iLAW
iLAW
  • Tìm luật sư
    • Tư vấn pháp luật
      • Bài viết pháp luật
        • Câu hỏi pháp luật
          • Biểu mẫu
          • Dịch vụ pháp lý
          • Đặt câu hỏi miễn phí
          • Đăng nhập
          }

          Lê Đức Tuấn

          Tổng cộng: 1010

          Lê Đức Tuấn
          Gọi 0914431086
          • Đấu giá tài sản

            Khoản 5 Điều 9 Luật đấu giá sửa đổi năm 2024 có quy định cấm người tham gia đấu giá Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó. Như vậy Hai chị em tôi (đã tách khẩu có gia đình riêng, độc lập tài chính) và 1 người khác cùng tham gia đấu giá 1 Quyền sử dụng đất. Tôi là người trúng đấu giá. Như vậy có bị vi phạm khoản 5 điều 9 luật đấu giá sửa đổi không? Kết quả đấu giá có bị huỷ không?

            Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

            • 17/09/2025

            Đấu giá tài sản

            Luật sư trả lời bạn như sau:

              Việc hai chị em ruột cùng tham gia đấu giá một quyền sử dụng đất dù đã tách khẩu, có gia đình riêng, độc lập tài chính… vẫn thuộc trường hợp bị cấm. Quan hệ huyết thống không mất đi vì các yếu tố trên.

                Nếu một trong hai người trúng đấu giá, thì kết quả có nguy cơ bị xem xét là trái luật. Khi có khiếu nại, tố cáo, cơ quan có thẩm quyền hoặc tòa án có thể tuyên kết quả đấu giá vô hiệu hoặc hủy kết quả đấu giá.

                 Trong trường hợp cần hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                ·         LUẬTSƯ.NET

                ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                ·         Điện thoại: 0914.431.086

                ·         Website: https://luậtsư.net/

                ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                 

              • Đòi lại tiền đặt cọc nhà khi chưa ký kết hợp đồng thuê nhà

                Dạ, hiện tại con có đặt cọc một căn phòng trọ nhận phòng sau 2 tuần nữa ạ nhưng con và chủ nhà vẫn chưa ký kết hợp đồng thuê nhà mà ký một hợp đồng đặt cọc với một bên môi giới, nhưng giờ do một số lý do nên con không nhận căn phòng đó nữa, con biết là nếu không nhận phòng thì sẽ mất cọc thì con có chủ ý là nhượng phòng đó lại cho người khác thì chủ nhà lại không đồng ý ạ, và hối bên con phải đưa quyết định để họ còn đăng kiếm khách khác ạ. Con muốn xin ý kiến ạ, con có được phép pass phòng trong khi chưa ký kết hợp đồng thuê nhà không ạ. Con xin cảm ơn ạ

                Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                • 17/09/2025

                Đòi lại tiền đặt cọc nhà khi chưa ký kết hợp đồng thuê nhà

                Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Vì chưa ký hợp đồng thuê, bạn không có quyền sử dụng hoặc định đoạt căn phòng đó. Do đó, việc "pass phòng" cho người khác chỉ có thể thực hiện nếu được chủ nhà chấp thuận. Chủ nhà yêu cầu bạn đưa ra quyết định (thuê hoặc bỏ) để họ còn tìm khách mới là hợp lý, vì căn phòng vẫn thuộc quyền quản lý của họ.


                  Nếu bạn chắc chắn không thuê nữa thì nên chấm dứt sớm, chấp nhận mất cọc (trừ khi môi giới/chủ nhà có thiện chí trả lại một phần).Nếu bạn vẫn muốn lấy lại tiền cọc, bạn có thể thương lượng với môi giới/chủ nhà.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                   

                • Tư vấn đất đai

                  E có kí hợp đồng mua bán đất với cty BĐS từ năm 2019 tới nay đã đóng đủ 95% cty lấy lý do bất khả kháng và hứa hẹn suốt ko ra sổ tới tháng 6/2025 đã đc phép chuyển nhượng cho khách hàng thì cty lại đem cầm cố thế chấp ngân hàng và yêu cầu khách hàng phải đóng phí tạm thu lòng đường vỉa hè... Vv với số tiền 525000/m2(năm trăm hai mươi lăm ngàn trên m2) và 5% còn lại thì mới kí chuyển nhượng cho khách hàng e mong a chị luật sư tư vấn giúp ạ

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 17/09/2025

                  Tư vấn đất đai

                  Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Việc yêu cầu bạn đóng phí tạm thu lòng đường vỉa hè là không hợp lý vì đây không phải nghĩa vụ thanh toán của bên mua, mà thuộc về chủ đầu tư/công ty BĐS khi triển khai hạ tầng. Phí này không có trong hợp đồng mua bán đất, thì công ty không có quyền ép buộc bạn phải trả để được ký chuyển nhượng.

                  Bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu công ty thực hiện đúng hợp đồng, hoàn tất thủ tục chuyển nhượng/ra sổ khi bạn thanh toán 5% còn lại. Có quyền không chấp nhận đóng thêm các khoản phí vô lý ngoài hợp đồng. Nếu công ty trì hoãn, gây thiệt hại, bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án hoặc gửi đơn đến Sở Xây dựng/Sở TNMT nơi có dự án để bảo vệ quyền lợi.

                  Bạn có thể thực hiện các bước sau để bảo vệ quyền của

                  1.      Thu thập chứng cứ: hợp đồng, phiếu thu 95% tiền, các văn bản/biên bản hứa hẹn giao sổ, văn bản yêu cầu đóng phí “lòng đường vỉa hè”.

                  2.      Gửi văn bản chính thức yêu cầu công ty:

                  o    Thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo đúng hợp đồng, không phát sinh chi phí trái luật.

                  3.      Nếu công ty không hợp tác:

                  o    Gửi đơn khiếu nại đến Sở Xây dựng và Sở TNMT.

                  o    Khởi kiện tại Tòa án yêu cầu buộc công ty thực hiện nghĩa vụ hợp đồng và bồi thường thiệt hại (nếu có).

                   Trong trường hợp cần hỗ trợ về mặt pháp lý, hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                   

                • Hôn nhân

                  Vk ngoại tình có thể đơn phương ly hôn đc không

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 17/09/2025

                  Hôn nhân

                  Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Bạn hoàn toàn có quyền nộp Đơn khởi kiện yêu cầu đơn phương ly hôn tại Tòa án nhân dân khu vực nơi vợ bạn cư trú. Tại đơn bạn có thể nêu rõ nguyên nhân và lý do bạn muốn ly hôn, để Tòa xem xét.

                  Hồ sơ khởi kiện bao gồm:

                  - Đơn khởi kiện;

                  - Giấy tờ pháp lý cá nhân của bạn;

                  - Giấy xác nhận nơi cư trú của bạn và vợ;

                  - Giấy khai sinh con (nếu có);

                  - Giấy tờ liên quan đến tài sản, nợ chung nếu bạn có yêu cầu Tòa phân chia tài sản chung, nợ chung của hai vợ chồng.

                  Trong trường hợp cần hỗ trợ pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                   

                • Khởi kiện tranh chấp đất

                  Năm ngoái e có tranh chấp đất với thằng e họ, đất này do ba mẹ để lại nhưng chưa tách sổ riêng, giờ nó cứ giành là đất của nó. E định làm đơn khởi kiện ra toà để đòi lại phần đất của mình. Mà khổ cái e k rành luật, nghe ngta nói đi kiện là phải đóng "lệ phí khởi kiện tranh chấp đất đai" gì đó. E k rõ cái này đóng bao nhiêu, nộp ở đâu, có phải đóng trước khi toà thụ lý k hay là sau này toà xử mới đóng? Với lại nếu giá trị đất lớn thì lệ phí có tăng lên nhiều k? Nhờ luật sư chỉ giúp cho e biết để e chuẩn bị tiền bạc trước kẻo ra toà bị thiếu sót lại rắc rối thêm. Em cảm ơn nhiều!

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 17/09/2025

                  Khởi kiện tranh chấp đất

                  Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Bạn nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền (thường là TAND khu vực nơi có đất tranh chấp). Sau khi xem xét đơn, nếu vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết, Tòa sẽ ra Thông báo nộp tiền tạm ứng án phí. Bạn sẽ mang thông báo này ra Chi cục Thi hành án dân sự cùng cấp với Tòa để nộp tiền. Sau đó bạn lấy biên lai nộp tiền nộp lại cho Tòa để được thụ lý vụ án. Có nghĩa là nộp tạm ứng án phí sau khi Tòa thông báo, chứ không phải đóng ngay khi nộp đơn.

                  Về mức án phí sơ thẩm vụ án tranh chấp đất đai

                  Theo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14:

                  ·         Nếu chỉ yêu cầu xác định quyền sử dụng đất, không định giá tài sản (ví dụ: chỉ cần Tòa công nhận phần đất là của bạn), thì án phí sơ thẩm không có giá ngạch  là 300.000 đồng.

                  ·         Nếu tranh chấp có giá ngạch (tức là xác định rõ giá trị quyền sử dụng đất để phân chia, đòi lại, sang tên…), thì án phí tính theo tỷ lệ % giá trị đất.

                  Trong trường hợp này, bạn cần liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                   

                   

                • Về Việc Bị Chiếm Đoạt TS

                  Chào Luật sư cho em hỏi là nhà em có làm ăn nhỏ và bị một bạn nhân viên giao hàng chiếm đoạt hơn 26tr đồng giờ làm sao để lấy lại ạ.

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 17/09/2025

                  Về Việc Bị Chiếm Đoạt TS

                  Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Số tiền chiếm đoạt lên tới 26 triệu đồng đây là ngưỡng để xem xét trách nhiệm hình sự theo Điều 175 BLHS 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017) về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

                  Bạn có thể thực hiện theo các hướng sau đây

                  Thương lượng, yêu cầu trả lại

                  • Bạn nên liên hệ trực tiếp, yêu cầu nhân viên hoàn trả.
                  • Gửi văn bản hoặc tin nhắn làm bằng chứng về việc yêu cầu trả lại tài sản.

                   Khởi kiện dân sự

                  • Nếu người đó chưa có dấu hiệu bỏ trốn, cắt đứt liên lạc, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân khu vực nơi người đó cư trú để yêu cầu trả lại tiền.
                  • Hồ sơ khởi kiện bao gồm: đơn khởi kiện, chứng từ chứng minh (biên bản giao hàng, tin nhắn, sao kê chuyển khoản, hợp đồng, camera giám sát…), giấy tờ pháp lý cá nhân của bạn.

                  Tố giác hình sự

                  • Nếu có hành vi gian dối, bạn có quyền làm đơn tố giác tội phạm gửi Công an phường/xã nơi xảy ra sự việc hoặc Công an tỉnh nơi người đó cư trú.
                  • Hành vi này có thể bị xử lý theo Điều 175 BLHS – Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

                  Lời khuyên của Luật sư:

                  Trước tiên bạn nên thu thập toàn bộ chứng cứ: hợp đồng, chứng từ giao – nhận, đối chiếu sổ sách, tin nhắn, ghi âm, camera… Nếu có dấu hiệu bỏ trốn hoặc chây ì, bạn nên làm đơn tố giác hình sự để ngăn chặn. Nếu vẫn còn khả năng thương lượng, bạn có thể làm biên bản cam kết trả nợ với lịch trả cụ thể để đảm bảo tính pháp lý.

                  Trong trường hợp này, bạn cần liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                    

                • Cấp sổ lần đầu

                  nhà e ở quê có miếng đất cha mẹ để lại từ hồi xưa, nay e mới làm nhà trên đó dc mấy năm. Mà đất này tới giờ vẫn chưa có sổ đỏ, cũng ko có giấy tờ gì ngoài tờ khai thuế đất nông nghiệp hồi xưa ba mẹ e đóng. Giờ e muốn đi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu thì có đc ko ạ? Nếu làm thì phải nộp những giấy tờ gì và có cần phải đo đạc lại ko? Nghe hàng xóm nói là phải có giấy tờ mua bán hoặc giấy tặng cho mới làm dc, mà nhà e thì ko có, chỉ là đất ở lâu năm thôi. Với lại ko biết làm sổ đỏ lần đầu thì có tốn nhiều phí ko, và khoảng bao lâu thì xong? nhờ luật sư chỉ giúp e với.

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 16/09/2025

                  Cấp sổ lần đầu

                  Luật sư trả lời bạn như sau: 

                  Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, lâu dài, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch, thì có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

                  Giấy tờ như “tờ khai thuế đất nông nghiệp”, “biên lai thuế nhà đất”, “sổ mục kê”... vẫn được coi là căn cứ chứng minh quá trình sử dụng đất ổn định.

                  Hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu:

                  Khi nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai (hoặc UBND xã tiếp nhận hồ sơ), bạn cần chuẩn bị:

                  ·         Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu 04/ĐK).

                  ·         Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân + hộ khẩu của bạn.

                  ·         Giấy tờ chứng minh quá trình sử dụng đất:

                  o    Tờ khai/biên lai thuế đất nông nghiệp mà ba mẹ bạn đã đóng.

                  o    Xác nhận của UBND xã/ phường về việc đất sử dụng ổn định, không tranh chấp.

                  o    Nếu có người dân xung quanh làm chứng về việc nhà bạn sử dụng đất từ trước đến nay.

                  ·         Sơ đồ thửa đất: nếu chưa có bản đồ đo vẽ chính quy, sẽ phải làm thủ tục đo đạc khi nộp hồ sơ.

                  Trong trường hợp cần hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net 

                • Nhận khóan công trình

                  Cho em hỏi. Bên em có nhận khóan công trình, từ nhà thầu. Công trình có giá trị trên 70 triệu. Tạm ứng 18tr. Hiện nhà thầu chưa thanh tóan. Công trình đã hòan tất. Vậy cho em hỏi, làm sao để kiện đc nhà thầu để lấy đc tiền. Vì ko có hợp đồng, chỉ làm việc bằng miệng.

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 16/09/2025

                  Nhận khóan công trình

                  Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Bạn không có hợp đồng nào liên quan đến việc nhận khoán công trình. Bạn cần thu thập các bằng chứng khác có liên quan, ví dụ như: Hình ảnh công trình, giao dịch giữa bạn và nhà thầu (tin nhắn, ghi âm, camera công trình có xây dựng,..), lời khai của người làm công trình, người dân xung quanh chứng minh công trình đó có tồn tại, và đã thi công xong. Sao kê chuyển khoản số tiền 18 triệu đồng, các hóa đơn chứng từ mua vật liệu hoặc các khoản thu chi khác của công trình.

                  Bạn gửi thông báo đến chủ thầu xây dựng yêu cầu thanh toán khoản tiền còn lại trong thời hạn nhất định.

                  Trong trường hợp không nhận được sự hợp tác hay thiện chí, bạn có quyền nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân khu vực, yêu cầu Tòa án công nhận có sự tồn tại hợp đồng khoán việc giữa bạn và nhà thầu. Buộc nhà thầu phải thanh toán đầy đủ số tiền còn lại và lãi do chậm thực hiện nghĩa vụ theo đúng quy định pháp luật.

                  Trong trường hợp cần hỗ trợ pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net



                • bố mẹ chồng sang tên sổ đỏ cho chồng

                  Chuyện là hồi năm ngoái bố mẹ chồng e có làm giấy tờ sang tên sổ đỏ toàn bộ miếng đất đang ở cho chồng e đứng tên 1 mình. Lúc đó e cũng k hiểu luật, chỉ nghĩ là con cái thì bố mẹ cho thôi chứ k ai nói gì tới tên e cả. Giờ vợ chồng e có xảy ra mâu thuẫn, e lo lắng k bít sau này nếu có chuyện li hôn thì e có quyền gì trong mảnh đất đó k? Vì thực tế từ hồi cưới nhau e cũng bỏ công sức, tiền bạc sửa sang nhà cửa, đóng góp nhiều. Nhưng sổ đỏ thì chỉ mỗi chồng đứng tên. Vậy trường hợp này e có được chia phần tài sản k hay coi như đất đó là riêng của chồng e? Có cách nào để bảo vệ quyền lợi của e k ạ?

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 16/09/2025

                  bố mẹ chồng sang tên sổ đỏ cho chồng

                  Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Việc xác định đây là tài sản chung hay riêng còn phụ thuộc vào ý chí nguyện vọng của cha mẹ chồng bạn.

                   Nếu xác định là tài sản riêng của chồng, bạn có công sức đóng góp để duy trì, nâng cấp, làm tăng giá trị tài sản (ví dụ: bạn bỏ tiền sửa sang, xây dựng nhà cửa, cải tạo…), thì khi ly hôn, bạn được quyền yêu cầu Tòa án thanh toán phần giá trị chênh lệch do công sức đóng góp (Điều 59 Luật HNGĐ).

                  Nếu chứng minh được đó là tài sản chung. Nếu bố mẹ chồng cho đất với mục đích cho cả hai vợ chồng (dù giấy tờ chỉ đứng tên chồng), mà có chứng cứ chứng minh (lời khai của bố mẹ chồng, giấy biên nhận, nhân chứng…), thì Tòa có thể xác định đó là tài sản chung vợ chồng. Khi đó, đất sẽ được chia đôi (có xem xét công sức, hoàn cảnh).

                  Trong trường hợp cần hỗ trợ pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                • Bán đất tranh chấp

                  Năm 2015 nhà em có mua 1 miếng đất ruộng, lúc đó chỉ làm giấy tay. Sau này thì em có xây cái nhà nhỏ ở tạm trên đất đó. Giờ em muốn bán lại cho người khác để lấy vốn làm ăn. Nhưng khổ cái, miếng đất này hiện giờ lại đang bị người hàng xóm kiện ra tòa nói là đất đó vốn của họ, do cha mẹ họ để lại, nên đất đang bị tranh chấp. Em thì cũng chưa có sổ đỏ chính chủ, chỉ có giấy mua bán cũ thôi. Giờ em lo quá, k biết trong lúc đất còn tranh chấp vậy thì em có quyền bán cho ngta k? Với lại nếu sau này tòa xử thì người mua họ có bị mất trắng k hay sao? Em cảm ơn luật sư

                  Luật sư Lê Đức Tuấn đã trả lời

                  • 16/09/2025

                  Bán đất tranh chấp

                  Luật sư trả lời bạn như sau:

                  Hiện tại, miếng đất của bạn chưa có sổ đỏ và đang bị tranh chấp, không đủ điều kiện chuyển nhượng.

                  Nếu bạn vẫn bán đất đang tranh chấp:

                    • Người mua có thể mất trắng, vì sau này Tòa xử mà xác định đất thuộc về hàng xóm thì hợp đồng chuyển nhượng không còn giá trị.
                    • Trường hợp này, người mua chỉ có thể quay sang kiện bạn để đòi lại tiền đã giao.

                  Bạn không nên bán đất khi đang tranh chấp – để tránh rắc rối pháp lý và trách nhiệm bồi thường.

                  Tập trung giải quyết tranh chấp với hàng xóm:

                    • Thu thập chứng cứ: giấy mua bán, biên lai, nhân chứng, việc xây dựng – sử dụng đất thực tế.
                    • Đề nghị UBND xã phường hòa giải, nếu không thành thì bạn có quyền khởi kiện tại Tòa án, yêu cầu Tòa án giải quyết.

                  Sau khi Tòa án giải quyết, nếu bạn được công nhận quyền sử dụng đất, bạn nên làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Lúc đó việc bán sẽ hợp pháp và an toàn.

                   Trong trường hợp cần hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

                  Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

                  Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

                  GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

                  ·         LUẬTSƯ.NET

                  ·         Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM

                  ·         Điện thoại: 0914.431.086

                  ·         Website: https://luậtsư.net/

                  ·         Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

                • First
                • ...
                • 29
                • 30
                • 31
                • 32
                • 33
                • ...
                • Last

                Đánh giá (Rating) của iLAW

                1. Hệ thống Đánh giá (Rating) trên iLAW hoạt động như thế nào

                iLAW đưa ra Đánh giá (Rating) dựa trên các thông tin do Luật sư cung cấp trong trang cá nhân của Luật sư và các thông tin mà iLAW thu thập được (ví dụ, các thông tin do Đoàn Luật sư, Liên đoàn Luật sư hoặc các Sở tư pháp công bố...). Thêm vào đó, thuật toán thông minh (Smart Agorithm) trên hệ thống iLAW cũng nhận diện và tự động cập nhật thường xuyên những thay đổi (tăng hoặc giảm) của Đánh giá (Rating). 

                2. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến Đánh giá (Rating) của iLAW

                Kinh nghiệm và bằng cấp

                Số năm kinh nghiệm hành nghề của Luật sư, học vấn, bằng cấp chuyên môn hoặc các bằng cấp trong các lĩnh vực liên quan mà Luật sư đạt được.

                Thành tựu trong nghề nghiệp

                Các giải thưởng, vinh danh, bằng khen…của cá nhân Luật sư hoặc của văn phòng/công ty nơi Luật sư làm việc.

                Danh tiếng và uy tín trong nghề

                Mức độ tích cực của các Nhận xét (reviews) và đánh giá sao (từ 1 sao đến 5 sao) chất lượng dịch vụ pháp lý từ khách hàng cũ và Đánh giá của luật sư đồng nghiệp đối với Luật sư.

                Đóng góp cho nghề

                Luật sư có xuất bản các sách chuyên ngành pháp lý, các bài viết, chia sẻ quan điểm pháp lý trên các báo, tạp chí, các tham luận, trình bày tại các hội thảo chuyên ngành pháp lý...

                Đóng góp cho cộng đồng

                Luật sư tích cực tham gia trả lời miễn phí các Câu hỏi của khách hàng, chia sẻ miễn phí các thông tin pháp lý hữu ích, các biểu mẫu, mẫu hợp đồng cho khách hàng trên iLAW.

                3. Các mức độ của Đánh giá (Rating) của iLAW

                Kết quả Đánh giá (Rating) trên hệ thống iLAW được chia làm 04 mức độ tương ứng, phản ánh thông tin toàn diện về Luật sư và chất lượng cũng như uy tín của dịch vụ pháp lý mà Luật sư cung cấp:

                10 - 9.0: Xuất sắc 

                8.9 - 8.0: Rất tốt 

                7.9 - 7.0: Tốt 

                6.9 - 6.0: Trung bình

                • Về chúng tôi
                • Điều khoản sử dụng
                • Dành cho người dùng
                • Dành cho Luật sư
                • Chính sách bảo mật
                • Nội quy trang Nhận xét
                • Đánh giá của iLAW

                Công Ty Cổ Phần Giải Pháp Pháp Lý Thông Minh

                Tầng 6 và 7, Toà nhà Friendship, số 31, đường Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

                Điện thoại: (028) 7303 2868

                Email: cskh@i-law.vn

                GCNĐKKD số 0314107106 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM cấp ngày 10/11/2016

                iLAW chỉ cung cấp thông tin và nền tảng công nghệ để bạn sử dụng thông tin đó. Chúng tôi không phải là công ty luật và không cung cấp dịch vụ pháp lý. Bạn nên tham vấn ý kiến Luật sư cho vấn đề pháp lý mà bạn đang cần giải quyết. Vui lòng tham khảo Điều khoản sử dụng và Chính sách bảo mật khi sử dụng website.

                © iLAW Inc. All Rights Reserved 2019