Nguyễn Sơn Trung

chia đi sản thừa kế

xin luật sư cho tôi một lời khuyên .Cha mẹ tôi đã qua đời để lại một mảnh đất rộng 613,1m2 có một căn nhà làm nhà thờ tổ tiên .Cha mẹ tôi không có di chúc .Hàng thừa thứ nhất theo pháp luật là 7 người .Theo đi nguyện của cha mẹ chúng tôi là muốn để mảnh đất này thờ cúng tổ tiên ,ai ở trên mảnh đất đó có trách nhiệm thờ cúng tổ tiên .Mảnh đất hiện tại mang tên mẹ tôi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất .Trong khi các thừa kế chưa họp để làm giấy khai nhận tài sản thì có một người trong diện thừa kế tự ý xây nhà ở trên mảnh đất cha mẹ để lại .Sáu người thừa kế muống để mảnh đất dùng vào việc thờ cúng tổ tiên nhưng mảnh đất chuyển tên từ mẹ cho 7 đồng sở hữu .Người tự ý làm nhà lên không muốn đồng sở hữu .Như vậy chúng tôi phải làm gì để chuyển được quyền sử dụng đất ,sở hữu nhà ở ,tài sản gắn liền với đất cho những người thừa kế ,thưa luật sư .Xin cảm ơn và mong được giúp đỡ

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 17/06/2020

chia đi sản thừa kế

Chào bạn!

Bạn và những người thừa kế còn lại liên hệ với văn phòng công chứng làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, nếu xảy ra tranh chấp thì các bạn có thể khởi kiện một vụ án dân sự yêu cầu chia di sản thừa kế, khi tòa án thụ lý và ra bản án thì bạn có thể mang bản án đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hơi phức tạp nên nếu các bạn thỏa thuận được với nhau là tốt nhất 

Chúc bạn thành công!

Hồ sơ ly hôn

Chao chi e muốn ti van ve viet ho so ly hon ạ e mua ho so ly hon nho chi tu van giup e ạ

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 17/06/2020

Ho so ly hon

Chào bạn!

Bạn cần làm đơn ly hôn và chuẩn bị các tài liệu sau gửi kèm đơn 

- Đăng ký kết hôn bản gốc

- Giấy khai sinh của con( nếu có)

- Giấy tờ chứng minh về tài sản chung( nếu có)

- Chứng minh thư, hộ khẩu của hai vợ chồng ( bản sao có chứng thực)

Sau khi đủ hồ sơ bạn có thể gứi đơn lên tòa án cấp huyện( quận, thành phố thuộc tỉnh) nơi bạn đăng ký kết hôn hoặc nơi có hộ khẩu của bạn hoặc chồng bạn để được giải quyết .

Lưu ý: nếu bạn hoặc chồng bạn là người nước ngoài hoặc đinh cư ở nước ngoài thì tòa án giải quyết sẽ là tòa án cấp tỉnh bạn nhé

Chào bạn, Chúc bạn mạnh khỏe

Luật đất đai

Luật sư cho em hỏi về việc quyền thừa kế và giấy đi chúc từ năm 2001 đến nay và cách thức làm bìa đỏ cho thửa đất của ông và để lại, trước đây trong đi chúc đã có chữa kí của tất cả anh em trong nhà nhưng chưa có dấu của chính quyền địa phương thì giờ có thể căn cứ vào giấy đó để làm bìa đỏ được không

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 17/06/2020

Luật đất đai

Chào bạn!

Pháp luật quy định khá cụ thể về hình thức di chúc theo đó di chúc có thể bằng lời nói, bằng văn bản, bằng văn bản có chứng thực của chính quyền địa phương( hoặc công chứng như hiện nay) theo đó pháp luật sẽ tôn trọng quyền định đoạt của người để lại di sản thừa kế.

Trường hợp của bạn là di chúc bằng văn bản nhưng không có công chứng chứng thực vì vậy bạn nên liên hệ với văn phòng công chứng ( hoặc phòng công chứng nhà nước ) tại địa phương để làm khai nhận di sản thừa kế sau đó liên hệ với cơ quan tài nguyên môi trường để làm sổ đỏ theo quy định của pháp luật 

Chào bạn, Chúc bạn thành công!

Dành quyền nuôi con

Em và vợ em đag trong tình trạng tranh dành quyền nuôi con khi li hôn thì người được quyền nuôi con sẽ là ai và quyên nuôi con sẽ như thế nào

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 17/06/2020

Tình trạnh li hôn

Chào bạn !

Quyền nuôi con theo quy định của pháp luật phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như con bao nhiêu tuổi, có mấy con, rồi tình trạng kinh tế, nơi ở , trình độ học vấn của bố mẹ, ông bà nội ngoại hai bên...vì vậy rất khó để có thể tư vấn chính xác cho bạn với quá ít thông tin như vây. Bạn hãy liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn chính xác và cụ thể hơn . 

Ls Nguyễn Sơn Trung . sdt: 0904984407

Đất đai

Bà của tôi lúc sống có để một phần đất cho người con út đứng tên. Hiện tại bà đã mất người con út thì mất tích 10 năm. Vậy phần đất đó có được chia cho anh em trong nhà còn lại không ?

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 17/06/2020

Đất đai

Chào bạn !

Bạn cần làm thủ tục tuyên bố chết đối với người con út . sau khi có quyết định tuyên bố chết đối với người đó thì mới có quyền yêu cầu chia phần đất đó cho những người còn lại trong hàng thừa kế. Bạn cần liên hệ với tòa án nơi người đó cư trú cuối cùng trước khi mất tích để tiến hành thủ tục tuyên bố chết.

Chào bạn!

Hôn nhân

Chồng bỏ đi và định cưới vợ khác, sau đó đòi li dị, Thì cho e hỏi e có kiện a ta và doi bồi thường về tình thần và li dị được không ạ. Và quyền nuôi con sẽ thuộc về ai ạ

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 17/06/2020

Hôn nhân

Chào ban!

Tôi rất chia sẻ với bạn về hoàn cảnh của bạn và có đôi lời chia sẻ và tư vấn cho bạn như sau:

Bạn hoàn toàn có thể tố cáo chồng bạn ra cơ quan công an về tôi vi phạm chế độ một vợ một chồng theo quy định của bộ luật hình sự. Mặt khác bạn hoàn toàn có thể đơn phương yêu cầu li dị và đòi quyền nuôi con vì theo nguyên tắc của luật là trẻ dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ khi ly hôn.

Nếu cần hỗ trợ gì thêm bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi theo số điện thoai: 0904984407

Chào bạn, chúc bạn mạnh khỏe

đất đai

Dạ e chào luật sư ạ . e có 1 câu hỏi đang thắc mắc . e cũg không hiểu về luật đất đai như thế nào . hiện e đang có 1 mãnh đất đang đứng tên của mẹ em . trước là nguyên 1 mãnh hơn 1 nghìn mét . gia đình e có chia cho chú ruột e 1 lô . bây giờ là nhà e có 2 sổ đỏ . e muốn bán bớt đi 1 lô . nhưng mà có người khiếu nại . mà người khiếu nại đó là bác họ của em ạ . mong luật sự giải đáp giúp e ạ .

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 13/06/2020

đất đai

Chào bạn!

Bạn cần nói rõ là bạn bán lô nào...

Theo quy định của pháp luật thì khi gia đình bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( và sở hữu nhà) hay còn gọi là sổ đỏ thì bạn hoàn toàn có quyền chuyển nhượng đất và tài sản với đất theo quy định của pháp luật. Việc chú bạn khiếu nại thì có nhiều lý do và không ảnh hưởng gì đến việc chuyển nhượng cả trừ khi có quyết định cấm chuyển nhượng chuyển dịch của cơ quan có thẩm quyền . 

Bồi thường gây thiệt hại về nhà

Tôi có một vấn đề muốn được giải đáp giúp ạ, cách đây vài tuần có 2 nhà hàng xóm, ở phía hai bên nhà chú tôi đều xây nhà, trong quá trình xây dựng họ làm ảnh hưởng, gây thiệt hại nhà chú tôi, và không thể sửa chữa được. Chú tôi đã yêu cầu họ bồi thường cho nhà chú nhưng họ không đồng ý, họ nói họ xây nhà trong đất nhà mình. Vậy cho tôi hỏi, chú tôi có thể thưa kiện đòi bồi thường được không?Mong chuyên mục tư vấn giúp ạ. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 13/06/2020

Bồi thường gây thiệt hại về nhà

Chào bạn!

Bạn hoàn toàn có thể làm đơn khởi kiện lên tòa án cấp huyện( quận) nơi có tài sản bị thiệt hại và yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng để tòa án thụ lý vào ra phán quyết phù hợp cho gia đình bạn!

Khiếu nại lối đi chung

E tên Hảo, e có mua nhà từ năm 2016 tại hoa bằng yên hoà cầu giấy Hà nội,trước khi đến mua e đã đến xem nhà ba lần thấy ngõ nhỏ nhưng không có xe cộ để trong ngõ,đi lại cũng thuận tiện nên e đã mua,sau khi e dọn về ở thì người trong ngõ để xe ra ngõ là lối đi chung,nhưng xe họ để oét ngoài cả ngày đêm không cất vào nhà, khiến lối đi rất là chật chội gây mâu thuẫn,nay ông chủ đất lại nói nhà e chỉ mua nhà không mua ngõ đi chung,đây là ngõ của ông ấy nên ông ấy chỉ cho em đi nhờ,nhưng trên giấy tờ sổ đỏ nhà e có ngõ đi chung,vì vậy e muốn làm đơn khiếu nại để cho tất cả phải trả lại mặt bằng ngõ,và sau này con cháu e có ở cũng không bị chèn ép! E muốn luật sư tư vấn giúp em và mức phí khi kiếu nại là bao nhiêu ạ?!

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 28/05/2020

Khiếu nại lối đi chung

Chào bạn !

Sự việc của bạn là tình trạng chung của rất nhiều ngõ phố ở việt nam hiện tại. Tuy nhiêu việc của bạn là các gia đình chỉ là lấn chiếm và sử dụng gây ảnh hưởng đến người khác, bạn có thể khiểu nại lên các cấp có thẩm quyền để người ta xử lý. Bạn cũng có thể khởi kiện vụ án dân sự tại tòa án về quyền có lối đi đối với bất động sản để tòa ánh ra phán quyết về ngõ đi chung. Mức phí luât sư tư vấn phụ thuộc vào mức độ bạn nhờ , mức hoàn thiện của hồ sơ...Bạn cần liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn cụ thể và chi tiết hơn !

Chào bạn !

Giành quyền nuôi con

Rất mong thám tử phản hồi trường hợp của tôi. Tôi và chồng cưới nhau đã 4,5 năm. Có 1 con chung nay được 41 tháng, cả 2 vợ chồng đều là công chức nhà nước lương 5 triệu/ tháng. Chồng tôi có khoản tăng thu nhập và thưởng trên 60 triệu/năm nhưng tôi chỉ hơn 10 triệu/năm. Có 1 căn nhà của 2 vợ chồng xây gần 1 năm và nằm sát nhà ba mẹ chồng trong đó tiền của 2 vợ chồng 200 triệu, ba mẹ ruột cho 150 triệu, ba chồng cho 800 triệu. Nhà xây trên đất nhà chồng đã cho chồng tôi đứng lên trước khi cưới nhau và hộ khẩu chồng con nằm chung vời cả gia đình nhà chồng. Hiện nay tôi vẫn còn tên trong hộ khẩu nhà ba mẹ ruột cách đây 30km. Chồng tôi cũng k tệ nạn gì chỉ là rất gia trưởng và gò bò tôi, nếu trật ý anh sẽ chửi mắng lăng mạ tôi rất thậm tệ mặc dù chuyện k có gì. Con tôi là do tôi chăm sóc anh ta ít khi chăm con trừ khi tôi đi công tác còn lúc nào tôi ở nhà anh k bao giờ chăm nôm con. Lúc nào anh ta rãnh cũng cầm điện thoại. Riêng tôi cũng đứng tên 1 mảnh đất do mẹ cho trước khi cưới nhau. Hoàn cảnh gia đình ba mẹ ruột tôi k khá bằng nhà chồng nhưng hoàn toàn có thể chăm con tốt và ông bà ngoại rất yêu thương cháu, sau khi li hôn tôi vẫn có thể có nhà nhờ sự giúp đỡ của ba mẹ ruột để 2 mẹ con ở. Chồng tôi cũng rất quyết tâm giành con, tôi rất lo vì li hôn tôi chỉ cần con tôi thôi. Anh ta rất độc đoán thường đuổi tôi ra khỏi nhà và k cho dắt con theo nhưng tôi chưa bao giờ đi vì tôi sợ mất con, tôi luôn nhịn nhục để ở lại với con. Chồng tôi là người rất hung dữ và ghê gớm anh ta muốn gì là bất chấp làm cho bằng được, tôi sợ khi li hôn tôi k thể giành quyền nuôi con. Rất mong thám tử giải đáp giúp làm cách nào để tôi có thể giành được quyền nuôi con. Nếu nhờ luật sư giành quyền nuôi con thì giá là bao nhiêu? Rất mong hồi âm, chân thành cảm ơn!

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 28/05/2020

Giành quyền nuôi con

Chào bạn !

Tôi rất hiểu và chia sẻ với bạn về sự việc của gia đình bạn và chia sẻ với bạn như sau: Theo quy định của pháp luât và nguyên tắc khi xét xử về vấn đề con chung trong xử lý ly hôn đó là: Tạo điều kiện tối đa cho sự phát triền của trẻ. Vì vậy khi quyết định việc giao quyền nuôi con cho cha hoặc mẹ tòa án phải xét đến rất nhiều yếu tố để đảm bảo khi giao con chung cho ai thì người đó phải chứng minh được con chung ở với cha( hoặc mẹ) sẽ tốt hơn với người còn lại. Vì vậy muốn giành được quyền nuôi con thì bạn phải chứng minh được cho tòa án là con chung giao cho bạn sẽ tốt hơn giao cho chồng bạn. Ban phải tìm đủ tài liệu chứng cứ để chứng minh về thu nhập, trình độ, môi trường sống....

Về việc phí luật sư thì tùy từng vụ việc, thời gian làm viêc, mực độ hoàn thiện của hồ sơ mà phí luật sư có thể có mức phí tương xứng,  Bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn chi tiết và chính xác hơn .

Chào bạn !