}

Lương Hữu Phúc

Tổng cộng: 36

  • Đất đai

    Ba e chết ko để lại thừa kế cho đất ai hết ( nhưng trong sổ đỏ là ba e với bà mẹ lớn đứng tên) e là con riêng của ba e nhưng giấy tờ khai sanh e mang họ ba e, thì e có được hưởng phần nào ko ạ Bây giờ bà mẹ lớn e muốn tách làm sổ đỏ cho mấy người con của bà nhưng e ko ký thì Có làm dc ko ạ

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Đất đai

    Chào em.

    Em là con riêng của Ba em (Giấy khai sinh) mà Ba em chết (không có di chúc) có để lại tài sản là mảnh đất nên theo quy định về Thừa kế trong Bộ luật dân sự 2015 thì em có đủ điều kiện để được chia thừa kế phần đất của Ba em. Nếu chưa rõ, em có liên hệ ĐT: 0981277888 gặp LS Phúc để được trao đổi.


  • Cần tư vấn thủ tục ly hôn và chia tài sàn

    Cần tư vấn thủ tục ly hôn và chia tài sàn

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Cần tư vấn thủ tục ly hôn và chia tài sàn

    Em cần tư vấn về lý hôn và chia tài sản. Xin mời em hãy liên lạc số ĐT: 0981277888 và zalo gặp LS Phúc để được tư vấn cụ thể.


  • Kiện tụng kinh tế ạ

    E chào ls ạ e có câu hỏi liên quan đến kinh tế ạ E làm nghề buôn bán ạ cách đây hơn 3 năm e có đặt mua lô hàng cáp điện số lượng tiền rất lớn cho 1 người cùng thôn được ký kết giữa 2 cty với ủy nhiệm chi của ngân hàng, giờ e có hợp đồng tất cả bằng chứng.trên hợp đồng có ghi 7-10 ngày ko trả sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm nhưng đến giờ là 3 năm rồi họ ko giao hàng cho e cũng ko hoàn trả lại e số tiền như trên hợp đồng.hiện tại e ko liên lạc dc với họ.ls tư vấn giúp e giờ e kiện họ tỷ lệ đòi được tiền có cao ko ạ,vụ việc của e sẽ xét theo tội hình sự hay dân sự ạ. Mong ls tv giúp e ạ e xin cảm ơn ạ

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Kiện tụng kinh tế ạ

    Chào Thư.

    Trong nội dung em trình bày thì đây là vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy định tại Điều 174, Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.

    "Điều 174. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

    1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

    a) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm;

    b) Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;

    c) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

    d) Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ; tài sản là kỷ vật, di vật, đồ thờ cúng có giá trị đặc biệt về mặt tinh thần đối với người bị hại.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Có tính chất chuyên nghiệp;

    c) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng;

    d) Tái phạm nguy hiểm;

    đ) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

    e) Dùng thủ đoạn xảo quyệt;

    g) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm:

    a) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;

    b) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này;

    c) Lợi dụng thiên tai, dịch bệnh.

    4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân:

    a) Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên;

    b) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này;

    c) Lợi dụng hoàn cảnh chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản".

    Em cần tư vấn và thủ tục Hồ sơ tố cáo xin liên hệ với ĐT và zalo: 0981277888 gặp LS Phúc.

  • Giấy uỷ quyền cho người thân mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Thưa luật sư! Tôi sinh năm 1973, hiện đang sống và làm việc tại Anh Quốc, tôi mang 2 quốc tịch, Việt Nam và Anh Quốc. Tôi đã kết hôn và đã li dị 3 lần. 2 lần đầu quyết định li hôn do toà án nhân dân tp Hồ Chí Minh cấp, lần cuối cũng kết hôn tại Việt Nam, nhưng do tôi có quốc tịch Anh nên lần li dị này do toà án bên đây cấp bằng tiếng Anh. Nay tôi có ý định mua 1 căn nhà nhỏ hoặc 1 căn hộ chung cư nhỏ để mai này về già tôi muốn về Việt Nam sinh sống. Do điều kiện công việc nên tôi không thể về được, xin hỏi luật sư, tôi có thể làm giấy uỷ quyền cho chị gái ở thành phố Hồ Chí Minh thay tôi mua giúp, tài sản đứng tên tôi có được không? Nếu được thì tôi cần chuẩn bị giấy tờ gì? Có cần công chứng và hợp pháp hoá lãnh sự không? Bản ly hôn của tôi do bên đây cấp có cần dịch và hợp pháp hoá lãnh sự không? Và nếu tôi cần sự trợ giúp về pháp lý ở Việt Nam từ văn phòng của công ty ta, xin cho tôi hỏi phí dịch vụ là bao nhiêu? Rất mong hồi âm từ luật sư và xin chúc tất cả mọi người trong công ty một tuần mới, ngày mới năng lượng và vui vẻ. Kính thư Vũ Thị Hằng

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Giấy uỷ quyền cho người thân mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Chào bạn. 

    Qua đọc thư của bạn, tôi xin tư vấn với bạn một số vấn đề như sau:

    Luật nhà ở Việt Nam đang có hiệu lực thi hành có quy định như sau:

    I/ Điều kiện để Việt kiều mua nhà ở Việt Nam được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở hiện đang áp dụng. Dưới đây là các điều kiện mà Việt kiều cần đáp ứng để được mua nhà ở tại Việt Nam:

    1. Phải thuộc diện được phép nhập cảnh vào Việt Nam:

    2. Thỏa mãn việc mua nhà ở:

    3. Quyền sở hữu nhà ở:

    Như vậy, nếu đáp ứng các điều kiện trên, Việt kiều hoàn toàn có thể mua nhà ở tại Việt Nam và được công nhận quyền sở hữu nhà ở khi mua bán nhà ở tại đất nước này.

    II/ Do điều kiện làm việc của bạn nên bạn không thể về Việt Nam để trực tiếp thực hiện ý định của mình nên bạn có thể ủy quyền cho người thân trong nước thực hiện. Khi ủy quyền cần chú ý một số điểm sau để tránh những điều đáng tiếc có thể xảy ra:

    1/ Có giấy thỏa thuận đứng tên giùm căn nhà.

    2/ Việc chuyển tiền vào trong nước, nếu chuyển tiền qua Ngân hàng ghi rõ mục đích chuyển tiền, tên ngưới nhận...

    Nếu chưa rõ cần tư vấn thêm xin mời bạn liên hệ số ĐT: 0981277888 gặp LS Phúc, số 32, đường 28, P Tân Phong, Quận 7, TP HCM.

    Xin chào bạn. Chúc bạn vui khỏ và bình an.

  • Bảo vệ

    Dạ chào luật sư hiện tại em cần người bảo vệ cho chồng em.vụ việc là vào ngày 25/1/2024 thì bạn của chồng em bị bắt o quận 4 tội mua bán súng quân dụng sau đó thì công an q4 điều tra thì người đó khai là của chồng em xong xin lệnh khám xét nhà công an TP HCM về tới bến tre để bắt chồng em và khám xét nhà không có gì và chồng em bị tạm giam điều tra ở xã ở bến tre sau 2 ngày thì áp giải về quận 4 và vào ngày 2/2 thì chuyển qua trại tạm giam chí hoà quận 10 để điều tra qua tết mới tiếp tục,bên công an họ không cho thăm và cũng không nói cho GĐ biết về vụ án chỉ biết phông phanh là súng đó chồng em mua hay cầm được từ người khác xong đưa ta rồi người đó đem bán và bị bắt khai nguồn gốc là từ chồng em....chồng em nào giờ chưa có án tích và hồ sơ sạch tại đia phương và là lao động chính của gia đình và có con nhỏ mới 1 tuổi mong luật sư có thể tư vấn và bảo vệ bào chữa giúp chồng em gia đình đang rất lo lắng

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Bảo vệ

    Xin chào em.

    Trước hết xin chia buồn với em và gia đình vì đón một cái Tết mà thiếu người thân thiết nhất của mình. 

    Việc cơ quan Công an bắt chồng của em liên quan đến vũ khí, chất nổ... đây là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm và tùy theo tính chất nguy hiểm của hành vi và hậu quả tác hại (nếu có) sẽ bị xử lý bằng hình sư hoặc xử phạt hình hoạc cả hai.

    Chồng của em mới bị bắt tạm giam để điều tra do đó trong thời gian này gia đình không thể thăm viếng được, thời gian tạm giam có thể 3 hoặc 4 tháng tùy theo khung hình phạt. Hết thời gian đó mà chưa điều tra kết luận thì có thể gia hạn tạm giam...

    Trước mắt Công an có thể khởi tố, điều tra chồng của em về hành vi chế tạo, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng vũ khí... trái pháp luật được quy định tại Điều 306 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) quy định:

    Điều 306. Tội chế tạo, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt súng săn, vũ khí thô sơ, vũ khí thể thao hoặc công cụ hỗ trợ

    1. Người nào chế tạo, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt súng săn, vũ khí thô sơ, vũ khí thể thao, vũ khí khác có tính năng, tác dụng tương tự như súng săn, vũ khí thể thao hoặc công cụ hỗ trợ nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính về một trong các hành vi quy định tại Điều này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Vật phạm pháp có số lượng lớn;

    c) Vận chuyển, mua bán qua biên giới;

    d) Làm chết người;

    đ) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên;

    e) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 61% đến 121%;

    g) Gây thiệt hại về tài sản từ 100.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;

    h) Tái phạm nguy hiểm.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 07 năm:

    a) Vật phạm pháp có số lượng rất lớn hoặc đặc biệt lớn;

    b) Làm chết 02 người trở lên;

    c) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này 122% trở lên;

    d) Gây thiệt hại về tài sản 500.000.000 đồng trở lên.

    4. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt quản chế hoặc cấm cư trú từ 01 năm đến 05 năm.

    Nếu có vấn đề gì chưa rõ xin vui lòng liên hệ ĐT: 0981277888 gặp LS Phúc.

  • Bị Lừa đảo qua mạng có lấy lại được tiền không ?

    Em vừa bị lừa nạp tiền làm nhiệm vụ qua nền tảng mạng xã hội Telegram , bên kia cứ biện nhiều lý do bắt phải nạp thêm mới rút được tiền gốc + lãi..Hiện số tiền đã lên đến gần 80 triệu đồng , em còn lưu giữ tất cả tin nhắn , thông tin chuyển khoản.. Trường hợp này cho em hỏi có thể hỗ trợ em lấy lại tiền được không thưa luật sư ? Em xin chân thành cảm ơn

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Bị Lừa đảo qua mạng có lấy lại được tiền không ?

    Chào Duy Sơn.

    Hiện nay việc lừa đảo qua "chứng khoán", qua các app trên mạng đang khá phổ biến. Đây là thủ đoạn mới của bọn lừa đảo sử dụng công nghệ cao. Với nội dung vụ việc của bạn như trình bày thì bạn nhanh chóng làm đơn tố cáo đến Công an Quận Huyện (Đội cảnh sát điều tra) nới bạn cư trú. Trong đơn bạn chú ý nêu đầy đủ diễn biến sự việc và đề nghị Cơ quan điều tra xác minh truy nguyên làm rõ chân tướng kẻ lừa đảo thu hồi tài sản.

    Chúc bạn thành công.

  • Tranh chấp cổ phần đất đai

    Tôi đau tư cổ phần đất đai vào một cty bay đong sản . Bay gio ho không thanh toán đung thoa thuận. Tôi có uy quyền cho hai người em tôi o Việt Nam! Đứng tên đai diện tôi. Xin hoi bay gio tôi dung ra kiện se được nhiều lợi thế hơn vi tội la người có quốc tức my hay là hai người em tôi dung ra kiện se tốt hơn ? Quyền lợi của tôi là gì ạ ? Xin cam ơn 🙏

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Tranh chấp cổ phần đất đai

            Nếu trước đây bạn là người đầu tư vào một Công ty bất động sản thì bạn có đầy đủ tư cách để kiện yêu cầu Tòa án buộc Công ty thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết, vấn đề bạn là người có quốc tịch Mỹ thì thẩm quyền giải quyết vụ việc là Tòa án Nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc TW. 

          Việc bạn trực tiếp kiện hay ủy quyền cho người thân trong nước kiện đều được pháp luật thừa nhận đều bình đẳng như nhau; vấn đề bạn nên cân nhắc là: ai là người năm rõ vụ việc khi làm việc với Tòa và khi xét xử vụ án, việc bạn tham gia vụ kiện liệu bạn có thời gian và điều kiện để làm việc với Tòa... Nếu cần trao đổi xin vui lòng gọi: 0981277888 gặp LS Phúc.

            Chúc bạn thành công.  

  • Nhờ Luật sư tư vấn

    Dạ xin chào Luật su, cách đây chưa được 1 tháng người thân của em bị lừa đảo làm nhiệm vụ trên trang web. Có chuyển cho đối tượng lừa đảo hơn 200tr đồng, hình thức chuyển khoản qua banking. Giờ Luật sư cho em hỏi có cách nào mình lấy lại được ko ạ. Mong luật sư tư vấn ạ. Xin cảm ơn, và hậu tạ.

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Nhờ Luật sư tư vấn

    Vụ việc người thân của em đã chuyển tiền 200 triệu cho bọn lừa đảo trên mạng; để đòi lại số tiền này người thân của  em phải khẩn trương làm đơn tố cáo gửi trực tiếp đến Đội Hình sự, Công an Quận, Huyện nơi mình cư trú: trong đơn trình bày rõ thời gian, hoàn cảnh xuất xứ và diễn biến sự việc đã diễn ra, số tài khoản và số tiền đã chuyển cho bọn lừa đảo. Sao em làm chậm như vậy. Chúc em thành công.

  • Thừa kế đất đai

    Xin hỏi luật sư. Ông nội tôi đi chiến tranh hy sinh, Bà nội tôi khi còn sống đã cho anh của bố tôi đứng tên sổ đất tính đến nay anh của bố tôi đứng tên sổ đất đã 25, và bà nội tôi cũng đã mất 24 năm, vậy đến nay theo pháp luật bố tôi có được chia thừa kế tài sản đất không? Xin cảm ơn luật sư.

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Thừa kế đất đai

    Chào bạn. 

          - Trước hết tài sản do ông bà Nội tạo lập thì mỗi người có quyền đối với 1/2 tài sản. Căn nhà mà ông Bà Nội tạo lập phần của ông là 1/2 căn nhà. Như bạn trình bày cần làm rõ thêm một số nội dung: Ông Nội của bạn trước khi mất có để lại Di chúc không, nếu có Di chúc thì thực hiện theo Di chúc; nếu không có Di chúc thì chia thừa kế theo pháp luật, trong trường hợp này bố của bạn vẫn được chia thừa kế theo phần của Ông NỘi.

            - Bà Nội của bạn cho nghĩa là thế nào, có giấy gì không, nếu cho đứng tên giùm thì bố của bạn vẫn được chia thừa kế. Nếu Bà Nội cho tặng anh của bố có Công chứng chứng thực thì bố của bạn không được chia thừa kế.

            Trao đổi với bạn một số ý nếu chưa rõ xin bạn gọi đt: 0981277888 gặp LS Phúc.

  • Khi thác tài sản

    Kính chào luật sư Tôi có đứng tên một số đất đài với một người bạn tôi muốn làm thủ tục để chứng nhận tôi và bạn tôi đều sở hữu chung với nhau miếng đất đó hiện nay cả tôi và bạn đều đang kinh doanh tại nước ngoài nên tài sản đất đai ở Việt Nam muốn Ký thác và di chúc cho các con của mỗi bên hiện các con cũng ở nước ngoài vì vậy không biết có cách nào để ký thác cho văn phòng luật sư lo dum Những thủ tục cần thiết để nếu chúng tôi có xảy ra chuyện gì thì các con vẫn có thể hưởng được tài sản chung Cảm ơn và mong nhận được sự tư vấn Kính chào

    Luật sư Lương Hữu Phúc đã trả lời

    Khi thác tài sản

    Việc Ủy quyền cho VP Luật sư lo việc lập Di chúc cho các con của 2 bạn vì 2 bạn đang làm việc tại nước ngoài là hoàn toàn có thể thực hiện được. Nhưng để làm việc này VP và 2 bạn cần trao đổi thêm nhiều vấn đề có liên quan. Nếu bạn có nhu cầu thực sự xin mời bạn gọi đt số: 0981277888 gặp LS Phúc.