Nguyễn Thành Huân
Tổng cộng: 938
-
Tặng cho quyền sử dụng đất.
Thưa Luật Sư: Tôi có thửa đất nông nghiệp, con tôi đang canh tác. Hiện tại tôi đã già ( 89 tuổi) muốn tặng cho con tôi, quyền sử dụng đất ghi hộ gia đình, không tranh chấp, còn trong thời gian sử dụng , người đứng tên quyền sử dụng đất là tên tôi mà hộ gia đình có liên quan đến mẹ tôi (chủ hộ), bà đã chết. Vậy quyền cho tặng cho con tôi có được không, nếu được thì cần các loại hồ sơ nào. Xin cảm ơn Luật Sư. -
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Tặng cho quyền sử dụng đất.
Chú cần xác định tại thời điểm cấp sổ ai đang ở trong hộ. Những người này đều có quyền đối với thửa đất đó.
Mẹ chú chết khi nào? Khi mẹ chú mất thì phần quyền sử dụng đất của mẹ trở thành di sản thừa kế.
Nếu quyền sử dụng đất còn liên quan đến những người khác thì Chú chỉ được cho phần quyền sử dụng đất của chú trong diện tích đất cấp cho hộ đó.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
Làm giấy tờ đất
Dạ! Chú Út e chết và ko vợ con và anh em ko tranh chấp nên để nhà đó để cho ba em ở từ 1994. Nhà chú Út với nhà chú7 Cùng trên một mảnh của ông bà nội để lại. Năm 1997 chú7 làm sổ đỏ đứng tên chú mà ko có chữ kí của anh em trong nhà và căn nhà ba e (thứ6) cũng nằm trong sổ đó luôn. Giờ muốn tách ra làm sổ riêng để tránh có chuyện đáng tiếc sau này thì gặp nhiều trục trặc, mặc dù tất cả đều kí nhà đang ở cho ba e nhưng vẫn ko đc thì phải làm sao ạ
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Làm giấy tờ đất
Để giải quyết sự việc này đầu tiền cần thỏa thuận giữa các anh chị em trong nhà. Nếu đủ điều kiện tách thửa theo quy định của Địa phương thì được quyền tách thửa. Nếu không đủ điều kiện tách thửa thì phải thỏa thuận về việc định đoạt tài sản trên đất, có thể giữ nguyên hiện trạng, có thể quy đổi giá trị để đền bù….
Nếu không thỏa thuận được thì chỉ còn cách khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
Tư vấn
Dạ em sin Chào luật sư ah luật sư cho e hỏi đất cấp sổ đỏ lần đầu được xã cấp cho hộ gia đình đình đông con từ năm 1988 diện tích đất là đất đình làng bỏ hoang diện tích là 640m năm 1997 có sây nhà ở đến năm 2007 được xây lại ở vị trí khác vẫn trên tích đất trên và sinh sống cho thời điểm hiện tại đất ko có chanh chấp nay e làm hồ sơ đầy đủ nộp cho ủy ban nhân huyện sét để cấp đất sổ đỏ thì e có phải mất tiền thuế sử dụng đất ko ah
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Tư vấn
Việc nộp tiền sử dụng đất của bạn thuộc trường hợp quy định tại Điều 7 Nghị định 45/2014/NĐ-CP
“Điều 7. Thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất đã sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà không có giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất và tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất không có một trong các hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, nếu được cấp Giấy chứng nhận thì thu tiền sử dụng đất như sau:
a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở theo giá đất quy định tại Bảng giá đất; đối với diện tích đất ở vượt hạn mức (nếu có) thì phải nộp bằng 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định này tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
b) Trường hợp sử dụng đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở, nếu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp như hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài thì phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định này của loại đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất cao nhất quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai nhưng nay nếu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Bảng giá đất đối với phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở; đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở (nếu có), phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định này tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trường hợp sử dụng đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở, nếu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp như hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định này của loại đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất cao nhất quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.”
Hạn mức giao đất phụ thuộc vào loại đất và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương. Bạn cần xem xét, đối chiếu quy định về hạn mức giao đất của mình tại địa phương để xem số tiền sử dụng đất phải đóng.
Ngoài ra bạn tham khảo về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 10,11,12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP để xem gia đình bạn có thuộc trường hợp được miễn giảm hay không.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
Giành quyền nuôi con
Khi vk ck mâu thuẩn mà mẹ và cha đều thương con cái.trong khi ck vẫn muôn buông bỏ tất cả mọi mâu thuẩn để vk làm lại cùng nuôi con mà vk ko chịu cứ nhât quyét ly hôn thì khi ra tòa con cái đc ai nuôi ạ
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Giành quyền nuôi con
Trong trường hợp hai người không thống nhất được việc ly hôn, nuôi con chung và tài sản chung thì khi đó phải khởi kiện vụ án hôn nhân gia đình để Tòa án thụ lý giải quyết.
Còn về việc con sẽ giao cho ai thì Tòa án sẽ căn cứ vào Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 để giải quyết
“Điều 81. Việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn
1. Sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền, nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan.
2. Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.
3. Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.”
Như vậy, Tòa án sẽ căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con phù hợp với điều kiện sống, tâm lý để quyết định giao con cho một bên cha hoặc mẹ trực tiếp nuôi dưỡng.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
luật bất khả xâm phạm về chỗ ở
Nhà tôi đang có tranh chấp đất đai.Vài năm trước bà và các bà nhà tôi đã tặng hoàn toàn cho bố mẹ tôi nhưng bây giừo lại đến đòi và hiện giờ đang ở bất hợp pháp nhà tôi nhiều ngày và còn tổ chức cấm cản trở không cho bố mẹ tôi vào nhà xin hỏi thì trường hợp này bố mẹ tôi có quyền đuổi các bá tôi và có thể căn cứ khoản 1 điều158bộ luật hình sự sửa đổi 2013 không ạ? mong được giải đáp ạ tôi xin chân thành cảm ơn
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
luật bất khả xâm phạm về chỗ ở
Việc tặng cho hoàn toàn căn nhà có giấy tờ gì không? Bố mẹ bạn đã quản lý, sử dụng nhà bao lâu rồi. Bố mẹ bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở chưa. Những người bà đó có đăng ký thường trú, tạm trú tại căn nhà không.
Bạn liên hệ cung cấp thông tin để được tư vấn chính xác hơn.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
THẮC MẮC VỀ LUẬT THUÊ NHÀ Ở
Tôi có cho thuê một căn nhà, vì hoàn cảnh nên muốn lấy lại nhà trước thời hạn mà trong hợp đồng lại không ghi các điều khoản bồi thường hợp đồng trước thời hạn khi đơn phương chấm dứt hợp đồng và bên thuê nhà lại không đồng ý chuyển đi sau khi chúng tôi đã thỏa thuận nói trước cho bên thuê trước 30 ngày . Xin hỏi luật sư, khi khởi kiện thì tôi có lấy lại được nhà hay không và phải bồi thường cho họ là bao nhiêu ?
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
THẮC MẮC VỀ LUẬT THUÊ NHÀ Ở
Căn cứ Điều 132 Luật Nhà ở 2014 quy định:
“Điều 132. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở
1. Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Bên cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội cho thuê không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không đúng điều kiện theo quy định của Luật này;
b) Bên thuê không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
c) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng;
d) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;
đ) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;
e) Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;
g) Thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 129 của Luật này.
3. Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên cho thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây:
a) Không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;
b) Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận;
c) Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
4. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; nếu vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.”
Theo quy định của pháp luật thì trong thời hạn cho thuê bạn không được lấy lại nhà nếu người thuế không đồng ý, trừ những trường hợp bạn được đơn phương chấm dứt hợp đồng như trên.
Nếu bạn không thuộc trường hợp đơn phương thì khi bạn khởi kiện Tòa án sẽ bác yêu cầu của bạn vì bạn không có cơ sở đòi lại nhà cho thuê trong thời hạn.
Phương án tốt nhất là bạn vẫn nên thương lượng đưa ra mức tiền hợp lý để bên thuê họ dọn đi.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
Tranh chấp đất đai
Tháng 02/2022 tôi có sang nhượng một thửa đất ruộng, khi làm hợp đồng bên ,2 đồng sở hữu ghi giá trị thấp hơn giá bán thật, sau khi ký tên hoàn tất thủ tục công chứng, tôi trao tiền cho 2 đồng sở hữu ngay tại bàn công chứng mà không có bien ban giao tiền, sau đó tôi được cấp sổ hồng tên mình, tháng 6/2024 , một đồng sở hữu kiện đồng sở hữu kia ra tòa vì phan chia không đều, và hủy số hồng do tôi đứng tên, người bị kiện đã ra định cư nước Mỹ , tòa đã thu lý và triệu tập tôi,Xin cho biết như vậy tòa thụ lý có đúng không, tôi có bị hủy so hồng không,xin cảm ơn
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Tranh chấp đất đai
Nếu hai người đều đồng ý, ký tên chuyển nhượng và bạn đã được cấp giấy chứng nhận thì bạn là chủ của miếng đất. Còn việc các đồng sở hữu kiện nhau vì phân chia số tiền không đều thì đó là việc riêng giữa họ. Không liên quan đến bạn.
Còn về hợp đồng ghi giá thấp hơn giá thị trường là thấp hơn bao nhiêu, bạn bàn giao tiền là bằng tiền mặt hay chuyển khoản,… Đã có trường hợp Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu vì giả tạo về giá nhằm trốn thuế nên sẽ bất lợi cho bạn khi giải quyết tranh chấp.
Bạn liên hệ để được tư vấn cụ thể hơn.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
Tranh chấp đất đai
Tháng 02/2022 tôi có sang nhượng một thửa đất ruộng, khi làm hợp đồng bên ,2 đồng sở hữu ghi giá trị thấp hơn giá bán thật, sau khi ký tên hoàn tất thủ tục công chứng, tôi trao tiền cho 2 đồng sở hữu ngay tại bàn công chứng mà không có bien ban giao tiền, sau đó tôi được cấp sổ hồng tên mình, tháng 6/2024 , một đồng sở hữu kiện đồng sở hữu kia ra tòa vì phan chia không đều, và hủy số hồng do tôi đứng tên, người bị kiện đã ra định cư nước Mỹ , tòa đã thu lý và triệu tập tôi,Xin cho biết như vậy tòa thụ lý có đúng không, tôi có bị hủy so hồng không,xin cảm ơn
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Tranh chấp đất đai
Nếu hai người đều đồng ý, ký tên chuyển nhượng và bạn đã được cấp giấy chứng nhận thì bạn là chủ của miếng đất. Còn việc các đồng sở hữu kiện nhau vì phân chia số tiền không đều thì đó là việc riêng giữa họ. Không liên quan đến bạn.
Còn về hợp đồng ghi giá thấp hơn giá thị trường là thấp hơn bao nhiêu, bạn bàn giao tiền là bằng tiền mặt hay chuyển khoản,… Đã có trường hợp Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu vì giả tạo về giá nhằm trốn thuế nên sẽ bất lợi cho bạn khi giải quyết tranh chấp.
Bạn liên hệ để được tư vấn cụ thể hơn.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
Bán - chuyển nhượng ruộng thổ canh do bố mẹ để lại
Kính thưa chuyên gia, Ông bà tôi mất năm 2018 có để lại 4 sào ruộng thổ canh cho bố tôi. Hiện tại ruộng gia đình tôi cho người khác canh tác và vẫn đóng sản và thuế đất đầy đủ đến năm 2024Tuy nhiên, bố tôi đã đi thoát ly và làm công nhân hiện tại không sinh sống tại nơi có tài sản trên. Vậy tôi xin hỏi, gia đình tôi có ý định bán - chuyển nhượng số tài sản trên không. Rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất từ phía các chuyên gia. Tôi xin trân trọng cảm ơn !
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Bán - chuyển nhượng ruộng thổ canh do bố mẹ để lại
Việc bố bạn cho người khác canh tác có giấy tờ gì không? Việc chiếm hữu tài sản của người hiện đang quản lý có cơ sở gì không?
Nếu Tài sản do ông bà bạn để lại từ 2018 mà chưa có thủ tục gì để chuyển quyền tài sản cho người khác thì bố bạn vẫn có quyền bán tài sản. Còn gia đình bạn muốn bán thì vẫn phải có sự tham gia, đồng ý của bố bạn.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn
-
Quyền thừa kế đất đai
Trường hợp của tôi như sau: Gia đình tôi có 6 anh chị em ruột. Bố mẹ tôi đã ly hôn có 1 mảnh đất chia cho 3 người: mẹ tôi, bố tôi và anh tôi. Nay bố tôi đã mất vậy anh trai tôi có được hưởng thừa kế mảnh đất của bố tôi không và trường hợp nào được hưởng thừa kế vậy ạ? Tôi xin cảm ơn
Luật sư Nguyễn Thành Huân đã trả lời
Quyền thừa kế đất đai
Thời điểm bố mẹ ly hôn quyền sử dụng đất đã được chia cho 3 người.
Bố bạn chết có để lại di chúc hay không? Nếu không thì di sản được chia theo pháp luật. Anh trai của bạn mặc dù đã được chia khi bố mẹ ly hôn nhưng quan hệ cha con vẫn không chấm dứt. Do đó, anh trai bạn vẫn có thể được hưởng di sản theo diện hàng thừa kế thứ nhất.
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết (điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015).
Tuy nhiên, bạn cần xác định anh con bạn có thuộc trường hợp không được quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản
“Điều 620. Từ chối nhận di sản
1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.
2. Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản và gửi đến người quản lý di sản, những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản để biết.
3. Việc từ chối nhận di sản phải được thể hiện trước thời điểm phân chia di sản.
Điều 621. Người không được quyền hưởng di sản
1. Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:
a) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
b) Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
c) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;
d) Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, hủy di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.
2. Những người quy định tại khoản 1 Điều này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc.”
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Website: https://luatsu11.vn