Lê Văn Hoan

Thủ tục uỷ quyền

Xin nhờ luật sư tư vấn giúp. Trước khi đi định cư ở Mỹ Ba tôi đã uỷ quyền đất đai nhà cửa cho cô tôi (em ruột của Ba), giờ Ba muốn giao lại cho tôi. Vậy xin hỏi luật sư thủ tục sẽ như thế...

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 25/07/2017

Thủ tục uỷ quyền

Chào bạn!

Bạn nói bạn của bạn tới một trong các cơ quan đại diện Việt Nam tại nước sở tại làm thủ tục hủy bỏ ủy quyền trước đây. Khi tới mang theo văn bản ủy quyền trước đó, Giấy tờ liên quan đến tài sản ủy quyền. Đồng thời lập ủy quyền cho người mới.

Thân chào

Luật sư Lê Văn Hoan

Phân chia tài sản

Dạ chào luật sư. Con có câu hỏi nhờ luật sư giúp đỡ, chuyện là bà nội con mất năm 1993,ông nội con mất năm 1997. Lúc đó con chỉ có 4 tuổi không biết ông bà nội mất có làm di chúc hay không. Nhưng...

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 25/07/2017

Phân chia tài sản

Chào bạn!

Theo Điều 651 và Điều 660 BLDS thì tài sản do người chết để lại, nếu không có di chúc sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm:  vợ, chồng, cha đẻ, mẹđẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết

Do ba của bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên những gì ông bà nội để lại về nguyên tắc sẽ được chia đều (nếu ông bà nội trước khi chết không lập di chúc). Trường hợp có di chúc sẽ chia theo di chúc.

Bạn muốn biết tài sản của ông bà nội đã chia như thế nào thì có thể hỏi trực tiếp cha bạn. Nếu việc phân chia không đều thì cha bạn có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.

Thân chào.

Luật sư Lê Văn Hoan

Thủ tục đơn phương ly hôn

Tôi lấy chồng ơ Tây Nguyên, đã đăng ký kết hôn ở Tây Nguyên. Nay tôi muốn làm thủ tục Đơn phương Ly Hôn tại Hà Nội theo hộ khẩu gia đình thì cần những thủ tục gì.

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 25/07/2017

Thủ tục đơn phương ly hôn

Chào bạn!

Bạn gửi đơn khởi kiện kèm theo: Đăng ký kết hôn (bản chính), CMND, Hộ khẩu, Giấy khai sinh (các con nếu có con chung), giấy tờ về tài sản (nếu có tài sản chung yêu cầu chia).

Thân chào!

Luật sư Lê Văn Hoan

Đơn phương ly hôn hay thuận tình ly hôn thủ tục nào nhanh hơn

Em và vợ đã đồng ý ly hôn, tuy nhiên em thắc mắc đơn phương ly hôn và thuận tình ly hôn cái nào thuận lợi và nhanh chóng hơn để 2 vợ chồng sớm giải quyết việc ly dị?

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 21/07/2017

Đơn phương ly hôn hay thuận tình ly hôn thủ tục nào nhanh hơn

Chào bạn!

Theo Điều 203 Bộ luật tố tụng dân sự thì thời gian giải quyết đối với vụ án ly hôn là 04 tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án.

Đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan thì Chánh án Tòa án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử nhưng không quá 02 tháng.

Còn theo Điều 366 BLTTDS thì thời hạn chuẩn bị xét đơn yêu cầu là 01 tháng, kể từ ngày Tòa án thụ lý đơn yêu cầu, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác.

Lưu ý: Nếu 1 bên khởi kiện ly hôn thì đây là vụ án, còn 2 bên thuận tình thì đó là việc dân sự

Mặc dù luật quy định là vậy nhưng theo kinh nghiệm thực tế thì đương sự cứ nộp đơn khởi kiện. Sau khi tòa án thụ lý và tiến hành hòa giải mà các bên thống nhất ly hôn, con và tài sản thì sau 7 ngày Tòa án ra quyết định công nhận hòa giải thành. Quyết định này không bị kháng cáo, kháng nghị. Làm theo cách này nhanh hơn.

Thân chào!

Luật sư Lê Văn Hoan

Thừa kế quyền sử dụng đất

Nhờ luật sư tư vấn giúp em thủ tục mở thừa kế không để lại di chúc. Em có người dì mất cách đây gần 20 năm. Khi mất dì không để lại di chúc, không có chồng hay con nuôi, cha mẹ đẻ cũng không còn. Chỉ con một người em trai cùng cha khác mẹ ở trên phần diện tích đất đó từ khi bà mất.

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 21/07/2017

Thừa kế quyền sử dụng đất

Chào bạn!

Trước hết người khai nhận di sản cần những loại giấy tờ như sau:

- GCN QSDĐ

- Giấy khai sinh, khai tử (để chứng minh quan hệ với người để lại di sản)

- Giấy khai tử của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người chết (cha, mẹ của người chết). Nếu những giấy này không có thì có thể làm bản cam kết.

- Tờ tường trình quan hệ nhân thân có xác nhận của UBND cấp xã.

Sau khi có đủ các giấy tờ trên, liên hệ cơ quan công chứng (trong địa bàn tỉnh) hoặc UBND cấp xã (nếu tại địa phương chưa có công chứng) để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế.

Sau khi công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế xong thì liên hệ Cơ quan Thuế để thực hiện các thủ tục về thuế (Lệ phí trước bạ, thuế thu nhập  cá nhân). Sau cùng là cập nhật đăng bộ tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương (Tùy địa phương có thể kết hợp việc đăng bộ với thủ tục thuế)

Thân chào!

Luật sư Lê Văn Hoan

Tin nhắn đe dọa

Con tên Nhi có một người dượng ,ông ta và mẹ con hai người ko đăng kí kết hôn nhưng khi ông có những hành vi đánh đập mẹ và em con(6tuổi) mẹ con đòi kết thúc với ông nhưng ông ko chịu cứ đi theo...

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 21/07/2017

Tin nhắn đe dọa

Chào bạn!

Vời trường hợp này, bạn nên làm đơn tới cơ quan công an hoặc VKSND để yêu cầu các cơ quan này có biện pháp bảo vệ các thành viên trong gia đình.

Với hành vi của dượng bạn thì  người này đã có hành vi đánh đập chửi bới xúc phạm danh dự nhân phẩm người khác. Mặc dù hành vi này chưa đến mức bị xử lý hình sự nhưng có căn cứ để xử phạt hành chính quy định tại Nghị định 167 năm 2013.

Thân chào.

Chuyển đổi thổ cư

Kính gửi luật sư: Tôi có hai thửa đất cách nhau khoản 200m. Một thửa trong đó đã có thổ cư, thửa còn lại không có. Nay tôi muốn chuyển đổi thổ cư từ thửa này sang thửa kia. Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi như vậy có được không? Tôi xin cảm ơn.

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 21/07/2017

Chuyển đổi thổ cư

Chào bạn!

Việc chuyển mục đích sử dụng không phải đất ở sang đất ở còn phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất tại địa phương. Nếu thửa đất phù hợp quy hoạch thì người sử dụng đất được chuyển mục đích. Hiện nay pháp luật chưa quy định việc thay đổi mục đích sử dụng đất từ thửa này sang thửa khác. 

Việc chuyển mục đích sang đất ở phụ thuộc nhiều yếu tố trong đó có tiền sử dụng đất khi chuyển đổi. Ở mỗi vị trí khác nhau có thể giá đất khác nhau. 

Thân chào

Đăng ký xe ô tô.

Tôi hộ khẩu ở Bình Định, có sổ tạm trú ở Đồng Nai. Nay tôi muốn mua xe ô tô mới ở Đồng Nai. Vậy tôi có thể làm giấy tờ xe ở công an tỉnh Đồng Nai được không ? Thủ tục, chi phí giống bình...

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 21/07/2017

Đăng ký xe ô tô.

Chào bạn

Theo Điều 9, Thông tư 15/2014 của Bộ Công an về đăng ký xe quy định đối với giấy tờ về chủ xe là người Việt Nam như sau:
Chủ xe là người Việt Nam, xuất trình một trong những giấy tờ sau:
1-  Chứng minh nhân dân. Trường hợp chưa đượccấp Chứng minh nhân dân hoặc nơi đăng ký thường trú ghi trong Chứng minh nhândân không phù hợp với nơi đăng ký thường trú ghi trong giấy khai đăng ký xe thìxuất trình Sổ hộ khẩu.
2- Giấy giới thiệu của thủ trưởng cơ quan, đơn vị công tác, kèm theo Giấy chứng minh Công an nhân dân; Giấy chứng minh Quân đội nhân dân (theo quy định của Bộ Quốc phòng).

Trường hợp không có Giấy chứng minh Công an nhân dân, Giấy chứng minh Quân đội nhân dân thì phải có giấy xác nhận của thủ trưởng cơ quan, đơn vị công tác.

3- Thẻ học viên, sinh viên học theo hệ tậptrung từ 2 năm trở lên của các trường trung cấp, cao đẳng, đại học, học viện;giấy giới thiệu của nhà trường.

Như vậy, đăng ký xe ở nơi có hộ khẩu thường trú.

Thân chào.

Trách nhiệm bồi thường khi gây tai nạn

Xin hỏi luật sư: Năm ngoái em có đưa người vào làm hỗ trợ công trình cho một công ty. Trong thời gian thi công người của em vô tinh làm bén lửa xảy ra cháy nhưng đã khống chế đám cháy hoàn toàn. sau đó bên doanh nghiệp của họ có bật hệ thống điện lên làm lại và xảy ra nổ hệ thống điện gây cháy.

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 21/07/2017

Trách nhiệm bồi thường khi gây tai nạn

Chào bạn!

Về nguyên tắc bồi thường thiệt hại là toàn bộ. Tuy nhiên, mức độ bồi thường tương ứng với mức độ lỗi. Khi có thiệt hại xảy ra, phải xác định mức độ lỗi của các bên liên quan. Trong vụ việc mà bạn trình bày thì lỗi là hỗn hợp. Trong đó có vai trò của chủ đầu tư, giám sát thi công, người lao động và bên nhận làm dịch vụ (kể cả có hợp đồng đồng bằng văn bản hay miệng). Do đây là vụ việc phức tạp, với thông tin bạn cung cấp thì chưa đủ cơ sở khẳng định bạn có phải chịu trách nhiệm hay không mà tôi chỉ nêu cơ sở để bạn tham khảo.

Thân chào.

Luật sư Lê Văn Hoan

Tư vấn làm giấy xác nhận độc thân

Chào luật sư, hiện tại tôi đang làm thủ tục sang giấy tờ đất, mà bên cấp giấy yêu cầu làm giấy chứng nhận độc thân, thật sự tôi không biết phải làm như thế nào, tôi có xem qua trên mạng nhưng...

Luật sư Lê Văn Hoan đã trả lời

• 21/07/2017

Tư vấn làm giấy xác nhận độc thân

Chào bạn!
Theo Nghị quyết số 58/NQ-CP của Chính phủ ngày 04/07/2017, thì thủ tục Cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đã bị bãi bỏ.Như vậy, bạn có thể thông báo cho phía đối tác biết.Thân chào.