}

Thái Bình Dương

Tổng cộng: 99

  • Nếu là người công chức nhà nước làm môi giới việc làm, lừa gạt tiền người dân sẽ xử lý như thế nào?

    Kính chào luật sư, Vào tháng 5/2016, do em thất nghiệp chưa xin được việc làm, nên ba em đã nhờ người hỏi thăm xin vào cơ quan nhà nước làm. Qua đó, ba em được một người bạn giới thiệu một người...

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Nếu là người công chức nhà nước làm môi giới việc làm, lừa gạt tiền người dân sẽ xử lý như thế nào?

    Chào  bạn

    Với câu hỏi của bạn tôi tư vấn như sau

    Nếu ông ta đúng là luật sư thì chưa nói về chuyên môn nhưng về mặt đạo lý và pháp lý là đã sai bới các lý do sau.

    Ông ta là luật sư nên biết rằng nhận tiền xin việc là hành vi trái pháp luật, trái lẽ thường. Bản thân ông ta là luật sư thì làm gì có chức năng xin việc vả lại pháp luật nghiêm cấm điều này. trong trường hợp của bạn hành vi của ông ta có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản nhưng với chứng cứ hiện có thì còn hơi yếu cho bên bạn vì khi nhận tiền ông ta chỉ viết giấy vay nợ nhằm thoát tội sau này. Trong thực tế hành nghề tôi đã gặp rất nhiều, thậm chí đang giải quyết một vụ y như bạn nhưng số tiền hơn 1 tỷ đồng.

    Để có cơ sở tố cáo trước tiên bạn nên thu thập chứng cứ bằng cách ghi âm lại các cuộc trao đổi, tin nhắn làm sao thể hiện có thông tin nhận tiền để chạy việc làm cơ sở tố cáo. Khi chứng cứ đủ bạn nên làm đơn gửi đên Đoàn luật sư nơi ông ta công tác, Sở Tư pháp, công an nơi giao nhận tiền để họ hỗ trợ cho bạn.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin, nếu cần hỗ trợ hãy liên lạc với tổng đài tôi sẽ tư vấn miễn phí cho bạn.

    Thân ái.

    Luật sư Thái Bình Dương.

  • Tranh chấp quyền sở hữu nhà. Hủy hợp đồng chuyển nhượng và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Xin hỏi luật sư, tôi có mua nhà và đất trên giấy viết tay là 350 triệu đồng, trong giấy hợp đồng chuyển nhượng chỉ 82 triệu đồng, được chính quyền chứng thực và được cấp sổ, tôi có sửa chữa rồi và sử dụng được 2 năm rồi. Bà bán căn nhà và đất cho tôi là bà Nguyệt, sau đó ông Chinh là người việt kiều về làm đơn kiện tôi.

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Tranh chấp quyền sở hữu nhà. Hủy hợp đồng chuyển nhượng và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Chào bạn

    Với câu hỏi bạn nêu ra tôi đưa ra lời tư vấn như sau:

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bạn hiện nay đang có người yêu cầu tuyên bố vô hiệu do bên chuyển nhượng đã bán cả căn nhà trên đất của người khác. Hiện nay người này đã khởi kiện ra tòa thì theo qui định của pháp luật tòa phải thụ lý để giải quyết, còn việc có chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông này hay không lại là chuyện khác. Trong vụ án này bạn tham gia với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nên khi tòa gọi lên hòa giải làm việc bạn nên trình bày quan điểm của mình để tòa xem xét.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin, nếu cần hiểu rõ hơn bạn hãy liên lạc với tổng đài để tôi tư vấn miễn phí cho bạn.

    Thân ái!

    Luật sư Thái Bình Dương

  • Tư vấn về giấy chứng nhận hôn nhân.

    Kính chào luật sư, Mình là du học sinh trung quốc . Mình có đi phiên dịch một trường hợp bị bán sang trung quốc . Chị ấy cưới chồng vào năm 2005 nhưng không có giấy đăng ký kết hôn nhưng đã có con....

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Tư vấn về giấy chứng nhận hôn nhân.

    Chào bạn

    Với câu hỏi của bạn tôi tư vấn như sau:

    Theo qui định của Luật hộ tịch và Luật Hôn nhân và gia đình thì quan hệ vợ chồng chỉ được pháp luật công nhận nếu hai bên có đăng ký kết hôn đúng theo qui định của pháp luật. Việc chị này tổ chức lễ cưới và có con chung nhưng không có đăng ký hợp pháp thì không được coi là vợ chồng, về mặt pháp lý họ vẫn là người độc thân. Cũng vì lý do đó mà anh kia mới lấy vợ được. Trong trường hợp này chị ấy cứ đến xã xin giấy xác nhận độc thân mà kết hôn, nếu xã gây khó khăn thì khiếu nại hoặc khởi kiện ra tòa để được xem xét giải quyết.

    Vài ý cơ bản để bạn tư vấn cho cô ấy, nếu còn thắc mắc hãy liên lạc với tổng đài tôi sẽ tư vấn miễn phí cho bạn.

    Thân ái!

    Luật sư Thái Bình Dương

  • Giấy ủy quyền sử dụng đất

    Cho em xin hỏi trường hợp này của em với ạ. Bên A cho bên B vay tiền với điều kiện bên B làm Giấy Ủy Quyền 1 mảnh đất cho bên A (toàn quyền sử dụng ạ). Vậy sau khi làm giấy ủy quyền xong:

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Giấy ủy quyền sử dụng đất

    Chào bạn 

    Với câu hỏi của bạn tôi tư vấn như sau.

    Trên thực tế bạn vay tiền của họ nhưng bên kia đòi bạn phải làm hợp đồng ủy quyền định đoạt thửa đất của bạn là tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Việc bên kia có bán hay thế chấp được không còn phụ thuộc vào nội dung ủy quyền mà hai bên đã xác lập, nhưng theo dự đoán của tôi và các vụ án trên thực tế thì bên cho vay thường đòi bên vay ủy quyền định đoạt tài sản. Sau này bên vay không trả được thì họ sẽ sang tên hoặc bán cho người khác và như thế rủi ro sẽ do bạn gánh chịu. Khi tranh chấp xẩy ra nếu bạn chứng minh hợp đồng bán nhà chỉ là để vay tiền thì tòa xác định đây là hợp đồng giả cách và tuyên vô hiệu. Tuy nhiên nếu bên cho vay đã bán nhà cho người khác thì rất phức tap.

    Vì vậy để hạn chế rủi ro bạn không nên ủy quyền cho bên cho vay. Vài ý để bạn có thêm thông tin cho trường hợp của mình. Nếu cần tư vấn thêm bạn hãy liên lạc với tổng đài tôi tư vấn miễn phí cho.

    Thân ái! Chào bạn.

  • Mua đất bằng giấy viết tay

    Chào luật sư. Tôi có đặt cọc mua một mảnh đất bằng viết giấy tay, thoả thuận khi nào làm làm xong sổ đỏ sẽ trả phần tiền còn lại. Sau nhiều tháng, quá trình làm thủ tục không suôn sẻ do mảnh...

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Mua đất bằng giấy viết tay

    Chào bạn

    Với câu hỏi của bạn tôi tư vấn như sau

    Theo qui định của Luật  đất đai,  luật công chứng thì điều kiện để một thửa đất được phép chuyển nhượng là phải có giấy chứng nhận hợp pháp. Việc chuyển nhượng phải lập thành hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bạn mua bán bằng giấy tay là không đúng qui định đặc biệt thửa đất không đủ điều kiện chuyển nhượng nên sẽ không được sang tên, Vì vậy  bạn nên yêu cầu bên bán thanh toán lại tiền, nếu họ không chấp nhận thì khởi kiện ra tòa án để được xem xét giải quyết.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin, nếu cần chi tiết hãy liên lạc với tổng đài tôi sẽ tư vấn miễn phí cho bạn.

    Thân ái!

  • Tư vấn luật hôn nhân và gia đình

    Em năm nay 36 tuổi kết hôn được 13 năm. Em làm kế hoạch cho công ty may lương em mỗi tháng 10 triệu, chồng em là công an cấp bậc thiếu tá lương được 12 triệu sau khi đã trừ đi các khoản. Trong quá trình...

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Tư vấn luật hôn nhân và gia đình

    Chào bạn

    Với câu hỏi này tôi đưa ra lời tư vấn để bạn tham khảo nhé.

    Về tình cảm theo qui định nếu bạn thấy đời sống chung không thể kéo dài do bị bạo hành, mục đích hôn nhân hạnh phúc không đạt được thì bạn có quyền làm hồ sơ ly hôn gửi đến nơi anh ta đang cư trú để được giải quyết. Về con chung tôi trích dẫn các qui định của Luật Hôn nhân và Gia đình hiện hành để bạn tham khảo nhé.

    Điều 81. Việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn

    1. Sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền, nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan.

    2. Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.

    3. Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.

    Điều 82. Nghĩa vụ, quyền của cha, mẹ không trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

    1. Cha, mẹ không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ tôn trọng quyền của con được sống chung với người trực tiếp nuôi.

    2. Cha, mẹ không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng cho con.

    3. Sau khi ly hôn, người không trực tiếp nuôi con có quyền, nghĩa vụ thăm nom con mà không ai được cản trở.

    Cha, mẹ không trực tiếp nuôi con lạm dụng việc thăm nom để cản trở hoặc gây ảnh hưởng xấu đến việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con thì người trực tiếp nuôi con có quyền yêu cầu Tòa án hạn chế quyền thăm nom con của người đó.

    Điều 83. Nghĩa vụ, quyền của cha, mẹ trực tiếp nuôi con đối với người không trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

    1. Cha, mẹ trực tiếp nuôi con có quyền yêu cầu người không trực tiếp nuôi con thực hiện các nghĩa vụ theo quy định tại Điều 82 của Luật này; yêu cầu người không trực tiếp nuôi con cùng các thành viên gia đình tôn trọng quyền được nuôi con của mình.

    2. Cha, mẹ trực tiếp nuôi con cùng các thành viên gia đình không được cản trở người không trực tiếp nuôi con trong việc thăm nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con.

    Điều 84. Thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

    1. Trong trường hợp có yêu cầu của cha, mẹ hoặc cá nhân, tổ chức được quy định tại khoản 5 Điều này, Tòa án có thể quyết định việc thay đổi người trực tiếp nuôi con.

    2. Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con được giải quyết khi có một trong các căn cứ sau đây:

    a) Cha, mẹ có thỏa thuận về việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phù hợp với lợi ích của con;

    b) Người trực tiếp nuôi con không còn đủ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con.

    3. Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phải xem xét nguyện vọng của con từ đủ 07 tuổi trở lên.

    4. Trong trường hợp xét thấy cả cha và mẹ đều không đủ điều kiện trực tiếp nuôi con thì Tòa án quyết định giao con cho người giám hộ theo quy định của Bộ luật dân sự.

    5. Trong trường hợp có căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều này thì trên cơ sở lợi ích của con, cá nhân, cơ quan, tổ chức sau có quyền yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con:

    a) Người thân thích;

    b) Cơ quan quản lý nhà nước về gia đình;

    c) Cơ quan quản lý nhà nước về trẻ em;

    d) Hội liên hiệp phụ nữ.

    Thân ái!

    Luật sư Thái Bình Dương.

  • Tư vấn về đơn kiện

    Kính thưa luật sư! Tôi muốn được tư vấn vấn đề như sau: Ngày 11/06/2016 tôi có đưa 2000USD cho ông Ngô Tiến Dũng, đăng ký hộ khẩu tại vXã Mai Đình, huyện Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Giang với nội dung là sẽ...

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Tư vấn về đơn kiện

    Chào bạn

    Với thông tin mà bạn cung cấp tôi tư vấn như sau.

    Theo thỏa thuận thì ông Dũng nhận tiền của bạn để đưa bạn đi Hàn Quốc, tuy nhiên sau khi nhận tiền rồi ông ta không đưa bạn đi được. Trong trường hợp này cần làm rõ nếu ông ta hứa đưa bạn đi hợp tác lao động nhưng không có chức năng này nhưng vẫn nhận tiền của bạn, sau đó tắt điện thoại và chuyển nơi cư trú không thông báo cho bạn nhằn chiếm đoạt tiền thì hành vi này co dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trong trường hợp này bạn nên làm đơn tố cáo đến công an cấp huyện nơi bạn giao tiền để được hỗ trợ.

    Nếu ông ta chỉ hứa là đưa bạn đi sang Hàn Quốc không nói rõ mục đích mà nay không đưa được thì khả năng xử lý hình sự ông ta là hơi khó, trong trường hợp này để bảo đảm quyền lợi cho mình bạn nên khởi kiện ra Tòa án nơi ông ta đang cư trú để được giải quyết.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin cho trường hợp của mình. 

    Thân ái!

    Luật sư Thái Bình Dương.

  • Đổi họ cho con đẻ

    Tôi có 1 con nhỏ dưới 5 tuổi, đã li dị chồng. Hiện con tôi mang họ bố. Tôi muốn đổi họ cho con mang họ của tôi. Xin được hỏi các thủ tục như thế nào? Cám ơn luật sư.

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Đổi họ cho con đẻ

    Chào bạn

    Với câu hỏi của bạn trích dẫn quy định của Luật hộ tịch để bạn áp dụng cho trường hợp của mình nhé.

    Điều 26. Phạm vi thay đổi hộ tịch

    1. Thay đổi họ, chữ đệm và tên của cá nhân trong nội dung khai sinh đã đăng ký khi có căn cứ theo quy định của pháp luật dân sự.

    2. Thay đổi thông tin về cha, mẹ trong nội dung khai sinh đã đăng ký sau khi được nhận làm con nuôi theo quy định của Luật nuôi con nuôi.

    Điều 27. Thẩm quyền đăng ký thay đổi, cải chính, bổ sung hộ tịch

    Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đã đăng ký hộ tịch trước đây hoặc nơi cư trú của cá nhân có thẩm quyền giải quyết việc thay đổi, cải chính hộ tịch cho người chưa đủ 14 tuổi; bổ sung hộ tịch cho công dân Việt Nam cư trú ở trong nước.

    Điều 28. Thủ tục đăng ký thay đổi, cải chính hộ tịch

    1. Người yêu cầu đăng ký thay đổi, cải chính hộ tịch nộp tờ khai theo mẫu quy định và giấy tờ liên quan cho cơ quan đăng ký hộ tịch.

    2. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều này, nếu thấy việc thay đổi, cải chính hộ tịch là có cơ sở, phù hợp với quy định của pháp luật dân sự và pháp luật có liên quan, công chức tư pháp - hộ tịch ghi vào Sổ hộ tịch, cùng người yêu cầu đăng ký thay đổi, cải chính hộ tịch ký vào Sổ hộ tịch và báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp trích lục cho người yêu cầu.

    Trường hợp thay đổi, cải chính hộ tịch liên quan đến Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn thì công chức tư pháp - hộ tịch ghi nội dung thay đổi, cải chính hộ tịch vào Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn.

    Trường hợp cần phải xác minh thì thời hạn được kéo dài thêm không quá 03 ngày làm việc.

    3. Trường hợp đăng ký thay đổi, cải chính hộ tịch không phải tại nơi đăng ký hộ tịch trước đây thì Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo bằng văn bản kèm theo bản sao trích lục hộ tịch đến Ủy ban nhân dân nơi đăng ký hộ tịch trước đây để ghi vào Sổ hộ tịch.

    Trường hợp nơi đăng ký hộ tịch trước đây là Cơ quan đại diện thì Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo bằng văn bản kèm theo bản sao trích lục hộ tịch đến Bộ Ngoại giao để chuyển đến Cơ quan đại diện ghi vào Sổ hộ tịch.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin cho bản thân, nếu có gì chưa rõ hãy liên lạc với tổng đài để được tôi tư vấn miễn phí.

    Thân ái!

    Luật sư Thái Bình Dương

  • Thủ tục sang tên bìa đỏ

    Em có câu hỏi này mong các anh chị giúp e với. Em mua một căn nhà cấp bốn từ tháng 5/2015. Nhà có bìa đỏ chính chủ, hải bên công chứng và đã hoàn tất thủ tục. Vì điều kiện khó khăn lên đến bây...

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Thủ tục sang tên bìa đỏ

    Chào bạn

    Với câu hỏi của bạn tôi tư vấn như sau.

    Bạn mua đất có căn nhà cấp 4 và đã được công chứng hợp pháp thì để bảo đảm quyền lợi cho cá nhân mình bạn mang toàn bộ hồ sơ mua bán lên nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận huyện nơi có thửa đất để họ hướng dẫn bạn đóng thuế sang tên.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin, nếu cần hỗ trợ hãy liên hệ với tổng đài để được tôi tư vấn miễn phí.

    Thân ái!

  • Không đăng ký kết hôn thì có cần ly hôn?

    chào luật sư chúng tôi sống chung từ năm 1995 nhưng kg đăng ký kết hôn.nhưng có 2 con chung sinh năm 1997 và1999.nay tôi muốn kết thúc cuộc hôn nhân này cho tôi hỏi tôi có phải làm đơn xin ly dị kg .nếu có thì...

    Luật sư Thái Bình Dương đã trả lời

    Không đăng ký kết hôn thì có cần ly hôn?

    Chào bạn

    Với câu hỏi của bạn tôi trích dẫn một số qui định của Luật hôn nhân và gia đình hiện hành để bạn tham khảo nhé.

    Điều 14. Giải quyết hậu quả của việc nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn

    1. Nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật này chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng. Quyền, nghĩa vụ đối với con, tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng giữa các bên được giải quyết theo quy định tại Điều 15 và Điều 16 của Luật này.

    2. Trong trường hợp nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng theo quy định tại khoản 1 Điều này nhưng sau đó thực hiện việc đăng ký kết hôn theo quy định của pháp luật thì quan hệ hôn nhân được xác lập từ thời điểm đăng ký kết hôn.

    Điều 15. Quyền, nghĩa vụ của cha mẹ và con trong trường hợp nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn

    Quyền, nghĩa vụ giữa nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng và con được giải quyết theo quy định của Luật này về quyền, nghĩa vụ của cha mẹ và con.

    Điều 16. Giải quyết quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn

    1. Quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn được giải quyết theo thỏa thuận giữa các bên; trong trường hợp không có thỏa thuận thì giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

    2. Việc giải quyết quan hệ tài sản phải bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của phụ nữ và con; công việc nội trợ và công việc khác có liên quan để duy trì đời sống chung được coi như lao động có thu nhập.

    Điều 53. Thụ lý đơn yêu cầu ly hôn

    1. Tòa án thụ lý đơn yêu cầu ly hôn theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

    2. Trong trường hợp không đăng ký kết hôn mà có yêu cầu ly hôn thì Tòa án thụ lý và tuyên bố không công nhận quan hệ vợ chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 14 của Luật này; nếu có yêu cầu về con và tài sản thì giải quyết theo quy định tại Điều 15 và Điều 16 của Luật này.

    Trên đây là các qui định của pháp luật đối với trường hợp của bạn, nếu chưa rõ chỗ nào bạn có thể liên hệ với tổng đài để được tôi tư vấn miễn phí.

    Thân ái!