Nguyễn Hải Đức
Tổng cộng: 18
-
Hỗ trợ tư vấn về việc làm giấy ủy quyền liên quan đến nhà đất
Chào anh/chị luật sư, Hiện em cần hỗ trợ tư vấn về việc làm giấy ủy quyền liên quan đến nhà đất, việc xin mã số thuế nhà cho thuê nguyên căn và cách soạn thảo hợp đồng cho thuê nhà. Hiện tại, em đang ở nước ngoài (Mỹ) làm việc. Em vẫn còn hộ chiếu Việt Nam và CMND Việt Nam. Em chưa làm được căn cước vì em mới ra trường, mới có việc làm, không thể nghỉ nhiều để về Việt Nam làm CCCD. Chính vì vậy, em không có tài khoản VNEID nhưng em vẫn có mã định danh vì em vẫn còn hộ khẩu ở Việt Nam. Em có người chị ở Việt Nam. Hiện nay, em có một căn nhà cho thuê ở Gò Vấp. Căn nhà đứng tên em. Em làm hợp đồng với bên thuê bằng số Hộ chiếu, hợp đồng được ký ngày 1.3.2025, có giá trị 1 năm. Sau khi ký hợp đồng, em cũng không biết về việc phải đăng ký MST liền. Giờ, đọc tin tức trên báo, em mới biết em phải đăng ký MST. Em nhờ chị em đi đăng ký bên Cơ quan Thuế giúp nhưng vì em không có tài khoản VNEID nên bên Cơ quan Thuế không thể đăng ký cho em được. Như vậy, luật sư cho em hỏi: − Em có thể làm giấy ủy quyền cho chị em (có VNEID) đứng ra ký hợp đồng thuê nhà và xin MST bằng VNEID của chị ấy được không? − Vì em ở nước ngoài, em phải làm giấy ủy quyền ở đâu? Thủ tục như thế nào? Mẫu giấy ủy quyền như thế nào? (Lần trước, em làm ở công chứng viên nơi em ở, nhưng khi gửi về Việt Nam thì phòng công chứng ở Việt Nam nói giấy ủy quyền đó không hợp lệ, không có hiệu lực). − Nếu em muốn chị em đứng ra lo hết tất cả những vấn đề pháp lý liên quan đến căn nhà như: quản lý, sử dụng, cho thuê, mượn, mua, bán, chuyển nhượng, tặng, thế chấp, đóng thuế, xin giấy phép xây dựng, xây dựng, hoàn công… thì nội dung ghi trong giấy ủy quyền như thế nào? Bên văn phòng luật sư có dịch vụ thảo nội dung giấy ủy quyền và hợp đồng cho thuê nhà trong trường hợp em không ạ? Nếu có, có thể cho em xin chi phí. Em xin trân trọng cám ơn Nguyên Hòa
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
Hỗ trợ tư vấn về việc làm giấy ủy quyền liên quan đến nhà đất
Nếu bạn có Hộ chiếu còn hiệu lựu thì có thể ủy quyền được.
Bạn liên hệ với luật sư để được tư vấn cụ thể nhé.
Trân trọng.
-
Trước đây bố mẹ e. Có cho thuê đất đã được trên 20 năm e có giữ sổ đỏ giờ có lấy lại được ko
Trước đây e bố e cho thuê đất trên 20 năm bố e mất e đang giữ sổ đỏ e muốn đổi đất lại được ko
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
Trước đây bố mẹ e. Có cho thuê đất đã được trên 20 năm e có giữ sổ đỏ giờ có lấy lại được ko
Thông tin thiếu nhiều quá, bạn liên hệ luật sư để được tư vấn thêm nhé.
-
Bị lừa đảo tiền
E có tham gia 1 trương trình nhận quà 0đ rồi bên đó kêu chuyển tiền ui hoàn lại lần đầu e chuyển nó hoàn lại lần sau và lần sau nữa nó kêu pải hoàn thành sự kiện nó hoàn tiền cho e, cho tới khi e chuyển khoảng lên tới 26 triệu thì còn khả năng nữa .nhưng nó bắt e pải giao dịch lần cuối là thêm 25 triệu nó mới hoàn tiền , tới phút này e mới ra là e đã bị lừa đảo tiền , e lên fb có 1 cô cũng lừa đảo tiền cô nói được a thu hồi lấy lại được tiền , ních fb tên dương có phải của a không a
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
Bị lừa đảo tiền
A không có Facebook tên Dương.
-
Bị lừa đăng ký gói tập 24 tháng tại Citygym và bị vay tín dụng
Em được 1 tháng tập thử tại Citygym, nhưng khi đến tập thì bên tư vấn họ tư vấn mãi không cho em về bắt em đăng ký gói tập 24 tháng giá 12 triệu, nhưng em không có tiền thì họ lại bắt em vay qua tín dụng viettin, lúc đầu họ lại bảo là trả trước 20% là 2tr940k và tiền tháng đầu là 480k, nhưng thực chất tiền đó là tiền trả chậm, sau khi đăng ký em có hỏi nếu thanh toán 1 lần luôn thì có được lại tiền trả chậm không nhưng mà họ nói đăng ký rồi thì không được hoàn lại, do là sinh viên năm cuối phải về nhà nên đã không đi tập được nữa thì gói tập em xin chuyển nhượng họ không cho chuyển nhượng chỉ được quyền bảo lưu 12 tháng và mỗi tháng phải đóng tiền bảo lưu. Em nên xử lý vấn đề này như nào để không mất tiền ạ?
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
Bị lừa đăng ký gói tập 24 tháng tại Citygym và bị vay tín dụng
Nếu em có chứng cứ giao dịch bị cưỡng ép thì việc đăng ký là vô hiệu, em sẽ được pháp luật bảo vệ.
Trân trọng.
-
ĐẤT ĐAI
- ÔNG BÀ CỐ ( BA MẸ ÔNG NGOẠI) MẤT CÓ ĐỂ LẠI MIẾNG ĐẤT - MIẾNG ĐẤT ĐÓ GIỜ ANH CHỊ EM RUỘT CỦA ÔNG NGOẠI CHIA( ÔNG NGOẠI MẤT) - CÓ CHIA CHO CON CÁI CỦA ÔNG NGOẠI ( LÀ 4 CHỊ EM RUỘT, CÓ MẸ EM ) - NHƯNG MẸ EM MẤT RỒI, THÌ TỤI EM CÓ ĐƯỢC HƯỞNG PHẦN CỦA MẸ KHÔNG? HAY MẸ EM MẤT RỒI THÌ CHIA CHO 3 CHỊ EM CỦA MẸ
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
ĐẤT ĐAI
Chào bạn,
Về nguyên tắc tài sản của ông bà ngoại sẽ được chia cho hàng thừa kế thứ nhất khi ông bà ngoại mất theo Di chúc nếu có hoặc theo pháp luật (nếu không có Di chúc).
Như vậy theo nguyên tắc thì mẹ của bạn sẽ được chia. Tuy nhiên bạn không nói rõ có Di chúc hay không? Và thời điểm mẹ bạn mất so với ông, bà ngoại nên chưa thể tư vấn chi tiết.
Bạn có thể liên hệ luật sư để cung cấp thêm thông tin và được tư vấn cụ thể.
Trân trọng.
-
dân sự
Tôi năm nay đã 80 tuổi, sức khỏe ngày một già yếu. Tôi có mong muốn lập di chúc để phân chia tài sản cho các con vì không muốn sau khi mất tài sản bị tranh giành dẫn đến những mâu thuẫn. Có người mách tôi lập vi bằng di chúc cho bảo đảm, tôi không biết việc lập vi bằng di chúc có hợp pháp không? Tôi xin cảm ơn!
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
dân sự
Bác có thể lập di chúc bằng việc lập vi bằng thông qua tổ chức thừa phát lại. Bản di chúc này là hợp pháp, được pháp luật thừa nhận.
-
hôn nhân
Chưa ly hôn mà có con với người khác là phạm pháp?
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
hôn nhân
Việc có con riêng với người khác trong thời kì hôn nhân là hành vi vi phạm chế độ hôn nhân một vợ một chồng.
Hành vi có con riêng với người khác khi chưa ly hôn có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự tùy vào mức độ nghiệm trọng.
-
doanh nghiệp
Do tình tình làm ăn không tốt, nên công ty tôi đã thực hiện thủ tục tạm ngừng kinh doanh. Vậy xin hỏi, Doanh nghiệp được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu? Có được xuất hóa đơn trong thời gian tạm ngừng kinh doanh không? Có phải nộp lệ phí môn bài trong thời gian tạm ngừng kinh doanh không? Xin cảm ơn!
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
doanh nghiệp
Bạn có thể tham khảo nội dung trong link này:
Đã tạm ngừng thì không được xuất hoá đơn trong thời gian tạm ngừng, và không phải nộp thuế môn bài nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
- Văn bản xin tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh gửi cơ quan thuế hoặc cơ quan đăng ký kinh doanh trước thời hạn phải nộp lệ phí theo quy định (ngày 30/01 hàng năm);
- Chưa nộp lệ phí môn bài của năm xin tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh.
-
Tranh chấp đất đai
Mình muốn hỏi là bà ngoại mình mất mà không để lại di chúc, mà hồi xưa họp gia đình thì có chia cho nam 10 cao nữ 10 cao đất không tách để chung sổ bà ngoại đứng, không may bà ngoại mất thì người con út đại diện đứng tên đất giờ đất được bồi thường thì người con út này không chia ra cho anh chị trong nhà nói là đất của mình. Em muốn làm đơn kiện có được không ạ, vì đây là đất cha mẹ để lại chứ đâu phải đất của người con út làm ra. Em muốn hỏi có kiện được không ạ
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
Tranh chấp đất đai
Nếu bà không để lại di chúc thì những người thuộc hàng thừa kế của bà có quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật. Trân trọng.
-
dân sự
Bạn tôi đang gặp phải trường hợp bị người vay tiền xé mất giấy vay tiền, tôi muốn hỏi liệu bạn tôi có đòi được tiền nữa không? Mong nhận được tư vấn, tôi xin cảm ơn!
Luật sư Nguyễn Hải Đức đã trả lời
dân sự
Bạn vẫn có thể đòi được nếu người vay vẫn thừa nhận có vay, còn chứng cứ khác chứng minh việc vay mượn ví dụ như việc chuyển tiền được thực hiện qua tài khoản ngân hàng.