}

Lê Thị Hoa

Tổng cộng: 71

  • Selling land in Pleiku

    Hi, we own land in Pleiku but currently can't travel there to sell it. It's approximately 1000m2. We want to hire an agent to sell it for us and handle the payment.

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Selling land in Pleiku

    Thank you for your inquiry.

    We are a law firm specializing in legal services and documentation related to land transactions, including the purchase and sale of real estate. However, we do not provide real estate brokerage or agent services, and therefore we cannot act as an agent to sell the property or directly handle the sale proceeds on your behalf.

    If you need legal assistance with the sale of your approximately 1,000 m² land in Pleiku, particularly with regard to the required legal documents, procedures, authorization (Power of Attorney), contract review, and ensuring that the transaction complies with Vietnamese law, we would be pleased to assist you.

    To receive advice tailored to your specific circumstances and property documents, please contact Lawyer Hoa at 090700257. The lawyer can review the relevant documents and advise you on the appropriate legal procedure to authorize another person to handle the transaction on your behalf, as well as how to protect your legal rights and interests throughout the sale process.

  • Làm hồ sơ khi bán nhà

    Chào Luật Sư Tôi đang nợ tiền thuế GTGT và đang nợ ngân hàng. nhưng hiện nay tôi đang làm hố sơ để bán căn nhà đang ở. Xin luật sư cho tôi biết với tình trạng hiện tại thì tôi có làm được thủ tục chuyển quyền sở hữu căn nhà cho bên bán được không. Cám ơn Luật sư rất nhiều

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Làm hồ sơ khi bán nhà

    Chào anh/chị,

    Việc đang nợ thuế giá trị gia tăng (GTGT) hoặc đang có khoản vay tại ngân hàng không đồng nghĩa với việc anh/chị không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, khả năng thực hiện giao dịch còn phụ thuộc vào tình trạng pháp lý của bất động sản và việc có đang bị thế chấp, kê biên, phong tỏa hoặc áp dụng biện pháp ngăn chặn theo quy định của pháp luật hay không.

    Để được tư vấn chính xác theo hồ sơ và tình trạng thực tế của anh/chị, vui lòng liên hệ Luật sư Hoa qua số điện thoại 090700257. Luật sư sẽ xem xét các giấy tờ liên quan và tư vấn phương án phù hợp nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của anh/chị.

  • Hỏi về luật đất đai: Tách thửa đất

    Tôi muốn hỏi luật sư về tách thửa đất. Tôi mua đất với ông A từ năm 2015 đến nay đã hơn 10 rồi, chỉ có giấy tờ viết tay. Nhiều lần tôi hỏi yêu cầu ông ta tách thửa đất cho tôi nhưng ông cứ bảo sổ đang cắm nợ ở ngân hàng chưa lấy ra đc. Trường hợp này tôi nên làm gì, có kiện ông ta về tội lợi dụng chiếm đoạt tài sản được ko luật sư?

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Hỏi về luật đất đai: Tách thửa đất

    Chào anh/chị,

    Với thông tin anh/chị cung cấp, việc mua bán quyền sử dụng đất chỉ bằng giấy viết tay từ năm 2015 và đến nay bên bán vẫn chưa thực hiện thủ tục tách thửa, sang tên có thể phát sinh nhiều vấn đề pháp lý cần được xem xét, như: tính pháp lý của giao dịch, hiện trạng thửa đất, tình trạng thế chấp tại ngân hàng, cũng như nghĩa vụ của các bên theo thỏa thuận.

    Trường hợp bên bán nhiều lần không thực hiện việc tách thửa như đã cam kết, anh/chị có thể cân nhắc yêu cầu họ thực hiện nghĩa vụ hoặc xem xét các biện pháp pháp lý để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Riêng xác định việc có đủ căn cứ để xử lý về hành vi chiếm đoạt tài sản thì cần được đánh giá trên cơ sở hồ sơ, chứng cứ và diễn biến cụ thể của vụ việc, nên chưa thể kết luận chỉ dựa trên những thông tin hiện có.

    Để được tư vấn chính xác và có hướng xử lý phù hợp, anh/chị vui lòng liên hệ Luật sư Hoa qua số điện thoại 090700257. Luật sư sẽ xem xét hồ sơ, giấy tờ liên quan và tư vấn phương án bảo vệ quyền lợi của anh/chị theo đúng quy định của pháp luật.

  • TRONG GIA ĐÌNH CỤ THỂ BÀ NGOẠI VÀ MẸ ĐẺ LÀ NGƯỜI DÂN TỘC HOA THÌ CON GÁI CÓ ĐƯỢC KẾT HÔN VỚI SĨ QUAN QUÂN ĐỘI HAY QNCN KHÔNG

    Chào luật sư hôm nay em xin phép hỏi Luật Sư về vấn đề này ạ Hiện tại em đang là Sinh viên dân tộc Nùng, em xin phép giới thiệu về gia đình em một chút Gia đình em hiện tại có 3 người: Bà ngoại, mẹ và bản thân em, em là người dân tộc Nùng, nhưng bà ngoại và mẹ em lại là người dân tộc Hoa nhưng cả ba người trong gia đình vẫn mang quốc tịch Việt Nam từ lâu đời Gia đình em thì lý lịch khá sạch vì vì gia đình em không có ai có tiền án tiền sự hay đã chấp hành bản án nhưng chưa được xoá án tích, gia đình không có ai tham gia Ngụy quân ngụy quyền Sài Gòn hay làm tay sai cho chế độ phong kiến, gia đình không có ai tham gia Tôn giáo hay theo Đạo, gia đình không ai là người nước ngoài , ngoài ra mẹ em từng là Đoàn viên. Hiện tại bà ngoại em là công nhân về hưu được hơn 10 năm , mẹ em đang là công nhân ở công ty May, gia đình chấp hành tốt chủ trương của Đảng và Nhà nước Em mong muốn sau này được kết hôn với Sĩ quan Quân đội hay QNCN nên em chủ động tìm hiểu quy định kết hôn với người trong ngành này thì thấy có mục GIA ĐÌNH HAY BẢN THÂN LÀ NGƯỜI DÂN TỘC HOA thì không đủ điều kiện kết hôn với Sĩ quan Quân đội hay QNCN mà em đi tìm hiểu vài chỗ thì thấy mỗi nơi nói một kiểu,chỗ bảo được, chỗ bảo không hay chỗ bảo gặp nhiều khó khăn nên điều này làm cho em rất hụt hẫng và hoang mang Vậy cho em hỏi lý lịch như trên của em thì có đủ điều kiện để kết hôn với Sĩ quan Quân đội hay QNCN không ạ mong luật sư tư vấn ạ Em cảm ơn Luật sư ạ .

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    TRONG GIA ĐÌNH CỤ THỂ BÀ NGOẠI VÀ MẸ ĐẺ LÀ NGƯỜI DÂN TỘC HOA THÌ CON GÁI CÓ ĐƯỢC KẾT HÔN VỚI SĨ QUAN QUÂN ĐỘI HAY QNCN KHÔNG

    Chào bạn,

    Theo Điều 8 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định điều kiện kết hôn như sau:

    - Nam, nữ kết hôn với nhau phải tuân theo các điều kiện sau đây:

    + Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên;

    + Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định;

    + Không bị mất năng lực hành vi dân sự;

    + Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn theo quy định.

    - Nhà nước không thừa nhận hôn nhân giữa những người cùng giới tính.

    Các trường hợp bị cấm kết hôn được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:

    - Kết hôn giả tạo, ly hôn giả tạo;

    - Tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, lừa dối kết hôn, cản trở kết hôn;

    - Người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ;

    - Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;

    - Yêu sách của cải trong kết hôn;

    -Cưỡng ép ly hôn, lừa dối ly hôn, cản trở ly hôn;

    - Thực hiện sinh con bằng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản vì mục đích thương mại, mang thai hộ vì mục đích thương mại, lựa chọn giới tính thai nhi, sinh sản vô tính;

    - Bạo lực gia đình;

    - Lợi dụng việc thực hiện quyền về hôn nhân và gia đình để mua bán người, bóc lột sức lao động, xâm phạm tình dục hoặc có hành vi khác nhằm mục đích trục lợi.

    Theo Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, nếu bạn đáp ứng đầy đủ các điều kiện kết hôn và không thuộc các trường hợp cấm kết hôn thì về nguyên tắc, bạn có quyền đăng ký kết hôn theo quy định pháp luật. Việc bạn là người dân tộc Nùng, trong khi mẹ và bà ngoại là người dân tộc Hoa, không phải là trường hợp bị pháp luật về hôn nhân và gia đình cấm kết hôn.

    Đối với việc kết hôn với quân nhân, hiện chưa có văn bản quy phạm pháp luật công khai nào quy định rằng người có mẹ hoặc bà ngoại là người dân tộc Hoa đương nhiên không đủ điều kiện kết hôn với quân nhân. Tuy nhiên, quân nhân có thể phải tuân thủ các quy định, quy chế nội bộ của Quân đội về công tác bảo vệ chính trị nội bộ và việc kết hôn. Việc bạn có đáp ứng đầy đủ yêu cầu theo quy định nội bộ của đơn vị nơi bạn trai đang công tác hay không cần được xác định thông qua quy trình thẩm tra, xác minh của cơ quan, đơn vị có thẩm quyền. 

    Vì vậy, bạn và bạn trai bạn nên chủ động báo cáo và xin ý kiến cơ quan, đơn vị quản lý để được hướng dẫn và xác định cụ thể trường hợp của bạn

  • Làm thế nào để chia tách biệt từng phần đất đai theo di chúc để lại?

    Ông bà nội có 3 hecta đìa nuôi thuỷ sản từ trước những năm 1992, có đầy đủ giấy tờ nhưng chưa có sổ đỏ. Năm 2007 bà nội tôi mất không để lại di chúc (trong quá trình bà nội còn sống có lúc bố tôi say rượu cãi nhau với ông bà và có viết giấy không nhận tài sản, giấy này chỉ nội bộ trong gia đình không có chứng thực pháp lý). Trước năm 2015 thì có mội vài bản di chúc nội bộ gia đình. Đến năm 2015 ông nội tôi có để lại di chúc chia phần đìa đó cho tất cả các người con, di chúc lập tại văn phòng công chứng(bản di chúc cuối cùng). Năm 2017 ông nội tôi mất. Đến thời điểm này thì chú Út muốn tự đơn phương làm sổ đỏ, và không muốn chia phần tài sản theo di chúc cho ba tôi. Vậy bây giờ ba tôi phải làm như thế nào ?

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Làm thế nào để chia tách biệt từng phần đất đai theo di chúc để lại?

    Chào bạn, bạn có thể liên hệ Luật sư theo số điện thoại 090700257 (Ls Hoa) để được tư vấn và hỗ trợ về các vấn đề pháp lý liên quan đến vụ việc bạn đang gặp phải.

  • Làm thế nào để chia tách biệt từng phần đất đai theo di chúc để lại?

    Ông bà nội có 3 hecta đìa nuôi thuỷ sản từ trước những năm 1992, có đầy đủ giấy tờ nhưng chưa có sổ đỏ. Năm 2007 bà nội tôi mất không để lại di chúc (trong quá trình bà nội còn sống có lúc bố tôi say rượu cãi nhau với ông bà và có viết giấy không nhận tài sản, giấy này chỉ nội bộ trong gia đình không có chứng thực pháp lý). Trước năm 2015 thì có mội vài bản di chúc nội bộ gia đình. Đến năm 2015 ông nội tôi có để lại di chúc chia phần đìa đó cho tất cả các người con, di chúc lập tại văn phòng công chứng(bản di chúc cuối cùng). Năm 2017 ông nội tôi mất. Đến thời điểm này thì chú Út muốn tự đơn phương làm sổ đỏ, và không muốn chia phần tài sản theo di chúc cho ba tôi. Vậy bây giờ ba tôi phải làm như thế nào ?

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Làm thế nào để chia tách biệt từng phần đất đai theo di chúc để lại?

    Chào bạn, bạn có thể liên hệ Luật sư theo số điện thoại 090700257 (Ls Hoa) để được tư vấn và hỗ trợ về các vấn đề pháp lý liên quan đến vụ việc bạn đang gặp phải.

  • BÀ NGOẠI VÀ MẸ LÀ NGƯỜI DÂN TỘC HOA THÌ CON CÓ ĐƯỢC KẾT HÔN VỚI BỘ ĐỘI KHÔNG

    Chào Luật sư hôm nay em muốn hỏi Luật sư về vấn đề này ạ Em xin giới thiệu một chút gia đình em, gia đình em chỉ có 3 người: Bà ngoại, mẹ, và em. Bản thân em là người dân tộc Nùng nhưng bà ngoại với mẹ em là người dân tộc Hoa gia đình em từ lâu sinh sống và làm việc lại Việt Nam, cả ba đều mang quốc tịch Việt Nam từ lâu gia đình làm ăn lương thiện, không có ai có tiền án tiền sự, vi phạm pháp luật hay có hành vi phản động gì cả , bà ngoại em là công nhân về hưu, mẹ em từng là Đoàn viên và đang là công nhân may em hiện tại là Sinh viên, gia đình chấp hành tốt chủ trương của Đảng và nhà nước không ai vi phạm pháp luật hay phản động gì cả Em có mong muốn là sau này được kết hôn với Bộ đội nên em có chủ động tìm hiểu quy định thì em thấy có mục ghi GIA ĐÌNH HAY BẢN THÂN LÀ NGƯỜI DÂN TỘC HOA thì không đủ điều kiện để kết hôn với Bộ Đội làm em khá hoang mang và hụt hẫng Vậy cho em hỏi trường hợp của em có đủ điều kiện để kết hôn với Bộ Đội không ạ ? Mong luật sư tư vấn ạ

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    BÀ NGOẠI VÀ MẸ LÀ NGƯỜI DÂN TỘC HOA THÌ CON CÓ ĐƯỢC KẾT HÔN VỚI BỘ ĐỘI KHÔNG

    Chào bạn,

    Theo Điều 8 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định điều kiện kết hôn như sau:

    - Nam, nữ kết hôn với nhau phải tuân theo các điều kiện sau đây:

    + Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên;

    + Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định;

    + Không bị mất năng lực hành vi dân sự;

    + Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn theo quy định.

    - Nhà nước không thừa nhận hôn nhân giữa những người cùng giới tính.

    Các trường hợp bị cấm kết hôn được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:

    - Kết hôn giả tạo, ly hôn giả tạo;

    - Tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, lừa dối kết hôn, cản trở kết hôn;

    - Người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ;

    - Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;

    - Yêu sách của cải trong kết hôn;

    -Cưỡng ép ly hôn, lừa dối ly hôn, cản trở ly hôn;

    - Thực hiện sinh con bằng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản vì mục đích thương mại, mang thai hộ vì mục đích thương mại, lựa chọn giới tính thai nhi, sinh sản vô tính;

    - Bạo lực gia đình;

    - Lợi dụng việc thực hiện quyền về hôn nhân và gia đình để mua bán người, bóc lột sức lao động, xâm phạm tình dục hoặc có hành vi khác nhằm mục đích trục lợi.

    Theo Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, nếu bạn đáp ứng đầy đủ các điều kiện kết hôn và không thuộc các trường hợp cấm kết hôn thì về nguyên tắc, bạn có quyền đăng ký kết hôn theo quy định pháp luật. Việc bạn là người dân tộc Nùng, trong khi mẹ và bà ngoại là người dân tộc Hoa, không phải là trường hợp bị pháp luật về hôn nhân và gia đình cấm kết hôn.

    Đối với việc kết hôn với quân nhân, hiện chưa có văn bản quy phạm pháp luật công khai nào quy định rằng người có mẹ hoặc bà ngoại là người dân tộc Hoa đương nhiên không đủ điều kiện kết hôn với quân nhân. Tuy nhiên, quân nhân có thể phải tuân thủ các quy định, quy chế nội bộ của Quân đội về công tác bảo vệ chính trị nội bộ và việc kết hôn. Việc bạn có đáp ứng đầy đủ yêu cầu theo quy định nội bộ của đơn vị nơi bạn trai đang công tác hay không cần được xác định thông qua quy trình thẩm tra, xác minh của cơ quan, đơn vị có thẩm quyền. 

    Vì vậy, bạn và bạn trai bạn nên chủ động báo cáo và xin ý kiến cơ quan, đơn vị quản lý để được hướng dẫn và xác định cụ thể trường hợp của bạn

  • Bên mua có giữ được đất không

    Tôi mua đất giấy viết tay, ngày 2 tháng 5 năm 2014 ,đất chưa sổ của ông bà ngoại để lại ,đã chia thừa kế bằng miệng cho các cậu và gì ,cậu 6 mua của cậu út ,rồi cậu 6 bán lại cho tôi ,tôi đã trồng cây keo ,và đào mương và sử dụng đến hiện tại , vào ngày 5 th 6 năm 2026 ,cậu 6 phá hàng rào và đòi đất ,và nói giấy viết tay là giấy giả

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Bên mua có giữ được đất không

    Chào bạn, bạn có thể liên hệ Luật sư theo số điện thoại 090700257 (Ls Hoa) để được tư vấn và hỗ trợ về các vấn đề pháp lý liên quan đến vụ việc bạn đang gặp phải.

  • Bên mua có giữ được đất không

    Tôi mua đất giấy viết tay, ngày 2 tháng 5 năm 2014 ,đất chưa sổ của ông bà ngoại để lại ,đã chia thừa kế bằng miệng cho các cậu và gì ,cậu 6 mua của cậu út ,rồi cậu 6 bán lại cho tôi ,tôi đã trồng cây keo ,và đào mương và sử dụng đến hiện tại , vào ngày 5 th 6 năm 2026 ,cậu 6 phá hàng rào và đòi đất ,và nói giấy viết tay là giấy giả

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Bên mua có giữ được đất không

    Chào bạn, bạn có thể liên hệ Luật sư theo số điện thoại 090700257 (Ls Hoa) để được tư vấn và hỗ trợ về các vấn đề pháp lý liên quan đến vụ việc bạn đang gặp phải.

  • Người cố ý phá hoại hạnh phúc gia đình (không phải tiểu tam)

    Bố tôi có nhận 1 người con nuôi (ko có sự công nhận của pháp luật) là nam sn 2002. Người này đến ăn ở nhà tôi một thời gian và khiến cho bố mẹ tôi mâu thuẫn, đỉnh điểm là bố tôi đuổi đánh mẹ và ông ngoại tôi ra khỏi nhà vì không đồng ý cho con nuôi đến nhà. Đặc biệt người con nuôi này đã được mẹ và tôi nói chuyện rằng ko đồng ý cho đến nhà nhưng vẫn cố tình đến. Hắn biết bố tôi đồng bóng nên còn lợi dụng tâm linh nói xấu về mẹ tôi, đóng vai nạn nhân khiến cho mối quan hệ gđ ngày càng căng thẳng. Giờ bố tôi ko nghe ai trong nhà, chỉ tin lời con nuôi nói. Mong luật sư giúp đỡ xem có biện pháp nào có thể giải quyết vấn đề này không ạ?

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Người cố ý phá hoại hạnh phúc gia đình (không phải tiểu tam)

    Chào bạn,

    Với những thông tin bạn nêu, chưa có cơ sở để xác định người này đã có hành vi vi phạm pháp luật. Đây là mâu thuẫn phát sinh trong phạm vi gia đình và nên được ưu tiên giải quyết bằng việc trao đổi, hòa giải để hạn chế những ảnh hưởng đến quan hệ hôn nhân và các thành viên trong gia đình. Nếu về sau phát sinh các hành vi cụ thể có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì mới có thể xem xét trách nhiệm pháp lý tương ứng.