Nguyễn Hoài Phong

Một số vấn đề sau khi ly hôn

Thưa luật sư, vợ chồng em ly hôn thuận tình. Giờ em muon tái hôn với người khác. Nhưng hộ khẩu vẫn nằm nhà chồng và chồng không đồng ý cho em cắt hộ khẩu. Nếu em chưa cắt hộ khẩu kết hôn với...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 13/09/2018

Một số vấn đề sau khi ly hôn

Chào bạn,

Bạn muốn tái hôn mà không cắt hộ khẩu: Đến UBND Phường (xã) nơi bạn có HKTT là xác nhận tình trạng hôn nhân (khi đến mang theo QĐ hoặc bản án ly hôn) khi đã có xác nhận độc thân, bạn về UBND nơi người chồng tương lai của bạn có HKTT để đăng ký kết hôn, Sau khi đăng ký kết hôn xong việc cắt hay ko cắt hộ khẩu đâu còn quan trọng. Và lúc đó thì bạn có thể làm thủ tục nhập vào HK chồng mới sẽ thuận tiện hơn nhiều!

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Trộm cắp tài sản

Ad ơi.e muốn hỏi về trộm cắp tài sản.e có thằng e hiện giờ bị giam và điều tra về hành vi trộm cắp xe máy có trị giá 47tr nhưng chưa thực hiện đc hành vi đã bị phát hiện.và cũng là lần đầu...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 07/09/2018

Trộm cắp tài sản

Chào bạn,

Bạn trình bày chắc chưa đủ thông tin, để đủ tư vấn cho bạn đề nghị bạn liên hệ lại hoặc nhờ LS tại đia phương bạn tư vấn. Nhưng nếu Trôm cắp chưa thành và phạm tôi lần đầu, chưa có tiền án tiền sự (như bạn trình bày) thì án cũng nhẹ thôi và chỉ là tạm giam chứ không phải bị bắt giam như bạn trình bày và nếu chưa có hành vi thì lấy cơ sở đâu xác định tài sản bị mất có giá trị 47 triệu?!

Trân trọng.

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Vấn đề phân chia tài sản khi ly hôn

Chào Luật Sư, Em cần hỏi về việc phân chia tài sản sau hôn nhân. Ba mẹ em chung sống với nhau 32 năm và có 1 số tài sản chung mang tên 2 người. Có 2 người con là em năm nay 26 tưởi và 1 em trai 23 tuổi....

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 07/09/2018

Vấn đề phân chia tài sản khi ly hôn

Chào bạn,

Thứ nhất: Việc chia tài sản vợ chồng sau ly hôn ko liên quan đến con. Trừ khi tài sản đó là bất động sản cấp cho hộ gia đình (thường là cấp theo Nghị định 64) thì những tài sản đó là tài sản chung của hộ gia đình, các thành viên trên 18 tuổi có phần tài sản như nhau, ko phụ thuộc vào việc có hay ko có ly hôn.

Thứ hai: Tài sản riêng của chồng ko phải là tài sản chung, việc công đóng góp các bên nên tự thỏa thuận, nếu ko thì phải để Tòa án giải quyết!

Trân trọng.

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Quyền thừa hưởng di sản

Chào luật sư, hiện cha tôi mới mất được 2 tháng và ông không để lại di chúc, không nuôi dưỡng tôi từ nhỏ. Hiện ông còn ba chị em ruột. Các cô đã nhận lại tôi là cháu, các cô nói rằng cha tôi...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 25/06/2018

Quyền thừa hưởng di sản

Chào bạn,

Bạn là người thừa kế hàng thứ nhất của cha bạn nên có quyền đòi hưởng di sản đó. Việc này chắc bạn phải khởi kiện ra Tòa án (nơi có tài sản là bất động sản) để yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật!

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Yêu cầu bên mua trả lại sổ đỏ cũ

Nhà tôi có mảnh đất 2 sào vì mẹ tôi bị bệnh hiểm ngèo và vì gia đình hoàn cảnh khó khăn nên gia đình tôi đã phải bán cho người họ hàng một mảnh đất với diện tích là 5 mét mặt đường chạy...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 13/06/2018

Yêu cầu bên mua trả lại sổ đỏ cũ

Chào bạn,

Trả lời câu hỏi 2: Khi làm thủ tục tách sổ cho người mua thì cơ quan chức năng sẽ nhận sổ cũ để làm thủ tục tách thửa, việc cơ quan chức năng nhận sổ cũ sẽ có biên nhận hồ sơ và sẽ trả lại sau khi đã điều chỉnh. Cơ quan chức năng sẽ không lưu giữ sổ của gia đình bạn.

Trả lời câu hỏi 1: Gia đình bạn là chủ sử dụng đất có quyền yêu cầu cơ quan chức năng cung cấp trích lục bản đồ địa chính (có mất phí) không cần yêu cầu người mua (thường là họ sẽ không đưa cho bạn nếu đã có ý đồ).

Lưu ý thêm:

Bạn có quyền đề nghị cơ quan chức năng cấp sổ mới với lý do đã thất lạc sổ cũ, nếu thấy thực tế bị sai lệch ảnh hưởng đến quyền lợi gia đình bạn thì bạn có quyền gửi đơn lên xã (phường) để hòa giải và sau đó khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền nếu hòa giải không thành - Việc hòa giải ở xã (phường ) là bắt buộc vì sau này có ra Tòa thì cũng vẫn phải tiến hành hòa giải cấp cơ sở.

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Giấy ủy quyền

Xin chào lluật sư! Luật sư hãy tư vấn giúp tôi vụ việc như sau ạ Năm 2015 anh trai tôi có vay tiền của anh Nguyễn văn Dương ở xom 9 xã Hợp Lý ,Huyện Triệu Sơn tỉnh thanh Hóa voi so tiền là 300 triệu...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 12/06/2018

Giấy ủy quyền

Chào bạn,

Hành vi của ông Đặng Ngọc Dương là vi phạm pháp luật hình sự nên anh của bạn (Công dân - là đối tượng được luật Hình sự bảo vệ) có quyền tố cáo đến cơ quan Công an địa phương về hành vi đó. Khi cơ quan thụ lý họ sẽ xem xét tổng thể sự việc, sẽ làm rõ đúng sai hành vi \"đòi nợ thuê\" của ông Đặng Ngọc Dương và họ sẽ triệu tập được ông Nguyễn Văn Dương.

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân

Chào luật sư. Vợ chồng tôi kết hôn đến nay đã được 22 năm, có 3 con và nhiều tài sản chung. Năm 2010 do làm ăn thất bại chồng tôi đã sang tiệm lại cho tôi ( tôi đã dùng tiền riêng của cha mẹ cho để...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 12/06/2018

Phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân

Chào bạn,

Vấn đề bạn hỏi không đơn giản vì cuộc sống vợ chồng thì tài sản chung, riêng có rất nhiều thứ phải chứng minh, để tư vấn chính xác cho bạn để bảo vệ quyền lợi cho bạn thì bạn nên liên hệ lại trực tiếp với Luật sư.

Câu hỏi trực tiếp của bạn chỉ có thể giải đáp phần \"ngọn\" và cũng sẽ không tư vấn chính xác được khi bạn nêu đơn giản như vậy!

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Tranh chấp đất đai

Em chào các luật sư ak. Mong ac giúp e hướng đi tốt nhất để đảm bảo đk quyền sử dụng đất. Sự việc như này ạ : hiện tại nhà e đang canh tác trên 1 quả đồi có được cấp sổ đỏ từ năm 2009....

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 12/06/2018

Tranh chấp đất đai

Chào bạn,

Vấn đề bạ trình bày nhiều điều chưa rõ ràng, như

- Bạn nêu :\"Đơn vị cấp xã đã yêu cầu gia đình em phải chia QSDĐ...\" việc yêu cầu đó bằng văn bản hay chỉ là lời nói?

- Giấy chứng nhận QSDĐ nhà bạn còn thời hạn ko? diện tích là bao nhiêu? có hết cả \"quả đồi\" như bạn nêu ko?

- Khi Gia đình khác trồng cây chen vào đó thì đất đó đã có cây trồng gì chưa? Khi họ trồng gia đình bạn đã có ý kiến với địa phương chưa?

.... còn nhiều vấn đề liên quan cần hỏi để bạn hồi đáp.

Vì vậy rất khó tư vấn chính xác cho bạn được, đề nghị bạn liên hệ để LS tư vấn giúp nhé!

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Tranh chấp đất đai

Nhà tôi có 2 sào đất ở đã có sổ đỏ, năm 2006 nhà tôi đã bán cho 1 người thân họ hàng với diện tích đất là 5 mét mặt đường × với 31mét chạy dài, bên mua đất đã làm xong sổ đỏ Nay bỗng...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 05/06/2018

Tranh chấp đất đai

Chào bạn,

- Bản trích lục bản đồ địa chính khi gia đình bạn là chính chủ thì bạn có quyền yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của huyện (nơi có đất) cung cấp- việc này là dịch vụ công nên có phí nhé!

- Giấy chứng nhận QSDĐ của gia đình bạn nếu thất lạc thì có quyền đề nghị làm lại và luôn có giá trị; cơ quan chức năng nếu ko có gì đặc biệt sẽ không lưu giữ giấy tờ đất đai nhà bạn.

Tuy nhiên bạn trình bày chưa rõ ràng sự việc, nếu cần tư vấn cụ thể hơn đề nghị bạn liên hệ lại!

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.

Uỷ quyền ký xác nhận bán đất

Dear Luật Sư! Tôi đang cần mua đất nhưng sổ đất là sổ hộ gia đình. Chính vì điều này phải cần có đầy đủ người trong hộ gia đình ký xác nhận nhưng bên bán có 2 người con: 1 người ở Sài Gòn và 1 người đi xuất khẩu lao động bên Nhật...

Luật sư Nguyễn Hoài Phong đã trả lời

• 05/06/2018

Uỷ quyền ký xác nhận bán đất

Chào bạn,

- Người ở Sài gòn làm Giấy ủy quyền, công chứng và gửi về là được;

- Người ở Nhật làm giấy ủy quyền, Đại sứ quán Việt Nam ở Nhật (hoặc tổng lãnh sự) xác nhận chữ ký người ủy quyền rồi gửi về là được.

- Mẫu ủy quyền thì phòng công chứng và cơ quan đại diện ngoại giao sẽ có. Bạn muốn chi tiết hơn nữa thì bạn liên hệ lại, cung cấp thông tin đầy đủ sẽ giúp được ban!

Luật sư Nguyễn Hoài Phong.