Nguyễn Thị Phương

Ly hôn

Luật sư cho e hỏi, ly hôn đơn phương cần những giấy tờ gì vậy ạ ?

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 29/09/2025

Ly hôn

Chào bạn!

Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

Khi ly hôn đơn phương thì cần chuẩn bị một số giấy tờ thiết yếu sau đây:

• Đơn khởi kiện (Mẫu số 23-DS ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP)
• Bản sao chứng thực CMND/CCCD còn hiệu lực của vợ và chồng.
• Bản gốc Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.
• Bản sao chứng thực giấy khai sinh của con (nếu đã có con chung).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản chung (nếu có tài sản chung, bản sao có chứng thực).
• Giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

ĐT/Zalo: 0973761188

dành quyên nuoi con

Vợ chồng e lấy nhau dc hơn 4 năm, có bé gái năm nay mới hơn 2 tuổi xíu. Dạo gần đây vợ chồng e cãi nhau suốt, chồng e bỏ đi mấy lần rồi còn đánh e nữa. Giờ ảnh đòi ly dị và còn nói sẽ giành quyền nuôi con. Mà theo e biết thì con dưới 3 tuổi thì mẹ sẽ đc nuôi phải ko ạ? Nhưng ảnh lại nói là có nhà có tiền, có công việc ổn định hơn nên ảnh sẽ nuôi dc tốt hơn. E thì đang ở nhà trông con, chưa đi làm lại dc. Giờ e lo lắm, ko biết toà có cho ảnh nuôi con ko? Mong luật sư giải thích giúp e với ạ. E cảm ơn nhiều.

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 17/09/2025

dành quyên nuoi con

Chào bạn!

Liên quan đến câu hỏi của bạn, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

trường hợp bạn và chồng ly hôn, con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con

Hiện nay, bạn không có việc làm và thu nhập độc lập, trong khi chồng bạn đang có công việc ổn định. Do đó, sẽ hơi bất lợi cho bạn trong việc yêu cầu dành quyền trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng con chung sau ly hôn.

Tuy nhiên, bạn và chồng có thể thoả thuận với nhau về việc bạn sẽ trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng con chung sau ly hôn và Toà án sẽ ghi nhận sự thoả thuận này của 02 bên. 

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188

Bán đất tranh chấp

Năm 2015 nhà em có mua 1 miếng đất ruộng, lúc đó chỉ làm giấy tay. Sau này thì em có xây cái nhà nhỏ ở tạm trên đất đó. Giờ em muốn bán lại cho người khác để lấy vốn làm ăn. Nhưng khổ cái, miếng đất này hiện giờ lại đang bị người hàng xóm kiện ra tòa nói là đất đó vốn của họ, do cha mẹ họ để lại, nên đất đang bị tranh chấp. Em thì cũng chưa có sổ đỏ chính chủ, chỉ có giấy mua bán cũ thôi. Giờ em lo quá, k biết trong lúc đất còn tranh chấp vậy thì em có quyền bán cho ngta k? Với lại nếu sau này tòa xử thì người mua họ có bị mất trắng k hay sao? Em cảm ơn luật sư

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 17/09/2025

Bán đất tranh chấp

Chào bạn!

Liên quan đến câu hỏi của bạn, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

1. Bạn có mua (nhận chuyển nhượng) một thửa đất bằng giấy tay và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên của bạn. Đồng thời, hàng xóm đang có yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến thửa đất tại Tòa án.

Với 02 lý do nêu trên, thì phải khẳng định là bạn không thể chuyển nhượng, góp vốn hoặc thế chấp thửa đất nêu trên cho người khác để lấy vốn làm ăn. 

2. Liên quan đến vụ án tranh chấp đang được giải quyết tại Tòa án:

Vì bạn đã bỏ tiền ra mua (nhận chuyển nhượng) thửa đất, nên Toà án phải đưa bạn vào tham gia tố tụng với tư cách là Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Trường hợp Toà án chưa đưa bạn vào tham gia tố tụng, thì bạn phải đề nghị với Toà án. Đây là vấn đề rất quan trọng.

Sau khi tham gia vào giải quyết vụ án, tuỳ thuộc vào các tài liệu, chứng cứ, mà bạn có thể đưa ra các yêu cầu và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Vì chúng tôi không có thông tin về vụ án tranh chấp (theo yêu cầu của người hàng xóm), nên chưa thể tư vấn phương án cho bạn.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188

Cấp sổ lần đầu

nhà e ở quê có miếng đất cha mẹ để lại từ hồi xưa, nay e mới làm nhà trên đó dc mấy năm. Mà đất này tới giờ vẫn chưa có sổ đỏ, cũng ko có giấy tờ gì ngoài tờ khai thuế đất nông nghiệp hồi xưa ba mẹ e đóng. Giờ e muốn đi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu thì có đc ko ạ? Nếu làm thì phải nộp những giấy tờ gì và có cần phải đo đạc lại ko? Nghe hàng xóm nói là phải có giấy tờ mua bán hoặc giấy tặng cho mới làm dc, mà nhà e thì ko có, chỉ là đất ở lâu năm thôi. Với lại ko biết làm sổ đỏ lần đầu thì có tốn nhiều phí ko, và khoảng bao lâu thì xong? nhờ luật sư chỉ giúp e với.

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 17/09/2025

Cấp sổ lần đầu

Chào bạn!

Liên quan đến câu hỏi của bạn, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

1. Để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, thông thường bạn phải có các giấy tờ về quyền sử dụng đất như: Giấy tờ kê khai, đăng ký nhà đất có xác nhận của Uỷ ban nhân dân, Sổ mục kê, Sổ địa chính...

Trường hợp có các giấy tờ nêu trên, nhưng đứng tên của cha mẹ bạn, thì thửa đất là di sản thừa kế của cha mẹ bạn để lại. Bạn và các anh, chị em trong gia đình phải uỷ quyền cho một người làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Đối với thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu, thì bắt buộc phải đo đạc và vẽ sơ đồ hiện trạng thửa đất.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188

Khởi kiện tranh chấp đất

Năm ngoái e có tranh chấp đất với thằng e họ, đất này do ba mẹ để lại nhưng chưa tách sổ riêng, giờ nó cứ giành là đất của nó. E định làm đơn khởi kiện ra toà để đòi lại phần đất của mình. Mà khổ cái e k rành luật, nghe ngta nói đi kiện là phải đóng "lệ phí khởi kiện tranh chấp đất đai" gì đó. E k rõ cái này đóng bao nhiêu, nộp ở đâu, có phải đóng trước khi toà thụ lý k hay là sau này toà xử mới đóng? Với lại nếu giá trị đất lớn thì lệ phí có tăng lên nhiều k? Nhờ luật sư chỉ giúp cho e biết để e chuẩn bị tiền bạc trước kẻo ra toà bị thiếu sót lại rắc rối thêm. Em cảm ơn nhiều!

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 17/09/2025

Khởi kiện tranh chấp đất

Chào bạn!

Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

Trường hợp bạn nộp đơn khởi kiện tại Tòa án, thì phải nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định pháp luật, tính trên giá trị đất mà bạn yêu cầu trả lại như sau:

- Từ trên 6.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng: 5% giá trị;

- Từ trên 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng: 20.000. 000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng

- Từ trên 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng: 36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 800.000.000 đồng...

Tiền tạm ứng án phí là số tiền mà bạn phải "tạm ứng", trường hợp yêu cầu khởi kiện của bạn được chấp nhận thì sẽ được nhận lại số tiền này.

Ngoài ra, trong quá trình giải quyết vụ án, bạn có thể phải nộp thêm tiền tạm ứng chi phí tố tụng khác như: tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, thẩm định giá...

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/Zalo: 0973761188

Tư vấn đất đai

E có kí hợp đồng mua bán đất với cty BĐS từ năm 2019 tới nay đã đóng đủ 95% cty lấy lý do bất khả kháng và hứa hẹn suốt ko ra sổ tới tháng 6/2025 đã đc phép chuyển nhượng cho khách hàng thì cty lại đem cầm cố thế chấp ngân hàng và yêu cầu khách hàng phải đóng phí tạm thu lòng đường vỉa hè... Vv với số tiền 525000/m2(năm trăm hai mươi lăm ngàn trên m2) và 5% còn lại thì mới kí chuyển nhượng cho khách hàng e mong a chị luật sư tư vấn giúp ạ

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 17/09/2025

Tư vấn đất đai

Chào bạn,

Luật sư 24H HCMC đang hỗ trợ rất nhiều khách hàng trong các vụ việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản với chủ đầu tư, tương tự như bạn.

Vì thông tin bạn mô tả và cung cấp chưa rõ ràng, đầy đủ, nên chúng tôi chưa thể tư vấn cho bạn phương án giải quyết.

Để trao đổi kỹ hơn và có thể tư vấn chi tiết và hiệu quả, bạn hãy liên hệ trực tiếp với Chúng tôi:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188

Giải toả đền bù không thoả đáng

Chào luật e có câu hỏi Hiện tại nhà e đang thuộc diện bị giải toả toàn phần, trước khi giải toả nhà e được phượng mời lên để kí giấy đồng ý di dời lần 1 thì giá đền bù nhà e được duyệt là 1tỉ 900triệu đồng lần 2 cũng được kí với mức giá đó lần 3 là lần cuối kí để được nhận tiền đền bù thì mức giá thay đổi còn 700tr mây triệu đồng thì nhà e thấy không thoả đáng có làm giấy kiến nghị nhưng quyết định vẫn vậy thì bây giờ nhà e muốn luât sư tư vấn là đúng hay sai và gia đình e phải làm như thế nào được đền bù thoả đáng e cảm ơn luật sư

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 04/07/2025

Giải toả đền bù không thoả đáng

Chào bạn!

Liên quan đến câu hỏi của bạn, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

Để xác định mức bồi thường khi thu hồi đất (hơn 700 triệu đồng) có hợp lý hay không, chúng tôi phải được tiếp cận và nghiên cứu hồ sơ do bạn cung cấp (chẳng hạn: Loại đất, diện tích đất, đơn giá bồi thường, mức hỗ trợ tái định cư...). Do đó, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo thông tin bên dưới để trao đổi và tư vấn cụ thể hơn.

Trường hợp mức đền bù không thỏa đáng, bạn có quyền khiếu nại đối với quyết định bồi thường hoặc khởi kiện đến Tòa án để yêu cầu giải quyết.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188

Xin Hỏi Mức Phí

Cho em xin mức phí “ cụ thể “ khi thuê 1 luật sư để khởi kiện ạ. Đây là lần đầu em thuê, nên nếu có thể, mong được tư vấn kĩ và tận tình ạ.

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 04/07/2025

Xin Hỏi Mức Phí

Chào bạn!

Liên quan đến câu hỏi của bạn, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

Hiện nay, chúng tôi đang hỗ trợ rất nhiều khách hàng trong các vụ việc về hôn nhân, gia đình với mức phí hợp lý.

Bên có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi (theo thông tin bên dưới) để trao đổi nội dung vụ việc của mình. Sau khi trao đổi và nghiên cứu, chúng tôi mới có thể tư vấn các phương án và chi phí tương ứng.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188

Giành quyền nuôi con

Tôi là người việt nam . Hiên tai tôi có người con với người vợ do kết hôn sớm lúc vợ chưa đủ 18 tuổi . Mà giờ chúng tôi không ở với nhau. Tôi muốn giành quyền nuôi con được không . Vợ tôi có 2 con riêng và không đủ điều kiện kinh tê . Hiên tại còn tôi sống với ông ba ngoại . Không đủ điệu kiện sống

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 04/07/2025

Giành quyền nuôi con

Chào bạn, 

Liên quan đến câu hỏi của bạn, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

Khi giải quyết tranh chấp về người trực tiếp nuôi con, Tòa án sẽ xem xét đến các yếu tố dưới đây:

- Điều kiện kinh tế;

- Điều kiện chỗ ở;

- Môi trường ổn định;

- Thời gian và kinh nghiệm trong việc chăm sóc, giáo dục con;

- Người phụ giúp chăm sóc, đưa đón con đi học khi cha, mẹ đi làm...

Khi vợ hoặc chồng phải chứng minh họ có điều kiện tốt hơn, có lợi cho con hơn thì Tòa án sẽ quyết định giao con cho người đó trực tiếp nuôi dưỡng.

Bạn có thể tìm hiểu thêm tại bài viết theo link sau: https://luatsu24h-hcmc.com/muon-gianh-quyen-nuoi-2-con-luon-duoc-khong/

Ngoài ra, con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188

TƯ VẤN LY HÔN

Dạ thưa luật sư là hai vợ chồng em đến với nhau và có hai đứa con. Hiện tại ông bà nội muốn giữ bé đầu và hầu như không thông qua ý kiến của mẹ bé là em trong mọi việc liên quân đến bé. Cả hai vợ chồng đều chưa có việc làm ổn định. Em đang ở nhà bố mẹ em, phía nội đòi giành bé với em, thông qua ba bé làm khó dễ với em. Hai tháng nữa em sẽ đi làm lại, còn ba bé nợ nần khắp nơi, đang trả riêng lãi là 6-8 triệu mỗi tháng, dựa vào bố mẹ và vẫn còn chơi cá độ. Em nên làm gì bây giờ ạ, có cách nào ra tòa mà hai bé đều ở với mẹ không ạ. Bé lớn em còn 1 tháng đủ 3 tuổi, bé nhỏ 7 tháng. Em cảm ơn luật sư nhiều ạ.

Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

• 04/07/2025

TƯ VẤN LY HÔN

Chào bạn, 

Liên quan đến câu hỏi của bạn, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

Khi giải quyết tranh chấp về người trực tiếp nuôi con, Tòa án sẽ xem xét đến các yếu tố dưới đây:

- Điều kiện kinh tế;

- Điều kiện chỗ ở;

- Môi trường ổn định;

- Thời gian và kinh nghiệm trong việc chăm sóc, giáo dục con;

- Người phụ giúp chăm sóc, đưa đón con đi học khi cha, mẹ đi làm...

Khi vợ hoặc chồng phải chứng minh họ có điều kiện tốt hơn, có lợi cho con hơn thì Tòa án sẽ quyết định giao con cho người đó trực tiếp nuôi dưỡng.

Bạn có thể tìm hiểu thêm tại bài viết theo link sau: https://luatsu24h-hcmc.com/muon-gianh-quyen-nuoi-2-con-luon-duoc-khong/

Ngoài ra, con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.

Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM

ĐT/zalo: 0973761188