Nguyễn Duy Binh

Vật chứng

Tôi đang bị điều tra trong một vụ hình sự và bị thu 2 chiếc điện thoại. Một chiếc điện thoại không liên quan đến vụ án vậy tôi có được nhận lại chiếc điện thoại đó không ?

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 06/07/2021

Vật chứng

Chào bạn Thảo Nguyên!

Trong quá trình điều tra, việc xử lý vật chứng do Cơ quan Điều tra, cơ quan được giao nhiệm vụ  tiến hành một số hoạt động điều tra quyết định và Cơ quan Điều tra, cơ quan được giao nhiệm vụ  tiến hành một số hoạt động điều tra có quyền trả lại ngay tài sản đã thu giữ, tạm giữ nhưng không phải là vật chứng cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp tài sản đó.

Trường hợp của bạn, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và trả lại điện thoại cho bạn nếu chiếc điện thoại này không phải là vật chứng của vụ án.

Trân trọng!

Thi hành án về trả tiền nợ

Hi luật sư! Cho phép mình hỏi luật sư chuyện này do mình đang gặp phải. Mình đang hàng tháng trả tiền nợ cho ng cho mình vay theo sự thoả thuận của mình và người đó do toà án có văn bản. Nhưng hiện tại tình hình dich bệnh chuẩn bị tháng 7 đến đây mình phải trả số tiền 40trieu còn lại là hết số nợ. Nhưng do tình hình dịch bệnh kèo dài mình k đủ khả năng trả hết số tiền đó. Mình có 15tr thôi ạ. Thì mình có bị quy vô tội không chấp hành luật không ạ. Mình hy vọng luật sư cho mình lời giải đáp ạ. Mình cảm ơn ạ .

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

Thi hành án về trả tiền nợ

Chào bạn!

Bạn có thể liên hệ với bên cho vay để trả trước 15tr và xin gia hạn thời gian trả nợ. Nếu bên cho vay không đồng ý và quá thời hạn mà bạn không có tiền để trả, bên cho vay có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án ra quyết định thi hành án dân sự. 

Trường hợp bạn có tài sản mà không tự nguyện thi hành thì cơ quan thi hành án sẽ tiến hành cưỡng chế kê biên tài sản, bán đấu giá để thi hành án cho người có yêu cầu.

Trân trọng!

Cháu có chú mất do cảm lạnh

Cháu chào cô chú luật sư Cháu xin hỏi như sau ạ : cháu có người cậu phát hiện bị mất vào buổi sáng , nghe mợ kể thì là cậu đi nhậu về cậu tắm đêm , xong vào phòng điều hòa bị cảm lạnh hôm đến sáng hôm sau 9h không thấy ngủ dậy mới biết là cậu đã mất . Nhưng bà ngoại cháu không tin thì liệu xác cậu cháu có phải xét nghiệm pháp y không ạ , nếu bà ngoại muốn xét nghiệm nhưng 2 anh em con của cậu và mợ chú không đồng ý thì có xét nghiệm không ạ , trường hợp như nò thì xét nghiệm pháp y ạ Cháu cảm ơn cô chú

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

Cháu có chú mất do cảm lạnh

Chào bạn!

Trường hợp phải khám nghiệm tử thi khi phát hiện có dấu hiệu trên thân thể người chết. Việc khám nghiệm tử thi do giám định viên pháp y tiến hành dưới dự chủ trì của Điều tra viên và có người chứng kiến. Mục đích là để xác định nguyên nhân chết của nạn nhân. Do đó, khi chưa xác định được nguyên nhân chết của nạn nhân và phát hiện có dấu hiệu để lại trên thân thể người chết mới tiến hành khám nghiệm tử thi.

Pháp luật tố tụng hình sự không có quy định nào về việc khám nghiệm tử thi phải có đồng ý của gia định.

Trân trọng!

tư vấn về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Tôi rất mong được các luật sư tư vấn về vụ việc tôi bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản: tôi có thể làm đơn tố giác hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản với 2 người này hay không ?

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

tư vấn về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Chào Anh Châu!

Anh có thể làm đơn tố giác hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của hai người này. Tuy nhiên, việc xem xét có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 2 người này hay không phụ thuộc vào cơ quan điều tra. 

Trường hợp không có dấu hiệu tội phạm, cơ quan điều tra sẽ trả lời bằng văn bản cho anh. Sau đó anh có thể gửi đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết.

Trân trọng!

Về việc có quyền được sống trong môi trường không khói thuốc lá

Có người hút thuốc lá nhiều năm . Bị nhắc nhở về hành vì nhưng vẫn cố tình tái phạm nhiều lần. Có hành vi đe doạ với người nhắc nhở mình. Không tôn trọng ,cố ý làm ảnh hưởng rất xấu đến sức khoẻ cả về vật chất và tinh thần của người nhắc nhở.

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

Về việc có quyền được sống trong môi trường không khói thuốc lá

Chào anh Tùng!

Trường hợp người bị nhắc nhở có hành vi đe dọa, cố ý làm ảnh hưởng xấu đến sức khỏe cả về vật chất và tinh thần của người nhắc nhở thì người nhắc nhở có thể làm đơn Tố cáo gửi Cơ quan chức năng có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết.

Trân trọng!

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC (VỀ VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT)

Thưa luật sư, cho tôi hỏi về hợp đồng đặt cọc (về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất): Không có giấy ủy quyền như vậy hợp đồng cọc có hiệu lực không?

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC (VỀ VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT)

Chào anh Nam!

Đối với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình, muốn bán mảnh đất này cần phải có sự đồng ý của các đồng sở hữu.

Việc đặt cọc chỉ có hiêu lực khi có đầy đủ điều kiện về chủ thể ký kết, về nội dung và hình thức của hợp đồng, hợp đồng phải được lập thành văn bản; Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự và hành vi dân sự phải phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập; Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

Hợp đồng đặt cọc không đáp ứng các điều kiện về chủ thể ký kết, hình thức của hợp đồng thì hợp đồng có thể bị vô hiệu theo quy định của pháp luật.

Trân trọng!

Hình sự

Luật sư cho em hỏi bạn em bị gãy tay trong mùa dịch phạm tội trộm cắp tài sản trên 2 triệu và có dương tính ma tuý đá vì buồn bạn dụ dỗ chơi và phạm tội thì có giúp được bạn em không ạ?

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

Hình sự

Chào Thư!

Tùy theo tính chất, mức độ của hành vi phạm tội mà người phạm tội sẽ chịu hình phạt theo quy định của pháp luật. Trường hợp bạn cần Luật sư bào chữa thì vui lòng liên hệ với chúng tôi để cung cấp thông tin và sẽ được tư vấn cụ thể.

Số điện thoại 0938343384

Trân trọng!

Gia đình

Dạ cháu chào bác con có câu hỏi muốn hỏi bác, gia đình con sống chung với bố, bố con hay ngược đãi vợ con, chỉ muốn sống cho chính bản thân mình hay đánh đập chửi vợ con, mẹ con đã chịu đựng mấy chục năm con cũng vậy đã chịu đựng mười mấy năm con ko muốn sống chung nữa nhưng mẹ con nói là bây giờ nếu đi thì bố ko trả tiền cho các cô cậu những người đã cho mượn tiền con thì ko chịu được vì con cũng bị ảnh hưởng đến tâm lý và sức khỏe xin bác giúp cho con Con xin cảm ơn bác.

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

Gia đình

Chào Quốc Anh!

Nếu bố mẹ bạn đã không sống chung với nhau được nữa và việc sống chung này làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các bên, con cái thì hai bên có thể thỏa thuận các vấn đề về con chung, tài sản, nợ chung,... để làm đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn. Trường hợp không thỏa thuận được, mẹ bạn có thể làm đơn khởi kiện gửi Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết. Về phần nợ chung, hai bên đều có nghĩa vụ thực hiện việc trả nợ, và việc trả như nào Tòa án sẽ xem xét và đưa ra quyết định trong bản án. Sau khi bản án có hiệu lực hai bên sẽ phải thi hành nếu không sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Trân trọng!

Về cưỡng hiếp

Tôi cần tư vấn về vụ bé trai 12 tuổi xâm hại tình dục bé gái 4 tuổi

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 02/07/2021

Về cưỡng hiếp

Chào Chị Lệ!

Trân trọng!

tư vấn luật đầu tư

Xin chào luật sư Kính nhờ luật sư tư vấn giúp về thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư như sau: Công ty tôi đang nhận chuyển nhượng 1 dự án. Dự án được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2019, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy CN QSDĐ năm 2020. Dự án tạm thời chưa khởi công, chưa có tài sản trên đất. Trường hợp nhận chuyển nhượng thì Công ty tôi/chủ đầu tư cũ có phải làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư không? thẩm quyền thuộc cơ quan nào? các văn bản quy định cụ thể về nội dung này? Việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy CN QSDĐ thực hiện theo các văn bản hướng dẫn nào? Trân trọng cảm ơn.

Luật sư Nguyễn Duy Binh đã trả lời

• 14/06/2021

tư vấn luật đầu tư

Về vấn đề anh hỏi, Luật sư xin có ý kiến tư vấn như sau:

1. Việc chuyển nhượng Dự án đầu tư sẽ phải tuân thủ Theo quy định tại Điều 46 Luật đầu tư 2020, cụ thể như sau:

Điều 46. Chuyển nhượng dự án đầu tư

1. Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 của Luật này;

b) Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật này;

c) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

d) Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;

đ) Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);

e) Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.

2. Trường hợp đáp ứng điều kiện chuyển nhượng theo quy định tại khoản 1 Điều này, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư thực hiện như sau:

a) Đối với dự án đầu tư mà nhà đầu tư được chấp thuận theo quy định tại Điều 29 của Luật này và dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 41 của Luật này;

b) Đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, việc chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc chuyển quyền sở hữu tài sản cho nhà đầu tư tiếp nhận dự án đầu tư sau khi chuyển nhượng thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, doanh nghiệp, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Việc thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư: tại thời điểm này Chính phủ chưa ban hành Nghị định hướng dẫn, thi hành Luật đầu tư 2020.

Anh Quang có thể tham khảo công văn số 8909/BKHĐT-PC ngày 31/12/2020, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có ý kiến về việc thực hiện một số thủ tục đầu tư trong thời gian Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư chưa được ban hành.

Để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn Anh Quang vui lòng liên hệ Luật sư, địa chỉ: 14-16 Tôn Đản, Quận 4.

Trân trọng

LS Nguyễn Duy Binh.