}

Phạm Đức Huy

Tổng cộng: 2374

  • Tôi muốn giành lại quyền nuôi con

    Chào luật sư. Tôi muốn giành lại quyền nuôi con . Tôi vs chồng ly hôn đc 2 năm . Gần đây tôi mới biết từ lúc nhận nuôi con chồng tôi ko chăm sóc tốt cho con. Giờ tôi muốn giành lại quyền nuôi con để con có thể phát triển tốt nhất . Thì liệu tôi có giành lại đc quyền làm mẹ của mình ko ? Ạ

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Tôi muốn giành lại quyền nuôi con

    Chào chị!

    Chị có thể nộp đơn ra Tòa để yêu cầu thay đổi người nuôi con nếu có căn cứ con chị không được phát triển tốt về thể chất, tinh thần và chị có đủ điều kiện để nuôi con.

    Chị vui lòng liên hệ sđt 0977761893 để cung cấp thêm thông tin và được hỗ trợ.

  • Quy định và hồ sơ khi tách hộ khẩu

    Chào luật sư Em chưa kết hôn Hiện tại em đang ở chung nhà cùng với bố và mẹ. Vậy em muốn tách hộ khẩu khỏi hộ khẩu của gia đình có được không ? Và nếu được thì em cần chuẩn bị những gì ? Rất cảm ơn luật sư đã quan tâm. Thân ái !

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Quy định và hồ sơ khi tách hộ khẩu

    Bạn vui lòng liên hệ bộ phận quản lý hành chính công an quận huyện để được hướng dẫn chi tiết nhé.

  • tố cáo

    Nhưng khi e nhận bưu phẩm thì người gửi là tên một cá nhân chứ ko phải tên công ty trên page và có cả địa chỉ người gửi. Vậy e có được quyền làm đơn tố cáo họ ko ạ? Mong các vị luật sư có thể giải đáp cho e

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    tố cáo

    Chào bạn!

    Câu hỏi của bạn không rõ thông tin. Bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 để được hướng dẫn chi tiết.

  • Vay mượn tiền

    Xin chào Luật sư ! Tôi có sự việc này nhờ LS tư vấn ! Tôi xin trình bày như sau : Năm 2005 tôi có mua của ông A một thửa đất = 500 m2 trên sổ đỏ mang tên ông A, sổ đỏ này có 1000m2, khi mua có ra UBND xã làm hợp đồng sang nhượng,sau đó ông A giao sổ đỏ cho tôi làm giấy tờ. Khoảng 3 tháng sau ông A ra mượn tiền và viết giấy thế chấp phần diện tích còn lại = 500m2 ( số diện tích còn lại là 1 cái ao ) Nội dung giấy thế chấp ghi như sau : ông A mượn 12 triệu với lãi suất 1%, sau 4 tháng không trả thì tôi toàn quyền sử dụng diện tích ao này ( ông a ghi rõ số diện tích ao này giá trị 15 triệu ) ông A đã không trả tiền mượn.Giấy tờ này chỉ viết tay, không công chứng. Năm 2006 có đợt nhà nước kê khai đất tại địa phương, tôi đem giấy tờ liên quan nộp và nhận biên nhận để sang tên sổ đỏ. Thời gian sang tên theo đợt của nhà nước hơi chậm và kéo dài, thỉnh thoảng có thư mời yêu cầu bổ sung giấy tờ, năm 2013 địa chính yêu cầu làm hợp đồng đo vẽ lại ( vì tôi có mua của ông B kế bên và muốn gộp lại cùng 1 sổ ), lúc đó ông A có kí giáp ranh để địa chính xuống đo đạc và đã ra bản vẽ. ( ông A lúc này đang sử dụng giáp ranh với diện tích ông ấy đã bán cho tôi ) Ngày 27/7/2018 vì kéo dài quá nên tôi rút hồ sơ ra phòng 1 cửa nộp, cuối năm 2018 địa chính yêu cầu viết lại giấy thế chấp 500m ao thành giấy bán đất để đúng thủ tục hoàn tất việc ra sổ đỏ thì ông A không viết và muốn trả tiền lấy lại phần ao trên.( thời điểm này giá trị tăng lên nhiều lần ) đầu năm 2020 tôi nộp đơn khiếu nại tại địa phương, chính quyền gửi giấy mời hòa giải 3 lần nhưng ông A không lên, bây giờ tôi muốn khởi kiện ra tòa. Vậy xin hỏi LS như sau : - thời hiệu khởi kiện còn không ? thời điểm ông A không đồng ý viết giấy bán đất có được xem là thời điểm phát sinh tranh chấp hay không ? - Theo bộ luật dân sự thì cho mượn tiền phải trả tiền,trừ khi có thỏa thuận khác. Vậy nội dung thỏa thuận mà ông A cam kết : "Nếu không trả tiền thì tôi toàn quyền sử dụng diện tích ao còn lại ", nội dung cam kết này có hiệu lực không, có được xem là thỏa thuận khác mà luật DS nêu không, tôi nên kiện đòi tiền hay đòi đất. P/S : Xin LS cố gắng phản hồi trong thời gian nhanh nhất có thể vì thời gian chậm trễ cũng quá nhiều rồi ! Xin chân thành cảm ơn LS !

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Vay mượn tiền

    Chào bạn!

    Về vấn đề của bạn tôi xin trả lời như sau:

    1. Theo quy định của pháp luật thì Tòa án chỉ áp dụng thời hiệu khi có yêu cầu của đương sự. Tòa án không được trả lại đơn khởi kiện vì lý do hết thời hiệu nên bạn hoàn toàn có thể nộp đơn khởi kiện bình thường. Luật cũng quy định một số trường hợp không áp dụng thời hiệu đó là trường hợp bảo vệ quyền sở hữu tài sản ví dụ tranh chấp Hợp đồng vay mượn, đòi lại nhà cho ở nhờ, đòi lại tài sản..., tranh chấp về quyền sử dụng đất...do đó trường hợp của bạn không áp dụng thời hiệu.

    2. Nội dung nếu không trả tiền thì bạn được quyền sử dụng đất không phù hợp với quy định pháp luật và không có giá trị xác lập sở hữu chính vì lý do đó cán bộ thụ lý hướng dẫn xác nhận lại việc mua bán thay vì thế chấp. Để đúng thủ tục thì bạn phải khởi kiện ra Tòa đòi nợ, nếu ông A không trả được sẽ phát mãi thửa đất để trả nợ hoặc ông A tự nguyện sang tên cho bạn. 

    Để biết thêm thông tin bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 để cung cấp thêm thông tin và được hướng dẫn cụ thể.

    Trân trọng!

  • Chạy án

    Dear luật sư, Tóm tắt sự việc việc như sau : Tôi xin được gọi tắt như sau : Anh A ( người đang bị bắt vì tội buôn bán mà tuý) . Anh B ( là người trung gian 1 có quen biết gia đình Anh A) . Chị C (là người trung gian 2 chỉ biết Anh B) Anh B biết chuyện Anh A bị bắt và bố anh A có nhờ anh B chạy hỏi giùm có quen ai để chạy án giảm án . Anh B mới hỏi chị C thì C báo có quen biết và báo giá giảm án xuống là 350tr . Thì Anh B có báo với gia đình Anh A . Gia đình Anh A đồng ý. Sau đó chị C báo trước 5h thứ 2 yêu câu Anh B mang tiền qua . Nhưng tới 5h gia đình Anh A không đủ tiền để lo . Thì Chị C tức giận và kêu Anh B nói gia đình Anh A mang 28tr qua đưa để trả tiền cafe cho bên hồ sơ . Gia đình Anh A cũng đưa số tiền 28tr để cho ánh b mang qua chị C coi như bồi thường thất hứa . Khi Anh b mang số tiền trên qua chị C thì chị báo hồ sơ đã chạy và duyệt nên chị C trích tiền túi mình ra là 350tr để cho hồ sơ vì chị sợ mất đi mối quan hệ và sự uy tính nên kêu anh B về báo gia đình anh A là chuẩn bị tiền . Nhưng trong quá trình làm cả ba đều không có 1 tờ giấy nào để chứng mình chỉ bằng miệng và qua lại bằng tin nhắn. Hiện tại gia đình Anh A không có khả năng chị trả số tiền đó . Thì chị C đi đòi Anh B vì chỉ bảo chỉ làm việc với anh B từ đầu tới giờ . Hiện tại Anh B đang bị chị C đòi tiền liên tục và báo phải có trách nhiệm đền tiền cho chị. Luật sư phân tích và tư vấn giúp em nếu Anh B mang ra toà án khởi kiện vụ này thì sẽ như thế nào ạ Em cám ơn!

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Chạy án

    Vụ việc này rất phức tạp và có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Bạn liên hệ trực tiếp Công ty chúng tôi hoặc sđt 0977761893 để được tư vấn chi tiết.

    Trân trọng!

  • Lừa đảo chiếm đoạt tài sản

    Cách đây mấy hôm em có thấy trên fb có những page đăng tuyển CTV đăng bài với mức thu nhập từ 50-100k 1 bài. E có tham gia vào 1 page bán serum dưỡng da. E đăng bài được 2 ngày thì có khách vào đặt mua. Còn cty mỹ phẩm đó để bộ sản phẩm cho e với giá 2.850.000đ. Sau khi e lấy hàng về thì khách không nhận nữa. E gọi điện lại hỏi công ty có được trả hàng không thì cty bảo là có và hứa sẽ chuyển lại tiền cho e. Nhưng sau đó e nt lại thì ko nt được, gọi điện thì cũng ko nghe máy. Như vậy có được coi là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản ko ạ?

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Hỏi đáp

    Chào bạn!

    Như bạn trình bày thì chưa có dấu hiệu lừa đảo tài sản bạn nhé. Vì bạn quá nhẹ dạ cả tin mà không biết rằng người gọi đặt hàng chính là nhân viên công ty chứ chẳng có khách hàng nào gọi mua hàng cả. Rất nhiều các bạn trẻ mới ra trường, cần tìm việc làm, lại tin vào những lời dụ dỗ, hứa hẹn về mức thu nhập nên bị mất tiền.

  • Tôi muốn giành lại quyền nuôi con

    Chào luật sư. Tôi muốn giành lại quyền nuôi con . Tôi vs chồng ly hôn đc 2 năm . Gần đây tôi mới biết từ lúc nhận nuôi con chồng tôi ko chăm sóc tốt cho con. Giờ tôi muốn giành lại quyền nuôi con để con có thể phát triển tốt nhất . Thì liệu tôi có giành lại đc quyền làm mẹ của mình ko ? Ạ

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Tôi muốn giành lại quyền nuôi con

    Chào bạn!

    Bạn có thể nộp đơn ra tòa án để yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con nếu có căn cứ con không được chăm sóc chu đáo,  không có sự phát triển tốt về thể chất hoặc tinh thần.

    Bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 (Zalo) để được hướng dẫn thủ tục.

  • Gây thương tích

    Tôi và T và A có sảy ra xô sát khiến anh v tổn hại 12%,5 sức khỏe thì sẽ bị sử phạt bộ luật hình sự thế nào và sự phạt bảo lâu Tôi và T và A đag uống bia thì V có đi cks về thì tôi có nói trên V bảo là không phải thằng V đâu và V hiểu nhầm là chửi V và V đã gọi bạn về tôi thấy vậy mà đuổi bạn tôi về sau đó đang đi dọc đường về thì V có kêu bạn tôi là T bảo nãy thằng nào chửi tao sau đó bạn tôi bảo không có ai chửi mày hết rồi bạn tôi T có nghe thấy V gọi cho bạn và bảo về đi có thằng đánh tao trong khi đó T đã lao vào đánh V và A từ trong nhà đi ra cầm 1 cây mài dao đập vào vai V và tôi dùng tay đánh vào ngực V 1 cái và V bỏ chạy rồi sau đó chạy tới Nói chuyện song xuôi ngày mai V có khởi tố bọn tôi và V xác nhận là mất 12% sức khỏe nhưng bọn tôi chưa đủ 18 thì sẽ sử phạt như thế nào trọng bộ luật hình sự ạ ! Mong luật sư giải thích hành vi này cảm ơn luật sư

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Gây thương tích

    Chào bạn!

    Nội dung câu hỏi của bạn có một số chỗ không rõ ràng, khó hiểu. Bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 để cung cấp thêm thông tin và được hướng dẫn cụ thể.

  • Xin cấp sổ hồng đất chủ đất trước đã chết có được không?

    Năm 2003, bà A có bán miếng đất 7m x 19m tại huyện hóc môn, tphcm cho dì B của tôi bằng giấy tay. Sau đó bà A làm sổ hồng miếng đất đó. Nhưng chưa kịp sang tên cho dì B thì bà A chết. Sau đó, Khi dì B đi làm sang tên thì được cơ quan có thẩm quyền nói không hợp lệ do giấy mua bán được lập trước khi ra sổ đất. Sau đó, dì B nhờ các con bà A ký tên đồng ý bán để sang tên thì không được do 01 người con bà A không có giấy tờ gì tùy thân, nên dì B vẫn giữ sổ đất cho đến nay mà bà A vẫn đứng tên. Năm 2008, dì B mới phân 02 lô miếng đất đó, mỗi lô 3,5mx19m bán giấy tay cho dì H và dì U, mỗi người xây lên 1 dãy nhà trọ 4 căn trên miếng đất phân lô (không có giấy phép xây dựng), có đồng hồ điện, nước thủy cục đầy đủ. Cho tôi hỏi: 1. Tôi mua miếng đất (01 lô 3,5mx19m) của dì U thì tôi có thể xin chính quyền cấp sổ hồng dãy nhà (3,5mx19m) được không? Cần những giấy tờ gì vì chỉ có mỗi sổ đất mà dì B vẫn đang giữ sổ đất (7mx19m) còn do bà A đứng tên ? Hiện gia đình tôi đang ở 2/4 căn của dãy nhà đó, nhà dì U thì ở gần 100m nên làng xóm, tổ trưởng đều biết dãy nhà đó của dì U bán lại cho gia đình tôi, con cái bà A hiện đã lâu không còn ở địa phương nữa. 2. Nếu không ra sổ được mà gia đình tôi vẫn ở luôn về sau, thì liệu con cháu bà A sau này về có kiện tranh chấp đòi lại miếng đất do bà A vẫn còn đứng tên sổ được không? Xin chân thành cảm ơn, mong sớm được câu trả lời của quý luật sư.

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Xin cấp sổ hồng đất chủ đất trước đã chết có được không?

    Chào bạn!

    Vấn đề này thường xảy ra ở các khu vực vùng ven như Bình Chánh, Hóc Môn, quận 12.

    Theo như bạn trình bày thì việc mua bán diễn ra năm 2003 khi chưa có giấy chứng nhận, Hợp đồng không được công chứng chứng thực. Tuy nhiên, có một số trường hợp vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

    Việc tranh chấp giữa người thừa kế bà A và những người mua nhà là hoàn toàn có thể xảy ra và cũng xảy ra rất thường xuyên, tuy nhiên phía dì bạn và bạn vẫn có cơ sở để bảo vệ quyền lợi.

    Để được tư vấn cụ thể hơn, chúng tôi cần phải nghiên cứu hồ sơ và hỏi thêm một số thông tin.

    Bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 gặp luật sư để được hỗ trợ kịp thời.

    Trân trọng!

  • Không có giấy kết hôn có tính là vợ chồng không?

    Toi co chong hoi 1976 con trai lon toi nay 42 tuoi toi khong co giay ket hon vay co tinh la vo chong khong?

    Luật sư Phạm Đức Huy đã trả lời

    Hon nhan

    Chào chị!

    Trường hợp của chị vẫn được công nhận là vợ chồng chị nhé