Bui Phuong
Tổng cộng: 4
-
Bồi thường gây thiệt hại về nhà
Tôi có một vấn đề muốn được giải đáp giúp ạ, cách đây vài tuần có 2 nhà hàng xóm, ở phía hai bên nhà chú tôi đều xây nhà, trong quá trình xây dựng họ làm ảnh hưởng, gây thiệt hại nhà chú tôi, và không thể sửa chữa được. Chú tôi đã yêu cầu họ bồi thường cho nhà chú nhưng họ không đồng ý, họ nói họ xây nhà trong đất nhà mình. Vậy cho tôi hỏi, chú tôi có thể thưa kiện đòi bồi thường được không?Mong chuyên mục tư vấn giúp ạ. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Luật sư Bui Phuong đã trả lời
Bồi thường gây thiệt hại về nhà
Chào bạn,
Chúng tôi rất vinh hạnh nhận được sự tin tưởng của bạn. Theo như thông tin được tiếp
nhận, chúng tôi có ý kiến tư vấn như sau:
Căn cứ theo Điều 174 Bộ Luật dân sự 2015, khi xây nhà thì chủ sở hữu cần phải tuân
theo các quy định của pháp luật, không được gây ra thiệt hại cho tài sản của hàng xóm
xung quanh. Do đó, việc hàng xóm xây nhà gây thiệt hại cho nhà bạn là họ đã xâm phạm
đến quyền, lợi ích hợp pháp của bạn đối với bất động sản và công trình liền kề xung
quanh, chủ sở hữu phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại Điều 605 Bộ luật dân sự
2015. Mức bồi thường do 2 bên thỏa thuận hoặc do thiệt hại thực tế xảy ra.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi, nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý
khác bạn vui lòng liên hệ đến đến Apolat Legal – điện thoại: (+84) 911 357 447, email:
info@apolatlegal.com để được tư vấn
-
chia đi sản thừa kế
xin luật sư cho tôi một lời khuyên .Cha mẹ tôi đã qua đời để lại một mảnh đất rộng 613,1m2 có một căn nhà làm nhà thờ tổ tiên .Cha mẹ tôi không có di chúc .Hàng thừa thứ nhất theo pháp luật là 7 người .Theo đi nguyện của cha mẹ chúng tôi là muốn để mảnh đất này thờ cúng tổ tiên ,ai ở trên mảnh đất đó có trách nhiệm thờ cúng tổ tiên .Mảnh đất hiện tại mang tên mẹ tôi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất .Trong khi các thừa kế chưa họp để làm giấy khai nhận tài sản thì có một người trong diện thừa kế tự ý xây nhà ở trên mảnh đất cha mẹ để lại .Sáu người thừa kế muống để mảnh đất dùng vào việc thờ cúng tổ tiên nhưng mảnh đất chuyển tên từ mẹ cho 7 đồng sở hữu .Người tự ý làm nhà lên không muốn đồng sở hữu .Như vậy chúng tôi phải làm gì để chuyển được quyền sử dụng đất ,sở hữu nhà ở ,tài sản gắn liền với đất cho những người thừa kế ,thưa luật sư .Xin cảm ơn và mong được giúp đỡ
Luật sư Bui Phuong đã trả lời
chia đi sản thừa kế
Chào bạn,
Chúng tôi rất vinh hạnh nhận được sự tin tưởng của bạn. Theo như thông tin được tiếp
nhận, chúng tôi có ý kiến tư vấn như sau:
Thứ nhất, trong trường hợp cha, mẹ của bạn không để lại di chúc, di sản để lại sẽ được
chia theo quy định pháp luật, cụ thể là chia theo hàng thừa kế. Theo đó, đầu tiên, quyền
sở hữu đất và nhà ở gắn liền với đất như bạn đề cập sẽ được chia đều cho những người
thuộc hàng thừa kế thứ nhất là các anh chị em của bạn, ông bà nội, ngoại (nếu còn sống),
nếu một trong các anh chị em đã mất trước thời điểm bố mẹ mất thì con của họ được
hưởng thừa kế thế vị (được hưởng phần tương ứng với phần mà nếu còn sống được
hưởng).
Thứ hai, trong trường hợp những người thừa kế không thỏa thuận được với nhau về việc
chia di sản thừa kế thì có thể yêu cầu UBND xã tại địa phương nơi có bất động sản thực
hiện hòa giải. Nếu vẫn không thể thỏa thuận với nhau và có tranh chấp xảy ra thì bạn
hoặc một trong các đồng thừa kế có quyền khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền yêu cầu
phân chia di sản thừa kế.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi, nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý
khác bạn vui lòng liên hệ đến đến Apolat Legal – điện thoại: (+84) 911 357 447, email:
info@apolatlegal.com để được tư vấn chi tiết.
-
doanh nghiệp không đến theo giấy mời đã hẹn
Xử lý trường hợp gửi giấy mời không đến dự
Luật sư Bui Phuong đã trả lời
doanh nghiệp không đến theo giấy mời
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, trong trường hợp của bạn, chúng tôi có ý kiến sơ bộ như sau:
Trước hết, cần xác định loại hình doanh nghiệp, lĩnh vực kinh doanh, nội dung còn tồn tại của biên bản thanh tra, vi phạm những gì, mức độ vi phạm và thiệt hại như thế nào… Từ đó, tìm hiểu các văn bản pháp luật trực tiếp điều chỉnh để tìm hướng xử lý phù hợp.
Trong trường hợp này, doanh nghiệp nên cử đại diện chủ động liên hệ và làm việc với cơ quan thanh tra (có thể đi cùng luật sư) để hợp tác giải quyết công việc.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi, nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý
khác bạn vui lòng liên hệ đến đến Apolat Legal – điện thoại: (+84) 911 357 447, email:
info@apolatlegal.com để được tư vấn chi tiết.
-
mua lại cổ phần từ người nước ngoài
Mua lại cổ phần từ người nước ngoài góp vốn ở cty cổ phần
Luật sư Bui Phuong đã trả lời
mua lại cổ phần
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, trong trường hợp của bạn, chúng tôi có ý kiến sơ bộ như sau:
Tại khoản 1, Điều 126, Luật doanh nghiệp 2014 quy định:
“Cổ phần được tự do chuyển nhượng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 119 của Luật này và Điều lệ công ty có quy định hạn chế chuyển nhượng cổ phần. Trường hợp Điều lệ công ty có quy định hạn chế về chuyển nhượng cổ phần thì các quy định này chỉ có hiệu lực khi được nêu rõ trong cổ phiếu của cổ phần tương ứng”
Do đó, cần làm rõ các vấn đề khác như: Cổ đông người Hàn Quốc nắm giữ những loại cổ phần nào? Tỷ lệ sở hữu cổ phần là bao nhiêu?
Về thủ tục chuyển nhượng cổ phần: Các bên mua, bán chuyển nhượng cổ phần cần phải chuẩn bị thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng cổ phần, doanh nghiệp tiến hành thay đổi đăng ký doanh nghiệp để ghi nhận sự thay đổi về tỷ lệ cổ phần và thay đổi về cổ đông (nếu có).
Trên đây là tư vấn của chúng tôi, nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý
khác bạn vui lòng liên hệ đến đến Apolat Legal – điện thoại: (+84) 911 357 447, email:
info@apolatlegal.com để được tư vấn chi tiết..