}

Nguyễn Hữu Tiến Anh

Tổng cộng: 37

  • Khi đã có dấu hiệu bị lừa đảo,tôi nên gửi đơn nhờ công an can thiệp không hay vẫn phải chờ tòa án giải quyết?

    Đơn Thưa Công Ty Nhà Xinh SG lừa đảo. Kính gửi : Tôi tên : Trần Văn Nhiều. Sinh năm 1956. CCCD số: 079056002146 - Cấp tại cục Cảnh Sát ngày 10/02/22 Địa chỉ : 27/59 Nguyễn Thái Bình. Phường Nguyễn Thái Bình Quận 1. TP.HCM Điện thoại số : 0332922602 Xin trình bày sự việc như sau: Cuối năm 2020 Tôi có đặt cọc mua căn nhà số Q16 nằm trên thửa đất số 3993,tờ bản đồ số 02 tại khu đô thị Five Star New City. Đường Đinh Đức Thiện, xã Phước Lý Huyện Cần Giuộc Tỉnh Long An, có diện tích đất là 5.5m x 14.2m tạm tính 78.m2 do công ty trách nhiệm hữu hạn địa ốc Nhà Xinh SG,địa chỉ 23 Đường 17A Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân,Thành phố Hồ Chí Minh chịu trách nhiệm xây dựng hoàn thiện ba tầng lầu như nhà mẫu.Tổng giá tiền là 3.532.000.000$ (Ba tỷ năm trăm ba mươi hai triệu đồng.) Thời gian công ty giao nhà cho tôi là ngày 21/6/2021. Đến ngày giao nhà họ vẫn chưa làm xong nhưng.vì do cần nhà ở trong mùa dịch nên tôi đồng ý tạm nhận nhà với lời hứa rằng họ sẽ tiếp tục hoàn thiện. Nhưng ngày qua ngày họ cứ lờ đi, buộc tôi phải thuê thợ bên ngoài sửa chữa tốn kém rất nhiều mới có thể ở được. Phần giấy tờ sổ hồng mua bán sang tên đến nay họ vẫn không chịu giao trả cho tôi dù hai bên đã ra công chứng khá lâu từ lúc họ vừa nhận đủ tiền. Ngày đi công chứng họ cho tôi ký nhận đầy đủ thủ tục sang tên rồi bảo cứ yên tâm về đi,10 ngày sau khi có sổ họ sẽ mang giao tận nhà.Tôi chờ đợi mỏi mòn nhiều lần gọi liên hệ công ty phàn nàn,nhưng lần nào cũng được nhân viên nghe máy xin lỗi,hứa hẹn sẽ “báo lại bên khâu pháp chế cùng khâu xây dựng” đến giải quyết lấy sổ và sửa chữa hoàn chỉnh nhà cho tôi ngay,nhưng chờ hoài vẫn không ai đến cả. Nhận thấy nhân viên trực máy thất hứa quá nhiều lần,tôi đến trực tiếp công ty yêu cầu được gặp tổng giám đốc Nhà Xinh SG là ông Tạ Đình Thanh để được giải quyết,nhưng cũng chỉ nhận được câu trả lời rất lễ phép của nhân viên rằng sẽ “báo lại”rồi rơi vào im lặng. Tôi tìm đến phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Thủy Địa chỉ 244 Nguyễn Thái Bình, Cần Giuộc Long An nơi đã cùng họ đến ký sang tên trước đó hỏi thăm thì mới biết họ chỉ dàn cảnh ký nhận hòng đánh lừa tôi chứ không hề nộp hồ sơ cho phòng công chứng.Và hậu quả là sau đó ít lâu nhân viên của ngân hàng Sacombank đến báo rằng căn nhà của tôi đã bị họ mang đi thế chấp. Như vậy rõ ràng công ty Nhà Xinh SG đã có dấu hiệu lừa đảo nên tôi làm đơn này trình Công An mong nhờ can thiệp.Chân thành cảm ơn. Đính kèm hồ sơ gồm các bản sao: TP Hồ Chí Minh Ngày ……………. 1/ Hợp Đồng Đặt cọc. 2/ 04 Phiếu thu tổng cộng 3.532.000.000$ Trần Văn Nhiều 3/ 02 Phụ lục Hợp Đồng 4/ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. 5/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Khi đã có dấu hiệu bị lừa đảo,tôi nên gửi đơn nhờ công an can thiệp không hay vẫn phải chờ tòa án giải quyết?

    Chào bạn Trần Văn Nhiều,

    Trường hợp bạn đang gặp phải hiện nay cũng không phải hiếm gặp nhưng giải quyết trên thực tế quả thực nan giải. Do tính chất phức tạp của vụ việc cần đánh giá trên hồ sơ mới có thể tư vấn. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, bạn liên hệ trực tiếp với Luật sư để được hỗ trợ và tư vấn nhé

  • Ly hôn và quyền nuôi con

    Tôi và ck tôi kết hôn được 5 năm. Có với nhau 1 con gái 4 tuổi. 2 vk ck thường xuyên xa nhau do a làm xa nhà nên anh có ng khác vì tôi có người quen tại công ty a làm. Nhưng tôi lại không có bằng chứng. 2 tháng trước có đi làm công ty tại thu nhập 9 tháng trước đó đều ổn định, nhưng hiện tại tôi đang ở nhà, thu nhập chủ yếu từ hoạt động giao dịch forex, theo tôi biết thì hiện chưa được cho phép tại việt nam. Vậy xin hỏi nếu ly hôn tôi có khả năng được nuôi bé không?

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Ly hôn và quyền nuôi con

    Chào Hồng,

    Do câu hỏi của bạn chưa thể hiện đầy đủ các thông tin cần thiết nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn. Tuy nhiên, khi xem xét yêu cầu về quyền nuôi con, Tòa án sẽ căn cứ trên những điều kiện sau:

    - Phải chứng minh điều kiện của mình có thể đảm bảo quyền lợi về mọi mặt của con:

    + Điều kiện về vật chất như: Ăn, ở, sinh hoạt, điều kiện học tập…

    Các bên có thể trình bảng lương, giấy tờ chứng minh thu nhập của mình, các nguồn tài chính khác và cách chăm sóc con sau khi ly hôn…

    + Điều kiện về tinh thần như: Thời gian chăm sóc, dạy dỗ; giáo dục con, tình cảm đã dành cho con từ trước đến nay; điều kiện cho con vui chơi giải trí, nhân cách đạo đức, trình độ học vấn… của cha mẹ.

    Trên cơ sở đáp ứng các điều kiện nêu trên, Tòa án sẽ xem xét về quyền nuôi con của bạn.

  • Giấy tờ từ bỏ quyền thừa kế

    Bà em có người con, 3 trai và 2 gái. chú thứ 3 nhà em đã mất từ 2004. Bà em có 1 mảnh đất muốn để lại cho 2 người con trai là bố em và chú t2. Tất cả đã nhận được sự đồng thuận của 2 em gái và vợ con của chú đã mất. Tuy nhiên khi ra làm giấy tờ từ bỏ quyền thừa kế thì nhà em bị yêu cầu phải có đăng ký kết hôn của thím nhà chú 3 thì mới làm giấy tờ từ bỏ quyền thừa kế. Trong khi đó chú và thím em lấy nhau không đăng ký kết hôn. Vậy thì thím em có trong hàng thừa kế để ký giấy từ bỏ quyền thừa kế không ạ. Em xin cảm ơn.

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Giấy tờ từ bỏ quyền thừa kế

    Chào Trang, 

    Vấn đề bạn cần tư vấn chưa đầy đủ thông tin và chưa rõ ràng nên Luật sư chưa thể đưa ra tư vấn chi tiết cho bạn được. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư để được hỗ trợ.

  • Xin hỏi về thủ tục và cách làm thế nào?

    Xin chào luật Sư Tôi tên Trần Cao Hoàng, sinh năm 1986, quê ở Phù Cát, Bình Định Luật sư cho tôi hỏi; Gia đình tôi có 5 người con trai, tôi là con út. Bố muốn để lại đất ở cho 3 anh em. Diện tích đất là 544 m2, trong đó chỉ có 200 m thổ cư. 2 anh còn lại đã có đất ở và nhà của Bố để lại rồi. Bố mẹ còn sống. Đất cho hiện tại dính dự án treo chưa bỏ dự án, (tuy nhiên dự án đó không thi công, đang chờ bỏ dự án). Vậy tôi cần làm thủ tục gì để mảnh đất bố mẹ cho thuộc về 3 anh em. (Hiện tại nâng thổ cư không được, nên không tách được vì dính dự án). Xin luật sư hướng dẫn tôi làm thủ tục, để khi bố mẹ qua đời, đất cho đó thuộc về 3 anh em đã cho. Tránh về sau 2 anh kia lại đòi đất. Tôi xin trả phí cho luật sư để hướng dẫn tôi. SĐT 0977520887.

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Xin hỏi về thủ tục và cách làm thế nào?

    Chào Hoàng,

    Theo quy định của Luật đất đai, trường hợp đất đang có quy hoạch đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cơ quan có thẩm quyền thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trong đó bao gồm quyền tặng cho, chuyển nhượng,...

    Để mảnh đất thuốc quyền sử dụng của 03 anh, em, bạn nên bảo bố mẹ chuyển nhượng luôn hoặc làm di chúc định đoạt thửa đất này.

  • Chế độ cho học sinh học hệ trung cấp Giáo dục nghề nghiệp

    Kính gửi anh/chị! Em xin hỏi học sinh học nghề hệ trung cấp đã được hưỡng chính sách nội trú theo quyết định Số: 53/2015/QĐ-TTg - VỀ CHÍNH SÁCH NỘI TRÚ ĐỐI VỚI HỌC SINH, SINH VIÊN HỌC CAO ĐẲNG, TRUNG CẤP có được hưỡng thêm chính sách con của người có công cách mạng theo Nghị định Số: 131/2021/NĐ-CP NGHỊ ĐỊNH QUY ĐỊNH CHI TIẾT VÀ BIỆN PHÁP THI HÀNH PHÁP LỆNH ƯU ĐÃI NGƯỜI CÓ CÔNG VỚI CÁCH MẠNG hay không? Rất mong nhận được câu trã lời từ quý Anh/Chị. Trân trọng cảm ơn

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Chế độ cho học sinh học hệ trung cấp Giáo dục nghề nghiệp

    Chào Nam,

    Quyết định 53/2015/QĐ-TTg và Nghị định 131/2021/NĐ-CP đề có quy định chi tiết về đối tượng áp dụng tại Điều 2 của văn bản. Trường hợp bạn đáp ứng điều kiện được hưởng chính sách/ưu đãi của cả 2 chính sách trên.

  • Chủ nhà không chịu giao nhà

    Kính gửi VP Luật sư, Gia đình chúng tôi có cho 1 người bạn vay tiền và được đảm bảo bằng cách làm hợp đồng mua bán căn nhà thuộc sở hữu của họ. Và thỏa thuận miệng với nhau sau 1 năm nếu không hoàn trả tiền thì sẽ dc bán căn nhà nói trên. Mọi thủ tục và giấy tờ đã được sang tên gia đình tôi. Đến nay đã hơn 1 năm mà bạn tôi vẫn ko trả lại khoản tiền vay và cũng không chịu bàn giao nhà và đất cho gia đình tôi. Vậy cho tôi hỏi làm thế nào để gia đình tôi lấy dc ngôi nói trên ? Rất mong luật sư tư vấn

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Chủ nhà không chịu giao nhà

    Chào Tuấn,

    Với vấn đề Tuấn đặt ra trong câu hỏi, có nhiều điểm cần làm rõ liên quan đến 2 giao dịch đưa ra:

    1. Giao dịch vay tiền (có văn bản không? có giấy giao nhận tiền không? hoặc có văn bản/tài liệu chứng minh việc vay mượn hay chuyển/nhận tiền không?)

    2. Giao dịch mua bán căn nhà (Giao dịch có công chứng không? đã sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai chưa?  đã được cấp GCN mới đứng tên bạn chưa?)

    Trên cơ sở những nội dung bạn cung cấp thêm trên Luật sư mới có thể tư vấn chi tiết vấn đề bạn hỏi. Bạn có thể gọi điện với Luật sư hoặc đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp để được hỗ trợ và đảm bảo quyền lợi của mình.

  • tôi muốn ly hôn

    tôi cần ly hôn

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    tôi muốn ly hôn

    Chào bạn,

    Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại hoặc đến trực tiếp văn phòng.

    Trân trọng.

  • tư vấn

    gọi cho tôi 0888771494

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    tư vấn

    Chào bạn,

    Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại hoặc đến trực tiếp văn phòng.

    Trân trọng.

  • Bố và mẹ e li hôn e ở với mẹ nay e mượn xe bố e đi công việc vì thiếu nợ nên e cầm cố xe của bố em thì e có bị truy cứu ko ạ

    Bố và mẹ e li hôn e ở với mẹ nay e mượn xe bố e đi công việc vì thiếu nợ nên e cầm cố xe của bố em thì e có bị truy cứu ko ạ ?

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Bố và mẹ e li hôn e ở với mẹ nay e mượn xe bố e đi công việc vì thiếu nợ nên e cầm cố xe của bố em thì e có bị truy cứu ko ạ

    Chào bạn,

    Dưới góc độ tình cảm gia đình, sẽ không có người bố nào trình báo công an khi con của mình phạm sai lầm. Tuy nhiên, hành vi của bạn về tính chất mức độ gây ảnh hưởng đến bố bạn, cụ thể là quyền sở hữu đối với xe ô tô. Hành vi của bạn có thể cấu thành tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo Điều 175 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi năm 2017).

  • Tái định cư

    Cho tôi hỏi là gia đình tôi có đất bị thu hồi và đã có quyết định bồi thường và tái định cư nhưng gia đình tôi chưa đồng ý và đã có làm đơn khiếu nại nhưng phía uỷ ban vẫn chưa trả lời khiếu nại thì nay lại có thông báo cho gia đình tôi bốc thăm để nhận đất tái định cư vậy gia đình tôi có nên bốc thăm trước khi có kết quả khiếu nại hay không? Và nếu không bốc thăm thì quyền lợi có bị ảnh hưởng gì không?

    Luật sư Nguyễn Hữu Tiến Anh đã trả lời

    Tái định cư

    Chào Nhất,

    Trong thời gian giải quyết khiếu nại thì người khiếu nại vẫn phải thực hiện quyết định hành chính. Như vậy, trong trường hợp này bạn vẫn phải chấp hành quyết định bồi thường, hỗ trợ tái định cư và thực hiện bốc thăm nhận đất tái định cư.