Lê Văn Hoan
Tổng cộng: 34
-
Thừa kế theo pháp luật
Xin chào Luật sư tôi có câu hỏi về thừa kế không di chúc xin được luật sư tư vấn. Bố mẹ tôi có mua 01 mảnh đất năm 2006 đứng tên mẹ tôi. Năm 2008 bố mẹ tôi ra tòa ly hôn nhưng không đề cập...
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Thừa kế theo pháp luật
Chào bạn!
Thửa đất mà bố mẹ bạn mua năm 2006, tức là mua trong thời kỳ hôn nhân nên đây là tài sản chung của 2 nguời. Khi ly hôn, không đề cập có nghĩa đây vẫn là tài sản chung.
Do bố bạn không để lại di chúc nên khi chết, thì phần tài sản của bố bạn trong khối tài sản chung sẽ được chia đều cho những nguời thuộc hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm: Ông bà nội (nếu còn sống hoặc chết sau bố bạn), vợ và các con.
Nếu gia đình thỏa thuận được thì bạn chuẩn bị HS đến công chứng để làm thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế.
Vướng mắc lớn nhất hiện nay là ông nội không nhận thức được nên gia đình bạn phải làm thủ tục yêu cầu tòa án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, sau đó thì tiến hành các bước tại công chứng.
Nếu các thành viên thuộc hàng thừa kế thứ nhất không thỏa thuận được thì khởi kiện ra tòa án để giải quyết.
Thân chào.
Luật sư tư vấn : Lê Văn Hoan
-
Tư vấn về ly hôn
Cho tôi hỏi là tôi viết đơn ly hôn và chồng đồng ý kí tên nhưng không chịu ra tòa thì phải làm sao ạ ?
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Tư vấn về ly hôn
Chào bạn!
Nếu bạn gửi đơn khởi kiện, thì chồng bạn không tới thì tòa án giải quyết theo thủ tục vắng mặt!
Thân chào
Luật sư Lê Văn Hoan.
-
Hủy bản án
Chào anh/chị. Xin tư vấn giúp tôi về một số vấn đề: Khi tòa án huyện tuyên án mình thì khi lên tòa án thành phố mình có quyền yêu cầu hủy bản án để khởi kiện lại tù đầu hay không? Xin anh chị...
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Hủy bản án
Chào anh/chị
BLTTDS quy định việc này như sau:
\" Điều 299. Nguyên đơn rút đơn khởi kiện trước khi mở phiên tòa hoặc tại phiên tòa phúc thẩm
1. Trước khi mở phiên tòa hoặc tại phiên tòa phúc thẩm, nếu nguyên đơn rút đơn khởi kiện thì Hội đồng xét xử phúc thẩm phải hỏi bị đơn có đồng ý hay không và tuỳ từng trường hợp mà giải quyết như sau:
a) Bị đơn không đồng ý thì không chấp nhận việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn;
b) Bị đơn đồng ý thì chấp nhận việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn. Hội đồng xét xử phúc thẩm ra quyết định hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án. Trong trường hợp này, các đương sự vẫn phải chịu án phí sơ thẩm theo quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm và phải chịu một nửa án phí phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
2. Trường hợp Hội đồng xét xử phúc thẩm ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này thì nguyên đơn có quyền khởi kiện lại vụ án theo thủ tục do Bộ luật này quy định\"
Như vậy, nếu bạn là nguyên đơn và thuộc truờng hợp trên thì có quyền khởi kiện trở lại theo quy định.
Thân chào
Luật sư Lê Văn Hoan.
-
Cơ quan nhà nước có đuuợc thuê luật sư bào chữa hay không
Hiện nay tôi đang công tác tại UBND của 1 tỉnh, cơ quan tôi đang bị kiện hành chính. Phó chủ tịch UBND là người đại diện cho cơ quan. Tôi muốn hỏi trong trường hợp này cơ quan tôi có được thuê Luật...
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Cơ quan nhà nước có đuuợc thuê luật sư bào chữa hay không
Chào bạn!
Việc UBND thuê Luật sư từ trước đến nay không nhiều do cơ quan này cho rằng mình có đủ khả năng để thực hiện các quyền này tại tòa án.
Thời gian vừa qua UBND Tp.HCM khi tham gia tố tụng đã nhờ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tại Tòa án. Đây cũng là tư duy mới.
Hiện nay, không có văn bản nào quy định cụ thể việc UBND yêu cầu Luật sư mà chỉ quy định chung chung tại Luật Luật sư, Luật Tố tụng dân sự, Tố tụng hành chính.
Thân chào.
Luật sư Lê Văn Hoan
-
Ly hôn đơn phương
Cho con hỏi là nếu ba con nhất quyết không ly dị nhưng mẹ con lại muốn li dị thì tòa có xử không ạ ? Con cảm ơn !
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Ly hôn đơn phương
Chào bạn!
Điều 56 Luật hôn nhân và gia đình quy định:
\" Điều 56. Ly hôn theo yêu cầu của một bên
1. Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được.
...
3. Trong trường hợp có yêu cầu ly hôn theo quy định tại khoản 2 Điều 51 của Luật này thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc chồng, vợ có hành vi bạo lực gia đình làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của người kia.\"
Nếu cha bạn không đồng ý nhưng mẹ bạn chứng minh được những yếu tố nêu trên thì tòa án vẫn giải quyết cho ly hôn.
Thân chào
Luật sư Lê Văn Hoan
-
Quyền sử dụng đất
Luật sư cho tôi hỏi là tôi có một ô đất đồi có cấp sổ đến nay tôi đã san thành nền nhà va tôi muốn xây một căn nhà nhỏ ở cái nền đó nhưng chính quyền xã can thiệp không...
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Quyền sử dụng đất
Chào bạn!
Người sử dụng đất nếu muốn xây dựng nhà ở nhưng không phải là đất ở thì phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở sau đó mới đề nghị cấp phép xây dựng (trừ trường hợp được miễn).
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất: Người sử dụng đất tới Văn phòng Đăng ký đất đai mua hồ sơ sau đó hoàn tất theo hướng dẫn ghi trong hồ sơ-> nộp lại.
Lưu ý: Khi chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước (thông thường là bằng 100% giá đất ở do UBND cấp tỉnh ban hành).
Thân chào.
Luật sư Lê Văn Hoan -
Chuyển tên người sử dụng sổ đỏ
Thưa luật sư, nhà em có 1 sổ đỏ do ông bà ngoại em cùng đứng tên. Nhưng ông em đã mất, nay gia đình em muốn chuyển sổ đỏ cho bà ngoại em đứng tên thôi. Luật sư tư vấn giúp em về thủ tục ạ. Em xin cảm ơn.
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Chuyển tên người sử dụng sổ đỏ
Chào bạn!
Trước hết bạn tới VP Công chứng hoặc Phòng công chứng thuộc tỉnh nơi có đất, mua bộ HS khai nhận di sản thừa kế. Sau đó thực hiện các bước như sau:
- Làm bản \"Tường trình quan hệ nhân thân\" mang tới UBND cấp xã xác nhận.
- Nộp bộ Hồ sơ tại Công chứng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng tử, Giấy đăng ký kết hôn giữa 2 ông bà (nếu có), Giấy chứng tử của cha mẹ người chết (nếu có), giấy khai sinh của các con, CMND, hộ khẩu các con
- Khi nhận đủ HS Công chứng sẽ tiến hành niêm yết (15 ngày)
- Lập ban bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại công chứng
- Hoàn tất các thủ tục thuế
- Đăng bộ tại chi nhánh đăng ký đất đai cấp huyện.
Thân chào.
Luật sư Lê Văn Hoan
-
Hỏi về nuôi con khi ly hôn
Tôi và chồng lấy nhau được 3 năm, chồng tôi hay ghen tuông đánh đập tôi da man ,tôi đơn phương làm đơn ly hôn ra tòa và chồng không đồng ý ký. Chúng tôi có hai cháu :1 cháu sn 2015và 1 cháu sn2016 khi ly hôn...
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Hỏi về nuôi con khi ly hôn
Chào bạn!
Về nguyên tắc con dưới 36 tháng tuổi sẽ do mẹ nuôi dưỡng khi ly hôn
Bạn muốn nuôi con bạn sẽ chứng minh những vấn đề sau bạn hơn hẳn chồng mình:
- Chỗ ở- Việc làm, thu nhập
- Khả năng nuôi dạy con cái
- Tư cách đạo đức
- môi trường sống.
Vì hiện nay chồng bạn không có việc làm, hơn nữa đã từng nghiện ma túy, đặc biệt các con bạn chưa đủ 36 tháng tuổi nên khả năng bạn giành được quyền nuôi con cao.
Thân chào.
Luật sư Lê Văn Hoan
-
Chuyển tên sổ đỏ cho tài sản thừa kế
Gia đình tôi có 1 căn nhà 85m2. Mẹ tôi đã mất năm 2009, bố tôi còn sống nhưng sức khỏe yếu. Tôi có 3 em 2 gái, 1 trai, tất cả đều đồng ý cho tôi thừa hưởng căn nhà này từ cha mẹ. Nay tôi muốn chuyển...
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Chuyển tên sổ đỏ cho tài sản thừa kế
Chào bạn!
Trước hết gia đình bạn kê khai di sản thừa kế đối với phần tài sản của mẹ bạn. Sau đó, ba bạn ký tặng cho phần còn lại cho bạn.
Về thủ bạn chuẩn bị những giấy tờ như: Khai sinh, CMND, hộ khẩu, giấy tờ nhà đất và tới cơ quan công chứng để làm thủ tục.
Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng, chuyển qua cơ quan thuế và sau cùng là Đăng ký đất đai.
Thân chào
Luật sư Lê Văn Hoan
-
Kiện ra tòa
ba mẹ cháu luc trươc có mua đât của người cô luc (quôc tịch uc) đầu người cô bán 2 tỷ nhưng bà nọi em nói bán 1 tỷ rữi thoi, người cô e đồg ý, khi ba mẹ e trã 1 tỷ ròi còn thíu 500 trịu nữa thì...
Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời
Kiện ra tòa
Chào bạn!
Việc chuyển nhượng QSDĐ giữa các bên phải được lập thành hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện.
Không rõ khi chuyển nhượng các bên ký kết như thế nào thì thực hiện như vậy. Nếu bên nào thực hiện sai thì khởi kiện yêu cầu thực hiện HĐ.
Nếu gia đình bạn bị người khác đe dọa thì trình báo tới cơ quan công an để có biện pháp xử lý.
Thân chào.
Luật sư Lê Văn Hoan