}

Lê Thị Hoa

Tổng cộng: 60

  • làm hồ sơ chuyển nhượng đất

    chào ạ luật sư cho em tham khảo về luật đất đai gia đình e lúc trước có mua một mảnh ruộng với giá hơn cây vàng vào năm 1986 nhưng chỉ mua đưa tiền và nhận bằng khoán đất do thiếu hiểu biết nên không chuyển nhượng ngay lúc đó hay làm giấy tay xác nhận gì cả chỉ nghĩ lấy giấy tờ đất là được sau đó một thời gian thì gia đình người bán ông đã mất và các con đã đi tha phương tứ xứ không biết đâu ba e có đi hỏi chỗ làm đất đai thì ngta bảo không làm được thế bây giờ nếu muốn chuyển đất thành tên người mua thì làm như thế nào ạ luật sư hỗ trợ trả lời giúp em

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    làm hồ sơ chuyển nhượng đất

    Chào bạn, bạn có thể liên hệ Luật sư theo số điện thoại 090700257 (Ls Hoa) để được tư vấn và hỗ trợ về các vấn đề pháp lý liên quan đến vụ việc bạn đang gặp phải.

  • Hôn nhân và gia đình

    Tôi có quan hệ ngoài luồng với 1 người phụ nữ đã có gia đình , chúng tôi có con với nhau , hiện tại tôi đã li hôn , còn gia đình người phụ nữ thì không , chồng ng phụ nữ chấp nhận và người phụ nữ không đồng ý để tôi nhận con . vậy xin hỏi tôi có quyền xác nhận cha con với con tôi không , và người phụ nữ không đồng ý thì khởi kiện thế nào

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Hôn nhân và gia đình

    Chào anh,

    Đối với vụ việc của anh, luật sư giải đáp như sau:

    Thứ nhất, về quyền yêu cầu xác nhận cha đối với con

    Theo Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, cha có quyền nhận con, kể cả trong trường hợp người con đã chết. Đồng thời, người có yêu cầu xác định cha, mẹ, con có thể thực hiện thủ tục tại cơ quan đăng ký hộ tịch hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết, tùy từng trường hợp luật định.

    Thứ hai, trường hợp người mẹ phản đối

    Việc người mẹ không đồng ý hoặc phản đối không làm mất quyền yêu cầu xác nhận cha đối với con của người cha. Trong trường hợp người mẹ không thừa nhận quan hệ cha con hoặc có tranh chấp về việc xác định cha cho con thì việc xác nhận cha, con không thể thực hiện theo thủ tục hành chính mà phải được Tòa án xem xét, giải quyết trên cơ sở các chứng cứ chứng minh quan hệ huyết thống, chẳng hạn như kết quả giám định ADN hoặc các chứng cứ hợp pháp khác.

    Sau khi Tòa án xác định có quan hệ cha, con bằng bản án hoặc quyết định có hiệu lực pháp luật thì cơ quan hộ tịch sẽ thực hiện việc đăng ký, ghi nhận thông tin về người cha trong giấy khai sinh của người con theo quy định. Việc giải quyết sẽ căn cứ vào chứng cứ khách quan nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người con, không phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí đồng ý hay phản đối của người mẹ. 

  • Ngày nhận lương

    Em đang làm parttime và nơi này không có hợp đồng, ngày nhận lương hàng tháng của em thường sẽ là ngày 8 mỗi tháng, mặc dù không có hợp đồng nhưng em vẫn làm đúng quy định đề ra là nếu xin nghỉ phải xin trước 1 tháng. Thời điểm em thông báo xin nghỉ là 22/6 và xin được nghỉ vào 25/7 nhưng vì vài lí do cảm xúc cá nhân chủ lại tự ý cho em nghỉ khi em làm hết tháng 6 và trên tin nhắn bảo rằng lương sẽ được nhận vào tháng tiếp theo. Theo suy nghĩ của em thì tức nghĩa em sẽ được nhận lương vào 8/7 nhưng khi em hỏi về vấn đề nhận lương chủ lại trả lời là 8/8 em mới được nhận và đặt câu hỏi rằng em đã đọc nội quy thông tin chưa, (đây là bảng nội quy mới [chỉ mới được tạo ra hoặc sửa lại em không rõ vào ngày 20/6] vì lúc vào làm em không hề được thông tin về bản nội quy này, và khi gửi bảng nội quy mới chỉ kèm nội dung kêu nhân viên đọc lại chứ không hề nói rõ ngày áp dụng). Thì ở bản nội quy mới ghi là “Trường hợp nghỉ có xin phép, lương sẽ thanh toán vào tháng tiếp theo sau ngày trả lương, 30 ngày”. Thì cho em hỏi theo nội dung bảng nội quy thì ngày nhận lương đúng của em sẽ là 8/7 hay 8/8 vậy ạ ? Vì em thấy chủ đã cung cấp thông tin bảng lương tháng 6 cho em nên em nghĩ ngày 8/7 em sẽ được nhận nhưng họ lại nói là 8/8 mới được nhận, trong khi đó trước khi em nghỉ có 2 bạn nhân viên đã nghỉ ( nghỉ trước khi có bản quy định mới) thì đều được nhận lương đúng vào tháng tiếp theo nhưng em lại bị dời qua tháng kế tiếp là tháng 8. Liệu em có đang hiểu sai nội dung bảng lương không ạ hay do chủ muốn ngâm lương của em ạ :( ? Khi em muốn chủ giải thích dùm em lí do tại sao thì chỉ nhận được câu trả lời qua loa chứ không thèm giải thích rõ, chủ còn nói là tại sao không thắc mắc lúc mới ra quy định mà bây giờ mới thắc mắc và những vụ việc cũ chủ có giải thích tụi em cũng không nghe mặc dù tụi em không hề như vậy, và thắc mắc cuối cùng của em là việc áp dụng quy định mới cho nhân viên cũ cũng như không nói rõ ngày áp dụng là vẫn đúng hay sai ạ ? Mong nhận được câu trả lời từ mọi người, em cảm ơn ạ

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Ngày nhận lương

    Chào bạn,

    Về vấn đề bạn đang gặp phải, luật sư giải đáp như sau:

    1. Không ký hợp đồng vẫn tồn tại quan hệ lao động hợp pháp

    Việc người lao động và công ty không ký hợp đồng lao động bằng văn bản không đồng nghĩa với việc quan hệ lao động không tồn tại. Theo quy định của Bộ luật Lao động năm 2019, quan hệ lao động được xác lập khi các bên có thỏa thuận về việc làm có trả công, tiền lương và có sự quản lý, điều hành, giám sát của người sử dụng lao động. Do đó, nếu người lao động đã vào làm việc và đáp ứng các dấu hiệu trên thì vẫn được pháp luật công nhận là có quan hệ lao động, dù công ty chưa ký hợp đồng bằng văn bản.

    Đối với trường hợp này, việc công ty không ký hợp đồng lao động bằng văn bản khi người lao động làm việc trên 01 tháng là hành vi vi phạm quy định của pháp luật lao động. Tuy nhiên, điều đó không làm mất đi quyền và lợi ích hợp pháp của người lao động, trong đó có quyền được trả lương đầy đủ, đúng thời hạn theo quy định.

    2. Việc công ty thay đổi ngày trả lương là trái quy định

    Theo Điều 97 Bộ luật Lao động năm 2019, người sử dụng lao động có trách nhiệm trả lương đầy đủ, đúng thời hạn theo thời điểm đã thỏa thuận với người lao động. Trường hợp muốn thay đổi thời điểm trả lương, công ty phải có sự thỏa thuận với người lao động, không được tự ý thay đổi.

    Như vậy, nếu trước đây công ty trả lương vào ngày 10 hằng tháng nhưng sau đó đơn phương chuyển sang ngày 15 mà không có sự đồng ý của người lao động thì việc thay đổi này là không phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp việc trả lương bị chậm, công ty chỉ được chậm trong những trường hợp bất khả kháng và không quá 30 ngày; nếu chậm từ 15 ngày trở lên thì còn phải trả thêm cho người lao động một khoản tiền do trả lương chậm theo quy định của Bộ luật Lao động.

  • Đất đai

    Đất mua viết giấy tay bị huỷ bỏ

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Đất đai

    Chào bạn, bạn có thể liên hệ Luật sư theo số điện thoại 090700257 (Ls Hoa) để được tư vấn và hỗ trợ về các vấn đề pháp lý liên quan đến vụ việc bạn đang gặp phải.


  • Luật lao động về việc công ty cho thôi việc

    Ngày 6 tháng 7 năm 2026, công ty cho team product giải thể và chỉ thông báo xuống lleader team và leader team trình bày lại bằng lời. Ngày 7 tháng 7 năm 2026, Kế toán có họp với em là về việc cho thôi việc, công ty sẽ sắp xếp công việc tới giữa tháng hoặc cuối tháng (là ngày 15 hoặc 30 tháng 7) và không có đền bù hay hỗ trợ tài chính nào, các phần còn thiếu công ty sẽ trả, phần việc sắp tới cũng không còn gì để làm và hợp đồng lao động đến hết tháng 9 là hết (hợp đồng 12 tháng) như vậy em có thể được bồi thường không ạ? Làm sao để nhận được mức bồi thường tốt nhất? Và làm sao để em có thể tự bảo vệ mình trước chiêu trò của công ty nhằm mục đích không phải bồi thường. Công ty có nói quy định là đi trễ hơn 30p sẽ trừ nữa ngày lương nhưng những tháng qua em đi trễ công ty bỏ qua và gọi là hỗ trợ nhân viên. Và nếu em ở lại làm hết tháng để nhận tiền lương tháng 7 thì có coi là đúng luật đôi bên không ạ. Mong luật sư hổ trợ em trong trường hợp này nên làm gì để không bị thiệt thòi ạ. Em cảm ơn

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Luật lao động về việc công ty cho thôi việc

    Chào bạn, về vụ việc của bạn, Luật sư tư vấn như sau:

    Thứ nhất, việc thông báo chấm dứt hợp đồng lao động bằng lời nói là không hợp lệ

    Theo quy định của Bộ luật Lao động năm 2019, khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động, người sử dụng lao động phải thông báo trước cho người lao động bằng văn bản trong thời hạn luật định, trừ một số trường hợp đặc biệt được phép chấm dứt ngay. Vì vậy, việc công ty chỉ thông báo cho bạn nghỉ việc bằng lời nói mà không ban hành văn bản chấm dứt hợp đồng là không đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.

    Thứ hai, căn cứ công ty đưa ra để chấm dứt hợp đồng lao động là không đúng pháp luật

    Trong vụ việc, công ty cho bạn nghỉ việc với lý do bạn có hành vi sử dụng hình ảnh, thương hiệu của công ty để trục lợi cá nhân. Tuy nhiên, đây không phải là căn cứ để người sử dụng lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động theo Điều 36 Bộ luật Lao động năm 2019. Nếu người lao động có hành vi vi phạm kỷ luật lao động thì công ty phải xem xét xử lý kỷ luật theo đúng trình tự, thủ tục và chỉ được áp dụng hình thức sa thải khi thuộc các trường hợp pháp luật quy định. Do đó, việc lấy lý do trên để đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động là không có căn cứ pháp luật.

    Thứ ba, các chế tài mà công ty phải gánh chịu

    Trường hợp công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật, công ty phải thực hiện các nghĩa vụ theo Điều 41 Bộ luật Lao động năm 2019, bao gồm:

    Nhận bạn trở lại làm việc theo hợp đồng lao động đã giao kết.

    Thanh toán tiền lương, đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp cho khoảng thời gian bạn không được làm việc và trả thêm cho người lao động ít nhất 02 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động.

    Nếu bạn không muốn quay trở lại làm việc thì ngoài các khoản nêu trên, công ty còn phải trả trợ cấp thôi việc (nếu đủ điều kiện).

    Nếu công ty không muốn nhận bạn trở lại và bạn đồng ý, ngoài các khoản bồi thường bắt buộc và trợ cấp thôi việc (nếu có), hai bên phải thỏa thuận thêm một khoản bồi thường nhưng tối thiểu bằng 02 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động để chấm dứt quan hệ lao động. 

  • Làm sao để mua nhà rẻ

    Làm sao để mua nhà rẻ

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Làm sao để mua nhà rẻ

    Chào bạn,
    Bạn vui lòng liên hệ số điện thoại 0865867258 để được Luật sư trao đổi chi tiết và cung cấp sự hỗ trợ phù hợp với vụ việc của bạn.
    Trân trong./.

  • Hôn nhân

    tôi có tình cảm vs một cô bé mà bà nội tôi là chị em với ông cố của cô bé ấy thông tin thêm là tôi có 1 ông bác cô bé ấy gọi ông bác ấy là ông nghĩa là ngang hàng với ông nội cô bé ấy còn ông ấy lại gọi bà nội tôi là cô nghĩa là ông bác này không thuộc dòng họ nội tôi mà là con của ông cố cô bé. bà nội tôi đã mất và trước đây đã có xích mích với nhà bên ông cố cô bé nên từ lúc nhỏ cả 2 đã không biết đến sự tồn tại của nhau nữa mãi đến khi lên học đại học vô tình gặp nhau ở nhà ông bác chúng tôi mới biết sự tồn tại này còn cái xích mính kia là chuyện quá khứ cô bé bảo trước đây đã từng đến nhà nội tôi ăn giỗ quãi gì đó nhưng thực ra từ lúc nhỏ đến lớn tôi chưa từng biết đến sự tồn tại cô bé mặc dù ngay từ bé mỗi dịp tết thì năm nào tôi cũng về nội là ưu tiên hàng đầu

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Hôn nhân

    Chào bạn, về trường hợp bạn đang gặp phải, Luật sư giải đáp như sau:

    Thứ nhất, về việc cấm kết hôn giữa những người có họ trong phạm vi ba đời và việc xác định phạm vi ba đời

    Theo điểm d khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, pháp luật cấm kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ hoặc giữa những người có họ trong phạm vi ba đời. Trong đó:

    i)      Đời thứ nhất là cha mẹ của một người.

    ii)     Đời thứ hai là anh, chị, em cùng cha mẹ, cùng cha khác mẹ hoặc cùng mẹ khác cha với người đó.

    iii)   Đời thứ ba là con của anh, chị, em ruột (anh chị em con chú, con bác, con cô, con cậu, con dì).

    Những người có quan hệ huyết thống nằm trong phạm vi ba đời thì không được phép kết hôn với nhau. Việc xác định phạm vi ba đời phải căn cứ vào quan hệ huyết thống thực tế giữa các bên, không phụ thuộc vào việc hai gia đình có quan hệ thông gia hay quen biết với nhau.

    Thứ hai, trường hợp này không thuộc phạm vi ba đời, tuy nhiên cần căn cứ vào các giấy tờ, chứng thư pháp lý để xác nhận.

    Theo thông tin bạn cung cấp, hai bạn không có quan hệ huyết thống trong phạm vi ba đời. Do đó, về nguyên tắc, trường hợp này không thuộc trường hợp cấm kết hôn do có họ trong phạm vi ba đời.

    Tuy nhiên, để có kết luận chính xác, cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào các giấy tờ, tài liệu pháp lý như giấy khai sinh, sổ hộ tịch, dữ liệu hộ tịch hoặc các chứng thư pháp lý khác để xác định chính xác mối quan hệ huyết thống giữa hai bên. Nếu các giấy tờ này cho thấy hai người không có quan hệ huyết thống trong phạm vi ba đời và đáp ứng đầy đủ các điều kiện kết hôn khác theo Luật Hôn nhân và Gia đình thì có thể đăng ký kết hôn theo quy định của pháp luật.

  • Vi phạm quyền lao động

    Em hiện là một idol livestream làm việc cho một công ty tại TP. Hồ Chí Minh. Em không ký hợp đồng lao động bằng văn bản với công ty mà chỉ được tham gia vào đại lý (agency) của công ty thông qua TikTok. Trong suốt thời gian làm việc, em luôn hoàn thành đầy đủ trách nhiệm, không đi trễ, không vi phạm KPI hay bất kỳ quy định nào của công ty. Hiện tại, em muốn nghỉ việc để theo đuổi cơ hội phát triển tại một công ty khác. Tuy nhiên, công ty không đồng ý cho em nghỉ và thông báo sẽ “giam đại lý” của em trong thời hạn 1 năm, khiến em không thể tiếp tục làm việc trong ngành. Công ty cũng không đưa ra lý do cụ thể hoặc căn cứ pháp lý rõ ràng cho việc này. Lý do em xin nghỉ là vì công ty không có sự đầu tư phù hợp về ý tưởng livestream, hình ảnh, trang phục và định hướng phát triển để phù hợp với hình tượng em đang theo đuổi. Khi em trao đổi về những vấn đề này, công ty cho biết sẽ hỗ trợ nhưng với điều kiện em phải chấp nhận giảm lương. Em cho rằng đây là yêu cầu không hợp lý nên không đồng ý. Em đã nhiều lần thiện chí đề nghị công ty giải quyết, cho em chấm dứt hợp tác và cấp giấy xác nhận nghỉ việc, nhưng công ty đều từ chối, đồng thời yêu cầu mọi việc phải được giải quyết theo “hợp đồng TikTok”, mặc dù giữa em và công ty không có hợp đồng lao động bằng văn bản. Điều em lo ngại nhất là tài khoản TikTok là công cụ lao động và cũng là nguồn thu nhập chính của em. Toàn bộ quá trình xây dựng hình ảnh, phát triển nội dung và kiếm thu nhập đều gắn liền với tài khoản này. Nếu công ty cố tình giữ đại lý hoặc sử dụng quyền quản lý đại lý để ngăn cản em sử dụng tài khoản nhằm kiếm thu nhập trong thời gian 1 năm thì điều đó gây thiệt hại rất lớn đến quyền làm việc, quyền tự do lựa chọn việc làm và nguồn sống của em. Em muốn được tư vấn các vấn đề sau: 1. Trong trường hợp không có hợp đồng lao động bằng văn bản, công ty có quyền không cho em nghỉ việc và giữ đại lý TikTok của em trong thời hạn 1 năm hay không? 2. Nếu việc “giam đại lý” khiến em không thể tiếp tục sử dụng tài khoản TikTok để làm việc và tạo thu nhập, thì hành vi này có vi phạm quy định của pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của em hay không? 3. Nếu tài khoản TikTok là tài sản, công cụ tạo ra thu nhập của em, việc công ty cố tình giữ hoặc ngăn cản em khai thác tài khoản đó có thể được xem là hành vi xâm phạm quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản của cá nhân hay không? 4. Trong trường hợp này, em cần thực hiện những thủ tục gì và liên hệ cơ quan nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Vi phạm quyền lao động

    Chào bạn, đối với vụ việc của bạn, Luật sư tư vấn như sau:

    1.    Không ký hợp đồng lao động vẫn có thể tồn tại quan hệ lao động hợp pháp

    Việc người lao động và doanh nghiệp không ký hợp đồng lao động bằng văn bản không đồng nghĩa với việc không tồn tại quan hệ lao động. Nếu trên thực tế người lao động làm việc theo sự quản lý, điều hành của doanh nghiệp và được trả lương thì vẫn có thể được xác định là quan hệ lao động theo quy định của Bộ luật Lao động.

    Do đó, dù làm việc thông qua agency hay chưa được ký hợp đồng lao động, người lao động vẫn được pháp luật bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp nếu có đủ căn cứ chứng minh quan hệ lao động thực tế.

    2.    Người lao động có quyền đơn phương nghỉ việc khi tuân thủ thời hạn báo trước, trừ khi có thỏa thuận về cam kết thời gian làm việc

    Bộ luật Lao động cho phép người lao động được đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động mà không cần nêu lý do, miễn là thực hiện đúng thời hạn báo trước theo quy định đối với từng loại hợp đồng.

    Tuy nhiên, nếu giữa người lao động và doanh nghiệp có thỏa thuận hợp pháp về cam kết thời gian làm việc (chẳng hạn sau khi được doanh nghiệp đào tạo hoặc có thỏa thuận riêng về thời hạn làm việc) thì người lao động phải thực hiện theo cam kết đó. Trường hợp vi phạm cam kết, người lao động có thể phải bồi thường theo nội dung đã thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

    3.     Việc công ty giữ giấy tờ hoặc giam agency là không có căn cứ, xâm phạm quyền lợi của người lao động

    Pháp luật lao động nghiêm cấm người sử dụng lao động giữ bản chính giấy tờ tùy thân, văn bằng, chứng chỉ của người lao động hoặc áp dụng các biện pháp nhằm hạn chế quyền chấm dứt hợp đồng lao động của họ.

    Do đó, nếu công ty giữ giấy tờ của người lao động hoặc giữ agency nhằm gây sức ép, cản trở việc nghỉ việc thì đây là hành vi không có căn cứ pháp lý và có dấu hiệu xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người lao động.

    4.    Các biện pháp người lao động có thể thực hiện

    Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn có thể áp dụng các biện pháp:

    i)      Yêu cầu doanh nghiệp hoặc agency trả lại giấy tờ, chấm dứt hành vi cản trở việc nghỉ việc;

    ii)     Thu thập các tài liệu chứng minh quan hệ lao động như email, tin nhắn, bảng chấm công, bảng lương, quyết định phân công công việc hoặc các chứng cứ khác;

    iii)    Gửi đơn khiếu nại đến doanh nghiệp hoặc phản ánh đến cơ quan quản lý lao động có thẩm quyền;

    iv)    Trường hợp quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm mà không được giải quyết, người lao động có thể khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu bảo vệ quyền lợi của mình theo quy định của pháp luật. 

  • Mức giảm tiền sử dụng đất đối với người có huân chương kháng chiến

    Tôi là người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, hưởng trợ cấp một lần và có Huân chương kháng chiến hạng 2. Vậy khi chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở đô thị lần đầu, trong hạn mức thì được giảm bao nhiêu phần trăm tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Xin cám ơn

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Mức giảm tiền sử dụng đất đối với người có huân chương kháng chiến

    Chào anh, về vấn đề này, Luật sư giải đáp như sau:

    Thứ nhất, mức giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng

    Theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng, người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế được giảm 65% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở hoặc khi mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Do đó, nếu người được tặng Huân chương Kháng chiến hạng Nhì thuộc đúng đối tượng người có công theo quy định thì khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở lần đầu, trong phạm vi hạn mức đất ở, sẽ được giảm 65% tiền sử dụng đất phải nộp. Ưu đãi này chỉ áp dụng đối với diện tích trong hạn mức đất ở; phần diện tích vượt hạn mức (nếu có) không được hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất.

    Thứ hai, mỗi người chỉ được giảm một lần

    Chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng chỉ được áp dụng một lần cho một hộ gia đình. Mức hỗ trợ được tính trên diện tích đất thực tế được giao nhưng không vượt quá hạn mức đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. Trường hợp trong cùng một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được hưởng ưu đãi thì mức hỗ trợ tối đa cũng không vượt quá 100% tiền sử dụng đất trong hạn mức. Vì vậy, sau khi đã được giải quyết chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định thì không được tiếp tục hưởng ưu đãi này cho các lần chuyển mục đích sử dụng đất hoặc giao đất ở tiếp theo. 

  • Viết đơn

    Vào ngày25/6/2025 tôi có dặt cọc đi xkld bằng sự tin tưởng cá nhân nên tui đã chuyển dặt cọc với số tiên 100tr chưa làm hai lần và có ghi giao dịch chuyển tiền dặt cọc xkld vào tài khoản của ông hưu và có tờ giấy phiếu thu tiền công thêm họ chiếu và các băng liên quan đến h phút ông hữu cư khất hết tháng này đến tháng đến tháng khác hẳn chót là 30/6/2026 này ông áy vẫn tìm cách lẩn trốn vậy ls giúp đỡ

    Luật sư Lê Thị Hoa đã trả lời

    Viết đơn

    Chào bạn,

    Căn cứ vào thông tin bạn cung cấp, có thể xem xét theo hai trường hợp sau:

    Thứ nhất, nếu ông Hưu thực sự có đủ tư cách, điều kiện để thực hiện công việc đã cam kết và việc nhận tiền giữa các bên là hợp pháp, thì đây trước hết là quan hệ dân sự. Trường hợp ông Hưu nhận tiền nhưng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng cam kết, bạn có quyền yêu cầu ông Hưu hoàn trả số tiền đã nhận, bồi thường thiệt hại (nếu có) hoặc khởi kiện tại Tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Việc vi phạm cam kết trong trường hợp này sẽ làm phát sinh trách nhiệm dân sự do vi phạm nghĩa vụ đã thỏa thuận.

    Thứ hai, nếu có căn cứ cho thấy ngay từ thời điểm nhận tiền, ông Hưu không có đủ tư cách, thẩm quyền hoặc khả năng thực hiện dịch vụ đã cam kết, nhưng vẫn đưa ra thông tin gian dối để người khác tin tưởng giao tiền nhằm chiếm đoạt tài sản, thì vụ việc không còn đơn thuần là tranh chấp dân sự mà có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản hoặc tội danh khác theo quy định của Bộ luật Hình sự (tùy thuộc vào kết quả xác minh của cơ quan có thẩm quyền). Trong trường hợp này, bạn có thể làm đơn tố giác tội phạm gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra để đề nghị xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.