}

Trương Thành Thiện

Tổng cộng: 761

  • Xin tư vấn giúp tôi trường hợp nhà tôi bị thu hồi đất?

    Đất tôi có diện tích 435m2 (250m2 đất ở, diện tích còn lại là đất nông nghiệp). Diện tích đất bị thi hồi là 354m2 (169m2 đất ở, 185m2 đất nông nghiệp), diện tích đất còn lại sau khi bị thu hồi là 81m2 đất ở. Phòng quản lý đô thị có văn bản xác nhận 81m2 đất nhà tôi sau khi thu hồi có hình thể đặc biệt và không đủ điều kiện xây dựng nhà để ở. Tháng 11/2018 tôi nhận được thông báo thu hồi đất. Tháng 6/2019 kiểm kê đất nhà tôi. Năm 2003 bố tôi có làm giấy tay cho rôi 100m2, a trai tôi 100m2 ( có xác nhận của trưởng khu phố, nhưng chưa làm thủ tục tách thửa, cho tặng). Tại thời điểm kiểm đếm tháng 6/2019 ghi nhận tách 3 bộ hồ sơ: 1. Tài sản đất và nhà của bố tôi, 2. Tài sàn nhà và đất của anh tôi, 3. Tài sản nhà vá đất của tôi (tôi và anh trai tôi đã lập gđ và tách khẩu năm 2011 (có giấy xác nhận nhà cửa tách khẩu vào nẵm 2011). Ngày 30/12/2024 UBND huyện long thành, tỉnh đồng nai ban hành 2 QĐ: QĐ về bồi thường về tài sản cho bố tôi, ĐQ thu hồi đất (nhưng không xét tái định cư). Tháng 1/2025 tôi có làm đơn khiếu nại lần đầu gửi UBND huyện Long Thành (nội dung đề nghị xét tái định cư cho ba tôi, xét tái định cư theo thế hệ cho tôi và anh trai tôi), tháng 6/2025 ubnd huyện họp đối thọai với nhà tôi, 23/12/2025 ubnd huyện Long Thành ban hành QĐ giải quyết khiếu nại lần đầu (trong nội dung trả lời đơn khiếu nại không đồng ý xét tái định cư cho ba tôi và 2 người con), đến tháng 6/2026 khi tôi liên hệ Ubnd huyện Long thành giải quyết khiếu nại lần đầu, lúc này là UBND phường Long Thành mới là biên bản bàn giao quyết định khiếu nại cho ba tôi. Vào ngày 26/4/2026 ubnd phường Long Thành ban hành QĐ xét 1 xuất tái định cư cho bố tôi nhưng không xét cho tôi và anh trai tôi vì cho rằng tôi và anh trai tôi không sinh sống trên cùng thửa đất bị thu hồi (theo biên bản xác minh của ubnd thị trấn long thành vào tháng 8/2025 xác nhận nội dung tôi và anh trai tôi về ở trên mãnh đất đó từ nẳm 2023, biên bản này không có các hộ dân xung quanh đất nơi tôi sống ký và gia đình tôi củng không được ký nhận). Xin hỏi Luật Sư mấy nội dung: 1. Ubnd huyện Lonh Thành ban hành QĐ thu hồi đất bố tôi nhưng không xét tái định cư cùng thời điểm đó mà tới hơn 16 tháng sau mới ký Qđ xét tái định cư cho bố tôi có đúng thro luật ĐĐ 2024 chưa? 2. Ubnd huyện long thành đã xử lý giải quyết khiếu nại đúng theo luật khiếu nại chưa? 3. Việc Ubnd thị trấn long thành xác minh tôi và anh trai tôi không sinh sống trên thửa đất bị thu hồi mà dời về đó sinh sống vào năm 2023 mà không đồng ý xét tái định cư cho anh em tôi có đúng quy định không? Việc anh em tôi chứng minh đã sinh sống từ trước đó tới nay trên thửa đất bị thu hồi với các giấy tờ: biên bản kiểm đếm có ghi nhận nhà tôi và anh tôi vào năm 2019, anh em tôi tách khẩu và lập gđ vào năm 2011, các con và cháu của tôi đều sinh đẻ tại địa phương và đều lớn lên, học tại các trường nơi có đất bị thu hồi, tôi đã lấy ý kiến của 10 hộ dân lân cận và ghi nhận anh em tôi đều sống trên thửa đất đó từ năm xây nhà (2000). Có hình ành từ ảnh vệ tinh nhà tôi có mở shop quần áo kinh doanh năm 1018 (khi vay vốn tôi có nhờ ubnd thị trấn, công an xác minh có kinh doanh tại hộ khẩu đã tách năm 2011). Như vậy cho hỏi anh em tôi đủ điều kiện xét tái định cư theo diện ở chung nhà bà đất với bố mẹ không?

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Xin tư vấn giúp tôi trường hợp nhà tôi bị thu hồi đất?

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

    Theo nội dung trình bày của Anh/Chị: Sự việc dài, phức tạp và cần phải có hồ sơ, chứng cứ để nghiên cứu mới có thể căn cứ quy định của pháp luật, xác định ý kiến trả lời để anh chị tham khảo – Để có cơ sở chúng tôi nghiên cứu vấn đề anh chị hỏi, nếu anh chị quan tâm đến sự chuyên nghiệp, uy tín của Văn phòng, anh chị photo toàn bộ Hồ sơ liên quan gửi về địa chỉ sau đây.

    Hoặc đặt lịch hẹn tư vấn, khi đến VP đem theo toàn bộ Hồ sơ liên quan.

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Trương Thành Thiện – Văn phòng Luật sư TLS – Luôn có đội ngũ Luật sư tư vấn và bảo vệ quyền lợi hợp pháp tốt nhất theo quy định pháp luật.:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo: 0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

    Trân trọng./.

  • cháu hị tạm giam 3 tháng

    cháu em nó đi chung với băng nhóm chém ngta . nó k chém chỉ đi theo mà nay bắt tạm giam nó 3 tháng. vậy có xử đi tù nửa kh ạ

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    cháu hị tạm giam 3 tháng

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

    Việc bạn trình bày: “Cháu em nó đi chung với băng nhóm chém ngta . nó k chém chỉ đi theo mà nay bắt tạm giam nó 3 tháng. vậy có xử đi tù nửa kh ạ”

    1. Việc cơ quan Công an đã bắt giam đã 3 tháng rồi, chắc chắn là bị can liên quan trong vụ án cố ý gây thương tích.

    2. Để xác định bị can nào là trực tiếp chém, bị cam nào là đồng phạm hay liên quan thì cơ quan công an sẽ điều tra, xác minh làm rõ theo quy định tố tụng.

    3. Do bạn chỉ nêu và hỏi có bị đi tù hay không thì để xác định 1 bị can phạm tội hay không phải quá quá trình điều tra, kết luận điều tra, cáo trạng truy tố của Viện kiểm sát và xét xử của Tòa án nhân dân, khi có bản án có hiệu lực pháp luật thì mới biết rằng một người phạm tội hay không để quyết định thi hành án hình sự theo Bộ luật tố tụng hình sự.

    Trên đây là ý kiến của chúng tôi để Anh Chị tham khảo.

      

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS – Luôn có đội ngũ Luật sư tư vấn và bảo vệ quyền lợi hợp pháp tốt nhất theo quy định pháp luật.:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo: 0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

    Trân trọng./.

  • Ly hôn thuận tình

    Tôi và chồng ly hôn thuận tình. Tuy nhiên chồng tôi lại không muốn đi công chứng cccd thì phải làm sao ?

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Ly hôn thuận tình

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

     

    Nếu chồng bạn cố tình không hợp tác hoặc giấu giữ giấy tờ tùy thân, bạn vẫn có thể thực hiện các bước sau để tiến hành ly hôn đơn phương:

    1.      Chuẩn bị Hồ sơ:

    ·         Đơn xin ly hôn (theo mẫu quy định).

    ·         Giấy chứng nhận kết hôn (bản chính).

    ·         CCCD của bạn (bản sao chứng thực).

    ·         Giấy khai sinh của con chung (nếu có, bản sao chứng thực hoặc trích lục).

    ·         Bản chụp, bản photo CCCD của chồng (nếu có)

    ·         Đơn trình bày về việc không thể cung cấp giấy tờ bản sao của chồng. 

    2.      Yêu cầu Tòa án hỗ trợ Thu thập chứng cứ:

    ·         Tòa án có thể yêu cầu cơ quan công an xác nhận nhân thân và nơi cư trú của chồng bạn

     

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo: 0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

    Trân trọng./.

     

  • Cần tư vấn luật hình sự

    Em cần liên hệ để em dễ trình bày

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Cần tư vấn luật hình sự

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo: 0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

    Trân trọng./.

  • Tôi muốn hoàn cọc

    Tôi đặt cọc đất tại Phú Quốc Qua tìm hiểu vì bằng không thể mua bán công chứng. Tôi muốn hoàn cọc mà chủ đất nói khi nào bán được mới trả tôi

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Tôi muốn hoàn cọc

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

     

    Theo Bộ luật Dân sự 2015, đặt cọc là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không bắt buộc phải công chứng, trừ khi các bên có thỏa thuận riêng. Ngay cả khi hợp đồng đặt cọc chỉ là giấy viết tay, nó vẫn có giá trị pháp lý nếu đáp ứng đủ điều kiện của giao dịch dân sự: các bên có năng lực hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, nội dung không vi phạm điều cấm của luật, giao nhận tiền cọc.

    Khi hợp đồng mua bán chính thức (cần công chứng theo Luật Đất đai) không thể thực hiện được do lỗi của bên nhận cọc (chủ đất), chủ đất phải chịu toàn bộ trách nhiệm. Cụ thể tại Điều 328 Bộ luật Dân sự quy định: nếu bên nhận đặt cọc từ chối hoặc không thể giao kết hợp đồng chính thức, phải trả lại cho bên đặt cọc toàn bộ tài sản đặt cọc và thêm một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc (trừ trường hợp có thỏa thuận khác)

    Khi đặt cọc mua bán đất không cần công chứng nhưng mua bán, chuyển nhượng đất bằng vi bằng thì không thể đăng ký đăng bộ sang tên. Trường hợp của bạn là tranh chấp đặt cọc đất không thể công chứng mua bán, nhưng bạn hoàn toàn có căn cứ pháp lý để đòi lại tiền cọc, thậm chí có thể yêu cầu chủ đất trả thêm khoản tiền tương đương giá trị cọc theo quy định phạt cọc.

    Bạn nên áp dụng các phương án sau để giải quyết tranh chấp hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí:

    1. Thương lượng, hòa giải trực tiếp với chủ đất

    • Chuẩn bị đầy đủ chứng cứ: hợp đồng đặt cọc bản gốc, chứng từ chuyển tiền, biên lai nhận cọc, tin nhắn trao đổi với chủ đất về việc không thể công chứng.
    • Gửi văn bản đề nghị hoàn trả cọc bằng hình thức bên bán có xác nhận đã nhận văn bản.
    • Trong quá trình thương lượng, giải thích rõ quy định pháp luật về trách nhiệm của   chủ đất khi không thể thực hiện giao dịch, đồng thời đề xuất thời hạn trả cọc hợp lý là 15 đến 30 ngày).

    2. Nộp đơn khởi kiện ra Tòa án nếu thương lượng thất bại

    Nếu chủ đất vẫn từ chối trả cọc, bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện. Thủ tục kiện đòi lại tiền cọc thực hiện theo các bước sau:

    Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện Bạn cần chuẩn bị các tài liệu sau:

    • Đơn khởi kiện theo mẫu quy định của Tòa án, ghi rõ yêu cầu hoàn trả tiền cọc, phạt cọc (nếu có) và bồi thường thiệt hại (nếu có).
    • Chứng cứ: bản sao hợp đồng đặt cọc, chứng từ chuyển tiền, biên lai nhận cọc, văn   bản đề nghị trả cọc đã gửi cho chủ đất, các bằng chứng chứng minh lô đất không thể công chứng mua bán.
    • Giấy tờ cá nhân: bản sao CCCD của bạn.

    Bước 2: Nộp đơn khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền Bạn nộp đơn tại Tòa án nhân dân nơi chủ đất cư trú hoặc nơi có mảnh đất nằm, theo một trong các hình thức:

    • Nộp trực tiếp tại quầy tiếp nhận hồ sơ của Tòa án.
    • Gửi qua bưu điện đảm bảo.

    Bước 3: Tham gia phiên tòa và thực hiện quyết định của Tòa án Sau khi nhận đơn, Tòa án sẽ thụ lý vụ án, thông báo cho các bên và tổ chức phiên hòa giải trước khi mở phiên tòa. Nếu hòa giải không thành, Tòa án sẽ đưa ra bản án buộc chủ đất trả tiền cho bạn. Nếu chủ đất không chấp hành bản án, bạn có thể đề nghị thi hành án dân sự để cưỡng chế trả tiền.

     

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo: 0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

    Trân trọng./.

  • Về đất đai

    Từ trước đến nay mương rãnh thoát nước dã có sẵn giờ nhà hàng sóm san lấp ruộng không trừ lối thoát nước nay tự ý thay đổi dòng chảy đi qua cổng nhà tôi có được không

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Về đất đai

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

     

    1. Nhà hàng xóm không thể tự ý thay đổi dòng chảy mương thoát nước đi qua cổng nhà bạn

    Việc nhà hàng xóm tự ý lấp ruộng cũ, thay đổi dòng chảy mương thoát nước vốn có để đổ nước qua cổng nhà bạn là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm, gây xâm phạm quyền lợi hợp pháp của người khác.

    Bộ luật Dân sự 2015 về quyền thoát nước qua bất động sản liền kề Điều 252 Bộ luật Dân sự 2015 quy định rõ: chỉ trong trường hợp vị trí tự nhiên buộc phải thoát nước qua bất động sản liền kề thì chủ sở hữu đất đó phải dành lối đi, không được cản trở. Ngược lại, nếu không phải là trường hợp "bắt buộc" do địa hình tự nhiên, không ai được quyền tự ý chuyển dòng chảy sang đất của người khác để gây ảnh hưởng. Ngay cả khi phải dùng lối thoát nước nhờ, người sử dụng cũng phải hạn chế tối đa thiệt hại cho chủ đất, nếu gây hại phải bồi thường đầy đủ.

    Mương thoát nước đã tồn tại từ trước, nhà hàng xóm tự ý lấp lối đi cũ để chuyển dòng chảy sang đất nhà bạn hoàn toàn không phải là "bắt buộc do địa hình tự nhiên" mà là do họ tự thay đổi hiện trạng, nên không thuộc trường hợp được phép sử dụng lối thoát nước nhờ.

     

    2. Để giải quyết tranh chấp này, bạn có thể tiến hành theo các bước theo thứ tự sau, vừa giữ được quan hệ hàng xóm vừa tuân thủ pháp luật:

    Gặp gỡ nhà hàng xóm để trình bày rõ quy định pháp luật, đề nghị họ khôi phục lại   dòng  chảy mương cũ hoặc thống nhất phương án thoát nước không ảnh hưởng:  (Cần lắp đặt ống riêng thoát nước ra cống chung của khu vực)

     

    Nếu thỏa thuận không thành, bạn gửi đơn đề  nghị UBND xã/phường nơi có đất      đứng ra hòa giải. (Cơ quan địa phương có thẩm quyền kiểm tra hiện trạng, vận động nhà   hàng xóm khôi phục lại lối thoát nước vốn có theo quy định).

    Nếu hòa giải không thành, bạn có quyền chuẩn bị hồ sơ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh ảnh hưởng của dòng nước mới đến nhà bạn, biên bản hòa giải) để    nộp đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu buộc nhà hàng xóm khôi phục hiện trạng và bồi          thường thiệt hại (nếu có nước ngập làm hư hỏng tài sản của bạn).

     

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo: 0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

    Trân trọng./.

  • Xin giải đáp

    Năm 2024,cháu gái tôi lúc đó 14t chơi game trên mạng có quen biết,sau đó quan hệ với bạn trai 16t, đã mang thai.lúc gia đình biết được thì đành tổ chức đám cưới nhỏ cho cháu.năm 2025,cháu sinh ra 1 bé trai.vì chưa đủ tuổi, chưa đăng kí kết hôn nên kh làm giấy khai sinh cho bé được.đến nay năm 2026,gia đình xung đột,cháu gái tôi ẳm bé về bên ngoại ở .ba bé và ông bà nội đang tìm cách đòi đứa bé lại.xin hỏi trường hợp ba của bé,tôi có thể kiện được không ạ

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Xin giải đáp

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

     

    1. Có thể tố cáo hình sự: Theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 và Luật Trẻ em 2023, quan hệ tình dục với người dưới 16 tuổi là hành vi vi phạm pháp luật, dù hai bên đều đồng ý. Do đó, bạn hoàn toàn có quyền trình báo công an về việc này.

    Trước khi trình báo, bạn cần chuẩn bị các chứng cứ liên quan đến tình huống, như:

    • Hình ảnh, tin nhắn, cuộc gọi ghi âm chứng minh mối quan hệ giữa hai người
    • Hồ sơ y tế xác nhận thai kỳ của cháu gái, giấy chứng sinh cháu bé
    • Thông tin về người bạn trai 16 tuổi của cháu gái, hiện nay là bố cháu bé.

    Sau khi chuẩn bị xong chứng cứ, bạn có thể đến cơ quan công an địa phương nơi xảy ra sự việc để trình báo. Công an sẽ tiến hành điều tra, làm rõ tình huống và xử lý theo quy định pháp luật.

     

    2. Khởi kiện dân sự:

    Cháu gái của bạn (mẹ của bé) hoàn toàn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp quyền nuôi con:

    Lý do: Chỉ cha mẹ đẻ của bé mới có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp quyền nuôi con. Không phải là cha mẹ đẻ nên không thể tự mình đứng đơn kiện ba của bé. Tuy nhiên, cháu gái của bạn - mẹ của bé, hiện đang trực tiếp nuôi dạy bé - có đầy đủ quyền lợi và căn cứ pháp lý mạnh mẽ để bảo vệ quyền nuôi con của mình trước yêu cầu đòi bé của bên nội.

    - Theo quy định tại Điều 81 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, Tòa án luôn ưu tiên giao quyền nuôi con cho người có đủ điều kiện mang lại lợi ích tốt nhất cho trẻ, và có những quy định ưu tiên đặc biệt cho mẹ trong trường hợp con còn nhỏ, đúng như tình huống của bạn: bé sinh năm 2025, đến năm 2026 mới được 1 tuổi - nằm trong độ tuổi dưới 36 tháng tuổi.

    - Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng con. Tình huống của bạn, mẹ bé đang trực tiếp chăm sóc bé tại nhà ngoại, không có bất kỳ dấu hiệu nào không đủ điều kiện nuôi con, nên hoàn toàn đủ căn cứ để Tòa án ưu tiên giao quyền nuôi con cho mẹ bé.

    Bên cạnh đó, Tòa án còn xem xét các yếu tố khác để bảo vệ quyền lợi của bé:

    - Mẹ bé nộp đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân khu vực nơi cư trú của ba bé, với các hồ sơ cần thiết:

    1.      Đơn khởi kiện theo mẫu quy định, nêu rõ yêu cầu nhận cha cho bé; được giao quyền nuôi con, yêu ba bé thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng cho bé (nếu có)

    2.      Căn cước công dân của mẹ bé, giấy chứng sinh của bé;

    3.      Thông tin của cha bé;

  • Ly hôn có yếu tố nước ngoài

    Xin chào luật sư. Cho phép tôi được chia sẻ vấn đề mong nhận được tư vấn luật về ly hôn. Tôi và chồng ly hôn tại tòa án (sau 5 lần ra tòa) và kết quả đạt đc đồng thuận li hôn qua hòa giải, tòa án Tokyo, Nhật bản. Tôi muốn hỏi về thủ tục pháp lý ở Việt nam cần làm gì để bản quyết định li hôn ở Nhật đạt hiệu lực ở Việt Nam ạ? Tôi hộ khẩu Thanh Hóa, hiện đang sinh sống ở Hà Nội. Tôi xin chân thành cảm ơn.

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Ly hôn có yếu tố nước ngoài

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

     

    1. Muốn bản án ly hôn có yêu cầu thi hành tại Việt Nam

    Nếu bạn cần thi hành các nghĩa vụ liên quan đến ly hôn tại Việt Nam, ví dụ yêu cầu chồng trả nợ vay chung, nhận nuôi con cái hay phân chia tài sản, bạn phải nộp đơn yêu cầu công nhận bản án ly hôn của Tòa án nước ngoài theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Bản án ly hôn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

    -         Đã có hiệu lực pháp luật theo quy định của nước nơi ban hành, không còn trong 

    thời hạn kháng cáo hay kháng nghị.

    -         Việc công nhận được thực hiện trên cơ sở điều ước quốc tế giữa Việt Nam và 

    nước ban hành bản án, hoặc theo nguyên tắc có đi có lại nếu chưa có điều ước chung

    -         Bản án không vi phạm các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Việt Nam, không thuộc thẩm quyền riêng biệt của Tòa án Việt Nam và chưa có phán quyết khác về cùng vụ án.

    -         Nếu có yêu cầu thi hành, người phải thi hành phải đang cư trú, làm việc tại Việt      Nam hoặc có tài sản tại Việt Nam.

    Thủ tục thực hiện:

    -         Đơn yêu cầu công nhận và cho thi hành bản án ly hôn theo mẫu quy định.

    -         Bản chính hoặc bản sao có chứng thực bản án ly hôn của Tòa án nước ngoài.

    -         Văn bản xác nhận bản án đã có hiệu lực pháp luật, nếu nội dung này không    được thể hiện rõ trong bản án.

    -         Tài liệu chứng minh việc triệu tập hợp lệ đối với người vắng mặt trong quá   

    trình giải quyết vụ án ở nước ngoài (nếu có).

    -         Bản dịch tiếng Việt của tất cả tài liệu, được công chứng và chứng thực hợp   

    pháp theo quy định.

    -         Giấy tờ chứng minh tài liệu đã được hợp pháp hóa lãnh sự, trừ trường hợp   

    được miễn theo điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.

     

    Nộp hồ sơ: Gửi hồ sơ tại Bộ Tư pháp hoặc trực tiếp tại Tòa án nhân dân cấp Khu vực có thẩm quyền.

    Trong thời hạn 04 tháng kể từ ngày thụ lý, Tòa án sẽ ra quyết định công nhận hoặc từ   chối. Nếu bị từ chối, bạn có quyền kháng cáo trong vòng 15 ngày.

    Thời hiệu yêu cầu: Bạn phải nộp đơn trong vòng 03 năm kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng hay trở ngại khách quan.

     

    2. Chỉ muốn ghi nhận tình trạng ly hôn vào sổ hộ tịch

    Nếu bạn không có yêu cầu thi hành các nghĩa vụ tại Việt Nam, chỉ cần cập nhật tình trạng ly hôn vào sổ hộ tịch, bạn có thể thực hiện thủ tục ghi chú tại ủy ban nhân dân cấp xã nơi bạn đã đăng ký kết hôn trước đây.

    Thủ tục thực hiện

    1.      Chuẩn bị tờ khai theo mẫu quy định và bản sao giấy tờ ly hôn có hiệu lực.

    2.      Nộp hồ sơ tại cơ quan hộ tịch địa phương. Bản dịch tiếng Việt của tất cả tài liệu, được công chứng và chứng thực hợp pháp  theo quy định.

    3.      Cơ quan hộ tịch sẽ kiểm tra hồ sơ và ghi chú ly hôn vào sổ hộ tịch nếu không vi      phạm quy định pháp luật.

     

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo: 0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

    Trân trọng./.

  • thủ tuc ly hon đon phuong

    vợ chong em ly thân cũng dc gan sáu năm roi luc đau e có đem giay tờ lền nop toa an mà toà kêu phải thêm vào một tờ giấy xác nhận nơi cư trú của chồng mà chồng e thì k có ve quê nên là e thieu giấy dó và rồi k nộp dc ạh gio e phai làm sao ạ

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    thủ tuc ly hon đon phuong

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

    1. Xác định thông tin nơi cư trú của chồng khi nộp đơn ly hôn:

    Khi bạn nộp đơn ly hôn, thông tin nơi cư trú của chồng là yếu tố cốt lõi để xác định thẩm quyền giải quyết vụ án của Tòa án. Theo quy định pháp luật Việt Nam, bạn cần xác định đúng thông tin này theo các trường hợp cụ thể sau:

    1. Bạn cần ghi rõ vào đơn khởi kiện:

    * Địa chỉ cư trú hiện tại của chồng nếu bạn biết rõ: Số nhà, tên đường, xã/phường, tỉnh/thành phố.

    * Địa chỉ liên hệ/đăng ký tạm trú/nơi làm việc. 

    * Số điện thoại.

    2. Trong trường hợp bạn không thể biết thì: Đến Công an nơi cư trú của người chồng để xin xác minh hoặc làm đơn yêu cầu xác minh.

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo.0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.

  • Chiếm đoạt tài sản

    E von tình gặp 1nguoi xong họ bảo xe bị công an bắt và muon xe e để về lấy giấy tờ để lấy xe ra nhưng doi mãi ko thấy e có gọi bảo trả xe thì họ bảo mẹ của họ bệnh nằm viện chưa đem lên trả đc và giờ e biết xe e đã diy cầm đồ và bán xe với giá 25tr đồng vậy giờ e có lấy lại xe đc ko khi ko liên lạc đc với người dem xe mình đi cầm

    Luật sư Trương Thành Thiện đã trả lời

    Chiếm đoạt tài sản

    Sau khi tiếp nhận vấn đề cần tư vấn của Anh/Chị - Văn phòng Luật sư TLS có ý kiến tư vấn, đưa ra phương án sau:

    Bạn hoàn toàn có quyền lấy lại xe của mình, dù xe đã bị cầm đồ hoặc bán - nhờ pháp luật bảo vệ quyền sở hữu của chủ xe hợp pháp.

    1. Bạn là chủ sở hữu hợp pháp của chiếc xe hay người khác đứng tên (cha mẹ, anh, chị, em…). Hành vi người trong họ của bạn đã cấu thành hành vi chiếm đoạt tài sản, bởi khi mượn xe để đi lấy giấy tờ, nhưng lại đem xe đi cầm đồ hoặc bán cho người khác, đây là hành vi lợi dụng lòng tin, gian lận để chiếm đoạt tài sản của bạn.

    Bạn có quyền lấy lại xe, dù xe đã ở tay người khác?

    Theo quy định của pháp luật, chỉ có chủ sở hữu hợp pháp mới có toàn quyền xử lý, chuyển nhượng hay cầm cố tài sản của mình. Bất kỳ giao dịch nào (cầm đồ, bán xe) được thực hiện bởi người không phải chủ sở hữu đều không có giá trị pháp lý, trừ trường hợp người nhận tài sản có đủ điều kiện được bảo vệ theo quy định.

    Cụ thể, khi cầm đồ một chiếc xe máy, cơ sở cầm đồ phải kiểm tra và giữ lại giấy đăng ký xe gốc để đảm bảo người cầm đồ là chủ sở hữu hợp pháp. Nếu cơ sở cầm đồ nhận cầm xe mà không kiểm tra giấy tờ, hoặc nhận cầm từ người không phải chủ xe, họ phải hoàn trả xe lại cho bạn khi bạn xuất trình giấy đăng ký gốc chứng minh quyền sở hữu. Nếu họ từ chối, bạn có thể khởi kiện yêu cầu hoàn trả tài sản.

    Trong trường hợp người trong họ của bạn đã bán xe cho người khác, người mua xe cũng không thể trở thành chủ sở hữu hợp pháp nếu không thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ theo quy định. Bạn vẫn có quyền yêu cầu người đang giữ xe hoàn trả cho bạn, vì giao dịch bán xe giữa người anh họ và người mua không có giá trị pháp lý.

    2. Các bước bạn cần thực hiện ngay để lấy lại xe:

    - Bạn cần đến công an phường nơi bạn cư trú để trình báo về hành vi chiếm đoạt tài sản của người anh họ. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh bạn là chủ xe: giấy đăng ký xe gốc, hóa đơn mua xe, bằng chứng liên lạc (tin nhắn, ghi âm cuộc gọi) về việc người trong họ mượn xe và các lý do trì hoãn trả xe. Hành vi của người anh họ có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản" theo Điều 175 Bộ luật Hình sự 2015, nếu giá trị xe của bạn đủ lớn (từ 4 triệu đồng trở lên).

    - Nếu bạn biết xe bị cầm ở cơ sở cầm đồ nào, hãy liên hệ trực tiếp cơ sở này, xuất trình giấy đăng ký gốc để yêu cầu hoàn trả xe. Nếu cơ sở cầm đồ yêu cầu bạn trả số tiền họ đã giải ngân cho người trong họ (25 triệu đồng), bạn có thể thỏa thuận hoặc từ chối: nghĩa vụ thu hồi số tiền này là của cơ sở cầm đồ, phải đòi lại từ người anh họ đã nhận tiền, không phải từ bạn.

    - Nếu không liên lạc được với người họ, hoặc cơ sở cầm đồ/người mua xe từ chối hoàn trả, bạn có thể làm đơn khởi kiện gửi đến Tòa án nhân dân cấp khu vực nơi có tài sản (nơi cơ sở cầm đồ đặt trụ sở, hoặc nơi người mua xe cư trú) yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu của mình. Tòa án sẽ buộc người đang giữ xe phải hoàn trả lại cho bạn, vì bạn là chủ sở hữu hợp pháp duy nhất.

    Cần hỗ trợ Anh/Chị liên hệ Luật sư Thiện – Văn phòng Luật sư TLS:

    Số điện thoại: 0978.777.775 – Zalo.0978777775

    Địa chỉ: 616/39/29 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.