}

Nguyễn Thị Thu Hoài

Tổng cộng: 48

  • Đơn tố giác tội phạm

    Bạn nợ em 22tr trong đó 17tr có viết giấy nợ bằng viết tay, có chữ kí và vân tay và 5tr bạn có lấy đt em vay trả nợ cho người khác em có quay video mặt bạn và quá trình bạn vay. Bên cạnh đó em còn cho bạn mượn 1 chiếc đt dưới 2tr nhưng bạn lại đem đi cầm cố/ bán mà hứa sẽ chuộc lại nhưng không có. Em có thể tố giác lên công an được không ạ. Giấy nợ 17tr đến hạn 7/6/2026 nhưng bạn không trả, bạn chuyển sang phương án là trả 1tr5/ tuần nhưng đến 1/7/1026 nay vẫn không thấy động tĩnh, em có nhắn nhắc nhở nhưng bạn có nhận tin nhắn mà không trả lời. Em mong luật sư giải đáp em với a. Em cảm ơn ạ.

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    Đơn tố giác tội phạm

    Chào bạn,

    Với các chứng cứ như giấy vay nợ có chữ ký, điểm chỉ, video ghi nhận việc vay tiền, tin nhắn trao đổi và việc người vay không thực hiện đúng cam kết trả nợ, bạn có quyền gửi đơn tố giác đến Cơ quan Cảnh sát điều tra nếu có căn cứ cho rằng người này có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản.

    Đặc biệt, việc mượn điện thoại rồi mang đi cầm cố hoặc bán nhưng không trả lại có thể là tình tiết để xem xét dấu hiệu của Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo Điều 175 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017), nếu cơ quan điều tra xác định có hành vi chiếm đoạt.

    Do việc phân biệt giữa tranh chấp dân sự và hành vi phạm tội cần căn cứ vào toàn bộ chứng cứ và diễn biến vụ việc, bạn nên mang các giấy tờ, video, tin nhắn và tài liệu liên quan để Luật sư đánh giá, tư vấn phương án tố giác hoặc khởi kiện phù hợp nhằm bảo vệ quyền lợi của mình.

  • Hợp đồng kỳ nghỉ

    Thưa luật sư, em tôi hiện 2k6 đang là sinh viên đại học, do bị bạn mời gọi nó tham gia vào 1 công ty là công ty buôn bán hợp đồng kỳ nghỉ. Nó ký hợp đồng đào tạo từ tháng 3/2026, đến cuối tháng 4/2026 nó ký hợp đồng lao động chính thức. Hiện cả công ty bị bắt, nó cũng đang bị tạm giam vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Nó có kể cho gia đình tôi lương 1 tháng của nó khoảng hơn 13 triệu, từ lúc vào công ty nó làm được 7 hợp đồng và hoa hồng là 6 triệu. Nhưng nó kể nó vào công ty và chỉ có nhiệm vụ nghe điện thoại, tư vấn cho khách hàng và gọi khách hàng lên công ty, các thủ tục sau đó nó không hề biết. Nó cam đoan không biết tính chất của công ty, chỉ tưởng công việc làm công ăn lương bình thường. hiện giờ gia đìn em đang rất rối, mong tìm được luật sư tư vấn và nếu có thể mong muốn thuê ls cứu em em ra khior cảnh tù tội

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    Hợp đồng kỳ nghỉ

    Chào bạn,

    Trường hợp của em bạn, việc có phải chịu trách nhiệm hình sự hay không sẽ phụ thuộc vào kết quả điều tra, đặc biệt là có biết mục đích lừa đảo của công ty hay không, mức độ tham gia, vai trò trong vụ án và chứng cứ mà cơ quan điều tra thu thập được. Nếu em bạn chỉ là nhân viên làm công ăn lương, thực hiện công việc theo phân công và thực sự không biết hành vi phạm tội của công ty thì đây là tình tiết rất quan trọng để xem xét trách nhiệm.

    Trong giai đoạn em bạn đang bị tạm giam, gia đình nên mời Luật sư tham gia bào chữa càng sớm càng tốt theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015. Luật sư sẽ được tiếp cận hồ sơ theo quy định, làm việc với cơ quan tiến hành tố tụng, đánh giá vai trò của em bạn, thu thập các tình tiết có lợi và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp trong suốt quá trình điều tra, truy tố và xét xử.

    Bạn nên chuẩn bị các tài liệu như hợp đồng đào tạo, hợp đồng lao động, bảng lương, chứng từ nhận hoa hồng, nội dung công việc được giao và các thông tin liên quan để Luật sư đánh giá chính xác vụ việc và đưa ra phương án bào chữa phù hợp.

  • Uỷ quyền vay thế chấp ngân hàng

    Em có đứng tên uỷ quyền vay thế chấp ngân hàng giúp ông A, vay 3 sổ tổng cộng 3 tỷ. 2 sổ có ghi chuyển nhượng cho e, còn 1 sổ thì k có. Giờ ông A bể nợ, k có khả năng trả nợ cho ngân hàng nên e bị dính nợ xấu. E k có bằng chứng gì cả, vì lúc đó mẹ và c ck bảo e đi kí nên e nghe theo, và thật sự lúc đó e cũng chẳng biết e kí giấy tờ gì, chỉ nghe và làm theo lời mẹ và c ck. Đến tận bây giờ e mới biết và muốn hỏi luật sư tư vấn giúp e, xem e nên làm như thế nào ạ. E cảm ơn

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    Uỷ quyền vay thế chấp ngân hàng

    Chào bạn,

    Nếu bạn là người đứng tên ký hợp đồng tín dụng hoặc hợp đồng thế chấp với ngân hàng thì về nguyên tắc, bạn vẫn phải chịu trách nhiệm đối với nghĩa vụ đã cam kết, kể cả trường hợp thực tế vay tiền giúp người khác. Việc bạn không trực tiếp sử dụng khoản vay hoặc ký theo lời người thân không đương nhiên làm phát sinh căn cứ miễn trừ trách nhiệm.

    Tuy nhiên, nếu có căn cứ cho thấy bạn bị lừa dối, nhầm lẫn, bị ép buộc khi ký kết hoặc có sai phạm trong quá trình giao kết hợp đồng thì có thể xem xét yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Đồng thời, bạn cũng có quyền yêu cầu ông A hoàn trả khoản tiền đã vay nếu có căn cứ chứng minh đây là khoản vay hộ.

    Do vụ việc liên quan đến khoản vay lớn, nguy cơ nợ xấu và quyền đối với 03 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn nên sớm mang toàn bộ hồ sơ vay vốn, hợp đồng thế chấp, giấy ủy quyền và các tài liệu liên quan để Luật sư xem xét, đánh giá trách nhiệm của từng bên và đưa ra phương án bảo vệ quyền lợi phù hợp.

  • e muốn được tư vấn thêm về luật đất đai,tranh chấp nhà cửa

    chuyện là căn nhà hiện tại em đang ở cùng với gia đình do người mẹ là ba A đứng ra bỏ tiền mua đất và xây lên,hiện tại vì làm ăn nên có thế chấp sổ đỏ vào ngân hàng Agribank để vay một khoản tiền,căn nhà đó được cấp vào năm 2003,hồi đó thì vì luật hay vì lý do nào đó đã được ghi là "hộ gia đình..." mà không phải là "tên bà A" nên hiện nay sổ đó đang được thừa nhận là của nguyên hộ gia đình bà A tức là bao gồm cả cậu chú dì,mặc cho cậu chú dì không tham gia bỏ tiền mua,xây dựng,hay sửa chữa bảo quản căn nhà đó. vì để tránh tranh chấp sau này dối với tải sản của gia đình thì luật sư có thể tư vấn cho em một số phương án giải quyết được không ạ ?

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    e muốn được tư vấn thêm về luật đất đai,tranh chấp nhà cửa

    Chào bạn,

    Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho "hộ gia đình" thì quyền sử dụng đất có thể thuộc về các thành viên của hộ gia đình có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm được cấp sổ, không chỉ riêng người đứng tên. Vì vậy, việc xác định ai có quyền đối với thửa đất cần căn cứ vào hồ sơ cấp Giấy chứng nhận, sổ hộ khẩu và các thành viên có quyền sử dụng đất tại thời điểm năm 2003.

    Nếu thực tế mẹ bạn là người duy nhất bỏ tiền mua đất, xây nhà và các thành viên khác không có đóng góp, gia đình có thể xem xét phương án để các thành viên có quyền liên quan lập văn bản từ chối hoặc chuyển nhượng phần quyền của mình (nếu có), hoặc thực hiện thủ tục cấp đổi, đăng ký biến động theo quy định của Luật Đất đai 2024 khi đủ điều kiện.

    Do đây là vụ việc có giá trị tài sản lớn và liên quan đến quyền của nhiều thành viên trong hộ gia đình, bạn nên mang Giấy chứng nhận, hồ sơ cấp sổ và thông tin về các thành viên trong hộ tại thời điểm năm 2003 để Luật sư đánh giá, từ đó tư vấn phương án phù hợp nhằm hạn chế tranh chấp về sau.

  • Luật đất đai

    Chào luật sư. Em muốn nhờ luật sư tư vấn một trường một chuyện em có miếng đất nằm trong khu quy hoạch của nhà nước nếu nhà nước quy hoạch hết đất vì em là viên chức nhà nước nên nghe nói là cái khoảng đền bù sẽ rất thấp chỉ có giá trị đất cơ bản các khoản đền bù khác các quyền lợi khác sẽ không có vì đã có lương và chính sách của nhà nước nên em định đăng kí kết hôn và xác định miếng đất này là tài sản của em có trước hôn nhân và sao kết hôn chuyển tên trên sổ hồng cho vợ thì sau này khi nhà nước quy hoạch hết đất thì Nhà nước sẽ tính tiền đền bồi quy hoạch cho vợ em hay của em và nếu đất đứng tên vợ thì có được đầy đủ tất cả những chế độ bồi thường hay không và người được thụ hưởng số tiền đó là em hay vợ em Em sẽ làm và tờ cam kết miếng đất là tài sản của em có trước hôn nhân mong luật sư giải đáp giùm

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    Luật đất đai

    Chào bạn,

    Theo quy định của Luật Đất đai 2024, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được xác định chủ yếu căn cứ vào đối tượng có quyền sử dụng đất hợp pháp, loại đất, nguồn gốc sử dụng đất và điều kiện được bồi thường; không có quy định viên chức nhà nước sẽ bị giảm mức bồi thường hoặc không được hưởng các khoản hỗ trợ chỉ vì là viên chức.

    Nếu sau khi kết hôn bạn thực hiện thủ tục tặng cho hoặc chuyển quyền sử dụng đất sang tên vợ, thì khi Nhà nước thu hồi đất, về nguyên tắc người đứng tên trên Giấy chứng nhận và người có quyền sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm thu hồi sẽ là người được xem xét bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Tuy nhiên, việc xác định đây là tài sản riêng hay tài sản chung của vợ chồng còn phụ thuộc vào hồ sơ, hợp đồng tặng cho, văn bản thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng và các quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014.

    Do vụ việc liên quan đến quy hoạch, bồi thường khi thu hồi đất và chế độ tài sản vợ chồng, bạn nên trao đổi trực tiếp với Luật sư trước khi thực hiện việc sang tên để được tư vấn phương án phù hợp, tránh ảnh hưởng đến quyền lợi về sau.

  • Cậu ruột chồng tôi lừa bán nhà bị quy hoạch cho vợ chồng tôi giờ làm sao trả lại lấy tiền về và bồi thường tổn thất 2 năm cho tôi?

    Xin chào luật sư ạ. Tôi và chồng tôi bị ông cậu ruột tính kế lừa bán căn nhà ở Tân Kì tân quý, tân phú. Hcm bị dính quy hoạch giờ làm sao đòi lại tiền trả nhà đây ạ? Ổng còn dụ dỗ chồng tôi lén lút lấy tiền trong hôn nhân của chúng tôi mua nhà và dụ chồng tôi cho bà mẹ chồng tôi đứng tên để tôi đừng tham gia vào, hiện nay tôi đã đòi mẹ chồng tôi sang tên dạng cho tặng trả lại nhà cho chồng tôi đứng tên. Nhưng nhà thì bị dính quy hoạch vợ chồng tôi muốn trả lại nhà mà ổng cứ nói cậu xài hết tiền rồi và im lặng lãng tránh. Tôi có hình chụp tin nhắn tôi đưa tiền cho ổng để trả tiền mua nhà đợt cuối. Ổng tính kế nói ổng sợ bị đánh thuế nên yêu cầu đưa tiền mặt và vì là họ hàng ruột thịt nên chồng tôi đưa tiền mua nhà không ghi giấy hay có bằng chứng đã chuyển tiền mua nhà , chỉ có 1 mình tôi còn 1 tin nhắn đưa tiền mặt cho ổng thui. Giờ tôi phải làm sao để đòi lại quyền lợi ạ? Tôi muốn kiện ổng thì phải kiện làm sao ạ? Xin hỗ trợ giúp ạ.

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    Cậu ruột chồng tôi lừa bán nhà bị quy hoạch cho vợ chồng tôi giờ làm sao trả lại lấy tiền về và bồi thường tổn thất 2 năm cho tôi?

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn cung cấp, nếu người bán biết rõ căn nhà thuộc diện quy hoạch nhưng cố tình che giấu hoặc đưa ra thông tin sai sự thật để vợ chồng bạn mua nhà thì bạn có thể yêu cầu Tòa án tuyên giao dịch vô hiệu do bị lừa dối theo quy định của Điều 127 Bộ luật Dân sự 2015, đồng thời yêu cầu hoàn trả số tiền đã nhận và bồi thường thiệt hại (nếu có căn cứ).

    Các chứng cứ như tin nhắn, tài liệu về việc giao tiền, thông tin quy hoạch, lời khai của các bên... đều có thể được sử dụng để chứng minh vụ việc, kể cả trong trường hợp một phần tiền được giao bằng tiền mặt.

    Đây là vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp liên quan đến giao dịch bất động sản, tài sản chung của vợ chồng và chứng cứ thanh toán. Bạn nên mang toàn bộ hồ sơ, hợp đồng, giấy tờ sang tên và các tin nhắn liên quan để Luật sư đánh giá khả năng khởi kiện, thu hồi tiền và yêu cầu bồi thường theo quy định của pháp luật.

  • Tranh chấp cọc và mẫu thuẫn hợp đồng thuê trọ

    Quản lí A bàn giao hợp đồng thuê trọ mới và cả tiền cọc cho quản lí B, nhưng sai thời gian kết thúc hợp đồng là 30/7/2026, khách hàng chưa kí hợp đồng mới. hợp đồng cũ kết thúc vào 1/7/2026 (đã được quản lí A và Khách hàng kí trước đó). Quản lí B không muốc trả cọc cho Khách hàng nếu khách hàng chuyển trọ vào 1/7/2026. vậy ai vi phạm hợp đồng và chịu trách nhiệm bồi thường cọc.

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    Tranh chấp cọc và mẫu thuẫn hợp đồng thuê trọ

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn cung cấp, nếu khách hàng chưa ký hợp đồng thuê mới thì về nguyên tắc, hợp đồng có hiệu lực vẫn là hợp đồng cũ với thời hạn kết thúc vào ngày 01/7/2026. Việc quản lý A tự bàn giao thông tin hoặc ghi sai thời hạn cho quản lý B không làm phát sinh nghĩa vụ đối với khách hàng nếu khách hàng không đồng ý.

    Do đó, nếu khách hàng thực hiện đúng hợp đồng cũ và đủ điều kiện được hoàn trả tiền cọc thì bên cho thuê không thể căn cứ vào dự thảo hợp đồng mới để từ chối trả cọc. Trách nhiệm thuộc về bên quản lý hoặc đơn vị cho thuê trong việc xử lý sai sót nội bộ.

    Để xác định chính xác bên nào vi phạm và trách nhiệm bồi thường, cần xem xét nội dung hợp đồng cũ, các điều khoản về tiền cọc, việc bàn giao giữa hai quản lý và các trao đổi giữa các bên. Bạn nên cung cấp hồ sơ để Luật sư đánh giá và tư vấn phương án bảo vệ quyền lợi phù hợp.

  • em muốn hỏi về việc trốn tránh trả nợ

    người mượn nợ chặn liên lạc và không muốn trả nợ nữa , nhưng hiẹn tại họ vẫn đi làm trong cơ quan nhà nước , em viết đơn kiện có được không hay nên giải quyết thế nào ạ

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    em muốn hỏi về việc trốn tránh trả nợ

    Chào bạn,

    Nếu người vay đã đến hạn trả nợ nhưng cố tình chặn liên lạc, né tránh nghĩa vụ thanh toán thì bạn có quyền khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu trả nợ, với điều kiện có chứng cứ chứng minh việc vay mượn như giấy vay tiền, biên nhận, tin nhắn, ghi âm, sao kê chuyển khoản...

    Việc người vay hiện đang làm việc trong cơ quan nhà nước không làm mất nghĩa vụ trả nợ. Sau khi có bản án hoặc quyết định có hiệu lực, nếu họ vẫn không tự nguyện thi hành thì bạn có thể yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định.

    Ngoài ra, nếu có căn cứ cho thấy người vay ngay từ đầu đã dùng thủ đoạn gian dối để vay tiền hoặc sau khi vay có hành vi bỏ trốn, tẩu tán tài sản nhằm chiếm đoạt tài sản thì có thể xem xét dấu hiệu của tội phạm hình sự.

    Bạn nên tập hợp toàn bộ tài liệu, chứng cứ liên quan để Luật sư đánh giá khả năng khởi kiện và lựa chọn phương án xử lý phù hợp, hiệu quả nhất.

  • Về nợ nần do hụi

    Dạ con chào luật sư ạ. Con tên là Hương Giang 18 tuổi ạ. Dạ chuyện là mẹ con có tham gia vào các dây hụi nhưng hiện tại đã bị vỡ nợ và không còn tiền để đóng hụi nữa ạ. Các chủ hụi liên tục nhắn tin chửi mắng xúc phạm và liên tục gọi điện. Mẹ con không cố tình trốn tránh mà liên tục có thiện chí xin chủ hụi trả từ từ thư thả thời gian thì mẹ mới xoay sở và trả được, nhưng họ không đồng ý và dọa sẽ kiện mẹ con ạ. Xin luật sư giúp đỡ con với ạ.

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    Về nợ nần do hụi

    Chào bạn,

    Việc mẹ bạn tham gia hụi, họ và phát sinh nợ do không còn khả năng tiếp tục đóng hụi trước hết là quan hệ dân sự. Nếu mẹ bạn thực sự có nghĩa vụ thanh toán thì các chủ hụi có quyền yêu cầu trả nợ hoặc khởi kiện ra Tòa án để đòi tiền theo quy định pháp luật.

    Tuy nhiên, việc liên tục nhắn tin, gọi điện chửi bới, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của mẹ bạn là hành vi không được pháp luật cho phép. Bạn nên lưu lại tin nhắn, ghi âm cuộc gọi và các chứng cứ liên quan để bảo vệ quyền lợi của mình.

    Trong trường hợp bị khởi kiện, mẹ bạn vẫn có quyền trình bày hoàn cảnh thực tế, đề nghị được trả dần hoặc thỏa thuận phương án thanh toán phù hợp. Việc không có khả năng trả ngay không đồng nghĩa với việc bị xử lý hình sự, nếu không có hành vi gian dối, bỏ trốn hoặc chiếm đoạt tài sản.

    Do các giao dịch hụi thường khá phức tạp, bạn nên để Luật sư xem xét sổ hụi, giấy tờ, số tiền đã góp và số tiền còn nợ để đánh giá chính xác trách nhiệm pháp lý cũng như hướng xử lý phù hợp cho mẹ bạn.

  • mua đất bằng giấy tay, không giao đất . Hỏi có đòi tiền được không?

    tháng 11/2022 em có mua một miếng đất ở tỉnh ninh thuận, người bán là chú họ của chồng em. Khi mua tụi em chưa kết hôn, lúc làm giấy mua bán e đã cọc 100tr , nhưng sau đó bên chú không giao đất và hẹn kéo dài về vấn đề trả tiền lại. Bây giờ em muốn kiện đòi lại tiền và lãi trong mấy năm qua có được không? xin nhờ luật sư tư vấn và báo giá cụ thể luôn ạ.

    Luật sư Nguyễn Thị Thu Hoài đã trả lời

    mua đất bằng giấy tay, không giao đất . Hỏi có đòi tiền được không?

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn cung cấp, nếu hai bên đã lập giấy mua bán, bạn đã giao tiền đặt cọc hoặc thanh toán 100 triệu đồng nhưng bên bán không giao đất và kéo dài việc hoàn trả tiền từ năm 2022 đến nay thì bạn có quyền yêu cầu hoàn trả số tiền đã nhận và bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật.

    Đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay, cần xem xét cụ thể thời điểm giao dịch, nội dung giấy tờ, tình trạng pháp lý của thửa đất và số tiền các bên đã giao nhận để đánh giá hiệu lực của giao dịch. Trường hợp giao dịch vô hiệu hoặc bên bán vi phạm nghĩa vụ giao đất, bạn có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc hoàn trả tiền và xem xét yêu cầu trả lãi đối với khoản tiền đã chiếm giữ theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015.

    Bạn nên lưu giữ các chứng cứ như giấy mua bán, giấy đặt cọc, biên nhận giao tiền, sao kê chuyển khoản, tin nhắn và các cam kết trả tiền của bên bán.

    Để xác định chính xác khả năng đòi lại tiền, tiền lãi và phương án khởi kiện phù hợp, bạn nên cung cấp hồ sơ cho Luật sư để được đánh giá chi tiết và tư vấn cụ thể về chi phí, thủ tục thực hiện.