Quan Khắc Thượng

làm hồ sơ chuyển nhượng đất

chào ạ luật sư cho em tham khảo về luật đất đai gia đình e lúc trước có mua một mảnh ruộng với giá hơn cây vàng vào năm 1986 nhưng chỉ mua đưa tiền và nhận bằng khoán đất do thiếu hiểu biết nên không chuyển nhượng ngay lúc đó hay làm giấy tay xác nhận gì cả chỉ nghĩ lấy giấy tờ đất là được sau đó một thời gian thì gia đình người bán ông đã mất và các con đã đi tha phương tứ xứ không biết đâu ba e có đi hỏi chỗ làm đất đai thì ngta bảo không làm được thế bây giờ nếu muốn chuyển đất thành tên người mua thì làm như thế nào ạ luật sư hỗ trợ trả lời giúp em

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 16/07/2026

làm hồ sơ chuyển nhượng đất

chào bạn, mình có phương án giải quyết, 
liên hệ lại mình theo số điện thoại 0348.952.313

Đất đai

Đất mua viết giấy tay bị huỷ bỏ

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 13/07/2026

Đất đai

Chào bạn, mời bạn liên hệ Luật sư theo số điện thoại 0348.952.313 để được tư vấn và hỗ trợ

Khởi kiện đòi nợ

Tôi cần họ trò Tư vấn khởi kiện đòi nợ

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 13/07/2026

Khởi kiện đòi nợ

Chào bạn, mời bạn liên hệ Luật sư theo số điện thoại 0348.952.313 để được hỗ trợ.

Thủ tục thay chữ đệm trên giấy khai sinh gốc

Thưa luật sư: Tôi sinh năm 1975, có giấy khai sinh gốc có chữ Đệm là:(Dáng) nhưng tất cả các giấy tờ cccd, hộ khẩu, đăng ký kết hôn , vneid vv đều là Giáng. Vậy luật sư cho tôi hỏi tôi có thể dính chính giấy khai sinh để hợp thức với các giấy tờ hiện có và thuận tiện cho các công việc của mình không.

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 13/07/2026

Thủ tục thay chữ đệm trên giấy khai sinh gốc

Chào bạn, các giấy tờ còn lại phải đính chính theo giấy khai sinh nhé.

Toi muốn tư vấn về vụ án tôi đang là người bị liên Quan

Tôi làm công ty du lịch hiện công ty đang bị điều tra và khởi tối , nhưng Tôi lac nhân viên làm tới nay đươc 1năm và không biết công ty mình làm sai (nếu có) ,tôi cũng đang hợp tác điều tra với bên cơ quan , công ty tôi hiện có giám đốc bị khởi tố tôi muốn được tư vấn về vấn đề này ạ Mong hãy phản hồi Tôi sớm Tôi cảm ơn .

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 13/07/2026

Toi muốn tư vấn về vụ án tôi đang là người bị liên Quan

Chào bạn, mời bạn liên hệ Luật sư theo số điện thoại 0348.952.313 để được tư vấn

Đơn tố giác tội phạm

Bạn nợ em 22tr trong đó 17tr có viết giấy nợ bằng viết tay, có chữ kí và vân tay và 5tr bạn có lấy đt em vay trả nợ cho người khác em có quay video mặt bạn và quá trình bạn vay. Bên cạnh đó em còn cho bạn mượn 1 chiếc đt dưới 2tr nhưng bạn lại đem đi cầm cố/ bán mà hứa sẽ chuộc lại nhưng không có. Em có thể tố giác lên công an được không ạ. Giấy nợ 17tr đến hạn 7/6/2026 nhưng bạn không trả, bạn chuyển sang phương án là trả 1tr5/ tuần nhưng đến 1/7/1026 nay vẫn không thấy động tĩnh, em có nhắn nhắc nhở nhưng bạn có nhận tin nhắn mà không trả lời. Em mong luật sư giải đáp em với a. Em cảm ơn ạ.

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 02/07/2026

Đơn tố giác tội phạm

chào bạn, tố giác tội phạm thì trường hợp này là hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, nhưng phải có yếu tố "có điều kiện nhưng cố tình không trả" và bạn phải chứng minh được việc đó.

Còn không, bạn có thể khởi kiện vụ án để yêu cầu trả tiền và tính lãi.
bạn cần hỗ trợ chi tiết hơn, mời liên hệ Luật sư theo số điện thoại 0348.952.313

Chủ trọ không hoàn trả cọc

Tôi đi thuê trọ. Lúc đến xem nhà thì thấy mọi thứ đều ổn, gia đình chủ nhà sống cùng toà nhà và cả khách thuê đều là dân tri thức. Sau đó, tôi kí hợp đồng thuê trọ 1 năm, đồng thời đặt cọc 1 tháng tiền nhà và thanh toán tiền nhà tháng đầu tiên. Trong hợp đồng có các điều khoản như bình thường mọi chủ trọ vẫn làm. Thời gian hợp đồng: 1 năm. Chấm dứt hợp đồng báo trước 30 ngày. Nhưng chủ nhà có yêu cầu tôi viết thêm điều khoản phụ "Bên thuê cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã nêu trong hợp đồng, nếu không sẽ mất tiền cọc 1 tháng". Tôi đang hiểu ở đây "cam kết" là phải chấp hành nghĩa vụ giữ trật tự, vệ sinh, giữ tài sản của phòng trọ, toà nhà, không liên quan đến tệ nạn xã hội, không cho thuê lại... nên tôi mới viết vào. Dọn vào ở được 1 tuần thì tôi phát hiện nhiều lỗi kết cấu của toà nhà: - đường ống cống thoát nước của các toilet trong phòng trọ lúc thoát nước thì trong phòng tôi nghe tiếng nước chảy rào rào luôn - cô chú chủ nhà đã lớn tuổi, sáng sớm mỗi ngày đều sinh hoạt bên dưới tầng trệt, toà nhà siêu vang (dưới nhà trò chuyện, bật tivi lớn là trên phòng tôi nghe thấy hết dù đã đóng cửa). Tôi bị mất ngủ và giật mình vào sáng sớm khi nghe tiếng ồn ào cười nói. Sau đó tôi có báo với chủ nhà sau 1 tuần ở trọ là tôi muốn dọn đi, không thuê nữa vì các lý do đã kể. Tôi còn hỏi là hôm nay báo là 8 tây rồi thì chú muốn tôi dọn đi vào 7 tây tháng sau hay là dọn luôn cuối tháng này để chẵn tháng cho chú tìm khách mới. Chú trả lời, tuỳ cháu. Nay tôi dọn ra và hỏi chú trả lại tiền cọc thì chú nói đó là khoản phạt do tôi đã không ở đúng 1 năm như hợp đồng kí. Tôi có nói lại là trong hợp đồng kí có ghi nếu muốn chấm dứt thì chỉ cần báo trước cho bên còn lại 30 ngày mà việc báo thì tôi đã làm, và chú xác nhận thông qua. Tôi muốn hỏi luật sư rằng, nếu hợp đồng ghi thời hạn 1 năm mà trong trường hợp của tôi (chấm dứt hợp đồng sớm trước thời hạn, có báo chủ nhà 30 ngày) thì chuyện chủ nhà viện dẫn lý do rằng điều khoản viết thêm "Bên thuê cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã nêu trong hợp đồng, nếu không sẽ mất tiền cọc 1 tháng" là đúng hay sai? Đặc biệt là cái khoản "nếu không sẽ mất cọc" vì tôi đã tuân thủ quy định là báo trước 30 ngày khi muốn dừng hợp đồng và nêu rõ các lý do vì sao tôi chuyển đi rồi. Nhờ luật sư tư vấn giúp. Tôi xin cám ơn.

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 01/07/2026

Chủ trọ không hoàn trả cọc

chào bạn, trường hợp này chủ trọ giữ cọc của bạn là không đúng nhé. Báo trước 30 ngày cũng là điều khoản trong hợp đồng mà.

Người khác xây nhà trên đất của tôi.

Như tiêu đề thì tôi được cơ quan xã báo lại là có người khác đang xây nhà trên đất của tôi. Chúng tôi đã tìm cách thương lượng nhưng không thành, nên sắp tới có lẽ sẽ cần hỗ trợ pháp lý. Luật sư báo giá dùm tôi với nha.

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 01/07/2026

Người khác xây nhà trên đất của tôi.

chào bạn, đất của bạn ở đâu?
mời bạn liên hệ Luật sư theo số điện thoại 0348.952.313 để được hỗ trợ

Uỷ quyền vay thế chấp ngân hàng

Em có đứng tên uỷ quyền vay thế chấp ngân hàng giúp ông A, vay 3 sổ tổng cộng 3 tỷ. 2 sổ có ghi chuyển nhượng cho e, còn 1 sổ thì k có. Giờ ông A bể nợ, k có khả năng trả nợ cho ngân hàng nên e bị dính nợ xấu. E k có bằng chứng gì cả, vì lúc đó mẹ và c ck bảo e đi kí nên e nghe theo, và thật sự lúc đó e cũng chẳng biết e kí giấy tờ gì, chỉ nghe và làm theo lời mẹ và c ck. Đến tận bây giờ e mới biết và muốn hỏi luật sư tư vấn giúp e, xem e nên làm như thế nào ạ. E cảm ơn

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 30/06/2026

Uỷ quyền vay thế chấp ngân hàng

chào bạn, khi đã đặt bút ký là bạn đã phát sinh quyền và nghĩa vụ với ngân hàng rồi
còn bạn nói việc bạn được nhờ đứng tên thì bạn phải chứng minh được
trong tình trạng của bạn hiện giờ, có thể có phương án là liên hệ Ngân hàng để thoả thuận, phát mãi 2 thửa đất đó để hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ nợ.
để được tư vấn chi tiết hơn, mời bạn liên hệ Luật sư theo số điện thoại 0348.952.313

trình báo lừa đảo giữa thầy và trò

em có nộp 50 triệu đồng tiền mặt cho một người được xưng là thầy để đăng ký vào lớp học khoá y sĩ đa khoa nhưng một năm rồi em không nhận được thông tin học và bên kia không có ý định trả lại tiền cho em, em có địa chỉ, bằng chứng họ nhận tiền, nơi làm việc. theo anh thì em có nên tố cáo không và mức án người này phải chịu là bao lâu và em có nhận được lại tiền không, chi phí thanh toán cho luật sư tố tụng này là bao nhiêu, em chân thành cảm ơn ạ,

Luật sư Quan Khắc Thượng đã trả lời

• 30/06/2026

trình báo lừa đảo giữa thầy và trò

Chào bạn, bạn nên liên hệ trực tiếp người đó để trao đổi thẳng thắn rằng nếu không hoàng trả tiền thì sẽ trình báo sự việc tới cơ quan công an. trách nhiệm người đó phải chịu thì còn phụ thuộc nhiều yếu tố nên chưa thể kết luận được ở thời điểm hiện tại. 
còn với số tiền đó thì khó để có thể thuê luật sư bạn ạ.