Cần tư vấn luật hình sự

Em cần liên hệ để em dễ trình bày

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 12/08/2026

Cần tư vấn luật hình sự

Cần tư vấn luật hình sự: Làm sao liên hệ luật sư để trình bày vụ việc cụ thể?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Anh/chị đang có nhu cầu liên hệ với luật sư để trình bày cụ thể một vụ việc liên quan đến pháp luật hình sự. Tuy nhiên, nội dung hiện tại mới chỉ thể hiện nhu cầu cần được tư vấn, chưa có thông tin về diễn biến vụ việc, người liên quan và tình trạng tố tụng.

1. Khi cần tư vấn về vấn đề hình sự, cần cung cấp những thông tin gì?

Để luật sư đánh giá đúng vụ việc, anh/chị nên trình bày rõ sự việc xảy ra như thế nào, thời gian, địa điểm, những người có liên quan và hành vi cụ thể của từng người.

Nếu đã có giấy mời, giấy triệu tập, biên bản làm việc, quyết định khởi tố, cáo trạng hoặc các tài liệu khác của cơ quan có thẩm quyền thì nên cung cấp để luật sư kiểm tra.

→ Đối với trường hợp của anh/chị, hiện chưa có các thông tin và hồ sơ này nên chưa thể xác định chính xác vấn đề pháp lý hoặc trách nhiệm hình sự có thể phát sinh.

2. Người dân có thể liên hệ luật sư để trình bày vụ việc hình sự không?

Bộ luật Tố tụng hình sự quy định về trình tự giải quyết nguồn tin về tội phạm, khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử và quyền, nghĩa vụ của những người tham gia tố tụng.

Luật sư có phạm vi hành nghề bao gồm tham gia tố tụng với tư cách người bào chữa cho người bị tạm giữ, bị can, bị cáo hoặc bảo vệ quyền lợi của người bị hại và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án hình sự.

→ Đối với trường hợp của anh/chị, anh/chị có thể liên hệ để trình bày toàn bộ vụ việc, từ đó luật sư xem xét hướng tư vấn phù hợp.

3. Nếu vụ việc đã được công an mời hoặc triệu tập thì cần lưu ý gì?

Bộ luật Tố tụng hình sự quy định hoạt động tố tụng phải được thực hiện đúng căn cứ, trình tự và thủ tục pháp luật; đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân.

→ Đối với trường hợp của anh/chị, nếu đã nhận giấy mời hoặc giấy triệu tập của cơ quan có thẩm quyền, anh/chị nên giữ lại toàn bộ giấy tờ, tài liệu liên quan và trình bày đúng sự thật. Không nên tự suy đoán hoặc nhận trách nhiệm pháp lý khi chưa xác định đầy đủ nội dung vụ việc.

4. Làm thế nào để luật sư đánh giá chính xác vụ việc hình sự?

Anh/chị nên chuẩn bị:

• Toàn bộ giấy mời, giấy triệu tập hoặc văn bản của cơ quan chức năng;

• Tin nhắn, hình ảnh, ghi âm, hợp đồng hoặc tài liệu liên quan;

• Thông tin về những người có liên quan;

• Diễn biến sự việc theo trình tự thời gian;

• Nội dung anh/chị đã trình bày với cơ quan công an hoặc cơ quan tiến hành tố tụng, nếu có.

→ Đối với trường hợp của anh/chị, khi chưa có hồ sơ cụ thể thì chưa thể kết luận có hành vi phạm tội, tội danh nào hoặc mức hình phạt nào.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

Anh/chị nên liên hệ trực tiếp với luật sư và trình bày toàn bộ sự việc một cách trung thực, đầy đủ. Nếu đã có hồ sơ hoặc giấy tờ từ cơ quan chức năng, nên cung cấp để luật sư kiểm tra trước khi đưa ra nhận định pháp lý.

Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:
📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị.

CHIA ĐẤT TÀI SẢN HỘ GIA ĐÌNH

"Chào Luật sư, Tôi cần tư vấn và thuê Luật sư đại diện tham gia xét xử PHÚC THẨM vụ án Tranh chấp Đất đai Hộ gia đình tại Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long. Tôi xin tóm tắt đầy đủ vụ việc như sau: 1. Nguồn gốc đất & Hồ sơ pháp lý: • Đất được Tập đoàn sản xuất giao cấp t cho Hộ gia đình gồm 06 nhân khẩu (Mẹ tôi làm Chủ hộ). • Giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho Hộ gia đình, gồm các thửa: o Thửa 204 (có căn nhà): diện tích [807,5m²]. o Thửa 211: diện tích [995 m²]. o Thửa 49: diện tích [4,231,1m²]. 2. Mâu thuẫn & Diễn biến vụ án: - Ba mẹ đã ly hôn • Năm 2024, Ba tôi (Nguyên đơn) tự ý thuê đơn vị đo đạc lập hồ sơ trích đo xin tách Sổ đỏ từng thửa. Ba tôi đã nộp đơn khởi kiện ra Tòa án đòi chia tách Sổ. - Ba tôi: Đất có nguồn gốc phụng thờ Liệt sĩ, nên đòi sở hữu riêng phần đất có căn nhà là thửa 204 ( năm 2024 ông đo đạc chia 1 phần cho anh trai vì anh đã xây nhà dt 252,2m2, còn ông đòi dt 555,3m2 phần có căn nhà), và thửa 211 - Mẹ tôi và 4 người con (Bị đơn/Người liên quan): muốn giử đất chung của hộ. Mẹ con tôi vẫn đồng ý cho ba ở và thờ cúng ls chỉ ko dc tách chia cho cá nhân ông, vẫn giữ tài sản chung của Hộ( vì mục đích ông đòi để bán hoặc tặng cho nkhac ) 3. Phán quyết của Tòa Sơ thẩm (vừa tuyên): • Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu của Nguyên đơn: Giao trọn thửa 204 (có nhà) và thửa 211 cho Ba tôi với lý do ưu đãi Liệt sĩ/thờ cúng, buộc Ba tôi thối lại cho Mẹ tôi 97 triệu đồng để lấy căn nhà và đất này. • Mẹ con tôi thì bị Tòa chia/dồn sang thửa 49 4. Nhu cầu hiện tại: • Gia đình đang làm thủ tục nộp Đơn kháng cáo Phúc thẩm • Mẹ con tôi muốn đặt lịch tư vấn trực tiếp để Luật sư nghiên cứu hồ sơ và đại diện tham gia xét xử Phúc thẩm tại Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long Rất mong Luật sư xem qua và tư vấn. Tôi xin cảm ơn!"

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 10/08/2026

CHIA ĐẤT TÀI SẢN HỘ GIA ĐÌNH

Đất cấp cho hộ gia đình 6 nhân khẩu, sau ly hôn cha có được yêu cầu chia riêng đất và nhà không?

Theo thông tin anh/chị cung cấp, đất có nguồn gốc do Tập đoàn sản xuất giao cho hộ gia đình gồm 06 nhân khẩu, mẹ là chủ hộ và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng cấp cho hộ gia đình. Hiện cha mẹ đã ly hôn, người cha khởi kiện yêu cầu chia đất, trong đó yêu cầu được giao thửa 204 có nhà và thửa 211 với lý do đất có liên quan đến việc phụng thờ liệt sĩ.

Tòa án sơ thẩm đã giao thửa 204 và thửa 211 cho người cha, đồng thời buộc người cha thanh toán 97 triệu đồng cho mẹ; mẹ và các con được phân về thửa 49. Gia đình hiện đang chuẩn bị kháng cáo phúc thẩm.

1. Đất cấp cho hộ gia đình 06 nhân khẩu có phải là tài sản riêng của người đứng tên chủ hộ không?

“Hộ gia đình sử dụng đất” là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Đối với đất của hộ gia đình có từ trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, Điều 259 xác định hộ gia đình sử dụng đất được tham gia quan hệ pháp luật đất đai với tư cách nhóm người sử dụng đất có chung quyền sử dụng đất.

Đặc biệt, việc Giấy chứng nhận ghi tên đại diện hộ gia đình không đồng nghĩa với việc toàn bộ quyền sử dụng đất trở thành tài sản riêng của người đại diện. Tài liệu pháp luật cũng quy định trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp cho đại diện hộ gia đình thì các thành viên có chung quyền sử dụng đất có thể yêu cầu cấp đổi để ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu hồ sơ gốc chứng minh đất được Nhà nước giao cho hộ gia đình 06 nhân khẩu và cả 06 người có chung quyền sử dụng đất tại thời điểm được giao thì đây là vấn đề rất quan trọng để kháng cáo. Khi đó cần xác định quyền của từng thành viên có chung quyền sử dụng đất, chứ không chỉ căn cứ vào việc mẹ là chủ hộ hoặc cha là người có công/thân nhân liệt sĩ.

2. Sau khi cha mẹ ly hôn, người cha có được tự mình yêu cầu chia đất hộ gia đình không?

Nhóm người sử dụng đất có chung quyền sử dụng đất được pháp luật xác định quyền và nghĩa vụ theo tư cách của nhóm. Trường hợp quyền sử dụng đất phân chia được theo phần, thành viên muốn thực hiện quyền đối với phần của mình phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động hoặc tách thửa và cấp Giấy chứng nhận theo quy định. Trường hợp quyền sử dụng đất không phân chia được theo phần, các thành viên phải cùng nhau thực hiện quyền và nghĩa vụ hoặc ủy quyền cho người đại diện.

Như vậy, việc cha mẹ ly hôn không đương nhiên làm chấm dứt quyền sử dụng đất chung của các thành viên hộ gia đình.

Đối với trường hợp của anh/chị, cần phân biệt hai vấn đề:

• Quyền sử dụng đất của cha với tư cách thành viên có chung quyền sử dụng đất;

• Quyền sử dụng đất của mẹ và 04 người con nếu 04 người con cũng được xác định là thành viên có chung quyền sử dụng đất tại thời điểm Nhà nước giao đất.

Nếu người cha chỉ là một trong 06 thành viên có chung quyền sử dụng đất, cần có căn cứ pháp lý để xác định vì sao Tòa sơ thẩm lại giao riêng toàn bộ thửa 204 và thửa 211 cho người cha, trong khi những người khác cũng có quyền sử dụng đất chung.

Đây là một trong những nội dung cần tập trung kiểm tra trong bản án sơ thẩm và hồ sơ vụ án.

3. Đất có căn nhà để thờ cúng liệt sĩ có phải mặc nhiên giao riêng cho người cha không?

Thông tin anh/chị cung cấp cho thấy người cha cho rằng đất có nguồn gốc để phụng thờ liệt sĩ và từ đó yêu cầu được sở hữu riêng phần đất có căn nhà.

Tuy nhiên, trong các tài liệu pháp luật anh/chị đã cung cấp, chưa có căn cứ đủ để kết luận rằng chỉ vì mục đích thờ cúng liệt sĩ mà toàn bộ thửa đất thuộc quyền riêng của một thành viên hộ gia đình.

Tài liệu hiện có quy định về chế độ, thủ tục liên quan đến người hưởng trợ cấp thờ cúng liệt sĩ và đại diện thân nhân liệt sĩ, nhưng chưa cung cấp căn cứ xác định quyền sử dụng đất của hộ gia đình tự động chuyển thành quyền sử dụng đất riêng của người đang thực hiện việc thờ cúng.

Đối với trường hợp của anh/chị, cần kiểm tra bản án sơ thẩm xem Tòa án căn cứ chính xác vào văn bản nào, điều luật nào và chứng cứ nào để xác định thửa 204 và thửa 211 phải giao cho người cha vì lý do “ưu đãi liệt sĩ/thờ cúng”.

Nếu bản án chỉ dựa vào mục đích thờ cúng mà chưa giải quyết đầy đủ quyền sử dụng đất chung của các thành viên hộ gia đình thì đây là vấn đề cần được phân tích kỹ trong kháng cáo.

4. Khi kháng cáo phúc thẩm, gia đình cần tập trung vào những vấn đề nào?

Theo thông tin hiện tại, tôi cho rằng hồ sơ phúc thẩm cần tập trung làm rõ ít nhất các vấn đề sau:

Thứ nhất, xác định đúng thành viên hộ gia đình có quyền sử dụng đất.

Cần xác định tại thời điểm Nhà nước giao đất có đúng 06 nhân khẩu hay không, 06 người đó là ai, có đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung hay không.

Điểm này đặc biệt quan trọng vì xác định hộ gia đình sử dụng đất dựa trên chính tình trạng của các thành viên tại thời điểm được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển quyền.

Thứ hai, kiểm tra toàn bộ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận.

Cần xem Giấy chứng nhận được cấp cho “hộ gia đình” theo căn cứ nào; hồ sơ giao đất, danh sách nhân khẩu, sổ hộ khẩu hoặc tài liệu tương ứng tại thời điểm giao đất ghi những ai.

Thứ ba, kiểm tra căn cứ Tòa sơ thẩm giao riêng thửa 204 và 211 cho người cha.

Cần đối chiếu phần nhận định và quyết định của bản án để xác định Tòa đã căn cứ vào nguồn gốc đất, công sức quản lý sử dụng, nhu cầu ở, việc thờ cúng liệt sĩ hay căn cứ pháp lý nào khác.

Thứ tư, kiểm tra việc định giá và số tiền 97 triệu đồng.

Nếu Tòa giao phần đất và nhà cho một người nhưng buộc người đó thanh toán lại giá trị cho các thành viên khác, cần kiểm tra cách xác định giá trị nhà, đất, diện tích và phần quyền của từng thành viên.

Thứ năm, xem xét việc chia/dồn mẹ và 04 người con sang thửa 49.

Cần xác định cách chia này có phù hợp với quyền sử dụng đất của từng thành viên và giá trị thực tế của phần đất được nhận hay không.

Đối với trường hợp của anh/chị, việc kháng cáo không nên chỉ tập trung vào lập luận “không đồng ý cho cha lấy đất”, mà cần chứng minh rằng Tòa án sơ thẩm đã xác định chưa đúng chủ thể có quyền sử dụng đất, chưa đánh giá đầy đủ quyền của các thành viên hộ gia đình hoặc chưa làm rõ căn cứ pháp lý để giao đất riêng cho một thành viên nếu thực tế hồ sơ chứng minh được các vấn đề này.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

Đây là vụ án tranh chấp đất hộ gia đình đã được xét xử sơ thẩm và đang chuẩn bị bước sang phúc thẩm, nên việc đánh giá bản án phải dựa trực tiếp vào hồ sơ vụ án, đặc biệt là:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các thửa 204, 211 và 49;

• Hồ sơ giao đất ban đầu của Tập đoàn sản xuất;

• Danh sách 06 nhân khẩu tại thời điểm Nhà nước giao đất;

• Hồ sơ địa chính, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận;

• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc và mục đích thờ cúng liệt sĩ;

• Bản án sơ thẩm đầy đủ, đặc biệt là phần nhận định và quyết định;

• Kết quả đo đạc, trích đo và định giá tài sản;

• Tài liệu thể hiện việc người anh đã xây dựng nhà trên diện tích 252,2 m²;

• Đơn kháng cáo và các tài liệu, chứng cứ đã nộp tại cấp sơ thẩm.

Luật Đất đai hiện xác định hộ gia đình có đất từ trước thời điểm Luật có hiệu lực theo tư cách nhóm người sử dụng đất có chung quyền sử dụng đất. Đồng thời, nếu quyền sử dụng đất của nhóm phân chia được theo phần thì thành viên muốn thực hiện quyền đối với phần của mình phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động/tách thửa theo quy định; nếu không phân chia được theo phần thì các thành viên cùng thực hiện hoặc ủy quyền cho người đại diện.
Vì vậy, cần nghiên cứu bản án sơ thẩm và toàn bộ hồ sơ để xác định chính xác quyền của từng thành viên hộ gia đình và căn cứ mà Tòa sơ thẩm sử dụng.

Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:
📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị. 

Về việc cấp dưỡng sau li hôn

Dạ em chào luật sư,em và chồng kết hôn vào năm 2015,li hôn năm 2019 đã ra toà,có giấy quyết định của toà án,em là người trực tiếp nuôi con(con em sinh năm 2016),do không thống nhất được mức cấp dưỡng hàng tháng,nên toà có quyết định theo quy định của nhà nước với mức chu cấp là 695.000đồng/tháng(do chồng trục tiếp cấp dưỡng)để e lo cho con,nhưng tính từ thời điểm có quyết định đến nay,em không nhận được khoảng cấp dưỡng nào cho con em.Vậy em muốn yêu cầu cấp duỡng có được k ạ?và cần thủ tục nào ạ?và em muốn biết em yêu cầu như vậy có đòi lại được mức trợ cấp trước giờ k ạ?em cám ơn luật sư!

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 10/08/2026

Về việc cấp dưỡng sau li hôn

Sau ly hôn chồng không cấp dưỡng cho con theo quyết định của Tòa án, có đòi lại được tiền cấp dưỡng không?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Anh/chị và chồng ly hôn năm 2019, anh/chị là người trực tiếp nuôi con sinh năm 2016. Tòa án đã có quyết định buộc người chồng không trực tiếp nuôi con phải cấp dưỡng 695.000 đồng/tháng, nhưng từ khi có quyết định đến nay anh/chị chưa nhận được khoản cấp dưỡng nào.

Anh/chị muốn biết có thể yêu cầu người chồng thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng hay không, cần làm thủ tục gì và có thể yêu cầu khoản cấp dưỡng chưa được thanh toán từ trước đến nay hay không.

1. Sau ly hôn, người không trực tiếp nuôi con có phải cấp dưỡng không?

Theo Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình, sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền và nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên. Khi cha mẹ không thỏa thuận được về việc nuôi con thì Tòa án quyết định người trực tiếp nuôi con.

Đồng thời, Điều 82 quy định rõ cha, mẹ không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng cho con. Người trực tiếp nuôi con có quyền yêu cầu người không trực tiếp nuôi con thực hiện nghĩa vụ này.

Đối với trường hợp của anh/chị, Tòa án đã có quyết định xác định mức cấp dưỡng là 695.000 đồng/tháng thì đây không còn chỉ là thỏa thuận giữa hai bên mà đã có quyết định của Tòa án làm căn cứ thực hiện nghĩa vụ.

2. Người chồng không trả tiền cấp dưỡng nhiều năm thì người trực tiếp nuôi con có quyền yêu cầu không?

Theo Điều 119 Luật Hôn nhân và gia đình, người được cấp dưỡng, cha, mẹ hoặc người giám hộ của người đó có quyền yêu cầu Tòa án buộc người không tự nguyện thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng phải thực hiện nghĩa vụ.

Ngoài ra, Điều 83 cũng quy định cha, mẹ trực tiếp nuôi con có quyền yêu cầu người không trực tiếp nuôi con thực hiện các nghĩa vụ theo Điều 82.

Đối với trường hợp của anh/chị, anh/chị là người trực tiếp nuôi con nên có quyền yêu cầu người chồng thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng đã được Tòa án xác định.

Do Tòa án đã có quyết định về mức cấp dưỡng 695.000 đồng/tháng, vấn đề quan trọng hiện nay cần xác định là thực hiện thủ tục yêu cầu thi hành khoản nghĩa vụ cấp dưỡng theo quyết định của Tòa án, thay vì mặc nhiên xem đây là một yêu cầu cấp dưỡng mới.

3. Có được yêu cầu khoản cấp dưỡng mà người chồng chưa trả từ trước đến nay không?

Theo Điều 116 Luật Hôn nhân và gia đình, mức cấp dưỡng được xác định căn cứ vào thu nhập, khả năng thực tế của người có nghĩa vụ cấp dưỡng và nhu cầu thiết yếu của người được cấp dưỡng. Việc cấp dưỡng có thể thực hiện định kỳ hàng tháng theo Điều 117.

Trong trường hợp của anh/chị, Tòa án đã xác định mức 695.000 đồng/tháng, vì vậy cần đối chiếu chính xác quyết định của Tòa án để xác định:

• Thời điểm nghĩa vụ cấp dưỡng bắt đầu;

• Người chồng phải cấp dưỡng vào thời điểm nào hàng tháng;

• Từ thời điểm đó đến nay đã có bao nhiêu kỳ cấp dưỡng chưa thực hiện;

• Anh/chị đã từng nhận được khoản tiền nào hay chưa;

• Trước đây anh/chị có từng yêu cầu thi hành quyết định của Tòa án hay chưa.

Về nguyên tắc, các khoản cấp dưỡng đã đến hạn nhưng người có nghĩa vụ không thực hiện cần được xem xét để yêu cầu thi hành. Tuy nhiên, do sự việc của anh/chị kéo dài từ năm 2019 đến nay, cần kiểm tra thêm quyết định ly hôn, ngày quyết định có hiệu lực và tình trạng thi hành án trước đây để xác định chính xác phạm vi khoản tiền có thể yêu cầu.

Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn.

4. Muốn yêu cầu chồng trả tiền cấp dưỡng thì cần làm gì?

Trước hết, anh/chị cần chuẩn bị và kiểm tra các giấy tờ liên quan đến việc ly hôn và cấp dưỡng, đặc biệt là bản chính hoặc bản sao hợp lệ quyết định/bản án của Tòa án có nội dung buộc người chồng cấp dưỡng 695.000 đồng/tháng.

Sau đó cần thực hiện thủ tục yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tổ chức thi hành nghĩa vụ cấp dưỡng theo quyết định của Tòa án.

Anh/chị nên chuẩn bị các tài liệu như:

• Bản án hoặc quyết định ly hôn của Tòa án;

• Giấy tờ tùy thân của anh/chị;

• Giấy khai sinh của con;

• Tài liệu thể hiện người chồng không thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, nếu có;

• Thông tin về nơi cư trú, nơi làm việc, tài sản hoặc thu nhập của người chồng nếu anh/chị biết.

Trong quá trình xử lý, cần đặc biệt xác định người chồng hiện đang cư trú và làm việc ở đâu, vì thông tin này có ý nghĩa trong việc tổ chức thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

Anh/chị không nên bỏ qua việc yêu cầu thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, bởi đây là nghĩa vụ của người cha đối với con khi không trực tiếp nuôi con. Pháp luật cũng ghi nhận quyền của cha, mẹ trực tiếp nuôi con trong việc yêu cầu người không trực tiếp nuôi con thực hiện nghĩa vụ này.

Đối với trường hợp này, anh/chị nên:

• Giữ lại bản án/quyết định ly hôn có nội dung về mức cấp dưỡng 695.000 đồng/tháng;

• Xác định chính xác từ tháng nào người chồng bắt đầu không thực hiện nghĩa vụ;

• Lập bảng kê từng tháng chưa được cấp dưỡng;

• Thu thập các tài liệu chứng minh việc anh/chị chưa nhận được tiền;

• Kiểm tra xem trước đây anh/chị đã từng nộp đơn yêu cầu thi hành hay chưa;

• Không nên tự tính và khẳng định ngay toàn bộ số tiền từ năm 2019 đến nay đều chắc chắn được nhận, vì cần kiểm tra hồ sơ và thời điểm phát sinh, thực hiện nghĩa vụ cụ thể.

Đặc biệt, do quyết định của Tòa án đã có từ năm 2019, Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn, nhất là quyết định đã có hiệu lực từ ngày nào và trong thời gian qua anh/chị có từng làm thủ tục yêu cầu thi hành hay chưa.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:
📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị. 

thủ tuc ly hon đon phuong

vợ chong em ly thân cũng dc gan sáu năm roi luc đau e có đem giay tờ lền nop toa an mà toà kêu phải thêm vào một tờ giấy xác nhận nơi cư trú của chồng mà chồng e thì k có ve quê nên là e thieu giấy dó và rồi k nộp dc ạh gio e phai làm sao ạ

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 07/08/2026

thủ tuc ly hon đon phuong

Thủ tục ly hôn đơn phương khi không có giấy xác nhận nơi cư trú của chồng phải làm thế nào?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Anh/chị và chồng đã ly thân gần 6 năm. Trước đây anh/chị đã nộp hồ sơ ly hôn đơn phương nhưng Tòa án yêu cầu bổ sung giấy xác nhận nơi cư trú của chồng. Do chồng không về địa phương nên anh/chị không xin được giấy này và chưa thể tiếp tục giải quyết hồ sơ. Hiện nay anh/chị muốn biết cần làm gì để tiếp tục thủ tục ly hôn đơn phương.

1. Ly hôn đơn phương cần nộp hồ sơ tại Tòa án nào?

Theo quy định của pháp luật, khi yêu cầu ly hôn đơn phương, người khởi kiện phải nộp hồ sơ tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền, thông thường là nơi bị đơn (người chồng) cư trú hoặc làm việc theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu Tòa án yêu cầu bổ sung giấy xác nhận nơi cư trú của chồng thì mục đích là để xác định đúng thẩm quyền giải quyết vụ án. Đây là tài liệu thường được yêu cầu khi thông tin về nơi cư trú của bị đơn chưa rõ ràng.

2. Không có giấy xác nhận nơi cư trú của chồng thì có ly hôn đơn phương được không?

Pháp luật không quy định bắt buộc người yêu cầu ly hôn phải tự mình xin được giấy xác nhận cư trú trong mọi trường hợp. Nếu anh/chị không thể tự thu thập được tài liệu này vì lý do khách quan thì có thể trình bày rõ với Tòa án và đề nghị Tòa án hỗ trợ xác minh theo thẩm quyền.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu chồng không về địa phương hoặc anh/chị không được cấp giấy xác nhận cư trú thì nên làm đơn trình bày rõ lý do và đề nghị Tòa án xác minh thông tin cư trú của chồng thông qua cơ quan công an hoặc cơ quan có thẩm quyền.

3. Nếu không biết chính xác nơi ở hiện nay của chồng thì xử lý thế nào?

Trong thực tế, nhiều trường hợp vợ chồng ly thân nhiều năm nên người yêu cầu ly hôn không còn biết chính xác nơi cư trú của người còn lại.

Đối với trường hợp của anh/chị, cần cung cấp cho Tòa án tất cả thông tin mình biết như địa chỉ thường trú, nơi cư trú cuối cùng, nơi làm việc (nếu có), số điện thoại hoặc các thông tin liên quan để Tòa án xem xét xác minh. Trường hợp cần thiết, Tòa án sẽ thực hiện các thủ tục tố tụng theo quy định của pháp luật.

4. Anh/chị cần thực hiện những bước gì để tiếp tục thủ tục ly hôn đơn phương?

Anh/chị nên thực hiện các bước sau:

• Đến Tòa án nơi trước đây đã nộp hồ sơ để hỏi về tình trạng hồ sơ.

• Làm đơn trình bày việc không thể xin giấy xác nhận nơi cư trú của chồng và đề nghị Tòa án hỗ trợ xác minh.

• Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ khác như giấy đăng ký kết hôn, CCCD, giấy khai sinh của con (nếu có), tài liệu liên quan đến tài sản chung (nếu có yêu cầu giải quyết).

Đối với trường hợp của anh/chị, việc đã ly thân gần 6 năm là một tình tiết để Tòa án xem xét đánh giá tình trạng hôn nhân, tuy nhiên việc có chấp nhận cho ly hôn hay không sẽ căn cứ vào toàn bộ chứng cứ và quy định của pháp luật.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

• Không nên để hồ sơ kéo dài quá lâu nếu vẫn có nhu cầu ly hôn.

• Giữ lại các giấy tờ, thông báo hoặc văn bản mà Tòa án đã từng yêu cầu bổ sung.

• Nếu gặp khó khăn trong việc xác định nơi cư trú của chồng hoặc hoàn thiện hồ sơ, cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn và có phương án phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:

📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị.

Xin giải đáp

Năm 2024,cháu gái tôi lúc đó 14t chơi game trên mạng có quen biết,sau đó quan hệ với bạn trai 16t, đã mang thai.lúc gia đình biết được thì đành tổ chức đám cưới nhỏ cho cháu.năm 2025,cháu sinh ra 1 bé trai.vì chưa đủ tuổi, chưa đăng kí kết hôn nên kh làm giấy khai sinh cho bé được.đến nay năm 2026,gia đình xung đột,cháu gái tôi ẳm bé về bên ngoại ở .ba bé và ông bà nội đang tìm cách đòi đứa bé lại.xin hỏi trường hợp ba của bé,tôi có thể kiện được không ạ

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 06/08/2026

Xin giải đáp

Con dưới 18 tuổi sinh con khi chưa đăng ký kết hôn: Mẹ có được quyền nuôi con? Cha và ông bà nội có được đòi lại cháu không?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Năm 2024, cháu gái của anh/chị khi mới 14 tuổi có quen biết và quan hệ tình cảm với một bạn nam 16 tuổi, sau đó mang thai. Gia đình hai bên tổ chức một đám cưới nhỏ nhưng do cả hai đều chưa đủ tuổi kết hôn nên không thể đăng ký kết hôn. Năm 2025, cháu sinh một bé trai. Hiện nay, do phát sinh mâu thuẫn giữa hai gia đình, cháu đã đưa con về nhà ngoại sinh sống, trong khi cha của bé và ông bà nội muốn đưa cháu bé về nuôi. Vậy trong trường hợp này, cháu gái của anh/chị cần làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình và của con?

1. Chưa đăng ký kết hôn thì cha mẹ có được xác lập quyền đối với con không?

Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quan hệ vợ chồng hợp pháp. Tuy nhiên, quyền và nghĩa vụ giữa cha, mẹ và con vẫn được pháp luật bảo vệ, nếu quan hệ huyết thống được xác định theo quy định.

Đối với trường hợp của anh/chị, mặc dù hai cháu chưa đăng ký kết hôn do chưa đủ tuổi nhưng điều đó không làm mất quyền, nghĩa vụ của cha mẹ đối với con. Nếu người cha được xác định hợp pháp thông qua việc nhận cha, con hoặc bằng bản án, quyết định của Tòa án thì vẫn có quyền và nghĩa vụ chăm sóc, cấp dưỡng, giáo dục con theo quy định pháp luật.

2. Chưa làm giấy khai sinh cho con thì cần thực hiện như thế nào?

Theo quy định của pháp luật về hộ tịch, mọi trẻ em sinh ra đều có quyền được đăng ký khai sinh, không phụ thuộc vào việc cha mẹ đã đăng ký kết hôn hay chưa.

Đối với trường hợp của anh/chị, gia đình nên khẩn trương thực hiện thủ tục đăng ký khai sinh cho cháu bé tại cơ quan hộ tịch có thẩm quyền. Nếu chưa xác định hoặc chưa làm thủ tục nhận cha, con thì trước mắt vẫn có thể đăng ký khai sinh theo quy định; việc bổ sung thông tin về người cha có thể được thực hiện sau khi hoàn tất thủ tục nhận cha, con theo quy định của pháp luật.

3. Cha của cháu bé hoặc ông bà nội có quyền tự ý đưa cháu bé về nuôi không?

Pháp luật quy định việc nuôi dưỡng, chăm sóc con phải bảo đảm quyền và lợi ích tốt nhất của trẻ em. Cha mẹ có quyền, nghĩa vụ ngang nhau trong việc chăm sóc, nuôi dưỡng con; trường hợp phát sinh tranh chấp thì việc ai trực tiếp nuôi con sẽ do Tòa án xem xét, quyết định dựa trên điều kiện thực tế và lợi ích của trẻ.

Đối với trường hợp của anh/chị, cha của cháu bé hoặc ông bà nội không có quyền tự ý đến đưa cháu bé đi nếu không có sự đồng ý của người đang trực tiếp chăm sóc hoặc không có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Nếu các bên không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết quyền trực tiếp nuôi con theo quy định.

4. Cháu gái cần làm gì để bảo vệ quyền nuôi con?

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình cũng như của cháu bé, cháu gái của anh/chị nên:

• Thực hiện đăng ký khai sinh cho cháu bé theo đúng quy định.

• Thu thập các tài liệu chứng minh mình là người trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng con từ khi sinh đến nay.

• Lưu giữ các chứng cứ về điều kiện chăm sóc, chỗ ở, thu nhập (nếu có), sự hỗ trợ của gia đình ngoại trong việc nuôi dưỡng cháu bé.

• Trường hợp phía gia đình bên nội có hành vi ép buộc, tự ý đưa cháu bé đi hoặc phát sinh tranh chấp, có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hoặc Tòa án giải quyết để bảo vệ quyền lợi của cháu bé theo đúng quy định pháp luật.

Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn, đặc biệt về việc đã đăng ký khai sinh hay chưa, đã thực hiện thủ tục nhận cha, con hay chưa và tình trạng pháp lý hiện nay của hai cháu.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

• Việc hai cháu chưa đăng ký kết hôn không đồng nghĩa với việc người mẹ mất quyền nuôi con.

• Mọi quyết định liên quan đến việc giao con cho ai trực tiếp nuôi đều phải đặt lợi ích của trẻ em lên hàng đầu.

• Gia đình nên ưu tiên giải quyết bằng thương lượng để tránh ảnh hưởng đến sự phát triển của cháu bé.

• Nếu phát sinh tranh chấp về quyền nuôi con hoặc việc nhận cha, con, nên có luật sư hỗ trợ ngay từ đầu để bảo vệ đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:

📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị.

Hỏi về luật đất đai: Tách thửa đất

Tôi muốn hỏi luật sư về tách thửa đất. Tôi mua đất với ông A từ năm 2015 đến nay đã hơn 10 rồi, chỉ có giấy tờ viết tay. Nhiều lần tôi hỏi yêu cầu ông ta tách thửa đất cho tôi nhưng ông cứ bảo sổ đang cắm nợ ở ngân hàng chưa lấy ra đc. Trường hợp này tôi nên làm gì, có kiện ông ta về tội lợi dụng chiếm đoạt tài sản được ko luật sư?

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 31/07/2026

Hỏi về luật đất đai: Tách thửa đất

Mua đất bằng giấy viết tay hơn 10 năm chưa được tách thửa, có kiện bên bán về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản được không?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Anh/chị mua một phần thửa đất của ông A từ năm 2015 bằng giấy viết tay và đã thanh toán tiền. Đến nay đã hơn 10 năm nhưng ông A vẫn chưa thực hiện thủ tục tách thửa, với lý do Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng. Anh/chị muốn biết có thể yêu cầu tách thửa như thế nào và có thể tố giác ông A về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản hay không.

1. Mua đất bằng giấy viết tay có được pháp luật công nhận hay không?

Theo quy định của pháp luật đất đai và Bộ luật Dân sự, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất về nguyên tắc phải được lập thành văn bản và được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, hiệu lực của giao dịch còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời điểm giao kết, việc các bên đã thực hiện nghĩa vụ đến đâu, quá trình sử dụng đất trên thực tế và các chứng cứ liên quan.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu đã giao đủ tiền, nhận đất và sử dụng ổn định từ năm 2015 thì đây là những tình tiết quan trọng để Tòa án xem xét khi giải quyết tranh chấp. Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn, đặc biệt là giấy mua bán viết tay, chứng từ thanh toán và tình trạng sử dụng đất thực tế.

2. Bên bán không thực hiện tách thửa theo cam kết thì người mua có quyền yêu cầu gì?

Khi một bên không thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng, bên còn lại có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ, bồi thường thiệt hại hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình theo quy định của pháp luật.

Đối với trường hợp của anh/chị, việc ông A nhiều năm không thực hiện thủ tục tách thửa với lý do sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng không làm mất quyền yêu cầu của anh/chị. Anh/chị có thể:

• Gửi văn bản yêu cầu ông A thực hiện việc giải chấp và tách thửa theo thỏa thuận.

• Nếu ông A không thực hiện, có thể khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bảo vệ quyền lợi của mình.

3. Có thể tố giác ông A về tội lừa đảo hoặc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản hay không?

Để bị xử lý về các tội như Lừa đảo chiếm đoạt tài sản hoặc Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, cơ quan tiến hành tố tụng phải xác định có đầy đủ các dấu hiệu cấu thành tội phạm theo quy định của Bộ luật Hình sự.

Đối với trường hợp của anh/chị, chỉ việc chậm tách thửa hoặc viện lý do sổ đang thế chấp chưa đủ căn cứ để khẳng định ông A phạm tội. Nếu tại thời điểm nhận tiền, ông A vẫn là chủ sử dụng đất hợp pháp, việc thế chấp có thật và chưa có căn cứ chứng minh ông A ngay từ đầu dùng thủ đoạn gian dối nhằm chiếm đoạt tiền thì vụ việc thường được xem là tranh chấp dân sự.

Ngược lại, nếu có chứng cứ chứng minh ông A ngay từ đầu không có khả năng thực hiện việc chuyển nhượng, cố tình đưa ra thông tin gian dối để nhận tiền hoặc bán cùng một thửa đất cho nhiều người nhằm chiếm đoạt tài sản thì có thể phát sinh dấu hiệu của vụ án hình sự. Việc này cần được cơ quan điều tra xác minh trên cơ sở tài liệu, chứng cứ cụ thể.

4. Người mua nên thực hiện những bước gì để bảo vệ quyền lợi?

Để bảo vệ quyền lợi của mình, anh/chị nên thực hiện theo trình tự sau:

• Thu thập toàn bộ giấy tờ mua bán viết tay, biên nhận thanh toán, tin nhắn, ghi âm, hình ảnh và các tài liệu chứng minh giao dịch.

• Kiểm tra tình trạng pháp lý của thửa đất, bao gồm việc thế chấp tại ngân hàng và tình trạng quy hoạch, đủ điều kiện tách thửa hay không.

• Gửi văn bản yêu cầu ông A thực hiện đúng cam kết trong thời hạn cụ thể.

• Nếu ông A vẫn không thực hiện hoặc cố tình né tránh, anh/chị nên khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu giải quyết tranh chấp và bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

Qua nội dung anh/chị cung cấp, vụ việc có nhiều yếu tố cần được kiểm tra như:

• Giấy viết tay được lập vào thời điểm nào và có nội dung cam kết tách thửa hay không.

• Anh/chị đã thanh toán toàn bộ tiền hay mới thanh toán một phần.

• Thửa đất hiện nay có đủ điều kiện tách thửa theo quy định pháp luật hay không.

• Giấy chứng nhận đang thế chấp tại ngân hàng từ thời điểm nào và vì khoản vay nào.

Do đó, cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn trước khi xác định nên khởi kiện dân sự hay tố giác hình sự. Trong đa số trường hợp tương tự, người mua nên ưu tiên bảo vệ quyền lợi thông qua thủ tục dân sự nếu chưa có căn cứ rõ ràng về hành vi chiếm đoạt tài sản.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:
📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị. 

Tư vấn về tội đe doạ giết người

Gia đình tôi vừa bị một đối tượng có tiền án chơi ma túy đá qua tận nhà cầm dao chặt phá cây cảnh trước nhà. Nó không bước vào cổng nhưng cầm dao đe doạ sẽ giết cả nhà tôi. Xin hỏi trong trường hợp này nó nên bị kết tội cố ý gây rối trật tự hay tội đe doạ giết người. Trước đó gia đình tôi và nó có tranh chấp dân sự và đã được phường giải quyết xong.

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 28/07/2026

Tư vấn về tội đe doạ giết người

Cầm dao đến nhà đe dọa giết cả gia đình thì bị xử lý thế nào?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Gia đình anh/chị cho biết một người có tiền án, từng sử dụng ma túy đá đã mang dao đến trước nhà, chặt phá cây cảnh và liên tục đe dọa sẽ giết cả gia đình. Người này không đi vào trong cổng nhưng có hành vi cầm hung khí đe dọa. Trước đó giữa hai bên từng có tranh chấp dân sự và vụ việc đã được UBND phường giải quyết. Anh/chị băn khoăn không biết người này có thể bị xử lý về tội gây rối trật tự công cộng hay tội đe dọa giết người.

1. Hành vi đe dọa giết người khi nào bị truy cứu trách nhiệm hình sự?

Theo Bộ luật Hình sự năm 2015, không phải mọi lời nói đe dọa đều cấu thành tội đe dọa giết người. Người thực hiện hành vi chỉ bị truy cứu trách nhiệm hình sự khi có hành vi đe dọa tước đoạt tính mạng người khác và việc đe dọa đó làm cho người bị đe dọa có căn cứ thực sự lo sợ rằng việc giết người sẽ được thực hiện.

Đối với trường hợp của anh/chị, việc đối tượng mang dao đến trước nhà, chặt phá tài sản và đe dọa sẽ giết cả gia đình là những tình tiết rất quan trọng để cơ quan điều tra đánh giá. Nếu các chứng cứ như camera, nhân chứng, lời khai và hoàn cảnh xảy ra sự việc chứng minh gia đình anh/chị có căn cứ thực sự lo sợ tính mạng bị xâm hại thì người này có thể bị xem xét về tội đe dọa giết người.

2. Hành vi cầm dao chặt phá cây cảnh trước nhà có bị xử lý hình sự không?

Việc dùng dao chặt phá cây cảnh là hành vi xâm phạm tài sản của người khác. Tùy theo giá trị tài sản bị thiệt hại, mức độ hư hỏng và các tình tiết của vụ việc, cơ quan có thẩm quyền có thể xem xét xử lý theo quy định về hành vi hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản hoặc xử lý vi phạm hành chính nếu chưa đủ căn cứ truy cứu trách nhiệm hình sự.

Đối với trường hợp của anh/chị, cần định giá phần cây cảnh, tài sản bị hư hỏng và thu thập đầy đủ hình ảnh, video, hóa đơn hoặc tài liệu chứng minh giá trị thiệt hại để làm căn cứ giải quyết.

3. Trường hợp nào có thể xem xét tội gây rối trật tự công cộng?

Tội gây rối trật tự công cộng được xem xét khi người có hành vi gây mất an ninh, trật tự tại khu dân cư hoặc nơi công cộng, ảnh hưởng xấu đến an ninh, an toàn xã hội và đáp ứng các dấu hiệu cấu thành tội phạm theo quy định của Bộ luật Hình sự.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu hành vi cầm dao, la hét, đe dọa và đập phá xảy ra công khai, gây náo loạn khu dân cư, làm nhiều người hoang mang hoặc cản trở sinh hoạt bình thường thì cơ quan điều tra có thể xem xét thêm dấu hiệu của tội gây rối trật tự công cộng. Tuy nhiên, việc có khởi tố về tội danh này hay không sẽ phụ thuộc vào kết quả xác minh và chứng cứ thu thập được.

4. Gia đình cần làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp?

Ngay sau khi xảy ra vụ việc, gia đình nên:

• Trình báo ngay đến Công an cấp xã hoặc Cơ quan Cảnh sát điều tra nơi xảy ra vụ việc.

• Giao nộp toàn bộ video camera, hình ảnh, ghi âm, lời đe dọa (nếu có).

• Đề nghị lấy lời khai của những người chứng kiến.

• Lập hồ sơ về thiệt hại đối với cây cảnh và các tài sản bị phá hoại.

• Nếu đối tượng tiếp tục đe dọa, cần thông báo ngay cho cơ quan công an để áp dụng các biện pháp ngăn chặn, bảo đảm an toàn cho gia đình.

5. Lưu ý và khuyến nghị từ Luật Sư 11

Với các thông tin anh/chị cung cấp, chưa thể khẳng định ngay người này sẽ bị xử lý về tội đe dọa giết người hay tội gây rối trật tự công cộng, bởi việc định tội danh thuộc thẩm quyền của cơ quan tiến hành tố tụng sau khi đánh giá toàn diện chứng cứ.

Tuy nhiên, việc đối tượng mang dao đến trước nhà, chặt phá tài sản và đe dọa giết cả gia đình là vụ việc có dấu hiệu nguy hiểm, cần được cơ quan công an tiếp nhận, xác minh và xử lý kịp thời. Nếu có đầy đủ chứng cứ chứng minh việc đe dọa làm gia đình anh/chị thực sự lo sợ việc tước đoạt tính mạng sẽ xảy ra thì cơ quan điều tra có thể xem xét dấu hiệu của tội đe dọa giết người; đồng thời cũng có thể xem xét các hành vi khác như hủy hoại tài sản hoặc gây rối trật tự công cộng nếu đủ căn cứ theo quy định của pháp luật.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:

📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị.

Giải quyết vụ án Môi giới hối lộ

Chào Luật sư! Khoảng một tuần trước, chồng tôi bị bắt và hiện đang bị tạm giam để điều tra về tội Môi giới hối lộ theo khoản 4 Điều 365 Bộ luật Hình sự. Vai trò của chồng tôi chỉ là môi giới, ăn tiền theo hoa hồng thôi. Gia đình tôi chưa nắm rõ toàn bộ nội dung vụ án, chứng cứ buộc tội và số tiền được cơ quan điều tra xác định liên quan đến hành vi môi giới hối lộ. Tôi mong Luật sư tư vấn giúp các vấn đề sau: Khoản 4 Điều 365 có khung hình phạt như thế nào và trong những trường hợp nào có thể được chuyển sang khoản nhẹ hơn hoặc được áp dụng mức án dưới khung? Thời hạn tạm giam trong giai đoạn điều tra là 3 tháng. Gia đình có thể xin thay thế biện pháp tạm giam bằng bảo lĩnh hoặc biện pháp khác hay không? Gia đình cần chuẩn bị những tài liệu gì để luật sư đánh giá hồ sơ và bảo vệ quyền lợi cho chồng tôi? Luật sư có thể tham gia ngay từ giai đoạn điều tra, gặp người đang bị tạm giam và có mặt khi hỏi cung hay không? Những tình tiết như phạm tội lần đầu, thành khẩn khai báo, hợp tác điều tra, vai trò thứ yếu, hoàn cảnh gia đình hoặc tự nguyện khắc phục hậu quả có được xem xét giảm nhẹ không? Luật sư có nhận trực tiếp bào chữa vụ án hình sự thuộc trường hợp này không? Chi phí tư vấn và tham gia bào chữa được tính như thế nào? Gia đình tôi rất mong được luật sư tư vấn sớm vì vụ án đang trong giai đoạn điều tra. Tôi sẵn sàng cung cấp lệnh tạm giam và các giấy tờ liên quan khi trao đổi trực tiếp. Xin cảm ơn Luật sư!

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 27/07/2026

Giải quyết vụ án Môi giới hối lộ

Giải quyết vụ án Môi giới hối lộ theo khoản 4 Điều 365 Bộ luật Hình sự: Gia đình cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của người bị tạm giam?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Tóm tắt vấn đề

Chồng anh/chị đang bị tạm giam để điều tra về tội Môi giới hối lộ theo khoản 4 Điều 365 Bộ luật Hình sự. Gia đình chưa được tiếp cận đầy đủ hồ sơ vụ án và mong muốn được tư vấn về khung hình phạt, khả năng giảm nhẹ trách nhiệm hình sự, việc thay thế biện pháp tạm giam, quyền mời luật sư tham gia từ giai đoạn điều tra cũng như các tài liệu cần chuẩn bị để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho chồng anh/chị.

1. Tội môi giới hối lộ theo khoản 4 Điều 365 Bộ luật Hình sự có khung hình phạt như thế nào?

Theo khoản 4 Điều 365 Bộ luật Hình sự năm 2015 là khung hình phạt áp dụng đối với trường hợp phạm tội có tính chất đặc biệt nghiêm trọng. Người phạm tội có thể bị phạt tù từ 08 năm đến 15 năm, đồng thời còn có thể bị áp dụng hình phạt bổ sung như phạt tiền theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, việc truy cứu trách nhiệm hình sự theo khoản nào không chỉ phụ thuộc vào tội danh mà còn căn cứ vào giá trị của khoản hối lộ, vai trò của người phạm tội, mức độ tham gia, mục đích, động cơ và toàn bộ chứng cứ thu thập được trong quá trình điều tra.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu quá trình điều tra xác định số tiền hoặc lợi ích liên quan không thuộc trường hợp của khoản 4 hoặc xác định vai trò thực tế của chồng anh/chị thấp hơn so với nhận định ban đầu thì cơ quan tiến hành tố tụng có thể thay đổi quyết định khởi tố sang khoản nhẹ hơn nếu có đủ căn cứ pháp luật.

Ngoài ra, nếu có nhiều tình tiết giảm nhẹ theo quy định của Bộ luật Hình sự, Tòa án cũng có thể xem xét quyết định mức hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hình phạt trong những trường hợp pháp luật cho phép.

2. Người bị tạm giam về tội môi giới hối lộ có được xin bảo lĩnh hoặc thay thế biện pháp tạm giam không?

Theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự, tạm giam là một trong các biện pháp ngăn chặn nhằm phục vụ hoạt động điều tra, truy tố và xét xử.

Pháp luật vẫn cho phép cơ quan tiến hành tố tụng xem xét thay thế biện pháp tạm giam bằng biện pháp bảo lĩnh hoặc biện pháp ngăn chặn khác nếu xét thấy người bị buộc tội có nơi cư trú rõ ràng, nhân thân tốt, không có dấu hiệu bỏ trốn, không cản trở hoạt động điều tra và việc thay thế không ảnh hưởng đến quá trình giải quyết vụ án.

Đối với trường hợp của anh/chị, do chồng anh/chị đang bị điều tra về tội danh thuộc nhóm tội phạm nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng nên việc chấp nhận bảo lĩnh sẽ được cơ quan tiến hành tố tụng xem xét rất chặt chẽ. Gia đình vẫn có quyền làm đơn đề nghị nhưng việc chấp nhận hay không phụ thuộc vào tính chất vụ án và kết quả điều tra.

3. Những tình tiết nào có thể được xem xét giảm nhẹ trách nhiệm hình sự trong vụ án môi giới hối lộ?

Khi quyết định hình phạt, cơ quan tiến hành tố tụng sẽ xem xét đầy đủ các tình tiết giảm nhẹ theo Bộ luật Hình sự.

Các tình tiết thường được xem xét gồm:

• Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng nếu đủ điều kiện pháp luật.

• Thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải.

• Tích cực hợp tác với cơ quan điều tra.

• Có vai trò thứ yếu trong vụ án.

• Tự nguyện khắc phục hậu quả hoặc vận động gia đình khắc phục hậu quả.

• Có nhiều thành tích trong công tác hoặc hoàn cảnh gia đình đặc biệt khó khăn nếu có căn cứ chứng minh.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu đúng như thông tin cung cấp rằng chồng anh/chị chỉ giữ vai trò môi giới và hưởng hoa hồng thì đây là tình tiết cần được luật sư nghiên cứu kỹ hồ sơ để đánh giá chính xác mức độ tham gia và đề nghị cơ quan tiến hành tố tụng xem xét theo đúng bản chất vụ việc.

4. Luật sư có thể tham gia ngay từ giai đoạn điều tra và gia đình cần chuẩn bị những tài liệu gì?

Theo Bộ luật Tố tụng hình sự, người bị buộc tội có quyền mời luật sư bào chữa ngay từ giai đoạn điều tra sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký bào chữa theo quy định.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký bào chữa, luật sư có quyền:

• Gặp người đang bị tạm giam theo quy định của pháp luật.

• Tham gia hỏi cung bị can theo quy định.

• Nghiên cứu các tài liệu trong hồ sơ vụ án khi pháp luật cho phép.

• Thu thập tài liệu, chứng cứ có lợi cho người bị buộc tội.

• Đề nghị thay đổi biện pháp ngăn chặn khi có căn cứ.

• Đưa ra ý kiến nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị buộc tội trong toàn bộ quá trình tố tụng.

Đối với trường hợp của anh/chị, gia đình nên chuẩn bị:

• Lệnh bắt, lệnh tạm giam hoặc các quyết định tố tụng đã nhận.

• Thông báo về việc khởi tố bị can (nếu có).

• Các giấy tờ liên quan đến nhân thân của chồng anh/chị.

• Tài liệu chứng minh hoàn cảnh gia đình.

• Các tài liệu thể hiện việc khắc phục hậu quả (nếu có).

• Những thông tin, tài liệu mà gia đình đang lưu giữ có liên quan đến vụ việc.

5. Gia đình nên làm gì ngay trong giai đoạn điều tra và Luật Sư 11 khuyến nghị?

Giai đoạn điều tra là giai đoạn rất quan trọng vì nhiều chứng cứ và lời khai được thu thập trong thời điểm này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc truy tố và xét xử sau này.

Đối với trường hợp của anh/chị, Luật Sư 11 khuyến nghị:

• Mời luật sư tham gia bào chữa càng sớm càng tốt để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người bị tạm giam.

• Không tự suy đoán hoặc cung cấp thông tin chưa được kiểm chứng cho cơ quan tiến hành tố tụng.

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu và phối hợp với luật sư trong việc đánh giá toàn bộ vụ án.

• Nếu có căn cứ về các tình tiết giảm nhẹ hoặc chứng cứ có lợi thì cần cung cấp ngay cho luật sư để đề nghị cơ quan điều tra xem xét.

Việc nhận vụ án và mức phí sẽ được luật sư trao đổi cụ thể sau khi nghiên cứu hồ sơ, đánh giá tính chất vụ án, phạm vi công việc và yêu cầu của khách hàng. Mức chi phí không cố định mà phụ thuộc vào từng vụ việc cụ thể.

5. Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

Qua thông tin anh/chị cung cấp, hiện gia đình chưa nắm được toàn bộ nội dung hồ sơ vụ án, chứng cứ buộc tội, giá trị khoản hối lộ cũng như vai trò cụ thể của chồng anh/chị trong vụ án. Đây là những yếu tố có ý nghĩa quyết định đến việc xác định khung hình phạt và phương án bào chữa.

Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn. Đặc biệt, luật sư cần nghiên cứu các quyết định tố tụng, lệnh tạm giam, quyết định khởi tố bị can, biên bản hỏi cung (nếu đã được tiếp cận) và các tài liệu liên quan trước khi đưa ra chiến lược bào chữa phù hợp.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:
📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị. 

Làm thế nào để chia tách biệt từng phần đất đai theo di chúc để lại?

Ông bà nội có 3 hecta đìa nuôi thuỷ sản từ trước những năm 1992, có đầy đủ giấy tờ nhưng chưa có sổ đỏ. Năm 2007 bà nội tôi mất không để lại di chúc (trong quá trình bà nội còn sống có lúc bố tôi say rượu cãi nhau với ông bà và có viết giấy không nhận tài sản, giấy này chỉ nội bộ trong gia đình không có chứng thực pháp lý). Trước năm 2015 thì có mội vài bản di chúc nội bộ gia đình. Đến năm 2015 ông nội tôi có để lại di chúc chia phần đìa đó cho tất cả các người con, di chúc lập tại văn phòng công chứng(bản di chúc cuối cùng). Năm 2017 ông nội tôi mất. Đến thời điểm này thì chú Út muốn tự đơn phương làm sổ đỏ, và không muốn chia phần tài sản theo di chúc cho ba tôi. Vậy bây giờ ba tôi phải làm như thế nào ?

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 27/07/2026

Làm thế nào để chia tách biệt từng phần đất đai theo di chúc để lại?

Làm thế nào để chia tách từng phần đất theo di chúc khi một người thừa kế muốn tự làm sổ đỏ và không chia tài sản?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Ông bà nội anh/chị có khoảng 3 ha đìa nuôi thủy sản, có giấy tờ sử dụng đất từ trước năm 1992 nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà nội mất năm 2007 không để lại di chúc; ông nội lập di chúc tại Văn phòng công chứng năm 2015 để chia phần đất cho các người con và mất năm 2017. Hiện nay, người chú út muốn tự đứng ra làm sổ đỏ và không chia phần tài sản theo di chúc cho bố anh/chị. Vậy bố anh/chị cần làm gì để bảo vệ quyền thừa kế của mình?

1. Đất chưa có sổ đỏ nhưng có giấy tờ hợp pháp có được để lại thừa kế theo di chúc không?

Theo quy định của pháp luật về đất đai, quyền sử dụng đất là di sản thừa kế nếu người để lại di sản có quyền sử dụng đất hợp pháp. Trường hợp đất chưa được cấp sổ đỏ nhưng có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất và đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận thì vẫn có thể là đối tượng của việc thừa kế.

Đối với trường hợp của anh/chị, ông bà đã sử dụng đất từ trước năm 1992 và có đầy đủ giấy tờ về nguồn gốc đất. Vì vậy, nếu thửa đất đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận thì vẫn được xác định là di sản để chia thừa kế theo quy định của pháp luật.

2. Di chúc được lập tại Văn phòng công chứng có giá trị pháp lý như thế nào?

Di chúc được lập tại tổ chức hành nghề công chứng là một trong những hình thức có giá trị chứng cứ cao. Nếu tại thời điểm lập di chúc, người lập di chúc minh mẫn, tự nguyện, nội dung và hình thức phù hợp quy định của pháp luật thì di chúc có hiệu lực kể từ thời điểm người lập di chúc qua đời.

Đối với trường hợp của anh/chị, bản di chúc lập năm 2015 tại Văn phòng công chứng sẽ là căn cứ quan trọng để xác định phần di sản mà từng người con được hưởng, trừ trường hợp di chúc bị Tòa án tuyên vô hiệu theo quy định.

3. Giấy cam kết của bố không nhận tài sản viết trong gia đình có làm mất quyền thừa kế không?

Trong thực tế, nhiều gia đình có giấy viết tay về việc từ chối hoặc không nhận tài sản. Tuy nhiên, để việc từ chối nhận di sản có giá trị pháp lý thì phải được thực hiện đúng quy định của pháp luật về thừa kế và trong thời hạn luật định.

Đối với trường hợp của anh/chị, giấy viết khi bố anh/chị say rượu, chỉ lưu hành nội bộ trong gia đình và không được lập theo đúng thủ tục pháp luật về việc từ chối nhận di sản thì chưa đủ căn cứ để khẳng định bố anh/chị đã mất quyền hưởng thừa kế. Đây chỉ là một tình tiết cần được xem xét cùng toàn bộ chứng cứ của vụ việc.

4. Một người thừa kế có được tự ý làm sổ đỏ và không chia tài sản theo di chúc không?

Việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất là di sản thừa kế phải bảo đảm đúng quyền của tất cả những người có quyền hưởng di sản hoặc theo nội dung của bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án nếu có tranh chấp.

Đối với trường hợp của anh/chị, nếu chú út tự ý làm thủ tục xin cấp sổ đỏ đứng tên riêng và loại bỏ quyền hưởng di sản của bố anh/chị trong khi di sản chưa được phân chia theo đúng di chúc thì bố anh/chị có quyền:

• Gửi đơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền tạm dừng việc cấp Giấy chứng nhận nếu đang có tranh chấp.

• Yêu cầu hòa giải tranh chấp.

• Khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu công nhận hiệu lực di chúc, xác định phần di sản mà bố anh/chị được hưởng và yêu cầu chia di sản theo đúng nội dung di chúc.

5. Bố anh/chị cần thực hiện những bước gì để bảo vệ quyền lợi của mình?

Để bảo vệ quyền thừa kế, Luật Sư 11 khuyến nghị bố anh/chị nên thực hiện các công việc sau:

• Thu thập bản chính hoặc bản sao hợp lệ của di chúc công chứng năm 2015.

• Chuẩn bị giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất trước năm 1992.

• Thu thập giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân giữa ông bà và các đồng thừa kế.

• Kiểm tra xem chú út đã nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ hay chưa.

• Nếu phát hiện việc cấp sổ đỏ có dấu hiệu xâm phạm quyền thừa kế, cần kịp thời gửi đơn đến cơ quan đăng ký đất đai và khởi kiện yêu cầu chia di sản theo di chúc.

Lưu ý & khuyến nghị từ Luật Sư 11

Qua thông tin anh/chị cung cấp, còn một số vấn đề cần được kiểm tra thêm như:

• Phần quyền sử dụng đất là tài sản chung của ông bà hay tài sản riêng của ông nội.

• Nội dung cụ thể của di chúc năm 2015.

• Hiện trạng pháp lý của hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận.

• Các giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất và tình trạng quản lý, sử dụng đất hiện nay.

Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn.

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:

📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng anh/chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của anh/chị.

Chuyển đổi sổ đỏ

Chồng tôi mất đã 6 năm.sổ đỏ chỉ đứng tên chồng.giờ tôi muốn chuyển sang tên mình ( tức là vợ hợp pháp) thì có những loại giấy tờ nào cần thiết và chi phí bao nhiêu ạ.

Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời

• 17/07/2026

Chuyển đổi sổ đỏ

Chuyển đổi sổ đỏ sang tên vợ khi chồng mất cần những giấy tờ gì? Chi phí bao nhiêu?

Chào Chị, vấn đề của Chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Chồng của Chị đã mất được 6 năm, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hiện chỉ đứng tên chồng. Nay Chị là người vợ hợp pháp muốn đứng tên trên sổ đỏ và cần biết hồ sơ cần chuẩn bị cũng như các khoản chi phí phải nộp.

1. Chồng mất, vợ có được đứng tên một mình trên sổ đỏ không?

Việc đứng tên một mình trên sổ đỏ không được thực hiện tự động khi người chồng qua đời. Quyền sử dụng đất đứng tên người đã mất sẽ trở thành di sản thừa kế nếu thuộc tài sản riêng của chồng hoặc phần tài sản của chồng trong khối tài sản chung vợ chồng. Việc phân chia di sản được thực hiện theo di chúc (nếu có) hoặc theo pháp luật nếu không có di chúc theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015.

Đối với trường hợp của Chị: Nếu sổ đỏ chỉ đứng tên chồng thì trước hết cần xác định đây là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản riêng của chồng. Đồng thời cần xác định còn những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (cha mẹ của chồng, các con...) hay không. Chỉ khi hoàn tất thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản và Chị được nhận toàn bộ quyền sử dụng đất thì mới có thể đăng ký sang tên một mình.

2. Muốn sang tên sổ đỏ sau khi chồng mất cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Thông thường hồ sơ sẽ gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc).
• Giấy chứng tử của chồng.
• Giấy đăng ký kết hôn.
• CCCD/Căn cước và hộ khẩu hoặc giấy tờ cư trú của người vợ.
• Giấy khai sinh của các con (nếu có liên quan đến việc thừa kế).
• Văn bản khai nhận di sản hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng.
• Đơn đăng ký biến động đất đai theo quy định.
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan đăng ký đất đai trong từng trường hợp cụ thể.

Đối với trường hợp của Chị: Nếu ngoài Chị còn có các đồng thừa kế khác thì tất cả những người có quyền thừa kế cần cùng tham gia lập văn bản thỏa thuận hoặc có văn bản từ chối nhận di sản (nếu có).

3. Chi phí sang tên sổ đỏ do nhận thừa kế gồm những khoản nào?

Khi thực hiện thủ tục sang tên, người dân thường phải nộp các khoản sau:

• Phí công chứng văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản (tính theo giá trị tài sản).
• Lệ phí đăng ký biến động, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Phí đo đạc, trích lục hồ sơ địa chính (nếu phát sinh).

Đối với thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, trường hợp nhận thừa kế giữa vợ với chồng hoặc giữa cha mẹ và con thuộc diện được miễn theo quy định của pháp luật nếu đáp ứng đủ điều kiện.

Đối với trường hợp của Chị: Chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào giá trị thửa đất và mức thu do Hội đồng nhân dân địa phương quy định. Nếu chỉ phát sinh thủ tục thừa kế giữa những người được miễn thuế thì số tiền phải nộp thường không lớn ngoài các khoản phí, lệ phí hành chính và công chứng.

4. Thủ tục chuyển sổ đỏ sang tên vợ được thực hiện như thế nào?

Thông thường, các bước thực hiện gồm:

1.     Xác định người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

2.     Lập và công chứng văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản.

3.     Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đăng ký biến động.

4.     Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa nơi có đất.

5.     Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có).

6.     Nhận Giấy chứng nhận đã cập nhật tên người sử dụng đất.

Đối với trường hợp của Chị: Nếu chồng mất đã 6 năm thì vẫn có thể thực hiện thủ tục thừa kế vì thời hiệu yêu cầu chia di sản đối với bất động sản vẫn còn theo quy định của Bộ luật Dân sự.

5. Lưu ý và khuyến nghị từ Luật Sư 11

Trường hợp của Chị cần đặc biệt lưu ý:

• Xác định rõ nguồn gốc thửa đất là tài sản chung hay tài sản riêng.
• Xác định đầy đủ những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
• Nếu có người thừa kế không đồng ý hoặc phát sinh tranh chấp thì cần giải quyết trước khi thực hiện sang tên.
• Cần kiểm tra thêm hồ sơ để tư vấn chính xác hơn, đặc biệt về nguồn gốc tài sản, việc chồng có để lại di chúc hay không và hiện còn cha mẹ của chồng, các con hoặc người thừa kế khác hay không.

Nếu Chị cần hỗ trợ thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:

📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân sẽ cùng đội ngũ là những luật sư nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 đồng hành cùng Chị để giải quyết vấn đề nêu vấn đề và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Chị.