Lê Tiến Dụng

Selling land in Pleiku

Hi, we own land in Pleiku but currently can't travel there to sell it. It's approximately 1000m2. We want to hire an agent to sell it for us and handle the payment.

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 20/08/2026

Selling land in Pleiku

Dear Sir/Madam,

Thank you for your inquiry. In your situation, it is entirely feasible to sell the land in Pleiku remotely through an authorized representative and a real estate agent.

From a legal perspective, I recommend that you first establish a properly notarized Power of Attorney (POA), appointing a trusted individual in Vietnam to act on your behalf in signing documents at the notary office. The agent’s role should primarily be limited to marketing the property and sourcing a buyer.

Regarding payment, it is advisable that the transfer be made directly to your bank account at the time of notarization to ensure transparency and mitigate risks.

If needed, I can assist in drafting the POA and reviewing the brokerage agreement to safeguard your interests throughout the transaction.

Best regards,
Lawyer  Le Tien Dung - 0989.203.511

Cấp sổ đỏ lần đầu cho đất đấu giá từ thôn trước năm 2004

Luật sư cho tôi hỏi. Nhà tôi tham gia đấu giá đất từ tháng 4/2004 do thôn đứng ra tổ chức bán đấu giá đất nông nghiệp. Có hoá đơn, biên lai thu tiền. Tới thời điểm này vị trí đất có 16 thửa - 9 thửa đã được cấp bìa đỏ năm 2024 vừa rồi. Do đã có nhà ở trên đất. Còn nhà tôi , không có nhà trên đất nên bị từ chối cấp sổ. Vị trí khu đất đấu giá, đã được quy hoạch thành đất ở. Giờ nhà tôi làm đơn yêu cầu cấp sổ lần đầu cho thửa đất. Và cơ quan nhà nước là ubndx đổi tại lý do tại ngày xưa cấp trái thẩm quyền. Và yêu cầu nhà tôi phải đóng tiền chuyển đổi đất theo giá đất nhà nước quy định hiện tại là 100%. Như vậy có đúng quy định ko ạ? Xin chân thành cảm ơn luật sư

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 20/08/2026

Cấp sổ đỏ lần đầu cho đất đấu giá từ thôn trước năm 2004

Chào anh chị!

Trường hợp của gia đình anh chị cần cung cấp toàn bộ hồ sơ để luật sư  nghiên cứu đánh giá, sau đó sẽ tư vấn cho anh chị!

Cần hỗ trợ anh chị vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511

Ly hôn thuận tình

Tôi và chồng ly hôn thuận tình. Tuy nhiên chồng tôi lại không muốn đi công chứng cccd thì phải làm sao ?

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 20/08/2026

Ly hôn thuận tình

Chào chị!

Chị có thể mang cccd của chồng ra văn phòng công chứng để sao y

Cần hỗ trợ anh chị vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh.

Số điện thoại: 0989.203.511

cháu hị tạm giam 3 tháng

cháu em nó đi chung với băng nhóm chém ngta . nó k chém chỉ đi theo mà nay bắt tạm giam nó 3 tháng. vậy có xử đi tù nửa kh ạ

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 20/08/2026

cháu hị tạm giam 3 tháng

chào anh chị!

Đối với trường hợp cháu của anh chị vẫn sẽ bị xử lý hình sự, thời gian chấp hành hình phạt tù sẽ được tòa án xét xử!

Cần hỗ trợ anh chị vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511

Hỏi về vấn đề đòi vàng cưới

Trong quá trình chung sống trong hôn nhân, luôn bị mẹ chồng chửi và gây khó dễ, thậm chí bị đuổi ra khỏi nhà (có bằng chứng chứng minh), đe dọa có quyền đánh đập con dâu và bị giữ lại vàng cưới cho riêng con dâu và cho chung hai vợ chồng. Khi ly hôn thì chồng để trong đơn để nghị là không có tài sản chung để nhanh chóng ly hôn thì có được đòi lại số vàng cưới đã cho sau ly hôn không. Mong luật sư tư vấn giúp.

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 17/08/2026

Hỏi về vấn đề đòi vàng cưới

Chào chị!

Theo quy định của pháp luật thì tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung vợ chồng, vì vậy khi ly hôn chị có quyền yêu cầu chia số vàng cưới đó!

Cần hỗ trợ anh chị vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511

Cần tư vấn trọn gói dịch vụ khai nhận di sản thừa kế và cấp sổ hồng

Căn nhà cha mẹ đã mất để lại, có nộp thuế nhà đất đầy đủ hàng năm, nhà chưa có làm sổ hồng, các con đồng thừa kế đều ở nước ngoài. Trong số anh chị em: 1 người có thay đổi tên và năm sanh ( lúc vượt biên thập niên 80) , 1 người bị từ bỏ quốc tịch VN, trước khi vào quốc tịch nước ngoài Luật sư đứng ra làm đại diện ủy quyền toàn phần cho đến kết quả là được cấp sổ hồng (cho 1 người con thừa kế đứng tên). Hỏi: Chi phí trọn gói là bao nhiêu? luôn cả chi phí phát sinh hay là tính riêng? Nếu tính riêng thì bao nhiêu? Thời gian ước tính khoảng bao lâu? Xin cảm ơn. Trân trọng, Lisa Hương Hà Emas

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 17/08/2026

Cần tư vấn trọn gói dịch vụ khai nhận di sản thừa kế và cấp sổ hồng

Chào anh chị!

Để có thể tư vấn cụ thể và báo chi phí thực hiện hồ sơ, anh chị cần cung cấp cho Luật Sư tất cả hồ sơ liên quan để nghiên cứu đánh giá. Sau khi có đủ thông tin Luật Sư sẽ báo cho anh chị về thời gian và chi phí thực hiện

Cần hỗ trợ anh chị vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511

Tôi muốn hoàn cọc

Tôi đặt cọc đất tại Phú Quốc Qua tìm hiểu vì bằng không thể mua bán công chứng. Tôi muốn hoàn cọc mà chủ đất nói khi nào bán được mới trả tôi

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 17/08/2026

Tôi muốn hoàn cọc

Chào anh chị!

trong trường hợp này anh chị có thể khởi kiện ra tòa án để yêu cầu giải quyết nếu các bên không thương lượng được!

Cần hỗ trợ anh chị vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511

Lừa đảo tiền trên mạng

Tôi tham gia vào một nhóm tiếp thị liên kết và bấm vào quay trúng thưởng và được giải nhất và được họ hướng dẫn nội dung phải nộp 6.000.000 VNĐ để kích hoạt tài khoản mới cho để nhận thưởng nhưng do tôi bấm nhầm mã họ lại bắt tôi nộp thêm 12.000.000 VNĐ nữa. sau đó tôi lại bấm sai số tài khoản họ lại hướng dẫn tôi nộp thêm 40.000.000 VNĐ nữa để khắc phục sau khi khắc phục xong lại bắt chuyển 90.000.000 VNĐ nữa mới nhận đc, sau khi chuyển khoản 90tr xong họ nói số tiền chị lớn phải nộp tiền thuế rồi mới được rút.Nhưng do tôi không có tiền nên tôi không nộp nữa. Sau đó tôi lên facebook C.ty Luật TNHH MTV Nam Sơn để hộ trở và thu hồi tiền gốc giúp tôi. Hóa ra tôi cũng bị lừa nộp hết khoản này đến khoản khác. Họ nói sẽ cộng dồn tiền nộp và tiền gốc. mỗi lần một số tiền gốc cứ tăng lên.

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 17/08/2026

Lừa đảo tiền trên mạng

Chào chị!

Đây là một hình thức lừa đảo qua mạng xã hội. Chị nên đến cơ quan công an để trình báo

Cần hỗ trợ vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511

Xin tư vấn giúp tôi trường hợp nhà tôi bị thu hồi đất?

Đất tôi có diện tích 435m2 (250m2 đất ở, diện tích còn lại là đất nông nghiệp). Diện tích đất bị thi hồi là 354m2 (169m2 đất ở, 185m2 đất nông nghiệp), diện tích đất còn lại sau khi bị thu hồi là 81m2 đất ở. Phòng quản lý đô thị có văn bản xác nhận 81m2 đất nhà tôi sau khi thu hồi có hình thể đặc biệt và không đủ điều kiện xây dựng nhà để ở. Tháng 11/2018 tôi nhận được thông báo thu hồi đất. Tháng 6/2019 kiểm kê đất nhà tôi. Năm 2003 bố tôi có làm giấy tay cho rôi 100m2, a trai tôi 100m2 ( có xác nhận của trưởng khu phố, nhưng chưa làm thủ tục tách thửa, cho tặng). Tại thời điểm kiểm đếm tháng 6/2019 ghi nhận tách 3 bộ hồ sơ: 1. Tài sản đất và nhà của bố tôi, 2. Tài sàn nhà và đất của anh tôi, 3. Tài sản nhà vá đất của tôi (tôi và anh trai tôi đã lập gđ và tách khẩu năm 2011 (có giấy xác nhận nhà cửa tách khẩu vào nẵm 2011). Ngày 30/12/2024 UBND huyện long thành, tỉnh đồng nai ban hành 2 QĐ: QĐ về bồi thường về tài sản cho bố tôi, ĐQ thu hồi đất (nhưng không xét tái định cư). Tháng 1/2025 tôi có làm đơn khiếu nại lần đầu gửi UBND huyện Long Thành (nội dung đề nghị xét tái định cư cho ba tôi, xét tái định cư theo thế hệ cho tôi và anh trai tôi), tháng 6/2025 ubnd huyện họp đối thọai với nhà tôi, 23/12/2025 ubnd huyện Long Thành ban hành QĐ giải quyết khiếu nại lần đầu (trong nội dung trả lời đơn khiếu nại không đồng ý xét tái định cư cho ba tôi và 2 người con), đến tháng 6/2026 khi tôi liên hệ Ubnd huyện Long thành giải quyết khiếu nại lần đầu, lúc này là UBND phường Long Thành mới là biên bản bàn giao quyết định khiếu nại cho ba tôi. Vào ngày 26/4/2026 ubnd phường Long Thành ban hành QĐ xét 1 xuất tái định cư cho bố tôi nhưng không xét cho tôi và anh trai tôi vì cho rằng tôi và anh trai tôi không sinh sống trên cùng thửa đất bị thu hồi (theo biên bản xác minh của ubnd thị trấn long thành vào tháng 8/2025 xác nhận nội dung tôi và anh trai tôi về ở trên mãnh đất đó từ nẳm 2023, biên bản này không có các hộ dân xung quanh đất nơi tôi sống ký và gia đình tôi củng không được ký nhận). Xin hỏi Luật Sư mấy nội dung: 1. Ubnd huyện Lonh Thành ban hành QĐ thu hồi đất bố tôi nhưng không xét tái định cư cùng thời điểm đó mà tới hơn 16 tháng sau mới ký Qđ xét tái định cư cho bố tôi có đúng thro luật ĐĐ 2024 chưa? 2. Ubnd huyện long thành đã xử lý giải quyết khiếu nại đúng theo luật khiếu nại chưa? 3. Việc Ubnd thị trấn long thành xác minh tôi và anh trai tôi không sinh sống trên thửa đất bị thu hồi mà dời về đó sinh sống vào năm 2023 mà không đồng ý xét tái định cư cho anh em tôi có đúng quy định không? Việc anh em tôi chứng minh đã sinh sống từ trước đó tới nay trên thửa đất bị thu hồi với các giấy tờ: biên bản kiểm đếm có ghi nhận nhà tôi và anh tôi vào năm 2019, anh em tôi tách khẩu và lập gđ vào năm 2011, các con và cháu của tôi đều sinh đẻ tại địa phương và đều lớn lên, học tại các trường nơi có đất bị thu hồi, tôi đã lấy ý kiến của 10 hộ dân lân cận và ghi nhận anh em tôi đều sống trên thửa đất đó từ năm xây nhà (2000). Có hình ành từ ảnh vệ tinh nhà tôi có mở shop quần áo kinh doanh năm 1018 (khi vay vốn tôi có nhờ ubnd thị trấn, công an xác minh có kinh doanh tại hộ khẩu đã tách năm 2011). Như vậy cho hỏi anh em tôi đủ điều kiện xét tái định cư theo diện ở chung nhà bà đất với bố mẹ không?

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 17/08/2026

Xin tư vấn giúp tôi trường hợp nhà tôi bị thu hồi đất?

Chào anh chị!

Cần hỗ trợ vui lòng liên hệ Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511

Cần tư vấn luật hình sự

Em cần liên hệ để em dễ trình bày

Luật sư Lê Tiến Dụng đã trả lời

• 17/08/2026

Cần tư vấn luật hình sự

Chào bạn!

Cần hỗ trợ vui lòng liên hệ  Luật Sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh

Số điện thoại: 0989.203.511