Nguyễn Sơn Trung

Giam giữ giấy tờ của người khác sau khi bị tai nạn có bị xem là phạm pháp không ạ

Tối hôm qua bạn em có tông 1 người trên đường quốc lộ khi người đó đi ra khỏi hẻm nhưng không quan sát kĩ vào có dấu hiệu say xỉn. Bạn e đi với tốc độ 90km/h nhưng trong khi đó bạn em đã đứng dậy và xin lỗi để làm hòa thì gia đình của người đó xông vào đánh bạn em và bắt phải sửa xe cho người kia và hiện tại đang giữa toàn bộ giấy tờ của bạn ấy. Em muốn hỏi luật sư thì giờ bạn em nên làm gì ạ.

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Giam giữ giấy tờ của người khác sau khi bị tai nạn có bị xem là phạm pháp không ạ

Chào bạn!

Giấy tờ xe và giấy tờ nhân thân của bạn được coi là tài sản vì vậy bạn có thể tố cáo ra cơ quan công an về hành vi cưỡng đoạt tài sản để được cơ quan công an xử lý và giải quyết.

luật hoãn nvqs

hôm qua e vừa thi xong kì thi tốt nghiệp THPTQG 2021. Em thấy kết quả của mình không tốt và muốn thi lại em biết là không có luật hoãn NVQS cho việc thi lại đại học nên e đã đkí vào một trường CĐ để lấy giấy báo nhập học năm nay để hoãn NVQS để ôn tập cho việc thi lại vào năm sau . Em vẫn vừa học tại trường CĐ vừa ôn thi . Em muốn hỏi rằng nếu năm sau e thi đỗ trường mình mong muốn và có giấy xác định nhập học thì mình gửi cho ban tuyển NVQS ở địa phương thì có được hoãn không ạ . Vì em thấy các bài tư vấn pháp luật là chỉ hoãn NVQS cho năm đầu tiên mình có giấy báo trúng tuyển nếu năm sau mình học tại một hệ thống giáo dục khác thì mình vẫn phải đi NVQS đúng không ạ .Và có cách nào khác không ạ mông các luật sư tư vấn giúp em với ạ Em cảm ơn

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

luật hoãn nvqs

Chào bạn!

Bạn đang học một trường cao đẳng rồi nên đương nhiên được hoãn nghĩa vụ quân sự vì vậy nếu bạn thi đỗ trường đại học mong muốn thì không được coi là hoãn năm đầu tiên nữa vì về nguyên tắc bạn vẫn đang theo học trường cao đẳng chứ không phải đang học đại học( vì cao đẳng học đến 3 năm) 

Mặt khác nếu bạn đã trúng tuyển vào trường đại học thì không được tính là năm đầu nữa mà là năm thứ nhất vì năm thứ nhất bạn vẫn đang học cao đẳng nên không có lý do gì để bạn phải thực hiện nghĩa vụ quân sự cả.

Hùn vốn chung làm ăn

Chào Ban Luật sư ạ! Mong được hỗ trợ em với ạ Em có hùn vốn làm ăn với bạn. Với mức tiền 220tr ( đổi lấy 50% cổ phần trong một quán cà phê ). Trong hợp đồng đối tác có ghi rõ sẽ đảm bảo cho em số tiền lợi nhuận 14tr/ tháng trong vòng 5 năm. Tuy nhiên sau khi làm được 7 tháng thì bây giờ đối tác lại lấy lí do dịch bệnh và không muốn chi trả số tiền 14tr/ tháng nữa. Đòi em phải hạ mức tiền lợi nhuận xuống nếu không sẽ đóng cửa quán và không hoạt động nữa. Vậy cho em hỏi trong trường hợp trên đối tác có đang vi phạm hợp đồng không ? Nếu đền bù sẽ thế nào ? Và khởi kiện thì đối tác có đang được tính là người không có khả năng chi trả khoảng nợ này không ? - Và trường hợp nếu đối tác cố tình đóng cửa quán không hoạt động nữa thì em sẽ phải xử lí thế nào ? Toàn bộ quán có phải làm giấy tờ sang nhượng gì để em toàn quyền sở hữu hay không ?

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Hùn vốn chung làm ăn

Chào bạn!

Trong trường hợp của bạn phải xem hợp đồng có quy định về tình trạng bất khả kháng hay không (tình trạng chiến tranh, thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh...) nếu như không có quy định thì phải xét đến vấn đề dịch bệnh có được tuyên bố bằng một văn bản của nhà nước hay không. Nói chung là trong tình trạng dịch bệnh này các ngành nghề kinh doanh cũng bị ảnh hưởng ít nhiều nên tôi nghĩ rằng bạn nên linh động. 

Trong trường hợp người đó cố tình đóng cửa quán thì tất cả quyền và lợi ích của bạn được giải quyết trên cơ sở hợp đồng. vì trong tay tôi không có hợp đồng nên không thể tư vấn chính xác cho bạn được.

bạn hãy liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn chính xác bạn nhé

quyen ca nhan

vụ việt như sao: có một người hàng xóm vì gen chồng mà dùng hình ảnh của vợ tôi và kèm theo nhửng dòng tin nhắn có nội dung yêu thương và một đoạn gi âm qua cuộc điện thoại giứa cô đó và vợ tôi có nội dung như sao.cô ấy hỏi vợ tôi chồng tôi có nhắn tin có gọi điện cho bạn không vợ tôi củng thật lòng trả lời là không có nhắn tin ,có gọi điện nói là thương tôi ,nhớ tôi chỉ vậy thôi mà cô ấy dùng hình ảnh của vợ tôi và thông tin nầy đăng tải lên mạng xả hội facebook.vây tôi xin hỏi cô nầy có vi phạm pháp luật không,vậy tôi phải làm sao ,nếu kiện thì kiện tới đâu .xin cảm ơn

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

quyen ca nhan

Chào bạn!

Hình ảnh và thông tin cá nhân là chủ thể được pháp luật bảo vệ nên bạn hoàn toàn có thể kiện người đó về hành vi sử dụng hình ảnh và thông tin cá nhân bạn trên mạng xã hội khi chưa được phép. Bạn có thể tập hợp chứng cứ để khởi kiện tại tòa án cấp huyện để yêu cầu chấp dứt và bồi thường thiệt hại cho bạn theo quy định của pháp luật.

Nợ tiền dân sự

Em có hỏi luật sư 3 lần là những đồ vật như tivi,tủ,giường, bếp ga v..v là tài sản thiết yếu trong gia đình không thể tịch thu nhưng bên thi hành án nói là có thể tịch thu vậy là sao ạ ? Với cho em hỏi thêm là thi hành án kêu em phải kê khai những đồ dùng như tivi,tủ,giường đó là không phải của em thì kê khai như thế nào ạ ?

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Nợ tiền dân sự

Chào bạn!

Khi thi hành án chấp hành viên thi hành án sẽ có trách nhiệm xác minh nên khi kê khai để xác minh thì bạn có thể kê khai hoặc không kê khai, trách nhiệm còn lại thuộc về chấp hành viên nên bạn yên tâm đi nhé

Trong trường hợp cơ quan thi hành án kê biên( chứ không phải tịch thu) thì bạn cứ để họ kê biên và bạn có thể làm đơn khiếu nại hành vi kê biên trái pháp luật của họ nhưng tôi nghĩ rằng họ chỉ dọa gia đình bạn thôi chứ không ai kê biên những tài sản đó đâu vì đó hoàn toàn trái pháp luật.

Sinh lý

Cho em hỏi tự nguyện cho phép người khác sờ vào vùng kín thì có bị khởi tố không ạ?

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Sinh lý

Chào bạn!

Nếu bạn ở độ tuổi trẻ em thì người sờ vào vùng kín của bạn có thể bị khởi tố về tội dâm ô với trẻ em.

Giải quyết tranh chấp thương mại

Công ty A là chủ doanh nghiệp kinh doanh các sản phầm về trà khô, trà túi lọc… Đầu năm 2019 Công ty A cho ra mắt sản phầm Trà túi lọc H.P để bán tại thị trường Việt Nam và xuất khẩu sang một số quốc gia châu Á và Hoa Kỳ. Đến cuối năm 2019, Doanh nghiệp B thấy tiềm năng phát triển của Công ty A nên gắn chữ H.P lên các sản phẩm trà mạn của doanh nghiệp mình để bán ra thị trường. Lo rằng hành vi của Doanh nghiệp B có thể làm cho người tiêu dùng nhầm lẫn về nguồn gốc sản phẩm của 2 doanh nghiệp và ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh cũng như danh tiếng của mình, Công ty A tìm đến luật sư mong được tư vấn.

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Giải quyết tranh chấp thương mại

Chào bạn!

Ls Nguyễn Sơn Trung, sdt: 0904984407. email: trungns@daugiasaoviet.com

Hỏi về nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp

Xin chào Luật sư, lời đầu tiên xin chúc luật sư mạnh khỏe, thành đạt, hạnh phúc ! Xin Luật sư vui lòng tư vấn cho tôi: trường hợp bản thân tôi có nghề nghiệp là viên chức nhà nước có được nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho đất trồng rừng từ anh trai ruột của mình không ? Điều kiện để nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng rừng là gì ?Xin trân trọng cảm ơn

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Hỏi về nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp

 Chào bạn.

Theo quy định tại điều 191 luật đất đại thì : Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Như vậy bạn không có điều kiện nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

Đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội theo thông tư 08/2014/TT-BXD

Bối cảnh: - Vào năm 2015, Vợ chồng tôi có ký hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư. Do vợ tôi là người thu nhập thấp và người lao động làm trong khu công nghiệp, còn bản thân tôi thì thời điểm đó có thu nhập chịu thuế nên người ký hợp đồng mua bán lúc đó chỉ có 1 mình vợ tôi. - Do hợp đồng mua bán ký ngày 07/09/2015 nên luật áp dụng tại thời điểm đó là theo thông tư 08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 05 năm 2014 quy định về đối tượng và điều kiện để được mua nhà ở xã hôi và Căn cứ nghị định 188/2013/NĐ-CP ( nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ). - Vợ tôi đã đăng ký mua nhà ở xã hội theo đối tượng tại điểm I khoản 1 điều 12 của Thông tư 08/2014/TT-BXD . - Sau khi nộp hồ sơ xong thì Sở xây dựng đã xác nhận vợ chồng tôi chưa từng được nhà nước hỗ trợ về chính sách nhà ở xã hội lần nào nên được phép ký hợp đồng mua bán để mùa nhà ở xã hội. - Hiện tại ( 07/2021 ), dự án nhà ở xã hội này vẫn chưa hoàn thành vì nhiều lý do như cdt đang sai phạm nhiều hạng mục và đang phải khắc phục. - Trong khi đó vợ chồng tôi cũng đã hoàn thành việc kiện chủ đầu tư yêu cầu bồi thường do việc chậm bàn giao này và đang trong giai đoạn thi hành án. - Để tránh việc phải trả tiền bồi thường này, chủ đầu tư lại kiện ngược lại chúng tôi yêu cầu hợp đồng vô hiệu do tôi ( người chồng ) có thu nhập chịu thuế nên ko phải là đối tượng được mua nhà ở xã hội. Câu hỏi : 1. Theo như luật nhà ở xã hội và thông tư 08/2014/TT-BXD nêu trên tại thời điểm 2015 thì có bắt buộc 2 vợ chồng đồng thời phải là người có thu nhập thấp ( thu nhập không chịu thuế ) hay không? Hay chỉ cần 1 người là được? 2. Mặt khác,vợ tôi cũng là người lao động đang làm trong khu công nghiệp cũng thỏa luôn cả đối tượng quy định tại Điểm d khoản 1 Điều 12 của thông tư 08/2014/TT-BXD “ Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại khu công nghiệp, cụm khu công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất, dịch vụ công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề. Nếu vợ tôi đăng ký với đối tượng tại điểm d này thì tôi ( người chồng ) cũng phải thỏa đối tượng này luôn hay ko? Hay chỉ cần vợ tôi là đối tượng này thì gia đình tôi sẽ được mua nhà ở xã hội? 3. Trong trường hợp, chúng tôi mua theo dạng “hộ gia đình” thì theo khoản 2 điều 12 có ghi “ Trường hợp hộ gia đình đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì chỉ cần một thành viên trong gia đình đó thuộc một trong các đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều này là thuộc diện được xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng. “. Như vậy, nếu vợ tôi chỉ cần là đối tượng được quy định tại khoản 1 điều 12 ở đây là điểm d và điểm i thì gia đình tôi cũng đúng đối tượng để được xét duyệt mua? 4. Tư 3 điểm trên thì chủ đầu tư có thể làm cho hợp đồng mua bán đã ký cách đây 6 năm vô hiệu hợp đồng được hay không? Kính mong luật sư tư vấn và phản hội để vợ chồng tôi được rõ. Xin chân thành cảm ơn.

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội theo thông tư 08/2014/TT-BXD

Chào bạn!

Thực chất câu hỏi của bạn đã có câu trả lời rồi "Trường hợp hộ gia đình đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì chỉ cần một thành viên trong gia đình đó thuộc một trong các đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều này là thuộc diện được xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng. "

Bạn đã khởi kiện ra tòa rồi thì tòa án sẽ là cơ quan giải quyết vụ việc theo yêu cầu của bạn, tôi chỉ có thể nói về viêc hợp đồng có thể vô hiệu bởi các lý do sau: Người ký hợp đồng không có thẩm quyền( vô hiệu về thẩm quyền), Đối tượng của hợp đồng không được phép giao dịch(  vô hiệu do nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật), Hợp đồng giả tạo để che dấu một giao dịch khác( vô hiệu do giả tạo), Bị cưỡng ép hoặc lừa dối ( vô hiệu do bị lừa dối cưỡng ép) và hình thức hợp đồng không đúng quy định( vô hiệu về hình thức).

Như vậy căn cứ vào các điều kiện vô hiệu của hợp đồng, đối chiếu với các hành vi mà bạn và chủ đầu tư đã thực hiện bạn sẽ thấy hợp đồng của bạn sẽ không vô hiệu

Thêm nữa nguyên tắc áp dụng pháp luật đối với người dân: Được làm những gì mà pháp luật không cấm!

Vấn đề pháp lý hủy hợp đồng thuê nhà

Cho em hỏi là em có thuê nhà vào tháng 10 năm 2020, đến nay hợp đồng còn 4 tháng và hiện tại em muốn hủy hợp đồng thuê nhà vì lí do bồn nước của nhà bị rỉ ra ngoài khiến tiền nước hằng tháng rất cao, em đã nhờ chủ nhà khắc phục nhưng chủ nhà lại không thèm qua coi làị không có gì vì sử dụng nhiều và 1 phần là vì dịch covid 19 và em đã về quê từ lâu và nhà hiện tại không ai ở , nhưng khi hủy hợp đồng thì chủ nhà lại bắt thanh toán tiền nhà tháng này, nhưng trong hợp đồng của hai bên lại không đề cập đến vấn đề này và chỉ nói là ai đơn phương hủy hợp đồng thì phải đền bù tiền cọc trước đó đã cọc là 14 triệu , vậy thì cho em hỏi điều nào mới chính xác ạ

Luật sư Nguyễn Sơn Trung đã trả lời

• 15/07/2021

Vấn đề pháp lý hủy hợp đồng thuê nhà

Chào bạn!

Về nguyên tắc khi bạn thuê nhà và đang trong thời gian hợp đồng có hiệu lực thì bạn phải thanh toán tiền thuê nhà theo hợp đồng. Nếu bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì bạn phải thanh toán tiền hợp đồng đến thời điểm bạn chấm dứt mặc dù bạn không ở. còn vấn đề tiền đặt cọc lại là chuyện khác, đương nhiên khi bạn đơn phương chấp dứt hợp đồng mà không thuộc các trường hợp hợp lý ( quy định trọng hợp đồng) hoặc theo quy định của pháp luật thì bạn mất tiền cọc .