}

Nguyễn Thị Phương

Tổng cộng: 133

  • Phân chia tài sản khi ly hôn

    Luật sư tư vấn giúp tôi: Tôi có mua một mảnh đất trước hôn nhân nhưng đất chỉ có giấy tờ viết tay (Giấy tơ viết tay năm 2002 )chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi kết hôn chúng tôi có xây căn nhà cấp 4 ở và làm giấy chứng nhận uyền sử dụng đất ( năm 2013), trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có cả tên vợ tôi. Hiện nay vợ chồng tôi đều muốn thuận tình ly hôn. Luật sư cho tôi hỏi khi ly hôn thì phần tài sản này chia theo tỷ lệ thế nào ? Hiện nay mảnh đất này vào quy hoạch phân khu nên không định giá được, không chuyển đổi được. Vậy khi ly hôn thì căn cứ chia thế nào ? Xin trân trọng cảm ơn qúy luật sư

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Phân chia tài sản khi ly hôn

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Theo thông tin bạn cung cấp, quyền sử dụng đất do bạn mua trước hôn nhân, sau đó cả 02 (hai) vợ chồng xây cất nhà trên đất và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ("GCN") đứng tên cả 02 (hai) vợ chồng. Chúng tôi chưa rõ trong hồ sơ cấp GCN, bạn đã kê khai nguồn gốc đất như thế nào?

    Tuy nhiên, về nguyên tắc tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn được giải quyết theo thỏa thuận. Trường hợp các bên không thoả thuận được thì được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau:

    - Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

    - Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập.

    Trường hợp bạn có tài liệu, chứng cứ về việc mua đất trước khi đăng ký kết hôn, nhưng đã đồng ý chuyển quyền sử dụng đất này thành tài sản chung (GCN đứng tên vợ chồng), thì có thể được xem xét công sức đóng góp nhiều hơn.

    - Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

    - Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

    Về giá trị của đất và nhà ở, vợ chồng bạn có thể tự thoả thuận với nhau. Trường hợp không thoả thuận được, nhằm bảo đảm minh bạch và rõ ràng, thì có thể thuê đơn vị có chức năng để thực hiện việc thẩm định giá.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • li hôn đơn phương

    thủ tục li hôn đơn phương

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    li hôn đơn phương

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Khi ly hôn đơn phương thì cần chuẩn bị một số giấy tờ thiết yếu sau đây:

    • Đơn khởi kiện (Mẫu số 23-DS ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP)
    • Bản sao chứng thực CCCD còn hiệu lực của vợ và chồng.
    • Bản gốc Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.
    • Bản sao giấy khai sinh của con (nếu đã có con chung).
    • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản chung (nếu có tài sản chung, bản sao có chứng thực).
    • Giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn.

    Hồ sơ khởi kiện nộp tại Tòa án nơi Bị đơn (người còn lại) cư trú hoặc làm viêc.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Giải quyết nghỉ việc

    Xin chào Luật sư, tôi đang công tác tại 1 BV công ở TPHCM, hơp đồng viên chức 3 năm. Tôi đã nộp đơn xin nghỉ việc vào ngày 24/03/2025, vậy theo luật lao động thì đúng 45 ngày sau tôi sẽ được quyền nghỉ việc cho dù BV có duyệt đơn của tôi hay không, đúng không ạ? Tôi hỏi thăm người ở phòng tổ chức cán bộ, họ nói 45 ngày là thời gian giải quyết, khi nào Giám đốc BV duyệt cho nghỉ thì tôi mới được nghỉ. Nếu vậy, trong trường hợp Giám đốc không duyệt đơn của tôi, tôi có thể đơn phương thông báo nghỉ việc mà không bị kỷ luật hay sai luật gì đúng không ạ? Và làm cách nào để tôi lấy được giấy quyết định nghỉ việc, bhxh, và báo giảm nhân sự? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này. Chân thành cảm ơn.

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Giải quyết nghỉ việc

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Chúng tôi đang hỗ trợ, tư vấn cho rất nhiều trường hợp gặp vướng mắc về lao động, việc làm, trong đó có những người lao động làm việc trong lĩnh vực y tế. Bạn hãy liên hệ để trao đổi thông tin vụ việc và cung cấp hồ sơ, chúng tôi mới đủ cơ sở để tư vấn chi tiết cho bạn. 

    Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Các khoản hỗ trợ khi công ty chấm dứt hdld

    Em làm công ty được 4 năm và đang kí hdld không xác định thời gian và công ty đóng đầy đủ các khoản bhtn bhxh theo quy định 4 năm nay, nay công ty ngừng hoạt thì theo quy định của luật em sẽ được công ty hỗ trợ các khoản nào ạ, có được hỗ trợ trợ cấp mất việc là 4 tháng không ạ Em cảm ơn

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Các khoản hỗ trợ khi công ty chấm dứt hdld

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Chúng tôi đang hỗ trợ, tư vấn cho rất nhiều trường hợp gặp vướng mắc về lao động, tiền lương. Bạn hãy liên hệ để trao đổi thông tin vụ việc và cung cấp hồ sơ, chúng tôi mới đủ cơ sở để tư vấn chi tiết cho bạn. 

    Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Tư vấn về chi phí và thủ tục mời luật sư

    Tôi có người thân đang bị triệu tập để điều tra. Tôi có thể mời luật sư để hỗ trợ tâm lý người thân trong quá trình điều tra, đảm bảo quyền và nghĩa vụ, xem xét các tình tiết giảm nhẹ. Làm cách nào để tiết kiệm chi phí tư vấn vì gia đình đang gặp khó khăn về kinh tế.

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Tư vấn về chi phí và thủ tục mời luật sư

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Trên thực tế, công ty luật chúng tôi đã và đang thực hiện trợ giúp miễn phí cho rất nhiều trường hợp có hoàn cảnh khó khăn.

    Bạn nên liên hệ trực tiếp với chúng tôi để trao đổi kỹ hơn về nội dung vụ việc, cũng như mong muốn của gia đình.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Việc chồng không chung thuỷ

    Đang trong quá trình ly hôn thì phát hiện chồng nhắn tin cưa cẩm người khác và người đó chụp gửi tin nhắn lại cho mình thì khi ra toà tài sản sẽ về phía ai và ai sẽ được bù đắp tổn thất tinh thần?

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Việc chồng không chung thuỷ

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Tài sản của vợ chồng khi ly hôn được giải quyết theo thỏa thuận. Trường hợp các bên không thoả thuận được thì được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau :

    - Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

    - Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

    - Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

    - Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Mua đất đã thanh toán gần hết nhưng chủ đất mất

    Cho em hỏi nếu mua đất và đã thanh toán 2/3 số tiền, giấy tờ viết tay, có nhân chứng chứng kiến, nhưng chủ nhà đột ngột mất thì quyền lợi mua có được tiếp tục không và làm như thế nào ạ? Chủ nhà có con trên 18 tuổi nữa ạ. Nhờ luật sư giải đáp giúp ạ! Em xin cảm ơn Em ở Tân Phú, Hồ Chí Minh

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Mua đất đã thanh toán gần hết nhưng chủ đất mất

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Căn cứ quy định tại Điều 614 Bộ luật Dân sự năm 2015: "Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại".

    Với quy định nêu trên thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã giao kết không chấp dứt, mà những người thừa kế của bên chuyển nhượng sẽ tiếp tục thực hiện cùng với bạn.

    Trường hợp bên chuyển nhượng có lập di chúc và chỉ định người thừa kế tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, thì người này sẽ thực hiện.

    Trường hợp bên chuyển nhượng không lập di chúc hoặc có lập di chúc nhưng không chỉ định người thừa kế tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, thì bạn có quyền yêu cầu những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bên chuyển nhượng thực hiện. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 654 Bộ luật Dân sự năm 2015) bao gồm: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của bên chuyển nhượng.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Hòa giải tranh chấp đất đai tại tòa

    Xin luật sư tư vấn giúp em.Khi chấp nhận hòa giải tại tòa về tranh chấp ranh giới đất đai thì sau này nhà bên bán đất cho chủ mới.chủ mới có khởi kiện lại được nữa không?Và có biên bản hòa giải của tòa án thì ra văn phòng đăng ký đất đai có làm lại được sổ theo ranh giới mới đã thỏa thuận không ạ?Phương pháp tối ưu của tranh chấp ranh giới nên để tòa xét xử ra bản án để kết thúc hẳn vụ việc hay hòa giải cũng kết thúc vụ việc được ạ.Em cám ơn luật sư ạ

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Hòa giải tranh chấp đất đai tại tòa

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Sau khi các bên ký Biên bản hoà giải thành, trong thời hạn 07 ngày sau đó, nếu không bên nào thay đổi ý kiến thì Toà án sẽ ra Quyết định công nhận hoà giải thành. Quyết định này mới là cơ sở để các bên liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện thủ tục đăng ký và cấp lại Giấy chứng nhận bạn nhé.

    Sau khi Toà án ban hành Quyết định công nhận hoà giải thành, thì các bên tranh chấp và người nhận chuyển nhượng (người mua đất hay chủ đất mới) không có quyền kiện lại về các nội dung đã được ghi nhận trong Quyết định.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Quy trình đòi bồi thường khi bị NSDLD đơn phương chấm dứt HDLD hoặc quy trình kiện công ty lên sở LĐ ở TPHCM

    Hôm nay mình đi làm như bình thường thì cuối ngày nhận được thông báo miệng cho nghỉ việc. Mình thường xuyên nhận được thông báo đi công tác gấp, ví dụ hôm trước thông báo hôm sau đi liền, từ trước giờ mình vẫn luôn cố gắng xếp lịch trình cá nhân để đáp ứng việc công tác. Nhưng lần này mình có việc ko thể sắp xếp kịp vì báo quá sát ngày nên mình có báo lại với công ty ko thể đi công tác và mình có yêu cầu công ty sau này thông báo lịch trình công tác sớm cho mình để mình kịp sắp xếp. Thì công ty cho mình nghỉ việc ngang với lý do ko thể đáp ứng nhu cầu của mình. Hợp đồng lao động của mình vẫn còn thời hạn, mình bị cho nghỉ mà ko thông báo trước. Cho mình hỏi trường hợp này mình có thể kiện công ty vì đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động ko ạ. Mọi người cho mình xin ý kiến nhé. Cảm ơn mọi người trước ạ.

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Quy trình đòi bồi thường khi bị NSDLD đơn phương chấm dứt HDLD hoặc quy trình kiện công ty lên sở LĐ ở TPHCM

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    Trước hết, bạn cần kiểm tra lại hợp đồng lao động của bạn là loại xác định thời hạn (có thời hạn cụ thể 01 năm, 02 năm...) hay không xác định thời hạn.

    Theo quy định tại khoản 2 Điều 36, Bộ luật Lao động năm 2019, khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động, người sử dụng lao động phải báo trước cho người lao động như sau:

    - Ít nhất 45 ngày đối với hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    - Ít nhất 30 ngày đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn có thời hạn từ 12 tháng đến 36 tháng;

    - Ít nhất 03 ngày làm việc đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn có thời hạn dưới 12 tháng và đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

    Việc công ty chấm dứt hợp đồng lao động mà không thông báo trước hoàn toàn trái pháp luật.

    Lưu ý: Trường hợp này công ty chỉ thông báo bằng miệng về việc chấm dứt hợp đồng lao động đối với bạn. Bạn nên làm việc với công ty để yêu cầu được cung cấp quyết định chấm dứt hợp đồng (bằng văn bản) và chốt sổ bảo hiểm. Đây là 02 công việc rất quan trọng.

    Quyết định chấm dứt hợp đồng (bằng văn bản) là giấy tờ quan trọng để bạn được hưởng bảo hiểm thất nghiệp (nếu cần) và chứng cứ để bạn khởi kiện tại Toà án.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188

  • Bị hàng xóm đốt rẫy cháy lan sang cây bạch đàn trồng 2 năm

    Em muốn hỏi luật sư 1 chút ạ: chả là nhà Chú e có trồng 1 thủa bạch đàn và hàng xóm lên đốt nương k làm phân làn ngăn lửa nên cháy lan sang đất đnag trồng bạch đàn tổng thiệt hại là 36 cây đã trồng được 2 năm, hàng cách hàng 2m, cây cách cây 1m5, đường kính từ 5-10cm tùy cây. Vậy em cần yêu cầu họ bồi thường bao nhiêu là hợp lý? và cần làm đơn kiện như thế nào?mong luật sư giải đáp giúp e ạ! E ở tỉnh Cao Bằng

    Luật sư Nguyễn Thị Phương đã trả lời

    Bị hàng xóm đốt rẫy cháy lan sang cây bạch đàn trồng 2 năm

    Liên quan tới vấn đề bạn đang thắc mắc Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:

    1. Theo quy định tại khoản 1 Điều 585 Bộ luật Dân sự năm 2015, thì bạn có quyền yêu cầu bồi thường khoản thiệt hại thực tế.

    Ngoài ra, Điều 589 Bộ luật này quy định về thiệt hại do tài sản bị xâm phạm bao gồm:

    - Tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng.

    - Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút.

    - Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.

    Theo thông tin bạn cung cấp, thì bạn có thể yêu cầu bồi thường:

    - Giá trị của 36 cây bạch đàn bị cháy (giá trị 01 cây bạch đàn x 36); và

    - Chi phí ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại: Chi phí chữa cháy, ngăn đám cháy lây lan...

    2. Theo quy định tại khoản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Đơn khởi kiện của bạn phải có các nội dung chính sau đây:

    - Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;

    - Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;

    - Tên, nơi cư trú, làm việc của chú bạn; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

    - Tên, nơi cư trú, làm việc của Người hàng xóm gây thiệt hại; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

    - Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

    - Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

    - Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);

    - Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

    3. Đơn khởi kiện gửi đến Toà án Khu vực nơi Người hàng xóm gây thiệt hại cư trú bạn nhé.

    Trường hợp cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chi tiết hơn:

    Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC

    29 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường Rạch Ông, Quận 8 cũ), TP.HCM

    ĐT/Zalo: 0973761188