Nguyễn Văn Hưng
Tổng cộng: 11
-
Thắc mắc về mua bán đất thuộc sở hưu riêng
Thưa luật sư, tôi có một mảnh đất thổ cư có sổ đỏ đứng tên tôi, hiện tôi vẫn ở với bố mẹ thì bố mẹ tôi có quyền bán mảnh đất đó nếu không được sự đồng ý của tôi không! Xin cảm ơn luật sư.
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
Thắc mắc về mua bán đất thuộc sở hưu riêng
Chào anh!
Nếu miếng đất của anh đã được cấp sổ đỏ đứng tên mỗi mình anh thì chỉ có anh là người có quyền sử dụng và có quyền chuyển nhượng cho người khác mà không cần phải có sự đồng ý của bất kỳ ai kể cả bố mẹ đang ở cùng.
Nếu có thắc mắc gì thêm thì anh vui lòng liên hệ với Ls Hưng qua số điện thoại là 0908946982 để được giải đáp nhé.
-
TÀI SẢN THỪA KẾ
Ba tôi mất năm 2021. Ba mẹ tôi gồm có 3 đứa con, sau đó ly hôn năm 2009 nhưng không phân chia tài sản, sổ đỏ vẫn đứng tên ba mẹ tôi. 1 năm sau đó ba tôi lấy vợ khác và sinh được 1 người con trai. Bây giờ ba tôi mất sổ đỏ vợ sau cất giữ.Vậy bây giờ mấy chị em tôi muốn phân chia lại tài sản là nhà cửa và đất đai , vậy phải làm thế nào,nhờ luật sư hướng dẫn giúp. Xin cảm ơn.
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
TÀI SẢN THỪA KẾ
Nếu cần tư vấn cụ thể thì bạn vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982 nhé.
-
TÀI SẢN THỪA KẾ
Ba tôi mất năm 2021. Ba mẹ tôi gồm có 3 đứa con, sau đó ly hôn năm 2009 nhưng không phân chia tài sản, sổ đỏ vẫn đứng tên ba mẹ tôi. 1 năm sau đó ba tôi lấy vợ khác và sinh được 1 người con trai. Bây giờ ba tôi mất sổ đỏ vợ sau cất giữ.Vậy bây giờ mấy chị em tôi muốn phân chia lại tài sản là nhà cửa và đất đai , vậy phải làm thế nào,nhờ luật sư hướng dẫn giúp. Xin cảm ơn.
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
TÀI SẢN THỪA KẾ
Nếu cần tư vấn cụ thể thì bạn vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982 nhé.
-
TÀI SẢN THỪA KẾ
Ba tôi mất năm 2021. Ba mẹ tôi gồm có 3 đứa con, sau đó ly hôn năm 2009 nhưng không phân chia tài sản, sổ đỏ vẫn đứng tên ba mẹ tôi. 1 năm sau đó ba tôi lấy vợ khác và sinh được 1 người con trai. Bây giờ ba tôi mất sổ đỏ vợ sau cất giữ.Vậy bây giờ mấy chị em tôi muốn phân chia lại tài sản là nhà cửa và đất đai , vậy phải làm thế nào,nhờ luật sư hướng dẫn giúp. Xin cảm ơn.
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
TÀI SẢN THỪA KẾ
Nếu cần tư vấn cụ thể thì bạn vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982 nhé.
-
TÀI SẢN THỪA KẾ
Ba tôi mất năm 2021. Ba mẹ tôi gồm có 3 đứa con, sau đó ly hôn năm 2009 nhưng không phân chia tài sản, sổ đỏ vẫn đứng tên ba mẹ tôi. 1 năm sau đó ba tôi lấy vợ khác và sinh được 1 người con trai. Bây giờ ba tôi mất sổ đỏ vợ sau cất giữ.Vậy bây giờ mấy chị em tôi muốn phân chia lại tài sản là nhà cửa và đất đai , vậy phải làm thế nào,nhờ luật sư hướng dẫn giúp. Xin cảm ơn.
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
TÀI SẢN THỪA KẾ
Nếu cần tư vấn cụ thể thì bạn vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982 nhé.
-
Nhờ luật sư tư vấn ly hôn đơn phương
Tôi cần tư vấn ly hôn đơn phương ở Gia Nghĩa Đăk Nông
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
Nhờ luật sư tư vấn ly hôn đơn phương
Nếu cần tư vấn cụ thể thì chị vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982 nhé.
-
Nhờ luật sư tư vấn ly hôn đơn phương
Tôi cần tư vấn ly hôn đơn phương ở Gia Nghĩa Đăk Nông
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
Nhờ luật sư tư vấn ly hôn đơn phương
Nếu cần tư vấn cụ thể thì chị vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982 nhé.
-
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận tặng cho nhà đất như thế nào?
Thưa luật sư, Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, được phép nhập cảnh vào Việt Nam qua giấy miễn thị thực vì có giấy tờ xác nhận là gốc Việt Nam. Tìm hiểu trên mạng thì tôi nghĩ rằng mình thuộc diện Việt kiều được mua nhà đất tự do tại Việt Nam. Nay tôi muốn về Việt Nam nhận tặng cho từ em trai tôi 1 căn nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất. Em trai tôi sau khi được "tư vấn" pháp lý về các thủ tục thực hiện việc nầy, cho tôi biết như sau: Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Sau khi nạp hồ sơ về việc tặng cho, tôi sẽ chỉ nhận được giấy chứng nhận đăng ký biến động về chủ sở hữu vào hồ sơ địa chính, nhưng không nhận được sổ hồng do tôi đứng tên. Đằng khác, tôi không được cấp phép xây dựng nhà lại mới, phải giữ nguyên hiện trạng nhà cho đến khi giao dịch chuyển nhượng cho người khác. Muốn được toàn quyền sở hữu như người trong nước, tôi phải có quốc tịch việt nam trở lại. Tôi đã hiếu sai, thiếu sót điều gì xin được giải thích cho. Cám ơn luật sư,
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận tặng cho nhà đất như thế nào?
Chào anh!
Nếu anh muốn đứng tên nhà và đất tại VN thì anh chỉ cần xin thêm giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt thì có thể đứng tên trên giấy chứng nhận như người trong nước nhé anh.
Nếu cần tư vấn cụ thể thì anh vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982.
-
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận tặng cho nhà đất như thế nào?
Thưa luật sư, Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, được phép nhập cảnh vào Việt Nam qua giấy miễn thị thực vì có giấy tờ xác nhận là gốc Việt Nam. Tìm hiểu trên mạng thì tôi nghĩ rằng mình thuộc diện Việt kiều được mua nhà đất tự do tại Việt Nam. Nay tôi muốn về Việt Nam nhận tặng cho từ em trai tôi 1 căn nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất. Em trai tôi sau khi được "tư vấn" pháp lý về các thủ tục thực hiện việc nầy, cho tôi biết như sau: Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Sau khi nạp hồ sơ về việc tặng cho, tôi sẽ chỉ nhận được giấy chứng nhận đăng ký biến động về chủ sở hữu vào hồ sơ địa chính, nhưng không nhận được sổ hồng do tôi đứng tên. Đằng khác, tôi không được cấp phép xây dựng nhà lại mới, phải giữ nguyên hiện trạng nhà cho đến khi giao dịch chuyển nhượng cho người khác. Muốn được toàn quyền sở hữu như người trong nước, tôi phải có quốc tịch việt nam trở lại. Tôi đã hiếu sai, thiếu sót điều gì xin được giải thích cho. Cám ơn luật sư,
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận tặng cho nhà đất như thế nào?
Chào anh!
Nếu anh muốn đứng tên nhà và đất tại VN thì anh chỉ cần xin thêm giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt thì có thể đứng tên trên giấy chứng nhận như người trong nước nhé anh.
Nếu cần tư vấn cụ thể thì anh vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982.
-
Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc
Xin chào luật sư, tôi xin phép tóm tắt sự việc: Gia đình tôi có một mảnh đất muốn bán. Đây là đất gia đình mua đã lâu, có xây dựng một nhà kho và mượn tường 2 nhà bên cạnh để dựng lên. Đợt tháng 6 vừa rồi có một cô đến mua đất. Chúng tôi ban đầu định đặt cọc công chứng, nhưng vì hợp đồng uỷ quyền giữa chủ đất (cha tôi) và người được uỷ quyền (tôi) chỉ ghi nhận được uỷ quyền chuyển nhượng đất chứ không được uỷ quyền nhận đặt cọc, nên phòng công chứng đã không chấp nhận công chứng hợp đồng đặt cọc đó. Việc hợp đồng uỷ quyền thiếu nội dung đó bên mua cũng biết. Nhưng bên người mua vẫn muốn ký kết với tôi hợp đồng đặt cọc tay. Trong đó có ghi nhận nội dung "bên bán phải giao đủ và đúng đất như trong sổ". Lý do là vì bên mua muốn đặt cọc trước tháng 7 (do mê tín). Hợp đồng đặt cọc tay này có 2 lỗi sai phạm: 1 là không ghi nội dung tôi được nhận đặt cọc, 2 là ghi sai 1 chi tiết GCN quyền sử dụng đất. Ví dụ: chữ a lại ghi là số 9. Sau đó, đúng hẹn, chúng tôi lên ký hợp đồng đặt cọc công chứng. Trong hợp đồng công chứng này không ghi nội dung phải giao đúng và đủ đất, chỉ ghi chung chung là: "Bên A đồng ý chuyển nhượng thửa đất.... cho bên B với số tiền... và để đảm bảo bên A và bên B tiến hành đặt cọc số tiền...". Về điều khoản phạt cũng chỉ ghi chung chung, "nếu một trong 2 bên từ chối chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng sẽ bị phạt" (như luật là mất cọc và đến gấp đôi giá trị hợp đồng). Sau khi ký kết hợp đồng đặt cọc, cô đến nhà tôi đo đất và thấy bị lấn 10 phân. Cô yên cầu giảm giá nhưng chúng tôi không đồng ý do đã bán giá tốt so với khu vực xung quanh. Bây giờ chúng tôi thương lượng có thể trả lại tiền cọc cho cô nhưng cô phải mất tiền cò thì cô không đồng ý. Luật sư cho tôi hỏi, đến ngày huỷ hợp đồng công chứng chúng tôi phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình? Làm thế nào để đơn phương huỷ hợp đồng công chứng đặt cọc công chứng để tiến hành giao dịch tiếp. Bên cạnh đó, chúng tôi có điều gì bất lợi hay phải bồi thường tiền trong trường hợp này không? (Vì vốn là không phải lỗi do chúng tôi)
Luật sư Nguyễn Văn Hưng đã trả lời
Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc
Việc tư vấn giải quyết vấn đề của bạn khá dài. Nên bạn vui lòng liên hệ với luật sư Hưng qua số điện thoại là 0908946982 để được tư vấn cụ thể nhé.