}

Nguyễn Tố Loan

Tổng cộng: 11

  • Phân chia tài sản sau ly hôn

    Hai vc tôi vừa mới ly hôn xong ngày 30/5 đang chờ nhận quyết định. Tôi k hôn năm 1988, có 2 con lớn trưởng thành.cha mẹ chồng chovra riêng cất nhà trên mảnh đất ông bà nội chồng chết để lại năm 1993. Sau đó vài năm chồng tôi được cấp sổ đỏ đứng tên chồng tôi.hiện nay căn nhà đã xây lại từ năm 2014.Việc phân chia ts tự vc tôi thương lượng. .Ls cho tôi hỏi. Việc phân chia ts thì chông tôi nói để ông quyết đinh thì chia như thế nào ạ? Tôi và các con tôi được hưởng quyền lơi gì trong việc phân chia ts này ạ ?

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    Phân chia tài sản sau ly hôn

    Bạn tài sản sẽ được chia phần tài sản tương ứng với công sức đóng góp cho việc xây dựng tài sản chung là căn nhà nhé. Con bạn không có công sức đóng góp trong việc xây dựng căn nhà nên sẽ không được chia phần tài sản chung của ba mẹ.

  • Hỏi về đất đai

    Xin chào LS! Em gái em, năm 2022 có đặt cọc mua 1 miếng đất 500 triệu với bên B, đặt cọc 450 (còn 50 triệu sau khi làm giấy tờ chuyển nhượng xong sẽ trả hểt) có làm giấy tay đặt cọc nhưng ko công chứng. Bên B hứa trong 3 tháng sẽ làm giấy tờ xong. Trong thời gian này em e cho bên B thuê lại để làm ruộng. Nhưng đến năm 2023 bên B bị vỡ nợ, tài sản bị ngân hàng phong tỏa. Vậy em gái em có kiện ra tòa đòi lại lại tiền hoặc yeu cầu bên B giao đất đc ko ạ? Em cảm ơn ạ!

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    Hỏi về đất đai

    Em gái bạn có thể khởi kiện yêu cầu trả lại tiền đặt cọc và phạt cọc nhé.

  • Tranh chấp khi hùng vốn mở công ty

    Chào luật sư Năm 2018 tôi có hùng vốn với một người bạn mở công ty, với nội dung cơ bản như sau: bạn sẽ góp tiền , tôi đóng góp sức lao động và 1 sản phẩm trí tuệ. Tỷ lệ cổ phần là 5:5, lợi nhuận chia 5:5, và không đề cập đến việc sẽ hoàn vốn. Sau 3 năm phát triển số vốn bạn tôi đóng góp được thống kê là 3 tỷ đồng. Đến năm thứ 4, công ty lãi được 1 tỷ Bạn tôi đề nghị phải trích ra 40% doanh thu hằng năm, ứng với hiện tại là 400tr, để hoàn lại 3 tỷ đã đầu tư , đến khi nào đủ 3 tỷ bạn đã bỏ ra thì thôi. Còn 600tr thì chia đôi. Nhưng tôi không đồng ý, vì : Thứ 1: thõa thuận ban đầu không có nội dung sẽ hoàn vốn Thứ 2: bạn đầu tư tiền, tôi cũng bỏ sản phẩm trí tuệ và lao động không lương trong suốt 4 năm qua( đã thõa thuận ban đầu bạn góp tiền, tôi góp sức và sản phẩm trí tuệ ), nên nếu hoàn vốn thì phần đóng góp của tôi cũng phải quy đổi ra giá trị thành tiền, để cùng hoàn vốn Theo luật sư thì quan điểm của tôi là đúng hay sai theo pháp luật Và trong trường hợp xấu nhất phải kiện nhau ra tòa, thì theo luật sẽ xử lý như nào ạ? Phần công sức của tôi có được pháp luật công nhận và quy đổi ra giá trị cụ thể và tính vào vốn của công ty hay không? Và sẽ được hoàn vốn hay không? Hay chỉ phần đóng góp tiền của bạn tôi được tính là vốn? Và cty sẽ chỉ hoàn phần 3 ty mà bạn tôi đã bỏ ra đó? Xin cảm ơn!

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    Tranh chấp khi hùng vốn mở công ty

    Các bên sẽ thực hiện theo đúng thỏa thuận góp vốn ban đầu.

    Đối với phần lợi nhuận được chia về cho thành viên góp vốn của công ty sẽ chia đều theo tỉ lệ % vốn góp của mỗi người. Trong trường hợp này quyền lợi của bạn vẫn được bảo vệ tương ứng theo thỏa thuận góp vốn.

    Vốn góp có thể là tiền, tài sản khác, quyền sở hữu trí tuệ, ... theo thỏa thuận khi thành lập công ty.

  • Tranh chấp tài sản góp vốn công ty

    Chào luật sư ah. Ck và ban góp vốn cổ đông làm ăn chung có ký kết hợp đồng và đkkd đẩy đủ. Hợp đồng hợp tác 3 năm là hết hạn nên e muốn tách ra làm riêng. Ck e góp 40% bên kia góp 60% . Thời hạn kết thúc hd là t3.2024 n khi Ck e tách ra làm riêng họ gây khó dễ k muốn trả lại vốn và lợi nhuận kinh doanh năm 2023 . Vậy theo luật sư e nên làm gì ah

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    Tranh chấp tài sản góp vốn công ty

    Bạn kiểm tra kĩ lại hợp đồng góp vốn ban đầu và yêu cầu các bên thực hiện theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng góp vốn đã ký kết. Trường hợp một bên vi phạm thỏa thuận góp vốn thì bên còn lại có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án buộc bên vi phạm thực hiện đúng theo hợp đồng.

  • Hợp đồng hủy hợp đồng

    ​Vợ tôi và tôi có doanh nghiêp tư nhân nay vợ chồng tôi đã lớn tuổi, Vợ tôi có bán doanh nghiệp và có làm hợp đồng (không công chứng, không rõ ràng về tài sản, không có danh mục bảng kê tài sản trong hợp đồng.) và đã đăng ký kinh doanh thay đổi tên người đại diện theo pháp luật. Đến nay có các vấn đề nảy sinh như sau. 1/ Là doanh nghiêp tư nhân mà làm hợp đồng không có sự đồng ý và chữ ký của tôi, không có công chứng, nên nảy sinh ra khiếu nại của người còn lại, mà Sở kế hoạch đầu tư vẫn thay đổi tên người đại diện trên giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh là không thoả đáng 2/ Người mua không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính 3/ Người mua liên tục vi phạm hợp đồng ​Với những lý do trên chúng tôi đã bàn bạc và thống nhât thoả thuận làm hợp đồng huỷ hợp đồng với bên mua và thay đổi lại tên người đại diên theo pháp luât trước đây là tên vợ tôi để nhận lại tài sản. Có được không và thủ tục như thế nào?

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    Hợp đồng hủy hợp đồng

    Bạn gửi Hợp đồng qua email toloan.luatsu@gmail.com, Luật sư kiểm tra và tư vấn cho bạn nhé.

  • tranh chấp

    Chủ tịch hội đồng quản trị công ty cổ phần X chuyển nhượng cổ phần của mình nắm giữ cho công ty khác nhưng chưa được sự đồng ý của đại hội đồng cổ đông và công ty mới thành lập được 2 năm. và sau đó phía công ty mua cổ phần của công ty X yêu cầu ông chủ tịch này mua lại cổ phần đã được chuyển nhượng theo giá thị trường cao hơn lúc mới bán có đúng pháp luật không

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    tranh chấp

    căn cứ luật Doanh nghiệp 2020, cổ đông sáng lập bị giới hạn quyển chuyển nhượng cổ phần trong thời hạn 03 năm đầu. Theo dữ liệu bạn cung cấp công ty mới thành lập được 2 năm do đó Chủ tịch - Cổ đông sáng lập của công ty chỉ được thực hiện chuyển nhượng cổ phần khi có sự đồng ý của Đại hội đồng cổ đông.

    Các cổ đông trong công ty có quyền yêu cầu tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng cổ phần này.

  • tranh chấp

    Chủ tịch hội đồng quản trị công ty cổ phần X chuyển nhượng cổ phần của mình nắm giữ cho công ty khác nhưng chưa được sự đồng ý của đại hội đồng cổ đông và công ty mới thành lập được 2 năm. và sau đó phía công ty mua cổ phần của công ty X yêu cầu ông chủ tịch này mua lại cổ phần đã được chuyển nhượng theo giá thị trường cao hơn lúc mới bán có đúng pháp luật không

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    tranh chấp

    căn cứ luật Doanh nghiệp 2020, cổ đông sáng lập bị giới hạn quyển chuyển nhượng cổ phần trong thời hạn 03 năm đầu. Theo dữ liệu bạn cung cấp công ty mới thành lập được 2 năm do đó Chủ tịch - Cổ đông sáng lập của công ty chỉ được thực hiện chuyển nhượng cổ phần khi có sự đồng ý của Đại hội đồng cổ đông.

    Các cổ đông trong công ty có quyền yêu cầu tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng cổ phần này.

  • tranh chấp

    Chủ tịch hội đồng quản trị công ty cổ phần X chuyển nhượng cổ phần của mình nắm giữ cho công ty khác nhưng chưa được sự đồng ý của đại hội đồng cổ đông và công ty mới thành lập được 2 năm. và sau đó phía công ty mua cổ phần của công ty X yêu cầu ông chủ tịch này mua lại cổ phần đã được chuyển nhượng theo giá thị trường cao hơn lúc mới bán có đúng pháp luật không

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    tranh chấp

    căn cứ luật Doanh nghiệp 2020, cổ đông sáng lập bị giới hạn quyển chuyển nhượng cổ phần trong thời hạn 03 năm đầu. Theo dữ liệu bạn cung cấp công ty mới thành lập được 2 năm do đó Chủ tịch - Cổ đông sáng lập của công ty chỉ được thực hiện chuyển nhượng cổ phần khi có sự đồng ý của Đại hội đồng cổ đông.

    Các cổ đông trong công ty có quyền yêu cầu tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng cổ phần này.

  • Nhờ luật Sư tư vẫn giúp tôi

    Chào luật sư, Tôi có mua một nền đất cất nhà, theo dự án của công ty cổ phần xây dựng thương mại phú mỹ lợi , phường 7 quận 8 TP-HCM Chợ Bình Điền, Thời gian mua bắt đầu từ ngày : 19-04-2019 đã thanh toán 95% cho nền và móng,ép cọc và đà kiền cho đến nay, vẫn không có giấy phép xây dựng Và CDT cứ diện cớ này nọ và không thực hiện được như trong hợp đồng, Và tôi có nhận được 4 lần bằng văn bản sẽ hứa là tới ngày tháng này làm HDMB và Xây dựng cứ như vậy mãi , vừa ngày 26-03 tôi có thương với chủ đầu tư là , tôi không chờ được nữa và thanh lý hợp đồng ,trả lại toàn bộ số tiền đã đóng cho CDT +Lãi xuất của NH Vietcombank Mà CDT có ghi trong hợp đồng đặt cọc và tôi có nhận được thư gữi của CDT , Chỉ trả toàn bộ số Tiền đã nộp, nhưng không có nói là, cộng tiền lãi xuất của ngân hàng vietcombank trong thời gian Từ ngày đóng tiền cho đến kết thúc, Tôi nhờ luật sư tư vấn cho tôi ,thực hiện như thế nào ,

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    Nhờ luật Sư tư vẫn giúp tôi

    bạn có thể gom hồ sơ và nhờ luật sư gửi công văn cho chủ đầu tư để yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả tiền, bồi thường thiệt hại và thanh lý hợp đồng. Bạn cũng có thể khởi kiện chủ đầu tư dự án để yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại cho bạn nhé.

  • Quyền từ chối nhận hàng trong hợp đồng mua bán

    Em chào Luật sư ạ. Cty em có ký kết hợp đồng mua bán máy tính với công ty A: Theo đó: công ty A bán cho cty em 100 máy tính hiệu F với giá 2.000.000đ/ máy - Bên em có quyền kiểm tra hàng hoá khi bên A giao hàng đến trụ sở chính của bên B. Nếu hàng hoá có khiếm khuyết thì phải thông báo cho bên A trong thời hạn 02 ngày kể từ thời điểm kiểm tra hàng hoá; - Bên em phải thanh toán đầy đủ tiền hàng trong thời hạn 07 ngày kể từ khi nhận đủ hàng; - Bên có hành vi vi phạm sẽ phải chịu phạt 8% giá trị hợp đồng; Nhưng đến khi giao hàng cty A chỉ giao được 70 máy có giá 2.000.000đ/ máy và 30 máy với giá 2.500.000đ. Với tình cảnh này cty của em có quyền từ chối nhận hàng không ạ. Em cảm ơn luật sư.

    Luật sư Nguyễn Tố Loan đã trả lời

    Quyền từ chối nhận hàng trong hợp đồng mua bán

    Bên Mua có quyền từ chối nhận hàng đối với 30 máy tính giao không đúng. Đồng thời, nếu bên bán vi phạm thời hạn giao hàng thì bên mua có quyền yêu cầu phạt vi phạm với mức phạt không quá tám phần trăm giá trị phần hàng bị giao chậm nhé.