Lê Thị Thu Hương

Bị lừa đảo chuyển khoản

Chào luật sư, hiện tại e có vấn đề như sau. Em có chồng Trung Quốc và có đem hai người bà con bên chồng về Việt Nam chơi và có ý định tìm hiểu cưới vợ Việt Nam, sau đó em có quen một người bạn trên Facebook, bạn có cũng muốn tìm chồng Trung Quốc cho em họ của mình, nên có ngỏ ý cho hai bên gặp mặt tìm hiểu. Và sau khi gặp gỡ hai bên bạn trẻ tâm đầu ý hợp, quyết định đến với nhau, thì bên gia đình bạn gái có mượn 20triệu bằng hình thức chuyển khoản của bên em để làm hộ chiếu, một tuần sau đó lại mượn thêm 50tr để làm chi phí phẩu thuật cho bà ngoại bị bú cổ, nhưng chỉ nghe từ một phía bên đó, không biết sự việc có thật hay không. Sau đó mẹ của bạn gái tiếp tục giới thiệu một người chị họ khác cho người em chồng kia của em. Sau khi gặp mặt tìm hiểu, thì cả hai cũng đồng ý đến với nhau, gia đình bên bạn này lại tiếp tục mượn tiền 20tr để làm hộ chiếu và mượn thêm 30tr để trả nợ.. bên đây chúng em nghĩ đã đồng ý đến với nhau thì cho bên đó mượn xoay sở, vì hôm sau cũng tiến hành giai đoạn làm giấy đăng kí kết hôn rồi... Sau khi nộp hồ sơ đăng kí kết hôn thì tới ngày hẹn nhận giấy kết hôn bên hành chính công người ta bảo hồ sơ bị hủy, lí do bạn nữ này đã từng xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để dkkh với người Trung Quốc, hiện tại người ta từ chối tiếp nhận hồ sơ và trả về. Nhưng vì bạn nam không hiểu tiếng bên bạn nữ đã cố tình lừa bạn nam rằng đã nhận giấy kết hôn và yêu cầu bạn nam đưa mượn thêm 140tr để cho ba đi phẫu thuật, sau đó bạn nam đã nhờ em đến nơi đăng kí kết hôn xác nhận thông tin không thể nhận giấy kết hôn được thì bên bạn nam đã yêu cầu hủy hồ sơ và kết thúc với bạn nữ để trở về Trung Quốc. Chúng em phát hiện ra vấn đề cả hai chị em đều em muốn lừa đảo lấy tiền của hai bạn nam nên đã yêu cầu kết thúc và trả tiền lại.. Thì bên gia đình hai bạn nữ không có thiện chí trả và bảo rằng do bên bạn nam tự hủy trước nên bên đây tự chịu trách nhiệm.. họ không có cần phải trả lại tiền.. sự việc là như vậy.. luật sư có thể tư vấn giúp em làm thế nào để lấy lại được tiền không ạ . Tất cả khoản tiền đều được chuyển bằng hình thức chuyển khoản và vẫn còn đầy đủ nội dung đối thoại.

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 12/05/2026

Bị lừa đảo chuyển khoản

Chào bạn,

Dựa trên các tình tiết bạn cung cấp, tôi sẽ tư vấn cho bạn như sau:

1. Bản chất pháp lý của sự việc

Đây không phải là tranh chấp dân sự (vay mượn) hay hủy hôn đòi sính lễ. Hành vi của hai gia đình này có dấu hiệu rõ ràng của Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung).

+ Việc họ vẽ ra các lý do khẩn cấp (bà ngoại mổ bướu cổ, trả nợ) để mượn tiền là thủ đoạn gian dối.

+ Đặc biệt, chi tiết bạn nữ thứ hai cố tình giấu tình trạng hồ sơ bị hủy và nói dối đã có giấy kết hôn để vòi thêm 140 triệu đồng là chứng cứ vật chất không thể chối cãi về ý thức chiếm đoạt tài sản có chủ đích.

2. Cơ sở đòi tiền:

Thứ nhất, số tiền 70 triệu đồng: Tố giác gia đình cô gái đầu tiên.

Thứ hai, số tiền 50 triệu đồng và 140 triệu (số tiền này cô gái thứ 2 đã thực hiện thủ đoạn tạo dựng thông tin giả mạo về việc đã nhận được Giấy chứng nhận kết hôn để áp đặt niềm tin và yêu cầu chuyển thêm 140 triệu đồng): Tố giác gia đình cô gái thứ hai.

Khi bị Công an triệu tập, gia đình nào sợ đối mặt với án tù (khung hình phạt theo quy định pháp luật) sẽ có tâm lý hoang mang và nôn nóng chủ động hoàn trả số tiền của phần mình, thay vì đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.

3. Bước thực hiện để có thể lấy lại tiền:

Bước 1: Thu thập chứng cứ đã có

Sao kê ngân hàng: liên hệ làm việc với ngân hàng và in sao kê có mộc đỏ toàn bộ các giao dịch chuyển tiền cho hai gia đình này.

Lập Vi bằng tin nhắn: Đem điện thoại có chứa tin nhắn đối thoại (đặc biệt là các đoạn họ nói chữ mượn tiền, đoạn cô gái thứ 2 nói dối đã có giấy kết hôn và đòi thêm 140 triệu, đoạn họ thách thức không trả tiền) ra Văn phòng Thừa phát lại để lập Vi bằng. Vi bằng là chứng cứ hợp pháp trước cơ quan Công an.

Thu thập thông tin cá nhân: Lưu lại mọi thông tin về CCCD, địa chỉ nhà, tài khoản mạng xã hội của mẹ con/chị em nhà này.

Bước 2: Nộp Đơn tố giác tội phạm

Trước khi nộp đơn, bạn có thể soạn tin nhắn hoặc liên lạc như trước đây bạn từng liên hệ với họ, nói rõ về thời hạn trả tiền. Nếu hết thời hạn mà họ không trả, bạn hãy soạn 02 Đơn tố giác tội phạm gửi trực tiếp đến:

Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an cấp xã/phường nơi gia đình các bạn nữ này đang thường trú/tạm trú.

Kèm theo Đơn là chứng cứ chứng minh: Sao kê ngân hàng, Vi bằng tin nhắn, bản photo/bản sao giấy tờ tùy thân.

CÁC CÂU HỎI CẦN LÀM RÕ:

1.     Bạn có nắm được chính xác địa chỉ nơi ở hiện tại (thường trú/tạm trú) hoặc số CCCD của hai bạn nữ và mẹ của họ không?

2.     Khi bạn nữ thứ hai yêu cầu đưa thêm 140 triệu đồng để cho ba đi phẫu thuật kèm lời nói dối "đã có giấy kết hôn", sự việc này được trao đổi qua tin nhắn hay gọi điện thoại? Nếu qua tin nhắn, bạn còn lưu giữ đoạn chat này không? Phía bên bạn đã chuyển khoản số tiền 140 triệu đồng này hay chưa (ở đây có dấu hiệu của Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản).

3.     Các khoản tiền chuyển khoản có ghi rõ nội dung chuyển tiền (ví dụ: “làm hộ chiếu”, “phẫu thuật”) hay chỉ ghi chung chung?

4.     Bạn có giữ tin nhắn, email, hoặc ghi âm chứng minh bên nữ hứa hẹn kết hôn, vay tiền để làm thủ tục không?

5.     Việc giao dịch diễn ra tại Việt Nam hay có phần nào thực hiện ở Trung Quốc? (liên quan đến thẩm quyền giải quyết).

6.     Có nhân chứng nào (ví dụ: bạn bè, người thân đi cùng khi giao dịch hoặc gặp mặt) có thể xác nhận sự việc không?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Chuyển trọtrước hạn có phải bồi thường hợp đồng?

Chào luật sư, em hiện đang là sinh viên đi thuê trọ, có kí hợp đồng thuê trọ 1 năm, mỗi tháng 4.5 triệu. Bây giờ bọn em đã ở được 9 tháng và có mong muốn chuyển trọ, bọn em chấp nhận bồi thường tiền cọc, mất cọc để chuyển đi Bọn em không kí hợp đồng mà ghi thoả thuận mức phí và thời gian ở vào giấy của bà chủ trọ, trong giấy không đề cập đến việc bồi thường thiệt hại và trách nhiệm của 2 bên mà chỉ ghi thời hạn ở và các chi phí liên quan Bọn em muốn hỏi là nếu bọn em vẫn chuyển, thì bà chủ nhà có quyền ngăn cản hay yêu cầu bọn em trả tiền trọ 3 tháng còn lại không ạ

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 12/05/2026

Chuyển trọtrước hạn có phải bồi thường hợp đồng?

Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

Theo Khoản 1 Điều 119 Bộ luật dân sự 2015 về Hình thức giao dịch dân sự: 1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.”

Tuy không ký hợp đồng, nhưng nếu nội dung trong thỏa thuận thể hiện rõ ý chí của hai bên về việc thuê và cho thuê tài sản (ở đây là ghi thời hạn thuê 01 năm, tiền thuê và các khoản phí) thì việc ký thỏa thuận này vẫn được coi là kí Hợp đồng thuê nhà theo đúng quy định của Bộ luật dân sự.

Về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà:

Căn cứ theo Khoản 4 Điều 172 Luật Nhà ở 2023: trong trường hợp bạn muốn chấm dứt việc thuê nhà trước khi hợp đồng hết hạn thì bạn phải báo trước cho chủ nhà ít nhất là 30 ngày, trừ trường hợp giữa bạn và chủ nhà có thỏa thuận khác.

Tuy nhiên, tại Khoản 3 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 quy định:

“3. Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên cho thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây:

a) Không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

b) Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận;

c) Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.”

Vậy nên cần phải làm rõ về lý do bạn muốn đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà là gì?

Căn cứ Khoản 2 Điều 328 Bộ luật dân sự 2015: Trong trường hợp này, bạn là bên đặt cọc, việc muốn kết thúc hợp đồng trước thời hạn, từ chối thực hiện tiếp nghĩa vụ hợp đồng thì tiền đặt cọ sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc (bên cho thuê).

Về việc yêu cầu trả tiền 3 tháng còn lại:

Trong Hợp đồng thuê nhà không hề đề cập đến việc bồi thường thiệt hại và trách nhiệm của 2 bên mà chỉ ghi thời hạn ở và các chi phí liên quan, đồng thời không có một quy định pháp luật nào buộc người chấm dứt hợp đồng phải thanh toán nốt khoản tiền còn lại cho phần nghĩa vụ chưa được thực hiện trong hợp đồng mà chỉ có quy định về việc thanh toán tiền cho phần nghĩa vụ đã thực hiện và bồi thường thiệt hại (nếu có, bên cho thuê phải chứng minh được thiệt hại thực tế xảy ra). Vậy nên, bên cho thuê không có quyền yêu cầu bạn trả nốt 3 tháng tiền trọ còn lại.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản

Em muốn xin ý kiến và tìm luật sư khu vực Tân Phú, Hồ Chí Minh kiện vụ việc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản Em và người đó quan hệ tình cảm 7/2024 ,từ lúc quen nhau đến khi chia tay tháng 12/2024 là 5 tháng, anh ta luôn ở cùng em và vay em tổng cộng số tiền hơn 500triệu (nhiều lần chuyển chuyển khoản,đa số là không ghi nội dung) còn anh ta trong thời gian yêu chỉ chuyển cho em vỏn vẹn gần 20triệu nói là cho và 1 phần là trả em, bên cạnh đó anh ta còn lấy trang sức là vàng của em đi bán . anh ta luôn nói là chưa có gia đình và thao túng em khiến cho em tin tưởng hoàn toàn mà ko mảy may nghi ngờ. Đến cuối tháng 11 em phát hiện ra không những đã có gia đình 2 con nhỏ mà còn có 1 con bồ khác cũng đã có con chung với nó( trong lúc quen em anh ta vẫn đi lại giữa 3 bên ). Em nhận thấy em bị lừa dối tình cảm và lợi dụng tiền bạc , em đã cãi cọ và đòi trả lại tiền nếu ko sẽ kiện. Khi đó anh ta đã đánh em và trộm điện thoại của em để xóa hết tin nhắn trong máy em,đồng thời đập nát đi khiến cho em không thể khôi phục được toàn bộ tin nhắn anh ta mượn tiền em và chứng cứ anh ta lừa em . Mọi người cho em biết là sự việc này em nên xử lý thế nào ạ. Em có thể đòi được tiền không ạ.

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 11/05/2026

Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản

Chào bạn,

Căn cứ theo Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung) hiện hành, tôi xin phân tích và hướng dẫn bạn cách xử lý để đòi lại quyền lợi như sau:

1. Đánh giá hành vi (Các tội danh có thể bị khởi tố)

Về số tiền 500 triệu và trang sức vàng: Hành vi của người đàn ông này có dấu hiệu cấu thành Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản (Điều 175) hoặc Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản (Điều 174).

+ Lừa đảo (Điều 174): Nếu ngay từ đầu, đối phương cố tình tạo vỏ bọc là người độc thân, thành đạt để thao túng tâm lý, làm bạn tin tưởng và giao tiền/vàng, thì đó là thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt.

+ Lạm dụng tín nhiệm (Điều 175): Bạn giao tiền tự nguyện vì quan hệ tình cảm. Tuy nhiên, khi bạn đòi lại, đối phương đã có hành vi đánh bạn, cướp điện thoại và đập nát nhằm tiêu hủy chứng cứ vay mượn. Theo pháp luật hình sự, hành vi tiêu hủy chứng cứ để trốn tránh nghĩa vụ trả nợ chính là “dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản”. Với số tiền trên 500 triệu đồng, khung hình phạt là rất cao.

+ Về hành vi đánh bạn, lấy và đập nát điện thoại:

·        Hành vi đập nát điện thoại có dấu hiệu của Tội cố ý làm hư hỏng tài sản (Điều 178).

·        Nếu bạn bị thương tích do bị đánh, có thể bị truy cứu thêm Tội cố ý gây thương tích (Điều 134).

2. Về khả năng đòi lại tiền:

Có khả năng đòi lại tiền nhưng phụ thuộc hoàn toàn vào việc thu thập lại chứng cứ mà đang đã lưu trữ. Nếu vụ việc được Cơ quan Công an thụ lý hình sự, đối tượng sẽ phải đối mặt với án tù. Thông thường, để được hưởng sự khoan hồng của pháp luật và giảm nhẹ hình phạt, đối tượng (hoặc gia đình đối tượng) sẽ bắt buộc phải khắc phục hậu quả, tức là trả lại số tiền đã chiếm đoạt.

3. Đánh giá về chứng cứ:

Bạn không nên khởi kiện dân sự ra Tòa án (vì Tòa sẽ đình chỉ/bác đơn do bạn không chứng minh được giao dịch vay mượn). Thay vào đó, bạn phải làm Đơn tố giác tội phạm gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an xã/phường) nơi hai bạn chung sống hoặc nơi xảy ra hành vi đánh đập.

Trước khi nộp đơn, bạn cần thực hiện ngay các bước sau:

Bước 1: Khôi phục dữ liệu điện tử:

* Không vứt bỏ/tiêu hủy chiếc điện thoại bị đập nát. Hãy mang đến các cơ sở sửa chữa lớn để trích xuất dữ liệu từ bo mạch.

* Đăng nhập tài khoản Zalo, Facebook, iCloud, Google Drive trên máy tính (Laptop/PC) của bạn. Rất nhiều tin nhắn có thể đã được tự động sao lưu đồng bộ lên đám mây trước khi điện thoại bị đập.

Bước 2: Sao kê tài khoản ngân hàng:

Ra ngân hàng xin in sao kê có mộc đỏ toàn bộ các giao dịch chuyển tiền. Dù không ghi nội dung vay, nhưng dòng tiền hơn 500 triệu chuyển đi liên tục cũng là nơi chứng minh việc bạn có giao dịch chuyển khoản. Khi Công an triệu tập, đối tượng không thể giải thích hợp lý việc tự nhiên nhận được hơn 500 triệu từ bạn nếu không phải là lừa đảo/vay mượn.

Bước 3: Thu thập chứng cứ ngoại vi:

+ Đi khám tại bệnh viện ngay nếu trên người còn vết bầm tím, thương tích để lấy Giấy chứng nhận thương tích.

+ Tìm kiếm người làm chứng: Bạn bè, người thân mà bạn từng kể về việc cho mượn tiền; hoặc hàng xóm, bảo vệ nơi hai người chung sống từng chứng kiến cảnh đối tượng đánh bạn.

+ Lưu lại các thông tin về nhân thân thực sự của đối tượng trên (vợ con, người tình khác) để chứng minh hành vi lừa dối từ đầu.

CÂU HỎI LÀM RÕ VẤN ĐỀ:

1. Bạn có biết địa chỉ nhà vợ con, hoặc nơi làm việc hiện tại của đối tượng trên không?

2. Việc đối tượng lấy vàng đi bán có ai chứng kiến không, hoặc bạn có giữ lại hóa đơn mua vàng, hình ảnh bạn đeo trang sức đó không?

3. Sau ngày xảy ra xô xát và đập điện thoại, bạn và đối tượng có liên lạc lại qua hình thức nào khác (gọi điện thoại, dùng số khác nhắn tin) không?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

xúc phạm, bạo lực người yêu

Cho mình hỏi là người yêu trú tại Tân Phú, nhưng mình đang mang bầu, mà người kia thường xuyên chửi bới, xúc phạm, có hành vi bạo lực, có để lại chấn thương bầm tím ở tay chân. Đe doạ đến cả gia đình mình, mà người đó có quan hệ xã hội với cả công an lẫn xã hội thì mình có kiện được không, và liệu khả năng thắng cũng như an toàn của mình thế nào ạ

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 11/05/2026

xúc phạm, bạo lực người yêu

Chào bạn,

Trước hết, cần làm rõ những hành vi mà người kia thực hiện với bạn là:

- Bạo lực đối với phụ nữ mang thai;

- Cố ý gây thương tích;

- Xúc phạm danh dự nhân phẩm;

- Đe dọa xâm hại sức khỏe, tính mạng;

Theo quy định tại Bộ Luật dân sự 2015, bất cứ ai cũng có Quyền sống, quyền được bảo đảm an toàn về tính mạng, sức khỏe, thân thể (Theo Điều 33); Quyền được bảo vệ danh dự, nhân phẩm, uy tín (Theo Điều 34). Vì vậy, khi những quyền cơ bản này của bạn bị xâm phạm, bạn hoàn toàn có quyền trình báo, yêu cầu xử lý lên cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Việc người kia có quen biết với “công an lẫn xã hội” không làm mất đi các quyền cơ bản của bạn.

Điều bạn cần làm bây giờ là lưu lại toàn bộ chứng cứ chứng minh hành vi vi phạm pháp luật của người kia:

- Chuẩn bị hồ sơ chứng minh thai sản khi bị bạo lực, xúc phạm

- Đi bệnh viện khám và kiểm tra giám định thương tật

- Chụp lại ảnh các vết bầm tím, vết thương, lưu lại theo ngày, giờ cụ thể

- Lưu giữ tin nhắn, file ghi âm, video, cuộc gọi,… thể hiện rõ người kia đang đe dọa sử dụng bạo lực, sử dụng bạo lực hoặc xúc phạm danh dự, nhân phẩm của bạn.

- Tạo nhiều bản sao, gửi cho những người thân quen đáng tin cậy

- Lưu file chứng cứ ở nơi an toàn, ở nhiều thiết bị

Trả lời cho câu hỏi có kiện được không? CÓ

Khi đã có đầy đủ bằng chứng trong tay, bạn có thể gửi đơn trình báo hình sự lên cơ quan chức năng, tùy theo tính chất và mức độ, người kia có thể bị xem xét về các tội danh sau:

- Tội cố ý gây thương tích;

- Tội đe dọa giết người (nếu có căn cứ đe dọa nghiêm trọng);

- Tội làm nhục người khác;

- Hành vi bạo lực đối với phụ nữ mang thai sẽ được tính là tình tiết tăng nặng trong trường hợp người kia bị kết tội.

Tuy nhiên, trong trường hợp thương tích chưa đủ tỷ lệ xử lý hình sự, bạn vân có thể yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập hồ sơ bạo lực, yêu cầu xử phạt hành chính, buộc cam kết chấm dứt hành vi không tái phạm, đồng thời yêu cầu cơ quan chức năng áp dụng biện pháp ngăn chặn.

Khả năng thắng: Nếu như có đầy đủ bằng chứng xác thực, việc xử lý là có cơ sở.

Tóm lại, điều bạn cần làm bây giờ là cố gắng đảm bảo an toàn cho bản thân và thai nhi, đồng thời lưu giữ toàn bộ bằng chứng chứng minh cho hành vu bạo lực và làm nhục của người kia đối với bạn. Khi đã nắm được bằng chứng trong tay, bạn hoàn toàn có quyền làm đơn trình báo lên cơ quan chức năng và yêu cầu cơ quan chức năng bảo vệ, áp dụng biện pháp ngăn chặn.

 Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Hợp đồng hợp tác chuyên môn

Các anh/chị cho em xin kinh nghiệm xử lý trường hợp ký “HĐ hợp tác chuyên môn” với bác sĩ/Y sĩ nhưng thực tế Công ty chi trả khoản cố định hàng tháng với ạ. Do bên em không xây dựng theo doanh thu hay ca khám nên đang băn khoăn: - cơ chế chi trả thế nào để hạn chế rủi ro bị xem là HĐLĐ; - khoản chi này bên mình thường khấu trừ thuế TNCN 10% hay xử lý theo hướng nào; - trường hợp bác sĩ là người đứng tên/phụ trách chuyên môn thì có lưu ý gì thêm về BHXH và thuế không ạ? Em cần tìm Luật sư khu vực Tân Phú để dễ trao đổi

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 08/05/2026

Hợp đồng hợp tác chuyên môn

Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

1. Cơ chế chi trả để hạn chế rủi ro bị xem là Hợp đồng lao động (HĐLĐ)

Đối với các bác sĩ/y sĩ không đứng tên phụ trách chuyên môn, để tránh việc bị cơ quan BHXH hoặc Thuế áp đặt đây là quan hệ lao động (dẫn đến truy thu BHXH và thuế TNCN theo biểu thuế lũy tiến), bạn cần thực hiện các điều chỉnh sau trong Hợp đồng hợp tác chuyên môn:

+ Về bản chất hợp đồng: Nên chuyển đổi tên và nội dung thành Hợp đồng cung cấp dịch vụ chuyên môn hoặc Hợp đồng khoán việc.

+ Về câu chữ: đề xuất không sử dụng các thuật ngữ như Tiền lương, Chấm công, Thưởng, Phạt, Kỷ luật, Thời giờ làm việc. Thay vào đó, nên sử dụng: Phí dịch vụ, Nghiệm thu công việc, Thỏa thuận phạm vi công việc.

+ Cơ chế chi trả: Mặc dù trả cố định, nhưng hãy quy định đây là Phí dịch vụ trọn gói hàng tháng dựa trên việc hoàn thành các hạng mục công việc cụ thể (ví dụ: đảm bảo tư vấn tối thiểu x ca/tháng hoặc trực y tế theo gói dịch vụ). Mỗi tháng cần có Biên bản nghiệm thu dịch vụ thay vì bảng chấm công để làm căn cứ thanh toán.

2. Khấu trừ thuế TNCN 10%

Việc khấu trừ 10% tại nguồn đối với các khoản chi từ 2.000.000 đồng/lần trở lên (theo Thông tư 111/2013/TT-BTC) là hướng đi an toàn nhất cho công ty khi ký Hợp đồng dịch vụ.

3. Lưu ý đối với bác sĩ đứng tên phụ trách chuyên môn (NCTNCMKT)

Căn cứ theo Nghị định 96/2023/NĐ-CP:

+ Bắt buộc là người làm việc toàn thời gian: người chịu trách nhiệm chuyên môn kỹ thuật phải là người hành nghề toàn thời gian của cơ sở.

+ Bản chất là người lao động: người hành nghề toàn thời gian được định nghĩa là người lao động đã được cấp giấy phép và đăng ký hành nghề trong toàn bộ thời gian làm việc hành chính của cơ sở.

à Quan hệ này bắt buộc phải được xác lập bằng Hợp đồng lao động. Công ty có nghĩa vụ đóng BHXH, BHYT và các chế độ liên quan.

Về hồ sơ cấp phép: Theo Điều 60, dù hồ sơ giấy nộp lên Sở Y tế hiện nay yêu cầu Danh sách đăng ký hành nghề (theo Mẫu 01 Phụ lục II) và bản sao Giấy phép hành nghề, tuy nhiên thực tế khi Đoàn thẩm định xuống kiểm tra tại phòng khám trước khi cấp phép, họ sẽ yêu cầu xuất trình Hợp đồng lao động để chứng minh tư cách “toàn thời gian” của người chịu trách nhiệm chuyên môn kỹ thuật.

CÁC CÂU HỎI LÀM RÕ VẤN ĐỀ:

1.    Bác sĩ đứng tên phụ trách chuyên môn hiện có đang đóng BHXH bắt buộc tại một cơ quan, đơn vị nào khác không?

2.    Thời gian hoạt động của cơ sở bạn đăng ký là bao nhiêu tiếng/ngày? (Để đối chiếu với thời gian làm việc trong hợp đồng lao động của bác sĩ đứng tên).

3.    Công ty đã có mẫu Hợp đồng dịch vụ và Biên bản nghiệm thu dịch vụ chuẩn chưa, hay vẫn đang dùng mẫu cũ có các thuật ngữ của luật lao động?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn Trân trọng!

Tiền cọc thuê trọ

Chủ trọ không làm hợp đồng thuê nhà bằng giấy mà chỉ thông báo bằng tin nhắn. Nếu sau này em hết hợp đồng mà chủ trọ không trả cọc cho em thì em có thể lấy tin nhắn đó để kiện không ạ?

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 07/05/2026

Tiền cọc thuê trọ

Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

1. Hợp đồng và thỏa thuận đặt cọc qua tin nhắn có hợp pháp không?

Pháp luật hiện hành (Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Giao dịch điện tử) đã công nhận hình thức giao dịch thông qua phương tiện điện tử. Các thông điệp dữ liệu như tin nhắn (Zalo, Messenger, SMS), email có giá trị pháp lý tương đương với văn bản giấy. Do đó, dù không có hợp đồng giấy, những thỏa thuận về việc thuê trọ và đặt cọc được hai bên thống nhất qua tin nhắn vẫn làm phát sinh quyền và nghĩa vụ ràng buộc.

2. Có thể dùng tin nhắn để khởi kiện đòi cọc không?

Bạn có quyền sử dụng các đoạn tin nhắn này làm chứng cứ để khởi kiện ra Tòa án dân sự hoặc yêu cầu cơ quan chức năng can thiệp nếu chủ trọ không trả tiền cọc. Theo Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, dữ liệu điện tử là một nguồn chứng cứ hợp pháp.

Tuy nhiên, để các tin nhắn này được Tòa án công nhận là chứng cứ chứng minh hợp lệ, một tài liệu điện tử (email, Zalo, app ngân hàng…) có giá trị như văn bản giấy khi:

+ Xác định được người gửi (email, tài khoản, chữ ký số…)

+ Nội dung toàn vẹn: tin nhắn không bị cắt ghép, chỉnh sửa., không bị thay đổi trong quá trình gửi – nhận

+ Có thể truy cập và sử dụng để tham chiếu khi cần

+ Tính rõ ràng: Nội dung tin nhắn phải thể hiện được sự thỏa thuận của cả hai bên về: Số tiền đặt cọc, thời hạn thuê, và điều kiện để được nhận lại cọc (ví dụ: báo trước bao nhiêu ngày, không làm hỏng tài sản...).

          CÂU HỎI LÀM RÕ VẤN ĐỀ:

          1. Khi giao tiền cọc, bạn chuyển khoản ngân hàng (có ghi rõ nội dung chuyển khoản) hay đưa tiền mặt? Nếu đưa tiền mặt, trong tin nhắn chủ trọ có xác nhận lại là “đã nhận đủ tiền” không?

2. Tài khoản nhắn tin với bạn có phải là số điện thoại chính chủ hoặc tài khoản cá nhân có danh tính rõ ràng của chủ trọ không?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn Trân trọng!

Nghĩa vụ dân quân tự vệ

Tôi có 1 thắc mắc là tôi đã bị rớt kì khám nghĩa vụ quân sự vì sức khỏe loại 6 (cận 7,5 diop). Tại sao tôi vẫn bị gọi vào dân quân cơ động và đi huấn luyện 15 ngày dù theo Thông tư 105/2023 của Bộ Quốc phòng, mắt 7.5 độ là sức khỏe loại 6. Điều 10 Luật DQTV quy định phải có đủ sức khỏe mới được tham gia. Liệu có sai sót gì trong quá trình khám duyệt sức khỏe và thủ tục hành chính mà đến giờ tôi vẫn bị gọi không. Tôi có thể làm những gì và cách nào để có thể làm đơn giải ngạch lên ban chỉ huy quân sự nơi tôi thường trú để không phải nhận giấy và tham gia vào NVDQTV. Xin tư vấn giúp tôi với, xin cảm ơn các luật sư

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 05/05/2026

Nghĩa vụ dân quân tự vệ

Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

1. Việc cơ quan chức năng gọi bạn tham gia Dân quân tự vệ (DQTV) khi cận 7.5 độ là không đúng với quy định về tiêu chuẩn sức khỏe.

Theo Điều 10 Luật Dân quân tự vệ 2019, một trong những tiêu chuẩn bắt buộc để công dân được tuyển chọn vào DQTV là phải “Đủ sức khỏe thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ”.

Theo quy định chi tiết tại điểm a khoản 1 Điều 4 Thông tư 105/2023/TT-BQP, tiêu chuẩn sức khỏe để tham gia DQTV là đạt Loại 1, Loại 2, Loại 3.

Ngoài ra, theo điểm b Khoản 1 Điều 1 Thông tư 68/2025/TT-BQP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025: Sửa đổi, bổ sung điểm c như sau: “c) Không gọi nhập ngũ vào Quân đội những công dân mắc tật khúc xạ cận thị lớn hơn 1.5 diop trở lên, viễn thị các mức độ; chỉ số BMI nhỏ hơn 18.0 hoặc lớn hơn 29.9.”.

Mức cận 7.5 Diop của bạn được xếp vào sức khỏe Loại 6. Do đó, bạn hoàn toàn không đủ điều kiện để kết nạp hay tham gia huấn luyện lực lượng này.

Việc bạn vẫn bị gọi đi huấn luyện 15 ngày rất có thể xuất phát từ sai sót trong khâu đồng bộ hồ sơ hành chính ở địa phương. Có thể danh sách thanh niên trong độ tuổi quản lý chưa được cập nhật kịp thời kết quả khám sức khỏe từ Hội đồng khám Nghĩa vụ quân sự chuyển sang bộ phận quản lý DQTV cấp xã.

2. Hướng dẫn cách giải quyết để được thôi gọi huấn luyện/giải ngạch

Bước 1: Chuẩn bị chứng cứ y tế. Bạn cần xin Trích lục/Bản sao kết luận khám sức khỏe Nghĩa vụ quân sự đợt gần nhất (thể hiện mắt Loại 6). Nếu không xin lại được giấy này, bạn có thể đến Bệnh viện đa khoa gần nhất khám và xin Giấy chứng nhận sức khỏe xác nhận tình trạng cận thị 7.5 độ hiện tại.

Bước 2: Nộp Đơn đề nghị xem xét lại quyết định gọi huấn luyện và xin thôi thực hiện nghĩa vụ Dân quân tự vệ. Kèm theo chứng cứ y tế ở Bước 1, bạn nộp trực tiếp cho Chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy Quân sự cấp xã/phường và Chủ tịch UBND cấp xã/phường nơi bạn thường trú.

Bước 3: Căn cứ vào Đơn và tình trạng sức khỏe thực tế của bạn, Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm rà soát và ra Quyết định cho thôi thực hiện nghĩa vụ tham gia DQTV trước thời hạn theo quy định tại Điều 12 Luật Dân quân tự vệ 2019.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Sa thải có được nhận lương không

em trai em trộm tài sản của công ty và gia đình đã đền bù lại theo yêu cầu từ phía công ty. Tất nhiên là em mình đã bị đuổi việc nhưng mà em muốn hỏi là phần tiền lương tháng 4 vừa rồi thì em mình có được nhận không ạ. Vì theo mình tìm hiểu thì doanh nghiệp chỉ được chọn 1 hình thức xử phạt và trong trường hợp này là sa thải. Em mình có ký hđ thử việc. Mong anh chị khu vực Tân Phú, Hồ Chí Minh tư vấn giúp để mình thuận tiện trao đổi. Mình xin cảm ơn

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 05/05/2026

Sa thải có được nhận lương không

Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

1. Pháp luật lao động có quy định: Người sử dụng lao động bắt buộc phải thanh toán đầy đủ tiền lương tương ứng với những ngày người lao động đã thực tế làm việc. Việc công ty dùng tiền lương để phạt hay khấu trừ thay cho vi phạm kỷ luật là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm (theo Điều 127 Bộ luật Lao động 2019).

Do gia đình đã chủ động đền bù lại toàn bộ tài sản theo yêu cầu, công ty không có quyền giữ lương tháng 4 của em bạn. Công ty có trách nhiệm phải thanh toán khoản tiền này trong vòng 14 ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt hợp đồng.

2. Theo thông tin bạn cung cấp, về nội dung doanh nghiệp chỉ được chọn 1 hình thức xử phạt và trong trường hợp này là sa thải. Tuy nhiên, có một sự nhầm lẫn về mặt thuật ngữ pháp lý ở đây:

“Sa thải” (hoặc chấm dứt hợp đồng): Đây là hình thức Kỷ luật lao động.

“Đền bù tài sản đã trộm”: Đây là việc thực hiện Trách nhiệm vật chất (bồi thường thiệt hại).

Hai chế tài này hoàn toàn khác nhau về bản chất và được phép áp dụng đồng thời. Việc gia đình bồi thường thiệt hại là để khắc phục hậu quả dân sự, điều này không tước đi quyền của công ty trong việc áp dụng hình thức kỷ luật sa thải/chấm dứt thử việc đối với hành vi trộm cắp.

3. Về Hợp đồng thử việc: Vì em bạn đang trong thời gian thử việc, căn cứ Điều 27 Bộ luật Lao động 2019, công ty có quyền hủy bỏ thỏa thuận thử việc ngay lập tức khi người lao động không đạt yêu cầu hoặc có hành vi vi phạm pháp luật mà không cần phải tiến hành quy trình họp kỷ luật sa thải phức tạp như với nhân viên chính thức. Dù chấm dứt dưới hình thức nào, nghĩa vụ trả lương những ngày đã làm vẫn phải được thực hiện.

CÂU HỎI LÀM RÕ VẤN ĐỀ: Để hỗ trợ gia đình làm việc với công ty thu hồi lại phần lương một cách dứt điểm và hợp pháp, bạn vui lòng cung cấp thêm các thông tin sau:

1. Công ty đã ban hành Thông báo/Quyết định chấm dứt hợp đồng bằng văn bản chưa? Trong đó có đề cập đến thời hạn chốt lương không?

2. Khi gia đình đền bù tài sản, hai bên có lập biên bản xác nhận "đã khắc phục xong hậu quả và không còn tranh chấp tài sản" hay không?

3. Hợp đồng thử việc em bạn ký kết có quy định điều khoản đặc thù nào về việc giữ lương không?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Hỗ trợ đòi tiền ở Mỹ

bạn em nợ em 2 tỉ khi tụi e ở mỹ nhưng giờ em về ở Tân Phú, Hồ Chí Minh luôn rồi nên bạn e cố tình không trả muốn quỵt tiền thì các anh các chị cho e lời khuyên , em có giấy nợ , video , tin nhắn đầy đủ . bạn đó vẫn còn ở bên mỹ nhưng chỉ có thẻ xanh thôi. em cảm ơn ạ, em xin admin duyệt bài để được hỗ trợ vấn đề e ạ

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 05/05/2026

Hỗ trợ đòi tiền ở Mỹ

Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

1. Đây là một vụ việc tranh chấp hợp đồng vay tài sản có yếu tố nước ngoài. Do người vay hiện đang cư trú tại Mỹ, nếu bạn nộp đơn khởi kiện tại Tòa án Việt Nam, bạn sẽ gặp khó khăn ở thủ tục thi hành án. Nguyên nhân là do Việt Nam và Mỹ hiện chưa có Hiệp định tương trợ tư pháp về việc công nhận và cho thi hành bản án dân sự.

Do đó, có thể khởi kiện trực tiếp tại Tòa án tiểu bang ở Mỹ nơi người đó đang cư trú. Hệ thống pháp luật Mỹ rất nghiêm minh trong việc bảo vệ quyền tài sản hợp pháp.

2. Bạn giữ được các tài liệu, chứng cứ như: giấy nợ, video và các đoạn tin nhắn. Các tài liệu này (sau khi được lập vi bằng để cố định dữ liệu điện tử, dịch thuật công chứng sang tiếng Anh và hợp pháp hóa lãnh sự) hoàn toàn có giá trị pháp lý để chứng minh nghĩa vụ trả nợ của đối phương.

3. Về nguyên tắc, việc nợ tiền dân sự sẽ không làm một người bị tước thẻ xanh (Thường trú nhân). Tuy nhiên, nếu bạn có bằng chứng chứng minh được người này ngay từ đầu đã có ý định gian dối để chiếm đoạt 2 tỷ của bạn (ví dụ: vẽ ra lý do giả mạo để mượn tiền, cung cấp thông tin sai lệch), thì vụ việc sẽ chuyển sang yếu tố lừa đảo. Tại Mỹ, tội lừa đảo là một tội danh nghiêm trọng liên quan đến đạo đức (Crime of Moral Turpitude). Nếu bị kết án, điều này hoàn toàn có thể trở thành căn cứ để Sở Nhập tịch và di trú Hoa Kỳ (USCIS) xem xét tước thẻ xanh và trục xuất.

CÂU HỎI LÀM RÕ VẤN ĐỀ:

1. Giấy vay tiền được lập bằng tiếng Việt hay tiếng Anh? Trên giấy có ghi rõ ngày đến hạn trả nợ và thỏa thuận giải quyết tranh chấp tại Tòa án nào (Mỹ hay Việt Nam) không?

2. Bạn có nắm được chính xác địa chỉ nhà ở, nơi làm việc hoặc tài sản (nhà cửa, xe cộ, tài khoản ngân hàng) hiện tại của người đó tại tiểu bang nào ở Mỹ không?

3. Từ khi người đó có biểu hiện không trả tiền và bạn về lại Việt Nam, bạn đã gửi văn bản/email yêu cầu trả nợ chính thức nào chưa?

4. Người bạn này có người thân nào ở Việt Nam hay bạn có biết người này còn tài sản nào tại Việt Nam hay không?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Về thuê trọ

Hiện tại tôi đang thuê trọ cùng 2 người nữa (tổng là 3) chúng tôi thuê cùng nhau và phải đóng tiền cọc trọ . Bây giờ tôi muốn chuyển đi và tôi đã báo trước với chủ trọ 30 ngày (phần quy đinh Đơn phương chấm dứt hợp đồng), nên 2 người bạn còn lại phải chi trả tiền trọ như là khi ở 3 (đắt hơn) họ lại muốn chuyển đi nhưng sẽ mất cọc và yêu cầu tôi chi trả cho họ số tiền họ đã đặt cọc. Khó hơn nữa là chủ nhà yêu cầu tìm người thế chỗ cả 3 thì mới lấy lại được cọc (điều này không có trong hợp đồng). Câu hỏi của tôi là "tôi có nghĩa vụ phải bồi thường tiền cọc cho 2 người bạn kia không và chủ trọ làm như vậy là sai đúng ko tôi nên làm thế nào"

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 05/05/2026

Về thuê trọ

Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

1. Về nguyên tắc tuân thủ pháp luật dân sự, nếu trong hợp đồng thuê nhà có quy định cho phép “đơn phương chấm dứt hợp đồng” (yêu cầu báo trước 30 ngày) và bạn đã tuân thủ đúng khoảng thời gian báo trước này, thì việc bạn chuyển đi là hoàn toàn hợp pháp và đúng hợp đồng.

Việc 2 người bạn còn lại cảm thấy chi phí tiền phòng chia đôi là quá cao và cũng quyết định chuyển đi là sự lựa chọn cá nhân của họ. Trừ khi giữa 3 bạn có lập một văn bản thỏa thuận/cam kết nội bộ từ trước (ví dụ: ai chuyển đi trước phải chịu trách nhiệm đền cọc cho những người ở lại), nếu không có thỏa thuận này, bạn hoàn toàn không có nghĩa vụ pháp lý phải bồi thường hay chi trả lại phần tiền cọc cho 2 người bạn đó.

2. Yêu cầu của chủ trọ là không đúng quy định pháp luật, trừ trường hợp điều kiện “phải tìm người thế chỗ” được ghi rõ trong Hợp đồng thuê nhà mà các bên đã ký.

Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, tiền đặt cọc nhằm đảm bảo thực hiện hợp đồng. Việc xử lý tiền cọc phải tuân thủ theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu hợp đồng chỉ yêu cầu “báo trước 30 ngày sẽ được lấy lại cọc”, chủ trọ bắt buộc phải hoàn trả phần cọc tương ứng cho bạn mà không được quyền tự ý thêm các điều kiện vô lý để làm khó người thuê.

3. Phương án (Đề xuất)

Bước 1: Đọc thật kỹ lại Hợp đồng thuê nhà. Bạn hãy đánh dấu lại các điều khoản về: Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, Thời hạn báo trước, và Điều kiện hoàn trả tiền cọc.

Bước 2: Tổ chức một buổi nói chuyện rõ ràng (dựa trên hợp đồng) với 2 người bạn cùng phòng để họ hiểu rằng bạn đang làm đúng thỏa thuận và bạn không có lỗi trong việc họ bị mất cọc (nếu họ tự ý dọn đi mà không báo trước đủ ngày theo quy định).

Bước 3: Cùng thống nhất và dùng chính Hợp đồng thuê nhà để yêu cầu chủ trọ thực hiện đúng nghĩa vụ trả cọc. Nếu chủ nhà cố tình chây ì, chiếm đoạt tiền cọc sai luật, bạn hoàn toàn có quyền làm Đơn kiến nghị gửi lên Công an cấp xã/phường hoặc UBND nơi có nhà trọ để yêu cầu can thiệp giải quyết tranh chấp.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!