Dương Hoài Vân

em cần trợ giúp về xác minh con đường tại uỷ ban xã

Tôi là chủ sở hữu quyền sử dụng đất thửa số 61, tờ bản đồ 38 tại (xã Lạc Xuân, huyện Đơn Dương) nay là xã D’ran, tỉnh Lâm Đồng căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 425341 do UBND huyện Đơn Dương cấp ngày 24/12/2019. Trước đây, ngày 12/5/2025 tôi có làm Hợp đồng uỷ quyền (số 0512, quyển số 22-TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tuyền chứng nhận) cho em gái tôi là Trần Thị Lệ Hằng để làm các thủ tục liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên Ngày 17/11/2025, bà Trần Thị Lệ Hằng có thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận nêu trên tại Chi nhánh Văn phòng đất đai khu vực Đơn Dương. Ngày 21/11/2025, Chi nhánh Văn phòng đất đai khu vực Đơn Dương có Thông báo số 1107/TB-CNKVDDU về việc trả hồ sơ và hướng dẫn em tôi liên hệ với UBND xã D’ran để làm việc theo như nội dung trong thông báo trả. Ngày 5/12/2025, em tôi có mang nộp hồ sơ cho cán bộ địa chính xã là ông Lê Đức Hậu, sau một tháng ông Hậu có xuống xác minh hiện trạng tại vị trí đất, sau khi đo đạc thì con đường hiện trạng có phát sinh thêm 28m so với con đường cũ trên bản đồ. Qua trao đổi trực tiếp ông Hậu cho biết chưa đủ cơ sở pháp lý để công nhận con đường phát sinh hiện trạng. Ông Hậu hướng dẫn cho các hộ liền kề ký xác nhận công nhận lại con đường cũ trước đây trên bản đồ, nhưng mọi người không đồng ý vì cho rằng con đường này đã được công nhận từ trước và không cần xác nhận lại. Các hộ dân đều mong muốn công nhận con đường hiện trạng để thuận lợi cho sản xuất, vì con đường này từ trước tới giờ không có ai tranh chấp, nó không nằm trong đất của ai, được chúng tôi sử dụng ổn định từ xưa tới nay. Ông Hậu nói để về xem xét lại. Sau một thời gian chờ đợi không thấy hồi âm, chúng tôi có liên hệ lại chỗ ông Hậu và được hướng dẫn liên hệ với Công ty đo đạc để xin Trích lục thửa đất, chúng tôi đã lên gặp bên phía công ty đo đạc. Bên Công ty cũng có liên hệ ông Hậu trao đổi và bên đơn vị đo đạc trả lời cho chúng tôi rằng không thể chỉnh sửa bản đồ đã đo được vì bản đồ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nên bên đơn vị đo đạc không thể làm theo như yêu cầu của địa chính được. Đến nay đã hơn ba tháng kể từ ngày xã xuống kiểm tra thực địa, UBND xã D’ran vẫn chưa có Văn bản trả lời cho tôi về việc xác minh nêu trên. Ngày 05/03/2026 khi người được uỷ quyền của tôi liên hệ lại với ông Hậu thì được ông Hậu trả lời là do hồ sơ nộp ngang, không có đơn yêu cầu xác minh và biên nhận hồ sơ. Nên theo quy định hồ sơ nộp không đúng quy trình, do đó UBND xã không có nghĩa vụ phải trả lời bằng Văn bản và địa chính trả lời sẽ không giải quyết hồ sơ này nữa và yêu cầu em gái tôi lên rút toàn bộ hồ sơ về. Việc chậm trả lời kéo dài đã ảnh hưởng đến việc giải quyết hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Đơn Dương. Tuy nhiên, việc xác minh nêu trên không phải do tôi yêu cầu mà do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Đơn Dương đề nghị UBND xã D’ran phối hợp thực hiện theo Thông báo số 1107/TB-CNKVDDU ngày 21/11/2025 và trả lời lại bằng Văn bản để Chi nhánh tiếp tục giải quyết hồ sơ cấp đổi cho tôi. vừa rồi tôi vừa tóm tắt nội dung và xin cho tôi đợc hỏi việc địa chính yêu cầu công nhận lại con đường cũ đã cõ trước đó là đúng hay sai . tại sao phải yêu cầu các hộ dân ký trong khi hồ sơ đã được công nhận trước đó địa chính phải có hướng xử lý cho dân chứ không thể giam hồ sơ gần 4 tháng trời. tôi đang viết đơn yêu cầu uỷ ban xã trả lời kết quả xác minh bằng văn bản và nếu xã mời lên làm việc tôi phải trình bày như thế nào có cách nào để xã giải quyết hồ sơ cho tôi tôi đã cầm hồ sơ ra chi nhánh vpđkdđ, chi nhánh trả lời vieejc công nhận hay ko công nhận con đường phát sinh là do xã xã ko công nhận thì con đường sẽ cấp theo sổ cũ xã phải có cách để xử lý hồ sơ chư ko đc giam mà ko có câu trả lời

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 11/03/2026

em cần trợ giúp về xác minh con đường tại uỷ ban xã

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.

Tranh chấp đất đai

Ông nội e có 3 con trai và 2 con gái. Năm 1995, ông nội em chia đất cho 3 con trai ( trong đó có bố em) và chia tiền cho 2 bác con gái. Ông nội e có cùng 3 con trai ra địa chính xã để xác nhận diện tích đất cho 3 con trai trên sổ địa chính. Do đất của ông nội e chưa có sổ đỏ nên cũng ko có làm hợp đồng tặng cho mà chỉ ra địa chính xã làm thủ tục xác nhận diện tích đất cho 3 con trai. Từ năm 1995, bố e và 2 bác con trai đã sinh sống ổn định trên mảnh đất được ông nội cho và nộp thuế đất, biên lai thu thuế cũng thể hiện tên 3 con trai chứ ko phải ông nội. Từ đó đến năm 2018 ko có tranh chấp gì. Năm 2018 gia đình e có lên vpdk đất đai và ubnd xã để xin giấy tờ làm thủ tục cấp GCNQSD đất thì đc vpdk đất đai và ubnd xã gửi văn bản xác nhận diênn tích đất nhà bố e được ông nội cho từ năm 1995, ko có tranh chấp và đủ điều kiện được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên sau đó khi có thông tin về quy hoạch đất thì 2 bác con gái vào đe doạ đòi 3 bác con trai phải chia đất nếu ko sẽ kiện đòi chia đều do ông nội e mất ko để lại di chúc. Nên từ đó đến nay 3 con trai vẫn chưa làm sổ đỏ. Em muốn hỏi nếu bây giờ tranh chấp, khởi kiện thì bố em có thể thắng kiện bảo vệ tài sản của mình ko ạ. Em cảm ơn các luật sư ạ.

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 11/03/2026

Tranh chấp đất đai

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.v

Hình sự

Vào 8/9/2025 buổi tối sinh nhật bn của bn gái đó đã có uống say và đã nhờ bn trai của mik chở về trong khi say mơ màng bn trai đã đưa bn gái về nhà bn trai đó lợi dụng kh tỉnh táo qh sau sự việc đó bn gái đã mang thai sự việc đó xảy ra là bn gái đó đc 16t 10 thág còn bn trai kia thì 18t r nhưng kh chịu trách nhiệm với bn gái đó còn đe doạ dẫn dến bn gái đó muốn tự tử. Khi lên công an phường thì công an phường bảo bn trai đó chưa đủ tuổi vì bn đó sinh 1/6/2007 mới 17t 1 thág cả 2 bên đều tự nguyện trong khi lúc đó đag say mơ màng nghe vậy bn gái đó ức cho bản thân. Cho mik hỏi trong vụ này bn trai đó đc coi là phạm tội kh

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 11/03/2026

Hình sự

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.

Tìm luật sư cho người bị tạm giam để điều tra

Tôi có người thân bị tạm giữ để điều tra. Tôi muốn hỏi tôi có thể nhờ luật sư đến để gặp mặt và hổ trợ tinh thần cho người thân của tôi không?

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 11/03/2026

Tìm luật sư cho người bị tạm giam để điều tra

Quan hệ tình dục với người bị hạn chế khả năng nhận thức hành vi có Phạm tội ko

Tôi muốn tìm một luật sư để khiếu nại vụ kiện không khởi tố vụ án hiếp dâm,dù đã đầy đủ chứng cứ

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 09/03/2026

Quan hệ tình dục với người bị hạn chế khả năng nhận thức hành vi có Phạm tội ko

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.

Nhờ tư vấn

Năm 2019, em có đưa 1 số tiền cho 1 người chị bạn để chị ấy hùn mua đất, vì thân quen nên giữa 2 bên không có giấy tờ gì, chỉ nói qua tin nhắn Zalo (số tiền đã góp), sau đó chị ấy cũng chụp sổ đỏ của mảnh đất ấy (nhờ một người khác đứng tên) Sau đó mảnh đất đó bị dính quy hoạch, chị ấy có nói sẽ trồng cây, xây nhà để được đền bù tốt hơn. Đến năm 2025 chị ấy có đưa quyết định thu hồi đất của Nhà nước Đến đầu năm 2026, sau khi thông báo là sẽ đi nhận đền bù và rồi chuyển cho em 1 file Word cho biết số tiền được đền bù (e và chị ấy 1/4 số tiền đất), phần còn lại chị ấy nói của những người khác, sau đó chuyển tiền cho em. Sau khi tìm hiểu về quy trình đền bù, em có hỏi chị ấy đưa bản phê duyệt đền bù, thì chị ấy nói vòng vo nhiều lần, sau đó chụp đưa bản phương án niêm yết dự kiến Theo phương án niêm yết dự kiến thì ngoài số tiền đền bù đất còn có tiền đến bù nhà và cây cối. Vậy em có được quyền yêu cầu địa phương cho xem giấy tờ đền bù hay không và em có được quyền lợi gì (đền bù nhà, cây cối) ngoài số tiền điền bù đất không ạ Rất mong nhận được sự phản hồi từ quý luật sư, em xin chân thành cảm ơn

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 05/03/2026

Nhờ tư vấn

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.

Cố ý gây thương tích

Cháu năm nay vừa đủ 16 tuổi nhưng lúc đánh nhau với bạn là cháu chỉ 15 tuổi,gđ đã bồi thường thiệt hại cho bạn. Bị thương tích 44% luật sư cho cháu hỏi cháu có được hưởng án treo không ạ

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 05/03/2026

Cố ý gây thương tích

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.

Tranh chấp quyền sở hữu đất

Em có 1 tờ giấy đặt cọc đất,do người vợ đã viết nhưng người chồng không biết,bây giờ đến ngày giao đất e nên làm thế nào ạ,nếu bên kia không đồng ý giao đất,cho em hỏi chi phí thuê luật sư giai quyet Tranh chấp tại tòa án là bao nhiêu ạ

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 05/03/2026

Tranh chấp quyền sở hữu đất

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.

Tư van việc người thân chém vào cánh tay nạn nhan bị xử lỷ rasaoy

Người thân em chém vào cánh tay bạn trong khi ăn uống làm người đó phải đi nối gân tay. Ngay sau đó đã ra công an trình báo, chi trả toàn bộ viện phí, tiền tổn hại sức khỏe sau hồi phục 2 bên gia đình thống nhất không kiện tụng ra tòa. Sự việc đã qua 2 năm bây giờ công an gọi và đang tạm giữ người nhà em. Luật sư tư vấn giúp em vì sao tận bây giờ tạm giữ người tại công an xã a. E cảm ơn

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 02/02/2026

Tư van việc người thân chém vào cánh tay nạn nhan bị xử lỷ rasaoy

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.

Chở pháo lậu

Chồng con có lỡ nghe theo bạn bè đi chở pháo bị công an bắt và bị kết án ở khoản 2 phạt tiền từ 300 triệu đến 1 tỷ đồng hoặc phạt tù từ 2-5 năm cho con hỏi có cách nào để hưởng án treo không ạ

Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời

• 20/01/2026

Chở pháo lậu

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý cho chúng tôi

Đối với vấn đề của bạn, bạn có thể liên hệ tới số điện thoại: 0984.499.996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đặt lịch hẹn tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, TP. HCM để Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của bạn một cách cụ thể và chi tiết hơn. Hỗ trợ làm rõ vấn đề mà bạn đang vướng phải nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

Trân trọng./.