Lê Thị Thu Hương

Nhờ luật sư hỗ trợ xử lý vi phạm hợp đồng thuê nhà

Chào anh/chị luật sư, hiện em cần hỗ trợ gấp về một vụ việc tranh chấp hợp đồng thuê nhà. Em xin trình bày rõ toàn bộ sự việc như sau: ⸻ 1. Thông tin hợp đồng • Em có ký hợp đồng thuê nhà thời hạn 12 tháng, tiền cọc theo hợp đồng là 2 tháng tiền thuê. • Hợp đồng có điều khoản quan trọng: Nếu bên cho thuê đơn phương chấm dứt trái quy định thì phải hoàn lại tiền cọc và bồi thường thêm 2 tháng tiền thuê. ⸻ 2. Việc đặt cọc • Khi nhận nhà, em thanh toán 1 tháng cọc theo hướng dẫn từ người giao nhà (đã xác nhận với chủ nhà mới). • Chủ nhà không yêu cầu em bổ sung cọc, không thông báo vi phạm, không lập biên bản. • Theo em hiểu: việc chủ nhà không yêu cầu bổ sung nghĩa là họ đã chấp nhận mức cọc này bằng hành vi, và hợp đồng vẫn có hiệu lực. ⸻ 3. Việc chủ nhà đơn phương yêu cầu em rời đi Chỉ vài ngày sau khi ký hợp đồng, chủ nhà yêu cầu em: • Dọn đi trong 3–5 ngày, • Với lý do: bán nhà, kẹt tiền, không muốn cho thuê nữa. Theo hợp đồng và luật dân sự, đây là đơn phương chấm dứt trái luật, vì: • Không thuộc các trường hợp được phép chấm dứt, • Không báo trước theo đúng quy định, • Không có biên bản vi phạm nào đối với em. ⸻ 4. Thỏa thuận miệng và giấy viết tay Trong lúc hoang mang, em có: • Nói miệng rằng có thể nhận lại 1 tháng cọc, • Ký một tờ giấy viết tay (không phải thanh lý hợp đồng). Tuy nhiên: • Thỏa thuận miệng không làm thay đổi hợp đồng, vì pháp luật yêu cầu việc thay đổi/chấm dứt hợp đồng thuê nhà phải bằng văn bản. • Tờ giấy viết tay không ghi số tiền, không ghi em từ bỏ quyền lợi, không ghi “hai bên không còn khiếu nại”, nên không có giá trị thanh lý. Em không ký bất kỳ văn bản nào xác nhận chấm dứt hợp đồng hoặc từ bỏ quyền bồi thường. ⸻ 5. Tài sản của em & rủi ro phát sinh Nhà có máy lạnh và máy nước nóng do em tự lắp, và ngày mai chủ nhà đến để hỗ trợ tháo giúp. Tuy nhiên, nếu em để họ tháo trước khi giải quyết tài chính, về mặt pháp lý có thể bị xem là: • Em tự nguyện bàn giao, • Dẫn đến mất quyền yêu cầu bồi thường theo hợp đồng. Nên em cần luật sư hướng dẫn xử lý ngay. ⸻ 6. Quyền lợi em đang yêu cầu theo hợp đồng Theo hợp đồng: 1. Hoàn lại tiền cọc em đã nộp: 1 tháng 2. Bồi thường 2 tháng tiền thuê do chủ nhà đơn phương chấm dứt trái luật Tổng cộng: 3 tháng tiền thuê (Trong trường hợp của em tương ứng 21.000.000 VNĐ) Em có đủ: • Hợp đồng, • Tin nhắn trao đổi, • Hình ảnh tờ giấy đã ký, • Bằng chứng chủ nhà yêu cầu rời đi trong 3–5 ngày. ⸻ 7. Mong muốn của em Em cần anh/chị luật sư: • Kiểm tra hồ sơ và xác nhận cơ sở pháp lý • Tư vấn cách xử lý ngay trong hôm nay (vì ngày mai phải bàn giao nhà) • Nếu cần, đại diện làm việc với chủ nhà để yêu cầu họ thanh toán đúng hợp đồng • Và hướng dẫn phương án nộp hồ sơ tại UBND phường hoặc khởi kiện dân sự nếu họ không hợp tác ⸻ Em xin gửi đầy đủ hợp đồng và giấy tờ liên quan khi anh/chị yêu cầu. Nhờ anh/chị báo phí tư vấn và phí đại diện giải quyết vụ việc. Cảm ơn anh/chị luật sư.

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 12/12/2025

Nhờ luật sư hỗ trợ xử lý vi phạm hợp đồng thuê nhà

Em liên hệ với chị qua số điện thoại: 0989656682 để chị hỗ trợ nhanh nhé. 

Gửi các thông tin, hồ sơ, giấy tờ liên quan theo zalo số này luôn.

Tks.

nghĩa vụ quân sự

chào luật sư, em xin hỏi nếu nhận được giấy nvqs mà sai thông tin tên cha hoặc mẹ. và em không nhận giấy và đã có yêu cầu chỉnh sữa nhưng 3 lần phường vẫn không sữa . Và em không nhận giấy thì có bị gì không

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 09/12/2025

nghĩa vụ quân sự

Chào bạn,

    Để có thể tư vấn kĩ hơn trong trường hợp của bạn, vui lòng cung cấp thêm các thông tin sau:

    1. Bạn đã nộp yêu cầu chỉnh sửa bằng hình thức nào? (Ban CHQS phường hay UBND phường?)

    2. Phường trả lời lý do gì khi không sửa?

    3. Bạn có nhận được Quyết định/Thông báo khám sức khỏe hay chỉ là Giấy gọi khám?

    4. Việc “không nhận giấy” là bạn từ chối ký nhận, hay họ phát đến nhà mà bạn không có mặt?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

Làm ăn không hợp đồng

Tôi cùng nhiều anh chị em làm cho thầu cao su nhưng không hợp đồng họ bỏ vốn đầu tư bán lẻ lại cho chúng tôi với điều kiện phãi bán hàng lại cho họ ban đầu họ nói xin giá thấp hơn Thị trường 2 ngàn đồng và 1.5 độ mủ nhưng sau này họ mua thấp hơn giá Thị trường đến 4 5 ngàn và ăn độ nhiều hơn bán đầu nói thì chúng tôi có đòi lại công bằng được không

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 09/12/2025

Làm ăn không hợp đồng

Chào bạn,

    Để có thể tư vấn kĩ hơn trong trường hợp của bạn, vui lòng cho biết thêm các thông tin sau:

    1. Hai bên có lập bất kỳ giấy tờ, sổ sách, thỏa thuận viết tay, tin nhắn, ghi âm nào về giá mua - độ mủ, phương thức thanh toán hay không?

    2. Việc giao dịch bán mủ trong thời gian qua có chứng cứ không? 

    3. Bên thầu có cố tình ép giá hoặc có dấu hiệu lừa dối khi giao kết thỏa thuận ban đầu hay không?

    4. Thiệt hại cụ thể là bao nhiêu?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

Cơ sở pháp lý nào cho việc yêu cầu sử dụng ASM để khai báo lưu trú

Trong văn bản 109/KH-UBND của UBND Hà Nội có đưa ra yêu cầu về việc 100% các cơ sở có liên quan hoạt động lưu trú trên địa bàn Hà Nội thực hiện khai báo lưu trú qua phần mềm ASM, tôi muốn hỏi cơ sở pháp lý của yêu cầu này là gì? Cụ thể, tôi muốn hỏi tại sao phải khai báo lưu trú qua ASM trong khi trước giờ vẫn thực hiện khai báo lưu trú qua VNeID, với các thao tác rất tiện lợi - như việc quét QR trên CCCD để điền thông tin, tương tự như những tính năng trên ASM. Tại sao phải triển khai thêm một phần mềm khác trong khi VNeID đã có sẵn chức năng tương tự, và lại còn miễn phí? (ASM có tính phí hằng nam). Tôi muốn hỏi, dựa trên cơ sở pháp lý nào mà UBND Hà Nội đưa ra yêu cầu bắt buộc sử dụng ASM cho tất cả các cơ sở hoạt động lưu trú trên địa bàn?

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 09/12/2025

Cơ sở pháp lý nào cho việc yêu cầu sử dụng ASM để khai báo lưu trú

    Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Theo như thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin được đưa ra tư vấn sơ bộ như sau:

    Sau khi xem xét thông tin bạn cung cấp, có thể thấy yêu cầu “100% cơ sở lưu trú phải khai báo qua phần mềm ASM” của UBND Hà Nội không phải xuất phát từ văn bản 109/KH-UBND mà bạn đề cập, mà đến từ Kế hoạch 199/KH-UBND ngày 01/8/2023 của UBND TP. Hà Nội về việc triển khai thông báo lưu trú qua phần mềm ASM tại các cơ sở kinh doanh lưu trú và cơ sở y tế trên địa bàn.

Theo Kế hoạch 199/KH-UBND, UBND Thành phố giao Công an TP phối hợp các đơn vị:

• Tạo tài khoản, hướng dẫn cài đặt ASM,

• Yêu cầu các cơ sở lưu trú thực hiện thông báo lưu trú qua ASM,

• Đặt mục tiêu 100% cơ sở có liên quan phải thực hiện qua ASM.

    Tuy nhiên, đây là văn bản mang tính chất kế hoạch, không phải luật hay nghị định ở cấp trung ương. Vì vậy, nếu cơ sở của bạn gặp vướng mắc (ví dụ: chi phí phần mềm, cơ sở vật chất, sự chồng chéo với VNeID…), bạn có thể:

    - Đề nghị cơ quan công an/UBND phường cung cấp lại căn cứ áp dụng cụ thể đối với cơ sở của bạn.

    - Đề xuất xem xét trường hợp miễn/giảm hoặc phương án thay thế nếu việc triển khai gây khó khăn thực tế.

    - Yêu cầu hướng dẫn chính thức bằng văn bản về phạm vi áp dụng, thời điểm bắt buộc và trách nhiệm các bên.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

Huỷ gói pt

Xin chào, Tôi có đăng ký gói tập pt 36tr cho 72 buổi nhưng chỉ mới cọc 12tr. Tôi có ký tên thanh toán trên bill thì có huỷ gói được không vì pt chuyển sang chi nhánh khác.

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 09/12/2025

Huỷ gói pt

    Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Dựa theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin được đưa ra tư vấn sơ bộ như sau:

    Về trường hợp này, trước hết cần xác định là bạn giao dịch với trung tâm gym, không phải giao dịch riêng với PT. Vì vậy, bạn nên kiểm tra lại các điều khoản hoặc thỏa thuận đã ký (nếu có) để xem trong hợp đồng có quy định về việc chấm dứt gói tập hay đổi – huỷ PT hay không. Nhiều trung tâm có chính sách cho phép khách được hủy gói khi PT thay đổi, nhưng điều này phải dựa trên thỏa thuận giữa các bên.

    Nếu bạn có nhu cầu hủy gói tập, bạn nên làm việc trực tiếp với phòng gym để họ hỗ trợ theo chính sách nội bộ, có thể là hủy gói, hoàn tiền hoặc sắp xếp chuyển sang chi nhánh/PT phù hợp hơn cho bạn. Đồng thời, bạn cũng cần xem lại toàn bộ hợp đồng hoặc thỏa thuận dịch vụ (nếu đã ký) để nắm rõ các quy định liên quan, bao gồm: điều kiện hủy gói, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, cũng như các chính sách xử lý khi chấm dứt trước hạn.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

luật lao động

Em chào luật sư! Em có câu hỏi: Cấp trên yêu cầu làm thêm giờ nhưng không phụ cấp thì nên giải quyết như thế nào?

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 09/12/2025

luật lao động

Chào bạn,

Để có thể trả lời rõ hơn trong trường hợp của bạn, vui lòng cho biết thêm các thông tin sau:

giải đáp thắc mắc giúp em

em không biết gì về các luật nên muốn được người biết rõ các luật trong dịch vụ tư vấn ạ. Trường hợp của em là có gửi gara bên HCM 2 chiếc xe để sửa chữa từ năm 2018 nhưng tới nay vẫn chưa được hoàn thiện, vì bên đó chỉ là gara nên k có hợp đồng chính thức nào, cho e hỏi vụ việc như vậy cần làm những hợp đồng gì và có thể khởi kiện k

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 09/12/2025

giải đáp thắc mắc giúp em

Chào bạn,

Để có thể tư vấn kĩ hơn trong trường hợp của bạn, vui lòng cho biết thêm các thông tin sau:

    1. Bạn gửi 2 chiếc xe vào thời điểm nào? Có tin nhắn, giấy giao nhận hay hình ảnh lúc giao xe không?

    2. Khi gửi xe, hai bên có thỏa thuận sửa những hạng mục gì? Gara có báo giá hoặc ghi chép gì không?

    3. Bạn đã thanh toán tiền sửa hoặc tạm ứng khoản nào cho gara chưa? Nếu có, số tiền bao nhiêu và bằng hình thức nào?

    4. Trong thời gian từ 2018 đến nay, gara có thông báo lý do vì sao việc sửa chữa bị kéo dài không?

    5. Toàn bộ chứng cứ bạn còn giữ gồm những gì? (tin nhắn, hình ảnh, video, ghi âm, hóa đơn, chuyển khoản…)

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

Bị lừa bởi dịch vụ giá cao của citygym với gói Pt

Dạ chào luật sư, em tên Là Nguyễn Trần Anh Dũng. Em mới đầu vào năm nhất thì lúc vào 20/11/2025 thì em có nhận được gói miễn phí tập 2 tháng miễn phí ở Citygym. Thì ban đầu em tưởng tập 2 tháng xong em sẽ ngưng 2 tháng không đăng kí nữa. Nhưng mà lúc mới vào check in thì em được một bạn sale tư vấn bởi 2 người là Nhật Sơn và Qúy Phú. Ban đầu cũng có pt tên Hà đức Thành bắt đầu màn lôi kéo, trèo kéo khách hàng bằng gói đăng ký giá cao. Ban đầu 2 sale giới thiệu em gói 24 tháng xong rồi nói những câu mà có khi những người khác vào cũng sẽ bị giống em. Họ đánh tâm lý vào sinh viên năm nhất như em và em đã đăng kí gói Citygym với 14 triệu nhưng về sau 2 sale làm ăn hời hợt nói không phải 24 mà là 28 tháng. Mà 2 buổi em lên đều mất 2 tiếng chỉ duy nhất ngày tiếp theo là ngày 21/11/2025 em bị kéo đến cả gần 8h và pt cũng như thế họ dùng những câu nếu em không đăng ký gói pt thì sao mà em tập một mình đc và lúc đó em cũng đăng ký gói 20 triệu tập với pt 40 buổi. Lúc em tập thì em nghe được mấy câu từ Pt nói thầm là bên sales lại lừa được thêm một người và lúc đó bạn mà đc sales giới thiệu là nữ. 2 sales với các huần luyện viên kêu em vay việt tín, fundiin, momo, viettel money với lẫn sacombank. Họ cứ kiểu nói này nói nọ và kiểu tự ý đăng ký tài khoản fundiin với việt tín xong rồi kêu em là giờ em vay việt tín với viettel money là 20 triệu. Xong vài ngày sau em mới nhận ra răng có gì đó sai sai ạ vì em cộng 10tr bên viettel money, 10tr bên việt tín, 8tr8 bên fundiin, 9tr105k bên sacombank, 704k bên momo và tổng là 38tr609k tất cả ạ. Số tiền này quá lớn đối với em người đi làm jollibee ạ. Con mong luật sư đọc bài này và giúp con cách giải quyết 38tr609k với người sinh viên như con ạ

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 09/12/2025

Bị lừa bởi dịch vụ giá cao của citygym với gói Pt

Chào bạn,

Để có thể tư vấn kĩ hơn trong trường hợp của bạn, vui lòng cung cấp thêm các thông tin sau:

    1. Bạn hiện còn giữ những tài liệu, chứng cứ nào liên quan đến các khoản vay?

    2. Trong quá trình đăng ký, nhân viên Citygym có gây áp lực, dụ dỗ khiến bạn phải xác nhận các khoản vay không? Hay việc vay là do bạn tự quyết định?

    3. Bạn có được thông báo rõ số tiền trước khi bấm xác nhận không?

    4. Tổng số tiền Citygym đã thu của bạn là bao nhiêu và bằng hình thức nào (tiền mặt, chuyển khoản, qua các app vay…)?        
    Trong trường hợp khoản vay đã được giải ngân, bạn nên chủ động liên hệ và làm việc lại với các đơn vị cho vay để rà soát toàn bộ khoản nợ, bao gồm số tiền đã giải ngân, lãi suất và nghĩa vụ thanh toán. Từ đó, bạn có thể đề nghị các bên điều chỉnh lại hạn mức vay, thời hạn trả nợ hoặc phương án thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của mình. Việc thương lượng sớm sẽ giúp bạn tránh phát sinh nợ quá hạn, hạn chế nguy cơ nợ xấu.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

Chấm dứt hợp đồng mua bán trước hạn

Chào luật sư Xin luật sư tư vấn giúp em vấn đề này với ạ Em muốn chấm dứt hợp đồng mua bán trước hạn, trong hợp đồng có ghi là "mỗi bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn bằng cách gửi công văn thông báo cho bên còn lại trước 30 ngày và được bên còn lại chấp thuận bằng văn bản" Vậy nếu bên em gửi công văn thông báo đi mà bên CTY khách hàng không gửi văn bản chấp thuận lại cho bên em, mà sau ngày bên em thông báo chấm dứt hợp đồng (theo công văn đã gửi trước 30 ngày) bên em không giao hàng nữa thì bên em có bị phạm lỗi không ạ, vì mấy ngày rồi bên em gửi email cho cty khách hàng họ không phản hồi gì hết, nên giờ em gửi công văn thông báo chấm dứt hợp đồng bằng văn bản, nhưng sợ họ cũng im lặng Giờ em nên làm thế nào để chấm dứt hợp đồng mua bán trước hạn mà không bị sai phạm ạ Xin luật sư tư vấn giúp em Hôm nay em phải gửi công văn thông báo cho bên công ty ấy rồi ạ (theo email em đã gửi họ) mà em cảm thấy lo lắng nên nhờ luật sư giúp cho Em cảm ơn ạ

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 25/11/2025

Chấm dứt hợp đồng mua bán trước hạn

Chào bạn,

    Để có thể tư vấn kĩ hơn trong trường hợp của bạn, vui lòng cho biết thêm các thông tin sau:

    1. Ngoài gửi email cho bên khách hàng bạn đã thử gọi điện trực tiếp cho bên khách hàng để trao đổi về việc chấm dứt này chưa?

    2. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, phía đối tác có vi phạm nghĩa vụ nào không (ví dụ: chậm thanh toán, không nhận hàng, không phản hồi lịch giao hàng…)?

    3. Hợp đồng có quy định về phạt vi phạm hoặc bồi thường thiệt hại khi chấm dứt trước hạn không?

   Khuyến cáo: Bạn nên soạn công văn thông báo chấm dứt hợp đồng ghi rõ: cơ sở pháp lý từ hợp đồng, thời điểm dự kiến kết thúc hợp đồng, và yêu cầu bên khách hàng phản hồi bằng văn bản trong khoảng thời gian cụ thể. Công văn cần được gửi qua hệ thống email chính thức và dịch vụ chuyển phát đảm bảo, nhằm làm bằng chứng pháp lý đầy đủ. Trường hợp bạn đã soạn công văn và gửi đi rồi, nên chờ kết quả phản hồi của bên còn lại.

    Trong khi chờ phản hồi, bên bạn nên tiếp tục thực hiện những nghĩa vụ cần thiết theo hợp đồng, đồng thời thỏa thuận trước việc chấp thuận việc chấm dứt hợp đồng của 2 bên.

    Trong trường hợp bên khách hàng của bạn vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng, bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại (theo khoản 1, điều 428 BLDS 2015). Tuy nhiên, phải có đủ chứng cứ chứng mình việc bên kia vi phạm nghĩa vụ nghiêm trọng.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng! 

Mượn tiền

Xin chào luật sư cho tôi hỏi, Bà Ngô Thị Ngọc Ánh & Ông Nguyễn Văn Nở ở tổ 27 An Hải, có mượn của VC tôi 400tr vào năm 2018-2020 trả được 200tr, còn 200tr đến 2021 bán nhà bỏ trốn đi nơi khác đến năm 2022 thì VC tôi tìm được và đòi nợ thì VC bà Ánh hứa đến năm 2024 sẽ trả thì VC tôi đồng ý và yêu cầu viết giấy nợ, sau đó vài tháng thì lại bỏ trốn đi nơi khác, cho đến tháng 07/2025 thì VC tôi tìm được và đòi nợ thì VC bà Ánh không trả, hứa sẽ trả mỗi tháng 2tr thì VC tôi không đồng ý, VC tôi đòi làm đơn kiện thì bà Ánh thách đố, cho nên VC tôi làm đơn kiện gửi tại tòa án KV 2 sơn Trà vào ngày 07/08/2025-05/09/2025 thì tòa mời VC tôi và VC bà Ánh lên để hòa giải, nhưng VC bà Ánh không đến cho đến ngày 20/11/2025 thì gọi tôi lên bảo tôi đi tạm ứng án phí với số tiền là 5tr đồng, vậy xin hỏi Luật sư trường hợp này nếu VC bà Ánh cố tình không trả thì có bị đi tù không, còn nếu như tòa giải quyết không thành thì số tiền tạm ứng này tòa có trả lại cho VC tôi không, xin chân thành cảm ơn luật sư

Luật sư Lê Thị Thu Hương đã trả lời

• 25/11/2025

Mượn tiền

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Theo như thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin được đưa ra tư vấn sơ bộ như sau:

1. Bên vay có bị đi tù hay không?

    Trong trường hợp của bạn, việc khởi kiện tại Tòa án khu vực là một tranh chấp dân sự về hợp đồng vay tài sản. Do đó, việc bên vay không trả nợ sẽ được xử lý theo quyết định/bản án dân sự của Tòa án; bản thân hành vi không trả nợ dân sự không phải căn cứ để truy cứu trách nhiệm hình sự.

    Chỉ khi hành vi của bên vay thỏa mãn đầy đủ các dấu hiệu cấu thành tội phạm thì mới có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự, cụ thể:

• Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản (Điều 174 BLHS):
  Xảy ra khi bên vay sử dụng thủ đoạn gian dối ngay từ thời điểm giao kết nhằm chiếm đoạt tài sản (ví dụ: giả mạo thông tin, tạo dựng sự kiện giả, che giấu tình trạng tài chính…).

  Thực tế các vụ này rất khó chứng minh, cần tài liệu, chứng cứ rõ ràng về việc có ý định gian dối trước khi vay.

• Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản (Điều 175 BLHS):
  Xảy ra khi bên vay nhận tài sản hợp pháp nhưng sau đó dùng thủ đoạn chiếm đoạt và thuộc một trong các trường hợp như:

  - Bỏ trốn nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ,

  - Sử dụng tài sản vay vào mục đích bất hợp pháp,

  - Cố tình không trả dù có khả năng,

  - Số tiền bị chiếm đoạt từ 50 triệu đồng trở lên.

  Trường hợp này cần chứng cứ rõ ràng chứng minh hành vi chiếm đoạt, không chỉ đơn thuần là chậm trả.

    Nếu có cơ sở hình sự, bên cho vay có thể nộp đơn tố giác tội phạm tại cơ quan công an nơi bị can cư trú hoặc nơi xảy ra hành vi vi phạm.

2. Số tiền tạm ứng án phí có được trả lại cho vợ chồng bạn không?

    Về số tiền tạm ứng án phí (5 triệu) là nghĩa vụ của nguyên đơn phải nộp cho Tòa để làm căn cứ cho việc thụ lý vụ án dân sự (Điều 195 Bộ luật tố tụng dân sự 2015). 

    Căn cứ tại điều 18 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 thì số tiền được hoàn trả cho người nộp tạm ứng án phí chỉ khi có quyết định đình chỉ của Tòa án theo quy định. 

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!