10/2017

Tìm hiểu về luật hôn nhân và gia đình

Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho luật sư

1. Cơ sở pháp lý: 

Luật Hôn nhân và Gia đình 2014

2. Luật sư tư vấn:

Để bảo vệ chế độ hôn nhân và gia đình, một trong những hành vi bị cấm theo khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 là:

\"d) Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;\"

Khoản 18 Điều 13 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 giải thích về những người có họ trong phạm vi ba đời như sau:

\"Những người có họ trong phạm vi ba đời là những người cùng một gốc sinh ra gồm cha mẹ là đời thứ nhất; anh, chị, em cùng cha mẹ, cùng cha khác mẹ, cùng mẹ khác cha là đời thứ hai; anh, chị, em con chú, con bác, con cô, con cậu, con dì là đời thứ ba\"

Đối chiếu quy định trên vào trường hợp của bạn thì cố ngoại bạn và ông nội bạn gái bạn là đời thứ 4. Vì vậy 2 bạn có thể lấy được nhau nếu thỏa mãn các điều kiện khác quy định tại luật hôn nhân và gia đình

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ luật sư LÊ THỊ KIM SOA

Tự vệ chính đáng

Cho e hỏi hành vi xông vào nhà đánh người nhưng mình dùng dao chém người ta thì có cho là hành vi tự vệ không ạ!!!!

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 11/10/2017

Tự vệ chính đáng

Chào bạn. 

Trường hợp của bạn chưa rõ ràng về các tình tiết sự việc cũng như thương tích mà người xông vào nhà bị chém. Vì vậy luật sư tư vấn dựa trên những tình tiết bạ cung cấp như sau. căn cứ Bộ luật hình sự 1999

Điều 15. Phòng vệ chính đáng

1. Phòng vệ chính đáng là hành vi của người vì bảo vệ lợi ích của Nhà nước, của tổ chức, bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của mình hoặc của người khác, mà chống trả lại một cách cần thiết người đang có hành vi xâm phạm các lợi ích nói trên.

Phòng vệ chính đáng không phải là tội phạm.

2. Vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng là hành vi chống trả  rõ ràng quá mức cần thiết, không phù hợp với tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi xâm hại.

Người có hành vi vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng phải chịu trách nhiệm hình sự

Cần xem xét kỹ hành vi của người trong nhà khi dùng dao chém có cần thiết, và phù hợp với mức độ lỗi mà người xông vào nhà đánh người.Cần thiết là sự thể hiện tính không thể không chống trả, không thể bỏ qua trước một hành vi xâm phạm đến các lợi của xã hội.

Điều 106 Bộ luật quy định về tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng như sau:

1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% trở lên hoặc dẫn đến chết người do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến hai năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến một năm.

2. Phạm tội đối với nhiều người thì bị phạt tù từ một năm đến ba năm.

Mức thương tật để phân biệt giữa hành vi phòng vệ chính đáng và vượt quá phòng vệ chính đáng ở đây là 31%. Do vậy cần phải giám định mức độ thương tích trước khi có thể đưa ra được kết luận người trong nhà có vượt quá mức độ phòng vệ chính đáng không.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ luật sư LÊ THỊ KIM SOA

Cho con nuôi khi chưa hoàn tất thủ tục ly hôn

Chào a/c,em muốn được tư vấn về TH như sau: E đang mang thai tháng thứ 8, và vấn đề vợ chồng mâu thuẫn ko thể sống chung được nữa.e đã làm đơn gửi ra toà tuy nhiên chưa giải quyết xong.trong đơn...

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 11/10/2017

Cho con nuôi khi chưa hoàn tất thủ tục ly hôn

Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho luật sư

Trường hợp của bạn luật sư xin được trả lời như sau:

Căn cứ Luật nuôi con nuôi năm  2010 nếu bạn đồng ý người khác nhận con bạn làm con nuôi không vi phạm quy định của pháp luật thì phải thỏa mãn các điều kiện sau

Điều 14. Điều kiện đối với người nhận con nuôi

1. Người nhận con nuôi phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Hơn con nuôi từ 20 tuổi trở lên;

c) Có điều kiện về sức khỏe, kinh tế, chỗ ở bảo đảm việc chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con nuôi;

d) Có tư cách đạo đức tốt.

2. Những người sau đây không được nhận con nuôi:

a) Đang bị hạn chế một số quyền của cha, mẹ đối với con chưa thành niên;

b) Đang chấp hành quyết định xử lý hành chính tại cơ sở giáo dục, cơ sở chữa bệnh;

c) Đang chấp hành hình phạt tù;

d) Chưa được xóa án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của người khác; ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình; dụ dỗ, ép buộc hoặc chứa chấp người chưa thanh niên vi phạm pháp luật; mua bán, đánh tráo, chiếm đoạt trẻ em.

3. Trường hợp cha dượng nhận con riêng của vợ, mẹ kế nhận con riêng của chồng làm con nuôi hoặc cô, cậu, dì, chú, bác ruột nhận cháu làm con nuôi thì không áp dụng quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 điều này.

Điều 21. Sự đồng ý cho làm con nuôi

1. Việc nhận nuôi con nuôi phải được sự đồng ý của cha mẹ đẻ của người được nhận làm con nuôi; nếu cha đẻ hoặc mẹ đẻ đã chết, mất tích, mất năng lực hành vi dân sự hoặc không xác định được thì phải được sự đồng ý của người còn lại; nếu cả cha mẹ đẻ đều đã chết, mất tích, mất năng lực hành vi dân sự hoặc không xác định được thì phải được sự đồng ý của người giám hộ; trường hợp nhận trẻ em từ đủ 09 tuổi trở lên làm con nuôi thì còn phải được sự đồng ý của trẻ em đó.

2. Người đồng ý cho làm con nuôi quy định tại khoản 1 điều này phải được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi nhận hồ sơ tư vấn đầy đủ về mục đích nuôi con nuôi; quyền, nghĩa vụ giữa cha mẹ nuôi và con nuôi; quyền, nghĩa vụ giữa cha mẹ đẻ và con sau khi người đó được nhận làm con nuôi.

3. Sự đồng ý phải hoàn toàn tự nguyện, trung thực, không bị ép buộc, không bị đe dọa hay mua chuộc, không vụ lợi, không kèm theo yêu cầu trả tiền hoặc lợi ích vật chất khác.

4. Cha mẹ đẻ chỉ được đồng ý cho con làm con nuôi sau khi con đã được sinh ra ít nhất 15 ngày.

Nếu người nhận con bạn làm con nuôi đáp ứng đủ điều kiện và có sự đồng ý của vợ chồng bạn và con bạn phải sinh ra ít nhất 15 ngày thì không vi phạm các quy định pháp luật.

Việc vợ chồng bạn chưa li hôn không ảnh hưởng đến vấn đề nhận con nuôi

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ luật sư LÊ THỊ KIM SOA

Trộm cắp bình ắc quy xe tải

Em chào luật sư ? Em có 3 người bạn và đã phạm pháp trộm cắp tài sản là bình ắc quy xe tải trong tháng 9 đã là 13 vụ 1 vụ trộm 1 chiếc xe đạp nữa vậy cho em hỏi luật sư rằng có thể là có khả...

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 11/10/2017

Trộm cắp bình ắc quy xe tải

Chào bạn

Trường hợp của bạn không nói rõ là các bạn của bạn tại thời điểm phạm tội các bạn của bạn bao nhiêu tuổi cụ thể, giá trị tài sản các bạn của bạn lấy trộm là bao nhiêu? 

Vì vậy luật sư có thể tư vấn cho bạn như sau: 

căn cứ điều Điều 12 Bộ luật hình sự 1999. Tuổi chịu trách nhiệm hình sự

1. Người từ đủ 16 tuổi trở lên phải chịu trách nhiệm hình sự về mọi tội phạm.

2. Người từ đủ 14 tuổi trở lên, nhưng chưa đủ 16 tuổi phải chịu trách nhiệm hình sự về tội phạm rất nghiêm trọng do cố ý hoặc  tội phạm  đặc biệt nghiêm trọng.

Khoản 3 điều 8 Bộ luật hình sự 1999

3. Tội phạm ít nghiêm trọng là tội phạm gây nguy hại không lớn cho xã hội mà mức cao nhất của khung hình phạt đối với tội ấy là đến ba năm tù; tội phạm nghiêm trọng là tội phạm gây nguy hại lớn cho xã hội mà mức cao nhất của khung hình phạt đối với tội ấy là đến bảy năm tù; tội phạm rất nghiêm trọng là tội phạm gây nguy hại rất lớn cho xã hội mà mức cao nhất của khung hình phạt đối với tội ấy là đến mười lăm năm tù; tội phạm đặc biệt nghiêm trọng là tội phạm gây nguy hại đặc biệt lớn cho xã hội mà mức cao nhất của khung hình phạt đối với tội ấy là trên mười lăm năm tù, tù chung thân hoặc tử hình.

Điều 69. Nguyên tắc xử lý đối với người chưa thành niên phạm tội.

1. Việc xử lý người chưa thành niên phạm tội chủ yếu nhằm giáo dục, giúp đỡ họ sửa chữa sai lầm, phát triển lành mạnh và trở thành công dân có ích cho xã hội.

Trong mọi trường hợp điều tra, truy tố, xét xử hành vi phạm tội của người chưa thành niên, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải xác định khả năng nhận thức của họ về tính chất nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội, nguyên nhân và điều kiện gây ra tội phạm.

2. Người chưa thành niên phạm tội có thể được miễn trách nhiệm hình sự, nếu người đó phạm tội ít nghiêm trọng hoặc tội nghiêm trọng, gây hại không lớn, có nhiều tình tiết giảm nhẹ và được gia đình hoặc cơ quan, tổ chức nhận giám sát, giáo dục.

3. Việc truy cứu trách nhiệm hình sự người chưa thành niên phạm tội và áp dụng hình phạt đối với họ được thực hiện chỉ trong trường hợp cần thiết và phải căn cứ vào tính chất của hành vi phạm tội, vào những đặc điểm về nhân thân và yêu cầu của việc phòng ngừa tội phạm.

4. Khi xét xử, nếu thấy không cần thiết phải áp dụng hình phạt đối với người chưa thành niên phạm tội, thì Toà án áp dụng một trong các biện pháp tư pháp được quy định tại Điều 70 của Bộ luật này.

5. Không xử phạt tù chung thân hoặc tử hình đối với người chưa thành niên phạm tội. Khi xử phạt tù có thời hạn, Toà án cho người chưa thành niên phạm tội được hưởng mức án nhẹ hơn mức án áp dụng đối với người đã thành niên phạm tội tương ứng.

Không áp dụng hình phạt tiền đối với người chưa thành niên phạm tội ở độ tuổi từ đủ 14 tuổi đến dưới 16 tuổi.

Không áp dụng hình phạt bổ sung đối với người chưa thành niên phạm tội.

6. án đã tuyên đối với người chưa thành niên phạm tội khi chưa đủ 16 tuổi, thì không tính để xác định tái phạm hoặc tái phạm nguy hiểm.

Điều 138. Tội trộm cắp tài sản

1. Người nào trộm cắp tài sản của người khác có giá trị từ năm trăm nghìn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

a) Có tổ chức;

b)  Có tính chất chuyên nghiệp;

c)  Tái phạm nguy hiểm;

d) Dùng thủ đoạn xảo quyệt, nguy hiểm;

đ) Hành hung để tẩu thoát;

e) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

g)  Gây hậu quả nghiêm trọng.

3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm

a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

b) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:

a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

b) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng.

Bạn có thể đối chiếu với các quy định trên để biết bạn mình có thuộc trường hợp xử lý hình sự không. 

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ luật sư LÊ THỊ KIM SOA để được tư vấn cụ thể

Tranh chấp về lối đi

Trước đây UBND xã của mình mua đất của nhà dân đề xây tru sở UB. Người ta còn chừa lại diện tích để xây nhà ở cạnh UB.Và lảnh đạo ngày trước có hứa sẽ cho đi chung cổng của UB, nhưng chỉ...

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 11/10/2017

Tranh chấp về lối đi

Chào bạn,

Căn cứ -Bộ luật dân sự 2015

            - Luật đất đai 2013

Điều 254. Bộ luật dân sự quy định: quyền về lối đi qua

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

Như vậy trong trường hợp của bạn, không nói rõ lối đi chung của gia đình bạn với UBND xã có trong bản đồ địa chính không. Nếu lối đi này mà đi qua đất của UBND xã thì việc xây hàng rào là đúng quy định pháp luật.

Bạn có thể yêu cầu những hộ xung quanh trừ cho gia đình bạn một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Nếu không thỏa thuận được bạn có thể làm đơn yêu ubnd cấp có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hoặc khởi kiện ra tòa án theo quy định Bộ luật tố tụng dân sự

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ luật sư LÊ THỊ KIM SOA

Điều kiện kết hôn với sĩ quan trong quân đội

Tôi là sĩ quan quân đội. Tôi và bạn gái yêu nhau đã lâu và muốn phát triển lên hôn nhân. Nhưng ông nội bạn gái tôi ngày trước có bị bắt đi lính ngụy. Nhưng hiện giờ bạn gái tôi đã kết nạp đảng...

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 09/10/2017

Điều kiện kết hôn với sĩ quan trong quân đội

Chào bạn

1. Cơ sở pháp lý:

- Luật hôn nhân và gia đình năm 2014.

2. Giải quyết vấn đề:

Thứ nhất, hai bạn cần đáp ứng các điều kiện kết hôn theo quy định tại Điều 8 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về điều kiện kết hôn của công dân như sau:

- Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên;

- Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định;

- Không bị mất năng lực hành vi dân sự;

- Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điều 5 của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014

Điểm a, b, c, d Khoản 2, Điều 5 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định như sau:

- Kết hôn giả tạo, ly hôn giả tạo;

- Tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, lừa dối kết hôn, cản trở kết hôn;

- Người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ;

- Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;

Thứ hai, theo quy chế ngành công an, thì bạn phải không thuộc vào những trường hợp sau:

- Gia đình có người làm tay sai cho chế độ phong kiến; Tham gia quân đội, chính quyền Sài Gòn trước năm 1975;

- Bố mẹ hoặc bản thân có tiền án hoặc đang chấp hành án phạt tù theo quy định của Pháp luật;

- Gia đình hoặc bản thân theo Đạo Thiên Chúa, Cơ Đốc, Tin Lành, Đạo Hồi;

- Có gia đình hoặc bản thân là người gốc Hoa (Trung Quốc);

- Có bố mẹ hoặc bản thân là người nước ngoài (kể cả khi đã nhập tịch tại Việt Nam)

Theo thông tin bạn cung cấp, ông nội bạn trước đây bị lính Ngụy bắt làm cho họ. Đối với trường hợp này, có thể bạn sẽ không đủ điều kiện kết hôn với người trong ngành công an. Do vậy trong trường hợp này, bạn cần liên hệ với Thủ trưởng đơn vị người yêu bạn công tác để hỏi rõ về vấn đề này hoặc chờ kết quả từ việc thẩm tra lý lịch 3 đời để biết chính xác.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ luật sư LÊ THỊ KIM SOA.

Tranh chấp đất đai, lập di chúc giả

Gia đình ông nội tôi có 3 anh em trai: Con trai cả là Đàm Thế Quýnh (tôi gọi là ông bác, đã mất năm 1979), con trai thứ là Đàm Thế Hiệt (là ông nội tôi), con trai út là Đàm Thế Quát (tôi gọi là ông chú)....

Luật sư Lê Thị Kim Soa đã trả lời

• 06/10/2017

Tranh chấp đất đai, lập di chúc giả

Chào bạn

Với tình huống bạn đưa ra, luật sư xin được tư vấn như sau:

 - Thứ nhất : Trường hợp của bạn không nói rõ trong quyết định giải quyết vụ việc của tòa án là di chúc không hợp pháp vi phạm về việc gì.

Ví dụ : vi phạm về nội dung như trái đạo đức, chữ kí trong di chúc là giả mạo, việc chứng thực là gỉa con dấu của cơ quan có thẩm quyền.... nên chưa thể khẳng định được hành vi của Đàm Thị Duyên là giả mạo di chúc. Nếu bà Duyên làm giấy tờ giả, giả mạo con dấu của cơ quan tổ chức thì bạn có thể khởi kiện ra tòa về hành vi làm giả giấy tờ cơ quan tổ chức theo điều 267 BLHS năm 1999

 - Thứ hai : Việc bà Duyên sử dụng di chúc không hợp pháp để làm giấy tờ đất thì quyền sử dụng đất của bà Duyên với thửa đất trên là không hợp pháp.

  Trong trường hợp này gia đình bạn có thể khởi kiện ra tòa án hủy quyết định cá biệt viêc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

- Thứ 3 :  Trong trường hợp này bạn không nói rõ những người thừa kế của bà Lý Thị Nhí vì vậy nếu bà Nhí còn có người thừa kế thì theo quy định của pháp luật chia cho những người thừa kế theo pháp luật của bà Nhí  

Trân trọng.

Luật sư Lê Thị Kim Soa.