Nguyễn Văn Toàn

góp vốn

Mong Luật sư tư vấn: em và 2 người khác có góp vốn chung để mua lại 1 cửa hàng, hiện đang trên đà phát triển nhưng k tìm dc tiếng nói chung nên muốn em muốn rút vốn số tiền đầu tư ban đầu là như nhau, trong thời gian mở cửa hàng có phát sinh chi phí đầu tư tính vào chi phí cửa hàng khoảng 300tr. doanh thu tổng từ hồi kinh doanh mỗi nhà thu về dc 300tr, mọi người cho em hỏi : trong trường hợp này nếu rút vốn thì em sẽ thu hồi dc bao nhiêu tiền ạ? và số tiền thu hồi về có dc tính thêm cả tiền lợi thế kinh doanh k ạ? vì cửa hàng em trộm vía doanh thu đang đi lên tốt

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

góp vốn

Chào Anh Hà Sơn,

Qua nội dung Anh trình bày, tôi hiểu rằng Anh và 02 người khác cùng góp vốn để mua và kinh doanh một cửa hàng, số tiền đầu tư ban đầu của mỗi người bằng nhau. Hiện cửa hàng đang hoạt động tốt nhưng các bên không còn thống nhất được với nhau nên Anh muốn rút vốn. Trong quá trình kinh doanh có phát sinh khoảng 300 triệu đồng chi phí đầu tư, đồng thời Anh cho biết mỗi người đã thu về khoảng 300 triệu đồng doanh thu.

Với trường hợp này, không thể chỉ lấy số tiền Anh đã góp ban đầu trừ đi các khoản chi phí rồi xác định ngay số tiền Anh được nhận lại. Trước hết cần xác định hình thức pháp lý mà 03 người đang sử dụng để cùng kinh doanh và thực tế cửa hàng đang có tài sản, công nợ, lợi nhuận như thế nào.

1. Anh có được rút lại đúng số vốn ban đầu hay không?

Nếu 03 người chỉ thỏa thuận góp tiền cùng kinh doanh mà không thành lập doanh nghiệp thì quyền và nghĩa vụ của các bên sẽ được xác định chủ yếu theo thỏa thuận góp vốn/hợp tác và quy định của Bộ luật Dân sự.

Trong trường hợp đã thành lập công ty thì việc “rút vốn” lại được xử lý theo quy định của loại hình doanh nghiệp. Chẳng hạn, đối với công ty TNHH hai thành viên trở lên, thành viên không thể tùy ý yêu cầu công ty hoàn lại toàn bộ phần vốn đã góp chỉ vì không muốn tiếp tục kinh doanh; việc rút vốn có thể phải thực hiện thông qua cơ chế công ty mua lại phần vốn góp hoặc chuyển nhượng phần vốn góp theo quy định pháp luật và Điều lệ công ty.

Do đó, Anh cần xác định trước 03 người đang kinh doanh dưới hình thức nào.

2. Không nên lấy “300 triệu doanh thu mỗi người” để tính số tiền được rút

Đây là điểm rất quan trọng.

Doanh thu không đồng nghĩa với lợi nhuận.

Ví dụ, cửa hàng có doanh thu 900 triệu đồng thì chưa thể nói mỗi người đã có lợi nhuận 300 triệu đồng. Cần xác định doanh thu đó đã trừ các khoản như tiền thuê mặt bằng, tiền hàng, nhân công, thuế, điện nước, chi phí đầu tư, chi phí vận hành và các khoản nợ khác hay chưa.

Do đó, để tính giá trị phần vốn của Anh tại thời điểm rút khỏi hoạt động kinh doanh, cần lập một bảng quyết toán:

Tổng tài sản hiện có + các khoản phải thu + giá trị hàng hóa/tài sản của cửa hàng - các khoản nợ và nghĩa vụ phải trả = giá trị tài sản ròng.

Sau đó mới xác định phần giá trị mà Anh được hưởng theo tỷ lệ góp vốn và thỏa thuận của 03 người.

Khoản 300 triệu đồng chi phí đầu tư cũng không thể mặc nhiên lấy toàn bộ để trừ vào phần vốn của Anh. Nếu số tiền này đã được dùng để mua tài sản của cửa hàng, thì tài sản đó vẫn còn giá trị và phải được tính vào giá trị tài sản hiện có khi quyết toán.

3. Anh có được tính thêm “lợi thế kinh doanh” hay không?

Có thể xem xét, nhưng không phải cứ cửa hàng đang kinh doanh tốt thì đương nhiên Anh được cộng thêm một khoản tiền gọi là “lợi thế kinh doanh”.

Nếu tại thời điểm Anh rút khỏi hoạt động kinh doanh, cửa hàng có những yếu tố tạo ra giá trị như thương hiệu, lượng khách hàng ổn định, vị trí kinh doanh thuận lợi, hệ thống vận hành, giấy phép, tên thương mại hoặc khả năng tạo lợi nhuận trong tương lai, thì những yếu tố này có thể làm cho giá trị thực tế của hoạt động kinh doanh cao hơn giá trị thuần của tài sản hữu hình.

Khi đó, nếu các bên thỏa thuận một người mua lại phần vốn của Anh thì giá chuyển nhượng có thể được các bên thỏa thuận dựa trên giá trị thực tế của phần vốn, chứ không nhất thiết chỉ bằng số tiền Anh đã góp ban đầu.

Nói cách khác:

Tiền Anh nhận được khi rút khỏi hoạt động kinh doanh không nhất thiết = tiền vốn ban đầu Anh đã góp.

Nếu hoạt động kinh doanh đang có giá trị cao hơn số vốn ban đầu thì phần vốn của Anh có thể được định giá cao hơn vốn gốc. Ngược lại, nếu hoạt động kinh doanh đang thua lỗ hoặc có nhiều nghĩa vụ phải trả thì giá trị thực tế phần vốn có thể thấp hơn số tiền ban đầu.

4. Nếu các bên không thống nhất được thì không nên tự ý lấy tiền hoặc tài sản của cửa hàng

Nếu Anh muốn rút vốn nhưng hai người còn lại không đồng ý về số tiền phải thanh toán, trước tiên cần căn cứ vào thỏa thuận giữa 03 người và hình thức pháp lý của hoạt động kinh doanh để xác định phương án xử lý.

Anh nên yêu cầu kiểm kê và quyết toán toàn bộ cửa hàng tại thời điểm Anh rút vốn, bao gồm:

• Tiền mặt và tiền trong tài khoản;

• Hàng hóa tồn kho;

• Máy móc, trang thiết bị;

• Tiền đặt cọc, tiền thuê mặt bằng;

• Các khoản phải thu;

• Các khoản nợ phải trả;

• Chi phí đã đầu tư;

• Doanh thu và lợi nhuận thực tế;

• Các tài sản vô hình và giá trị thương mại của cửa hàng nếu có.

Sau khi xác định được giá trị tài sản ròng, các bên mới có cơ sở xác định giá trị phần vốn của Anh.

👉 Vì vậy, với thông tin hiện tại chưa thể kết luận Anh sẽ nhận lại chính xác bao nhiêu tiền. Đặc biệt, cần phân biệt rõ “300 triệu doanh thu mỗi người” với “300 triệu lợi nhuận mỗi người” và xác định khoản 300 triệu chi phí đầu tư hiện đang tồn tại dưới dạng tài sản gì.

Nếu Anh cho biết thêm 03 người có thành lập công ty hay chỉ góp vốn với nhau bằng thỏa thuận miệng/văn bản; mỗi người góp bao nhiêu; cửa hàng hiện còn tài sản và hàng hóa trị giá khoảng bao nhiêu; tổng doanh thu và tổng chi phí thực tế là bao nhiêu, thì mới có thể tính tương đối cụ thể số tiền Anh có thể yêu cầu khi rút vốn.

📌 Anh có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Anh rà soát thỏa thuận góp vốn, kiểm tra tình trạng pháp lý của cửa hàng và hướng dẫn cách quyết toán, xác định giá trị phần vốn và lập thỏa thuận rút vốn/chuyển nhượng phần vốn để hạn chế tranh chấp với các thành viên còn lại.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở thông tin do người hỏi cung cấp và quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn. Số tiền thực tế Anh được nhận khi rút khỏi hoạt động kinh doanh phụ thuộc vào hình thức pháp lý, thỏa thuận góp vốn, giá trị tài sản, công nợ, kết quả kinh doanh và các thỏa thuận giữa các bên. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

Khai sinh

Luật sư cho em hỏi: e và ny không đăng ký kết hôn, nhưng ny e có sinh cho e 1 bé gái mà chưa làm khai sinh. Vậy giờ e muốn làm khai sinh cho bé theo họ của em mà k cần đăng ký kết hôn thì có làm được không ạ? Em cảm ơn anh/chị luật sư ạ.

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

Khai sinh

Chào Anh Nguyễn Tiến,

Qua nội dung Anh trình bày, tôi hiểu rằng Anh và bạn gái chưa đăng ký kết hôn, hai người đã có một bé gái nhưng hiện cháu chưa được đăng ký khai sinh. Anh muốn đăng ký khai sinh cho cháu theo họ của Anh mà không cần đăng ký kết hôn.

Về nguyên tắc, Anh và bạn gái không bắt buộc phải đăng ký kết hôn thì mới có thể làm giấy khai sinh cho con.

1. Không đăng ký kết hôn vẫn có thể làm khai sinh cho con

Pháp luật về hộ tịch không quy định cha, mẹ phải có Giấy chứng nhận kết hôn thì mới được đăng ký khai sinh cho con. Cha hoặc mẹ có trách nhiệm đăng ký khai sinh cho con trong thời hạn luật định.

Do đó, việc Anh và bạn gái chưa đăng ký kết hôn không làm mất quyền được đăng ký khai sinh của cháu bé.

2. Nếu muốn khai sinh theo họ của Anh thì cần làm thủ tục xác nhận quan hệ cha – con

Đây là điểm Anh cần lưu ý.

Nếu Anh muốn Giấy khai sinh của cháu có tên Anh ở phần thông tin người cha và cháu mang họ của Anh, thì cần có căn cứ xác định Anh là cha của cháu.

Trường hợp cha, mẹ chưa đăng ký kết hôn, Anh có thể đồng thời thực hiện thủ tục đăng ký khai sinh và thủ tục nhận cha, con tại cơ quan đăng ký hộ tịch có thẩm quyền. Quy định cho phép UBND cấp xã kết hợp giải quyết việc nhận cha, con với đăng ký khai sinh khi người cha yêu cầu nhận con.

Khi đó, họ của cháu có thể được xác định theo thỏa thuận của cha và mẹ. Trường hợp cha, mẹ chưa xác định hoặc chưa làm thủ tục nhận cha, con thì nếu chưa xác định được cha, họ của cháu được xác định theo họ của người mẹ và phần thông tin về người cha để trống.

3. Hồ sơ cần chuẩn bị

Thông thường, khi làm thủ tục khai sinh kết hợp nhận cha, con, Anh và bạn gái cần chuẩn bị:

• Tờ khai đăng ký khai sinh;

• Tờ khai đăng ký nhận cha, con;

• Giấy chứng sinh của cháu;

• Giấy tờ tùy thân của cha, mẹ;

• Chứng cứ chứng minh quan hệ cha, con theo quy định.

Chứng cứ chứng minh quan hệ cha, con có thể được xác định theo quy định của pháp luật hộ tịch; tùy trường hợp có thể là văn bản của cơ quan y tế, cơ quan giám định hoặc các chứng cứ khác theo quy định.

Nếu hồ sơ đủ điều kiện, cơ quan hộ tịch có thể giải quyết đồng thời việc nhận cha, con và đăng ký khai sinh, thay vì Anh phải làm hai thủ tục hoàn toàn tách biệt.

👉 Như vậy, Anh không cần phải đăng ký kết hôn với bạn gái chỉ để làm giấy khai sinh cho con. Nếu hai bên thống nhất và Anh có căn cứ xác định mình là cha của cháu thì có thể làm thủ tục nhận cha, con kết hợp đăng ký khai sinh, đồng thời đăng ký cho cháu mang họ của Anh theo thỏa thuận của cha và mẹ.

📌 Anh có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Anh chuẩn bị hồ sơ đăng ký khai sinh kết hợp nhận cha, con và hướng dẫn thủ tục để cháu được đăng ký khai sinh theo đúng thông tin của cha, mẹ.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn và thông tin do người hỏi cung cấp. Hồ sơ, trình tự và cơ quan có thẩm quyền giải quyết cụ thể có thể phụ thuộc vào tình trạng hồ sơ của cha, mẹ và giấy tờ của trẻ. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

giao thông

Con gái mình 16 tuổi, cháu mới bị tai nạn xe. Giờ người nhà bên chủ xe và lái xe muốn gặp nhà mình để nói chuyện. Luật sư có thể hướng dẫn giúp đỡ mình giải đáp và hỗ trợ mình các thông tin cần thiết để đòi quyền lợi cho bé đc ko ạ. ( bé đi xe điện, bị ô tô đâm. Bé mất tay phải và gãy đù trái, gãy xương chậu)

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

giao thông

Chào Anh Phan Anh,

Qua nội dung Anh trình bày, tôi hiểu rằng con gái Anh hiện 16 tuổi, đi xe điện và xảy ra tai nạn với ô tô, hậu quả cháu mất tay phải, gãy đùi trái và gãy xương chậu. Hiện gia đình phía chủ xe và người lái xe muốn gặp gia đình Anh để trao đổi về việc giải quyết vụ việc.

Với mức độ thương tích như Anh trình bày, đây là vụ việc đặc biệt nghiêm trọng về hậu quả sức khỏe, vì vậy gia đình Anh nên hết sức thận trọng khi làm việc và không nên vội vàng nhận một khoản tiền hoặc ký giấy cam kết chấm dứt vụ việc khi chưa xác định đầy đủ thiệt hại của cháu.

1. Trước mắt gia đình chưa nên tự thỏa thuận mức bồi thường

Theo quy định của Bộ luật Dân sự, thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm có thể bao gồm chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, phục hồi sức khỏe và chức năng bị mất hoặc giảm sút; thu nhập thực tế bị mất hoặc giảm sút; chi phí và thu nhập bị mất của người chăm sóc; cùng khoản bù đắp tổn thất về tinh thần. Việc bồi thường cụ thể phải căn cứ vào thiệt hại thực tế và các tài liệu chứng minh.

Trong trường hợp của cháu, ngoài chi phí điều trị hiện tại, gia đình còn cần xem xét các chi phí phục hồi chức năng, điều trị về sau, dụng cụ hỗ trợ, chân/tay giả hoặc các phương tiện phục vụ sinh hoạt nếu có, cũng như những thiệt hại khác phát sinh từ việc sức khỏe của cháu bị tổn hại.

Đặc biệt, cháu mới 16 tuổi, vì vậy việc xác định thiệt hại không nên chỉ tính đến thời gian cháu đang nằm viện mà cần xem xét cả ảnh hưởng lâu dài đối với sức khỏe và khả năng lao động của cháu.

2. Cần làm rõ trách nhiệm của người lái xe

Việc gia đình bên chủ xe muốn gặp để nói chuyện là điều có thể giải quyết bằng thương lượng, nhưng trước khi thỏa thuận cần xác định rõ nguyên nhân tai nạn và lỗi của các bên.

Gia đình nên yêu cầu cung cấp hoặc chờ kết quả xác minh của cơ quan Công an về:

• Diễn biến và nguyên nhân tai nạn;

• Lỗi của người điều khiển ô tô;

• Tốc độ, hướng di chuyển và vị trí va chạm;

• Tình trạng giấy phép lái xe của người điều khiển;

• Tình trạng kỹ thuật của ô tô;

• Kết quả khám nghiệm hiện trường và các dữ liệu camera nếu có;

• Việc cháu có lỗi hoặc có vi phạm quy tắc giao thông hay không.

Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ hiện hành quy định người điều khiển phương tiện và những người liên quan trực tiếp đến tai nạn phải dừng phương tiện, giữ nguyên hiện trường, cấp cứu người bị nạn và cung cấp thông tin cho cơ quan có thẩm quyền.

Nếu người lái xe có hành vi vi phạm quy định về an toàn giao thông và gây ra hậu quả nghiêm trọng về sức khỏe cho cháu, tùy kết quả điều tra, vụ việc còn có thể được xem xét trách nhiệm hình sự, chứ không chỉ đơn thuần là việc hai gia đình thỏa thuận tiền bồi thường.

3. Gia đình cần đặc biệt giữ lại toàn bộ hồ sơ điều trị của cháu

Anh nên lập một bộ hồ sơ riêng, lưu giữ:

• Hồ sơ cấp cứu;

• Hồ sơ bệnh án;

• Giấy ra viện;

• Kết quả chụp chiếu, phẫu thuật;

• Giấy chứng nhận thương tích nếu có;

• Hóa đơn, chứng từ viện phí;

• Chi phí thuốc men, đi lại, chăm sóc;

• Hồ sơ phục hồi chức năng;

• Các tài liệu liên quan đến việc mất tay và các thương tích khác;

• Hình ảnh thương tích trước, trong và sau quá trình điều trị;

• Biên bản và tài liệu của cơ quan Công an về vụ tai nạn.

Đặc biệt, Anh nên đề nghị cơ quan có thẩm quyền trưng cầu giám định tỷ lệ tổn thương cơ thể của cháu khi đủ điều kiện. Kết quả giám định sẽ là một căn cứ quan trọng để đánh giá mức độ thương tích và trách nhiệm pháp lý của người gây tai nạn.

4. Khi phía bên kia gặp gia đình, Anh nên làm việc như thế nào?

Anh có thể gặp để trao đổi, nhưng tôi khuyến nghị không ký ngay bất kỳ giấy tờ nào nếu chưa được đọc kỹ và chưa xác định đầy đủ thiệt hại.

Nếu phía bên kia đề nghị một khoản tiền hỗ trợ trước mắt cho việc điều trị, gia đình có thể cân nhắc nhận khoản tiền đó nhưng cần ghi rõ đây là khoản hỗ trợ/chi phí tạm ứng, không phải là thỏa thuận cuối cùng về toàn bộ trách nhiệm bồi thường, nếu hai bên chưa thống nhất đầy đủ.

Đặc biệt, cần tránh ký những nội dung như:

“Hai bên đã giải quyết xong, không còn bất kỳ yêu cầu nào về sau.”

khi cháu vẫn đang điều trị và gia đình chưa xác định được toàn bộ thiệt hại.

Bởi với thương tích rất nặng như Anh trình bày, việc điều trị và phục hồi có thể còn kéo dài. Nếu gia đình xác nhận đã nhận đủ và từ bỏ toàn bộ quyền yêu cầu bồi thường quá sớm thì sau này việc yêu cầu thêm có thể phát sinh nhiều khó khăn.

5. Về việc gia đình muốn “đòi quyền lợi cho bé”

Vì cháu mới 16 tuổi, cha mẹ hoặc người đại diện hợp pháp của cháu có thể thực hiện các quyền tố tụng và yêu cầu bồi thường để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của cháu theo quy định pháp luật.

Trong trường hợp này, gia đình nên tách thành hai vấn đề:

Một là trách nhiệm hình sự của người gây tai nạn, nếu kết quả điều tra cho thấy có dấu hiệu tội phạm.

Hai là trách nhiệm bồi thường dân sự, bao gồm toàn bộ thiệt hại về sức khỏe của cháu và các khoản liên quan.

Hai vấn đề này có thể được giải quyết đồng thời trong quá trình giải quyết vụ án nếu vụ việc bị xử lý hình sự.

👉 Với tình trạng thương tích mà Anh mô tả, tôi khuyến nghị gia đình nên mời luật sư tham gia ngay từ thời điểm này, đặc biệt là trước khi ký bất kỳ thỏa thuận bồi thường nào với phía chủ xe và người lái xe.

Luật sư có thể cùng gia đình làm việc với phía bên kia, kiểm tra hồ sơ tai nạn, theo dõi kết quả giám định thương tích và xác định các khoản thiệt hại cần yêu cầu bồi thường, qua đó hạn chế việc gia đình nhận một khoản tiền quá thấp rồi sau đó gặp khó khăn khi yêu cầu giải quyết các thiệt hại phát sinh.

📌 Anh có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ gia đình Anh kiểm tra hồ sơ vụ tai nạn, hướng dẫn thu thập chứng cứ, đánh giá trách nhiệm của người lái xe và tham gia cùng gia đình trong quá trình thương lượng bồi thường để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cháu.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở thông tin do người hỏi cung cấp và quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn. Việc xác định lỗi, trách nhiệm hình sự, tỷ lệ tổn thương cơ thể và mức bồi thường cụ thể phải căn cứ vào hồ sơ vụ tai nạn, kết quả giám định, chứng từ thiệt hại và kết quả xác minh của cơ quan có thẩm quyền. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

Ly hôn và tranh chấp tài sản

Anh tôi và chị dâu tôi có ý định ly hôn. Tuy nhiên cách đây 3 tháng chị dâu có bỏ về nhà cha mẹ ruột, chiếm đoạt tài sản của cha tôi. Vì trong quá trình hôn nhân anh chị sống chung với cha mẹ tôi

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

Ly hôn và tranh chấp tài sản

Chào Chị Phạm Thị Thuỳ Linh,

Qua nội dung Chị trình bày, tôi hiểu rằng Anh Chị của Chị đang có ý định ly hôn, trong thời gian vợ chồng chung sống cùng cha mẹ thì cách đây khoảng 3 tháng chị dâu đã về nhà cha mẹ ruột và có mang theo một số tài sản của cha Chị. Tuy nhiên, nội dung Chị cung cấp hiện chưa nêu rõ tài sản cụ thể là tài sản gì, giá trị bao nhiêu, ai là người đứng tên và chị dâu đã mang tài sản đi bằng hình thức nào.

Vì vậy, trước hết cần xác định rõ đây là tài sản riêng của cha Chị hay tài sản thuộc quyền sở hữu của vợ chồng anh chị.

1. Nếu tài sản thực sự thuộc sở hữu của cha Chị

Nếu có căn cứ xác định tài sản là của cha Chị, chẳng hạn có giấy tờ sở hữu, hóa đơn mua bán, chứng từ thanh toán hoặc các tài liệu, người làm chứng khác chứng minh quyền sở hữu, thì về nguyên tắc tài sản đó không phải là tài sản chung của vợ chồng anh chị.

Việc chị dâu từng sống chung với cha mẹ chồng cũng không làm phát sinh quyền sở hữu đối với tài sản riêng của cha mẹ chồng.

Theo Bộ luật Dân sự, người chiếm hữu, sử dụng tài sản của người khác mà không có căn cứ pháp luật thì phải hoàn trả tài sản cho chủ sở hữu hoặc chủ thể có quyền khác đối với tài sản đó.

Do đó, nếu chị dâu tự ý mang tài sản của cha Chị về nhà cha mẹ ruột mà không được cha Chị đồng ý, cha Chị có quyền yêu cầu trả lại tài sản.

2. Tuy nhiên, cần xác định chị dâu có thực sự “chiếm đoạt” tài sản hay không

Đây là điểm rất quan trọng.

Không nên chỉ căn cứ vào việc chị dâu mang tài sản về nhà cha mẹ ruột để kết luận ngay là có hành vi chiếm đoạt tài sản hoặc có trách nhiệm hình sự.

Cần làm rõ:

• Tài sản cụ thể là tài sản gì;

• Ai là người mua và bỏ tiền ra mua;

• Có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của cha Chị hay không;

• Chị dâu mang tài sản đi với sự đồng ý của cha Chị hay không;

• Chị dâu có cho rằng tài sản đó thuộc về mình hoặc thuộc tài sản chung của vợ chồng hay không;

• Hiện tài sản đang ở đâu và còn nguyên vẹn hay không;

• Giá trị tài sản là bao nhiêu.

Nếu thực tế hai bên đang có tranh chấp về việc ai là chủ sở hữu tài sản, thì trước hết cần xác định quyền sở hữu đối với tài sản đó. Không phải mọi trường hợp lấy hoặc giữ tài sản của người khác đều đương nhiên bị xử lý hình sự.

3. Nếu đây là tài sản riêng của cha Chị thì không nên đưa tài sản này vào tranh chấp tài sản khi ly hôn của anh chị

Tài sản của cha mẹ không phải là tài sản chung của vợ chồng chỉ vì hai vợ chồng sống chung với cha mẹ.

Luật Hôn nhân và gia đình quy định tài sản chung của vợ chồng chủ yếu là tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập trong thời kỳ hôn nhân, tài sản được thừa kế chung, tặng cho chung hoặc tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Do đó, nếu cha Chị chứng minh được tài sản thuộc quyền sở hữu của mình thì cha Chị có quyền tự mình yêu cầu nhận lại tài sản, không nhất thiết phải chờ vụ án ly hôn của anh chị được giải quyết.

4. Gia đình nên làm gì lúc này?

Trước mắt, cha Chị nên tập hợp các tài liệu chứng minh quyền sở hữu đối với số tài sản bị mang đi, đồng thời lưu giữ các tin nhắn, ghi âm hoặc tài liệu thể hiện việc chị dâu thừa nhận đã lấy/mang tài sản đi.

Nếu tài sản vẫn còn và xác định được nơi đang quản lý tài sản, cha Chị có thể yêu cầu chị dâu trả lại tài sản bằng văn bản, trong đó nêu rõ tài sản thuộc sở hữu của ai, yêu cầu trả lại tài sản và thời hạn thực hiện.

Nếu chị dâu không trả và hai bên không thể thỏa thuận được, tùy tính chất vụ việc và giá trị tài sản, gia đình có thể xem xét yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hoặc tố giác nếu có căn cứ cho rằng hành vi có dấu hiệu tội phạm.

👉 Chị cũng nên lưu ý rằng việc chị dâu có hành vi xâm phạm tài sản của cha mẹ chồng và việc vợ chồng anh chị ly hôn là hai vấn đề pháp lý có thể độc lập với nhau. Không nên mặc nhiên yêu cầu Tòa án giải quyết tất cả trong vụ án ly hôn nếu tài sản thực tế thuộc quyền sở hữu của cha Chị.

Nếu Chị cung cấp thêm tài sản mà chị dâu đã mang đi là tài sản gì, giá trị khoảng bao nhiêu, giấy tờ đứng tên ai, chị dâu có thừa nhận đã mang đi hay không và hiện tài sản đang ở đâu, thì có thể xác định cụ thể hơn hướng xử lý phù hợp.

📌 Chị có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Chị và gia đình kiểm tra chứng cứ về quyền sở hữu tài sản, đánh giá trách nhiệm pháp lý của người đang quản lý tài sản và hướng dẫn thủ tục yêu cầu hoàn trả tài sản hoặc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của gia đình.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở thông tin do người hỏi cung cấp và quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn. Việc xác định tài sản thuộc quyền sở hữu của ai, có phát sinh trách nhiệm dân sự hay hình sự hay không phải căn cứ vào loại tài sản, nguồn gốc tài sản, chứng cứ và toàn bộ diễn biến thực tế của vụ việc. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

Khiếu nại về Công ty tài chính Fe đẩy tôi nhóm nợ xấu

Khiếu nại về Công ty tài chính Fe đẩy tôi nhóm nợ xấu, trong khi tôi trả trước ngày hợp đồng vay, không hề chậm trễ. Ngày vay 18/04/2026 Lần 1 trả 12/05/2026 Lần 2 trả 14/06/2026 Lần 3 trả 10/07/2026 Lần 4 trả 17/08/2026 cả 4 lần đều trước ngày hợp đồng, Công ty Fe đẩy tôi sang nhóm nợ xấu làm ảnh hưởng uy tín, hợp đồng vay tín dụng khác của tôi. Tôi cần Luật sư tư vấn tôi cách giải quyết vấn đề hiệu quả. Trân trọng./.

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

Khiếu nại về Công ty tài chính Fe đẩy tôi nhóm nợ xấu

Chào Chị Tô Thanh Tâm,

Qua nội dung Chị trình bày, tôi hiểu rằng Chị ký hợp đồng vay với FE Credit ngày 18/04/2026 và đã thanh toán 04 kỳ vào các ngày 12/05, 14/06, 10/07 và 17/08/2026. Chị cho rằng các khoản thanh toán đều được thực hiện đúng hoặc trước thời hạn theo hợp đồng, nhưng vẫn bị ghi nhận nợ xấu, gây ảnh hưởng đến việc vay vốn của Chị tại tổ chức tín dụng khác.

Với trường hợp này, trước hết cần kiểm tra chính xác lý do và dữ liệu nào khiến khoản vay của Chị bị phân loại vào nhóm nợ xấu, vì việc Chị thanh toán tiền trước ngày trả nợ là một căn cứ quan trọng nhưng chưa đủ để kết luận ngay rằng FE Credit đã ghi nhận sai.

1. Nếu Chị thực sự thanh toán đầy đủ và đúng hạn thì cần làm rõ căn cứ phân loại nợ

Việc phân loại nợ của khách hàng được thực hiện theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và dựa trên tình trạng thực tế của nghĩa vụ trả nợ. Thông tin tín dụng của khách hàng được cập nhật trên hệ thống CIC và được các tổ chức tín dụng sử dụng trong quá trình đánh giá tín dụng.

Do đó, Chị cần kiểm tra Báo cáo thông tin tín dụng CIC của chính mình để xác định chính xác:

• Khoản vay tại FE Credit đang được ghi nhận ở nhóm nợ nào;

• Thời điểm phát sinh nhóm nợ;

• Có khoản tiền nào bị ghi nhận là quá hạn hay không;

• Số ngày quá hạn được ghi nhận là bao nhiêu;

• Có khoản vay hoặc nghĩa vụ tín dụng nào khác đang làm ảnh hưởng đến nhóm nợ của Chị hay không.

CIC hiện cung cấp báo cáo thông tin tín dụng cá nhân, trong đó có thông tin về tình trạng dư nợ, nợ xấu hiện tại và lịch sử 5 năm.

2. Chị cần đối chiếu ngày đến hạn thực tế trong hợp đồng

Đây là điểm rất quan trọng.

Chị cho biết đã thanh toán:

• Lần 1: 12/05/2026;

• Lần 2: 14/06/2026;

• Lần 3: 10/07/2026;

• Lần 4: 17/08/2026.

Tuy nhiên, cần đối chiếu với lịch thanh toán cụ thể trong hợp đồng và chứng từ từng lần thanh toán.

Ví dụ, nếu hợp đồng quy định ngày đến hạn là ngày 15 hằng tháng mà Chị thanh toán ngày 12 thì về nguyên tắc đó là thanh toán trước hạn. Nhưng nếu số tiền Chị chuyển chưa đủ nghĩa vụ của kỳ đó, hoặc khoản tiền được hạch toán vào một nghĩa vụ khác, thì kết quả phân loại nợ có thể khác.

Do đó, Chị nên yêu cầu FE Credit cung cấp bảng lịch sử thanh toán và đối chiếu công nợ của toàn bộ khoản vay, trong đó thể hiện ngày đến hạn, số tiền phải trả, ngày Chị thanh toán, số tiền đã thanh toán và cách FE Credit hạch toán từng khoản.

3. Nếu FE Credit xác định sai nhóm nợ thì Chị có quyền yêu cầu kiểm tra và điều chỉnh

Nếu sau khi đối chiếu, Chị có căn cứ chứng minh rằng mình đã thanh toán đầy đủ, đúng hạn nhưng FE Credit vẫn ghi nhận khoản vay thành nợ quá hạn hoặc cung cấp thông tin tín dụng không chính xác, Chị nên thực hiện khiếu nại bằng văn bản.

Chị có thể yêu cầu FE Credit:

• Kiểm tra lại toàn bộ lịch sử khoản vay;

• Giải thích căn cứ phân loại nhóm nợ;

• Cung cấp thông tin về thời điểm và số ngày quá hạn mà FE Credit đã ghi nhận;

• Điều chỉnh dữ liệu nếu xác định có sai sót;

• Thực hiện việc cập nhật thông tin tín dụng chính xác đến CIC;

• Có văn bản xác nhận kết quả xử lý khiếu nại.

👉 Chị nên khiếu nại bằng văn bản hoặc qua kênh có thể lưu lại bằng chứng, thay vì chỉ gọi điện cho tổng đài. Các chứng từ thanh toán, sao kê ngân hàng và phản hồi của FE Credit sẽ là tài liệu quan trọng nếu sau này Chị cần thực hiện bước tiếp theo.

4. Về việc Chị bị ảnh hưởng khi vay tổ chức tín dụng khác

Nếu thông tin tín dụng bị ghi nhận không chính xác và thông tin đó thực sự được sử dụng để đánh giá hồ sơ vay của Chị tại tổ chức tín dụng khác thì Chị cần lưu giữ cả tài liệu thể hiện hậu quả này, chẳng hạn thông báo từ chối khoản vay hoặc tài liệu thể hiện lý do liên quan đến lịch sử tín dụng.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng việc một ngân hàng hoặc công ty tài chính từ chối cấp khoản vay không nhất thiết chỉ xuất phát từ thông tin CIC. Quyết định cấp tín dụng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và chính sách nội bộ của từng tổ chức tín dụng.

👉 Vì vậy, trước mắt Chị không nên chỉ yêu cầu FE Credit “xóa nợ xấu”, mà nên yêu cầu họ xác định rõ: Chị bị phân loại nhóm nợ nào, căn cứ vào kỳ thanh toán nào, số ngày quá hạn bao nhiêu và dữ liệu đó đã được cung cấp cho CIC như thế nào.

Nếu kết quả kiểm tra cho thấy Chị thực sự không có khoản thanh toán quá hạn mà FE Credit vẫn cung cấp thông tin sai, khi đó mới có cơ sở để yêu cầu đính chính dữ liệu tín dụng và xem xét trách nhiệm đối với việc cung cấp thông tin không chính xác.

📌 Chị có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Chị kiểm tra hợp đồng tín dụng, lịch thanh toán, sao kê ngân hàng và báo cáo CIC; từ đó xác định nguyên nhân bị ghi nhận nhóm nợ xấu và hướng dẫn Chị thực hiện thủ tục khiếu nại, yêu cầu điều chỉnh thông tin tín dụng nếu có căn cứ cho rằng FE Credit ghi nhận sai.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở thông tin do người hỏi cung cấp và quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn. Việc xác định tổ chức tín dụng có ghi nhận sai thông tin tín dụng hay không cần căn cứ vào hợp đồng, lịch thanh toán, chứng từ thanh toán, dữ liệu CIC và hồ sơ xử lý khoản vay cụ thể. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

hình sự

Luật sư cho em hỏi sử sơ thẩm bị 6 tháng tù treo vậy sử phúc thẩm hình phạt có tăng lên ko hay vẫn giữ nguyên hình phạt , em là bị hại và hôm sử phúc thẩm kia e ko tham gia đc ko ,lý do sức khỏe ko đc tốt ạ

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

hình sự

Chào Anh Phạm Hậu,

Qua nội dung Anh trình bày, tôi hiểu rằng Anh là bị hại trong vụ án hình sự, bản án sơ thẩm tuyên bị cáo 06 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, và hiện vụ án đang được xét xử phúc thẩm. Anh muốn biết hình phạt của bị cáo có thể bị tăng hay không và nếu Anh không thể tham gia phiên tòa phúc thẩm vì lý do sức khỏe thì có ảnh hưởng gì đến vụ án hay không.

1. Hình phạt 06 tháng tù treo có thể bị tăng ở cấp phúc thẩm không?

Về nguyên tắc, Tòa án cấp phúc thẩm có quyền giữ nguyên, sửa hoặc hủy bản án sơ thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự.

Tuy nhiên, không phải cứ xét xử phúc thẩm thì Tòa án được tự động tăng hình phạt đối với bị cáo.

Theo khoản 2 Điều 357 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015, trường hợp Viện kiểm sát kháng nghị hoặc bị hại kháng cáo yêu cầu thì Hội đồng xét xử phúc thẩm có thể tăng hình phạt, chuyển sang hình phạt nặng hơn hoặc không cho bị cáo hưởng án treo.

Do đó, muốn xác định cụ thể trường hợp của Anh có khả năng bị tăng từ 06 tháng tù treo lên hình phạt tù giam hay không, cần xem ai là người kháng cáo/kháng nghị và nội dung kháng cáo, kháng nghị yêu cầu Tòa án giải quyết vấn đề gì.

Ví dụ:

• Nếu bị cáo kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt và không có kháng nghị của Viện kiểm sát hoặc kháng cáo của bị hại theo hướng bất lợi cho bị cáo, thì phạm vi xét xử phúc thẩm có giới hạn và không phải trường hợp đương nhiên có thể tăng hình phạt.

• Nếu Anh là bị hại và có kháng cáo yêu cầu tăng hình phạt, hoặc Viện kiểm sát có kháng nghị theo hướng tăng hình phạt, thì Hội đồng xét xử phúc thẩm có thể xem xét việc tăng hình phạt hoặc không cho bị cáo hưởng án treo theo Điều 357. 

Vì vậy, Anh nên kiểm tra ngay Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm và nội dung kháng cáo/kháng nghị để biết chính xác phạm vi xét xử.

2. Anh là bị hại thì có bắt buộc phải tham gia phiên tòa phúc thẩm không?

Việc Anh không thể tham gia phiên tòa vì lý do sức khỏe không có nghĩa là vụ án đương nhiên phải đình chỉ hoặc Anh mất quyền lợi.

Tuy nhiên, nếu Anh được Tòa án triệu tập thì Anh nên thông báo cho Tòa án biết tình trạng sức khỏe và lý do không thể tham dự, đồng thời gửi kèm tài liệu y tế hoặc giấy tờ chứng minh lý do vắng mặt nếu có.

Điều này đặc biệt quan trọng nếu Anh còn có yêu cầu về bồi thường thiệt hại, quyền lợi của bị hại hoặc có kháng cáo trong vụ án.

Theo quy định về xét xử phúc thẩm, những người tham gia tố tụng có quyền bổ sung chứng cứ, tài liệu và đồ vật liên quan đến kháng cáo, kháng nghị trước hoặc tại phiên tòa phúc thẩm.

👉 Vì vậy, nếu sức khỏe không cho phép Anh trực tiếp tham dự, Anh nên gửi văn bản cho Tòa án trước ngày xét xử, nêu rõ lý do vắng mặt và đề nghị Tòa án xem xét giải quyết vụ án theo quy định.

Nếu Anh có yêu cầu cụ thể mà muốn Hội đồng xét xử xem xét, chẳng hạn yêu cầu tăng mức bồi thường hoặc đề nghị không cho bị cáo hưởng án treo, thì nội dung này cần được thể hiện rõ trong hồ sơ và trong phạm vi kháng cáo/kháng nghị hợp lệ.

3. Anh nên làm gì ngay lúc này?

👉 Trước hết, Anh nên xác định ai là người kháng cáo và kháng cáo nội dung gì.

Nếu Anh gửi cho luật sư bản án sơ thẩm và giấy triệu tập/quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm, có thể xác định cụ thể hơn việc Tòa án phúc thẩm có thể giữ nguyên hay thay đổi mức án 06 tháng tù treo.

Trong trường hợp Anh không thể tham dự vì sức khỏe, Anh nên chủ động thông báo bằng văn bản cho Tòa án, thay vì chỉ vắng mặt mà không có lý do.

📌 Anh có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Anh kiểm tra bản án sơ thẩm, nội dung kháng cáo/kháng nghị và hướng dẫn thủ tục cần thực hiện khi Anh không thể tham gia phiên tòa phúc thẩm vì lý do sức khỏe.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn và thông tin do người hỏi cung cấp. Khả năng thay đổi hình phạt tại cấp phúc thẩm phụ thuộc vào nội dung kháng cáo, kháng nghị, phạm vi xét xử phúc thẩm và hồ sơ cụ thể của vụ án. Việc vắng mặt của bị hại được xem xét căn cứ vào tình trạng tham gia tố tụng và lý do vắng mặt cụ thể. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

mua bán đất

Em chào luật sư. Xin tư vấn giúp em là em bị một đứa em thân quen chơi chung hơn 10 năm lừa đầu tư mua đất 1 tháng sau công chứng. Em góp 400 triệu hứa trả lãi cho em 100 là 500 triệu. Nhưng đến ngày công chứng đất thì nó đưa ra nhiều lý do trì hoãn việc bán xong đất, khi thì chủ đất bị tai nạn, khi con chủ đất chết, khi thì đất dính tranh chấp quy hoạch... bị em đòi mạnh quá tạo bill fake ck 500 triệu sau đó em phát hiện ra, thì giờ chốt hạ là chơi cá độ wordcup và bị lừa nên chưa có tiền trả. Sau rất nhiều lần hứa hẹn thề thốt trả thì đến hiện tại vẫn chưa trả cho em đồng nào. Mọi giao dịch, tin nhắn, ghi âm em có hết thì giờ liệu khởi kiện được không ạ. Tiện năm 2021 em có chung với bạn ấy 1 lô đất nhưng ko có hợp đồng, chỉ qua tin nhắn nói chuyện với nhau, chưa 1 lần thấy bìa mà đất bảo bán nó lại bảo dính quy hoạch. Em nghĩ lừa em luôn thì liệu em có kết hợp để đòi hay khởi kiện được không. Em xin được tư vấn ạ. Chị em chơi với nhau thân thiết nên dựa trên niềm tin là chính giờ em là người ăn quả đắng ạ. Em xin cảm ơn ạ

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

mua bán đất

Chào Anh Hà Sơn,

Qua nội dung Anh trình bày, tôi hiểu rằng Anh đã nhiều lần đưa tiền cho người quen để đầu tư mua đất, trong đó có khoản 400 triệu đồng với thỏa thuận người này hoàn trả 500 triệu đồng, nhưng sau đó người này liên tục đưa ra nhiều lý do để trì hoãn việc mua bán. Đáng chú ý, Anh còn phát hiện người này tạo bill chuyển khoản giả 500 triệu đồng, sau đó thừa nhận đã sử dụng tiền vào việc cá độ và đến nay chưa hoàn trả cho Anh khoản tiền nào.

Anh hiện có tin nhắn, giao dịch và ghi âm làm chứng cứ. Ngoài khoản tiền nêu trên, năm 2021 Anh còn cùng người này góp tiền mua một lô đất nhưng không lập hợp đồng, chỉ trao đổi qua tin nhắn và chưa từng được xem Giấy chứng nhận.

Với những thông tin Anh cung cấp, Anh có cơ sở để xem xét thực hiện thủ tục tố giác về hành vi có dấu hiệu lừa đảo, đồng thời có thể yêu cầu giải quyết về mặt dân sự để thu hồi tài sản. Tuy nhiên, cần phân tích riêng từng giao dịch.

1. Đối với khoản 400 triệu đồng

Điểm cần làm rõ không chỉ là việc người này hiện không trả tiền, mà là ngay tại thời điểm nhận tiền, người đó có sử dụng thủ đoạn gian dối nhằm làm Anh tin tưởng và giao tài sản hay không.

Theo Điều 174 Bộ luật Hình sự, tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản đòi hỏi có hành vi dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản; giá trị tài sản từ 200 triệu đồng đến dưới 500 triệu đồng thuộc khung hình phạt cao hơn, còn từ 500 triệu đồng trở lên thuộc khung hình phạt cao hơn nữa.

Trong trường hợp của Anh, các tình tiết như:

• Nhận tiền với lý do đầu tư mua đất;

• Liên tục đưa ra các thông tin khác nhau về việc không thể công chứng;

• Tạo bill chuyển khoản giả 500 triệu đồng để làm Anh tin rằng tiền đã được chuyển;

• Sau đó thừa nhận sử dụng tiền vào việc cá độ;

• Nhiều lần hứa trả nhưng đến nay không trả;

là những tình tiết cần được cung cấp đầy đủ cho cơ quan có thẩm quyền để xác minh.

Tuy nhiên, không phải cứ vay hoặc nhận tiền rồi không trả là đương nhiên cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cơ quan điều tra sẽ phải xác minh mục đích nhận tiền, thông tin mà người đó cung cấp, khả năng thực hiện giao dịch mua đất tại thời điểm nhận tiền và ý thức của người này khi nhận tiền.

Do đó, Anh không nên chỉ trình bày đơn giản rằng “bạn ấy nợ tôi 500 triệu đồng”, mà cần trình bày toàn bộ diễn biến từ thời điểm người đó đề nghị Anh đưa tiền, các cam kết về việc mua đất, những thông tin gian dối, việc tạo bill chuyển khoản giả và việc sử dụng tiền sau đó.

2. Anh hoàn toàn có thể sử dụng tin nhắn, ghi âm và chứng từ giao dịch làm chứng cứ

Đây là những tài liệu Anh cần bảo quản cẩn thận.

Đặc biệt nên lưu giữ:

• Sao kê ngân hàng thể hiện Anh đã chuyển tiền;

• Nội dung chuyển khoản;

• Toàn bộ tin nhắn trao đổi;

• File ghi âm gốc;

• Bill chuyển khoản giả mà người đó gửi cho Anh;

• Tin nhắn hoặc ghi âm trong đó người này thừa nhận đã sử dụng tiền vào việc cá độ;

• Những lần người này cam kết thời điểm trả tiền;

• Thông tin về những người biết việc hai bên thỏa thuận đầu tư.

Không nên chỉnh sửa, cắt ghép hoặc chỉ giữ ảnh chụp màn hình nếu Anh còn dữ liệu gốc. Nên sao lưu toàn bộ dữ liệu để thuận tiện cho việc xác minh sau này.

3. Đối với lô đất năm 2021

Trường hợp này phức tạp hơn.

Nếu năm 2021 Anh thực sự giao tiền cho người đó để cùng đầu tư một lô đất nhưng không có hợp đồng bằng văn bản, chỉ có tin nhắn trao đổi, thì vẫn cần xem xét toàn bộ nội dung tin nhắn và chứng từ chuyển tiền để xác định hai bên thực sự thỏa thuận về vấn đề gì.

Nếu bản chất là Anh góp tiền để cùng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần xác định:

• Lô đất cụ thể ở đâu;

• Ai là người đứng tên;

• Người đó có thực sự nhận tiền để mua lô đất hay không;

• Anh đã chuyển bao nhiêu tiền;

• Tiền được chuyển vào tài khoản của ai;

• Có giấy tờ nào thể hiện giao dịch với chủ đất hay không;

• Sau khi nhận tiền, người này đã xử lý khoản tiền như thế nào.

Pháp luật dân sự quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất phải tuân thủ hình thức và thủ tục theo pháp luật dân sự, pháp luật đất đai; việc chuyển quyền sử dụng đất còn phải tuân thủ quy định về đăng ký.

Vì vậy, nếu thực tế chưa từng có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa xem Giấy chứng nhận và thậm chí không xác định được người này có quyền đối với lô đất hay không, thì cần rất thận trọng khi xác định đây là “giao dịch mua đất” hay thực chất là một giao dịch nhận tiền khác.

Tuy nhiên, việc không có hợp đồng giấy không có nghĩa là Anh hoàn toàn không có chứng cứ. Tin nhắn, chứng từ chuyển tiền và các tài liệu khác vẫn có thể có giá trị chứng minh quá trình giao dịch và thỏa thuận giữa hai bên.

4. Có thể gộp cả hai vụ việc để giải quyết hay không?

Anh có thể trình bày cả hai giao dịch trong cùng một đơn tố giác/đơn trình báo nếu Anh cho rằng chúng có liên quan đến cùng một người và có dấu hiệu của cùng một phương thức gian dối.

Tuy nhiên, cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào từng giao dịch, từng khoản tiền và từng hành vi cụ thể để xác định có dấu hiệu tội phạm hay chỉ là tranh chấp dân sự.

Đối với yêu cầu đòi tiền, Anh cũng có thể xem xét khởi kiện dân sự để yêu cầu người đã nhận tiền thực hiện nghĩa vụ hoàn trả/bồi thường theo quan hệ pháp luật thực tế giữa hai bên.

Đặc biệt, với giao dịch năm 2021, Anh không nên tiếp tục chờ đợi người này hứa hẹn trả tiền mà nên thu thập và rà soát chứng cứ ngay, bởi thời hiệu và cách xác định quan hệ tranh chấp cần được xem xét trên hồ sơ cụ thể. Bộ luật Dân sự quy định thời hiệu khởi kiện nói chung được tính từ thời điểm người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

👉 Theo tôi, việc quan trọng nhất lúc này là Anh không nên tiếp tục chỉ thương lượng bằng lời nói. Anh nên tập hợp toàn bộ chứng cứ của cả hai giao dịch thành một bộ hồ sơ, trong đó tách riêng từng khoản tiền, từng lần chuyển tiền và từng cam kết của người này.

Sau đó có thể xem xét đồng thời (i) tố giác hành vi có dấu hiệu lừa đảo nếu chứng cứ cho thấy có thủ đoạn gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản và (ii) yêu cầu giải quyết dân sự để thu hồi số tiền đã giao.

📌 Anh có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Anh kiểm tra toàn bộ tin nhắn, chứng từ chuyển tiền, nội dung ghi âm và các tài liệu liên quan; từ đó đánh giá từng giao dịch có dấu hiệu của quan hệ dân sự hay có căn cứ để xem xét trách nhiệm hình sự, đồng thời hướng dẫn Anh thực hiện thủ tục phù hợp để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn và thông tin do người hỏi cung cấp. Việc xác định hành vi có cấu thành tội phạm hay chỉ là tranh chấp dân sự phải căn cứ vào toàn bộ hồ sơ, chứng cứ và kết quả xác minh của cơ quan có thẩm quyền. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

Đất đai

Luật sư cho e hỏi,, Nhà e có thửa đất, giấy CNQSDĐ cấp 1992(mẫu giấy trắng,chưa qua cấp đổi giấy đỏ, hồng),GĐ. e sử dụng từ rất lâu đời,đến 2008 thì vô quy hoạch,,,đến nay UB và các cơ quan k làm hồ sơ cho GĐ e nhận tiền đền bù, với 2 lý do, lý do thứ 1 là đối chiếu bản đồ thì thửa đất GĐ e nằm ở 1 nơi khác mà nơi đó cũng vô quy hoạch 2003 (nhưng 2003 GĐ e k có nhận tiền đền bù). lý do thứ 2 là thửa đất GĐ e đang sử dụng thì nhà nước đã cấp cho 2 hộ kế bên ,, giờ UB k hướng dẫn GĐ e làm hồ sơ đề nhận tiền đền bù,,,và e cũng có nộp đơn yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất xem xét kĩ lại trường hợp của GĐ e nhưng trung tâm vẩn k có câu trả lời,,, Giờ GĐ e phải lam sao ah?e k biết luật nhiều,,mong a chị giúp e với,,E cảm ơn nhiều ah

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

Đất đai

Chào Anh Nguyễn Tiến,

Qua nội dung Anh trình bày, tôi hiểu rằng gia đình Anh đang sử dụng một thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1992, gia đình sử dụng ổn định trong thời gian dài. Tuy nhiên, khi Nhà nước thực hiện quy hoạch và thu hồi đất thì cơ quan địa phương cho rằng vị trí thửa đất trên hồ sơ, bản đồ không trùng với vị trí gia đình đang sử dụng; đồng thời phần đất gia đình đang sử dụng hiện đã được cấp cho hai hộ liền kề. Vì vậy, gia đình chưa được hướng dẫn lập hồ sơ để nhận tiền bồi thường và Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng chưa trả lời đơn của gia đình.

Với trường hợp này, điểm quan trọng nhất hiện nay không phải là chỉ tiếp tục xin nhận tiền bồi thường, mà cần làm rõ trước tiên nguồn gốc, vị trí pháp lý và quá trình biến động của thửa đất.

1. Giấy chứng nhận được cấp từ năm 1992 là tài liệu rất quan trọng

Việc gia đình Anh có giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp từ năm 1992 là một căn cứ rất quan trọng để xác định nguồn gốc và quyền sử dụng đất. Pháp luật đất đai qua các thời kỳ đều có quy định công nhận giá trị của các giấy tờ về quyền sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền cấp trước đây.

Do đó, không nên chỉ căn cứ vào việc bản đồ hiện nay thể hiện thửa đất ở một vị trí khác để kết luận ngay rằng gia đình Anh không có quyền đối với phần đất đang sử dụng.

Cần đối chiếu Giấy chứng nhận năm 1992 với bản đồ địa chính, sổ mục kê, hồ sơ địa chính và các tài liệu đo đạc qua từng thời kỳ để xác định chính xác thửa đất đã được Nhà nước cấp năm 1992 nằm ở đâu và quá trình quản lý, sử dụng sau đó như thế nào.

2. Việc bản đồ thể hiện thửa đất ở vị trí khác cần được làm rõ

Đây là vấn đề tôi cho rằng gia đình Anh cần tập trung xử lý.

Nếu cơ quan nhà nước cho rằng:

“Thửa đất của gia đình trên bản đồ nằm ở vị trí A, trong khi gia đình lại đang sử dụng vị trí B”

thì cần yêu cầu cơ quan có thẩm quyền chỉ rõ căn cứ hồ sơ địa chính nào xác định vị trí A, đồng thời cung cấp hoặc cho gia đình được tiếp cận các tài liệu cần thiết để đối chiếu.

Đặc biệt, cần làm rõ:

• Bản đồ năm 1992 hoặc bản đồ địa chính gần thời điểm cấp giấy thể hiện thửa đất ở đâu;

• Số thửa, số tờ bản đồ trên Giấy chứng nhận năm 1992;

• Qua các lần đo đạc, chỉnh lý bản đồ, số thửa có thay đổi hay không;

• Vị trí gia đình đang sử dụng hiện nay có đúng ranh giới thực tế của thửa đất được cấp năm 1992 hay không;

• Hai hộ liền kề được cấp Giấy chứng nhận đối với phần đất đang do gia đình Anh sử dụng vào thời điểm nào và dựa trên hồ sơ nào.

Pháp luật đất đai cũng có cơ chế xem xét trường hợp thông tin trên giấy tờ và số liệu đo đạc thực tế có sự khác nhau; vì vậy cần kiểm tra hồ sơ địa chính và hiện trạng thực tế thay vì chỉ nhìn vào một bản đồ hiện tại.

3. Việc hai hộ bên cạnh đã được cấp đất là vấn đề cần đặc biệt lưu ý

Nếu đúng như Anh trình bày rằng phần đất gia đình đang trực tiếp sử dụng đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận cho hai hộ khác, thì đây không còn đơn thuần là vấn đề “làm hồ sơ nhận tiền bồi thường”.

Cần xác định việc cấp Giấy chứng nhận cho hai hộ đó có đúng hay không và cơ quan nhà nước đã căn cứ vào tài liệu nào để xác định quyền sử dụng đất của họ.

Nếu có căn cứ cho thấy quyền sử dụng đất của gia đình Anh bị xác định sai hoặc hồ sơ địa chính có sai sót, gia đình cần xem xét thủ tục kiến nghị, khiếu nại hoặc yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, tùy vào hồ sơ cụ thể.

Đồng thời, cần lưu ý rằng việc đất đã nằm trong quy hoạch không đồng nghĩa với việc Nhà nước có thể bỏ qua quyền và lợi ích hợp pháp của người đang sử dụng đất. Khi Nhà nước thu hồi đất, điều kiện được bồi thường phải được xác định dựa trên hồ sơ pháp lý và tình trạng sử dụng đất cụ thể.

4. Gia đình Anh nên làm gì lúc này?

Theo tôi, trước mắt Anh nên không chỉ tiếp tục gửi đơn cho Trung tâm Phát triển quỹ đất yêu cầu trả tiền bồi thường.

Gia đình nên lập một văn bản yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cung cấp và làm rõ bằng văn bản các vấn đề sau:

Thứ nhất, căn cứ xác định thửa đất ghi trên Giấy chứng nhận năm 1992 nằm ở vị trí nào.

Thứ hai, lý do tại sao cơ quan nhà nước xác định thửa đất của gia đình nằm ở vị trí khác với vị trí gia đình đang quản lý, sử dụng.

Thứ ba, hồ sơ, căn cứ pháp lý và thời điểm cấp Giấy chứng nhận cho hai hộ đang đứng tên đối với phần đất gia đình đang sử dụng.

Thứ tư, xác định hiện nay Nhà nước đang thu hồi thửa đất nào, số thửa và số tờ bản đồ nào, diện tích bao nhiêu và ai được xác định là người sử dụng đất.

Thứ năm, trường hợp gia đình có đủ điều kiện được bồi thường nhưng chưa được lập phương án bồi thường thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền trả lời rõ lý do và hướng dẫn thủ tục để gia đình thực hiện quyền của mình.

👉 Anh nên yêu cầu trả lời bằng văn bản, thay vì chỉ trao đổi bằng lời với cán bộ địa phương. Văn bản trả lời của cơ quan nhà nước sẽ rất quan trọng nếu sau này gia đình phải thực hiện thủ tục khiếu nại hoặc khởi kiện.

Ngoài Giấy chứng nhận năm 1992, gia đình nên tập hợp thêm bản đồ, trích lục bản đồ, sổ mục kê, giấy tờ nộp thuế, giấy tờ kê khai đăng ký đất đai, giấy tờ mua bán/chuyển nhượng (nếu có), hồ sơ đo đạc qua các thời kỳ, quyết định quy hoạch/thu hồi đất, phương án bồi thường của dự án và các giấy tờ liên quan đến hai hộ liền kề.

📌 Với trường hợp của Anh, tôi khuyến nghị nên kiểm tra hồ sơ địa chính trước khi tiếp tục làm đơn, bởi nếu đúng là có sự không thống nhất giữa Giấy chứng nhận năm 1992 – bản đồ qua các thời kỳ – hiện trạng sử dụng đất – và Giấy chứng nhận đã cấp cho hai hộ liền kề thì việc xác định đúng nguồn gốc và vị trí thửa đất là yếu tố quyết định để bảo vệ quyền lợi của gia đình.

Anh có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Anh kiểm tra Giấy chứng nhận năm 1992, đối chiếu hồ sơ địa chính và các tài liệu liên quan, từ đó xác định hướng xử lý phù hợp để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình Anh trong quá trình Nhà nước thu hồi đất và giải quyết bồi thường.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn và thông tin do người hỏi cung cấp. Việc gia đình có được bồi thường hay không, diện tích được bồi thường và cơ quan có thẩm quyền giải quyết phụ thuộc vào Giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ, hiện trạng sử dụng đất, hồ sơ thu hồi đất và các tài liệu liên quan. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

Đất đai

Luật sư cho e hỏi,, Nhà e có thửa đất, giấy CNQSDĐ cấp 1992(mẫu giấy trắng,chưa qua cấp đổi giấy đỏ, hồng),GĐ. e sử dụng từ rất lâu đời,đến 2008 thì vô quy hoạch,,,đến nay UB và các cơ quan k làm hồ sơ cho GĐ e nhận tiền đền bù, với 2 lý do, lý do thứ 1 là đối chiếu bản đồ thì thửa đất GĐ e nằm ở 1 nơi khác mà nơi đó cũng vô quy hoạch 2003 (nhưng 2003 GĐ e k có nhận tiền đền bù). lý do thứ 2 là thửa đất GĐ e đang sử dụng thì nhà nước đã cấp cho 2 hộ kế bên ,, giờ UB k hướng dẫn GĐ e làm hồ sơ đề nhận tiền đền bù,,,và e cũng có nộp đơn yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất xem xét kĩ lại trường hợp của GĐ e nhưng trung tâm vẩn k có câu trả lời,,, Giờ GĐ e phải lam sao ah?e k biết luật nhiều,,mong a chị giúp e với,,E cảm ơn nhiều ah

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

Đất đai

Chào Anh Nguyễn Tiến,

Qua nội dung Anh trình bày, tôi hiểu rằng gia đình Anh đang sử dụng một thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1992, gia đình sử dụng ổn định trong thời gian dài. Tuy nhiên, khi Nhà nước thực hiện quy hoạch và thu hồi đất thì cơ quan địa phương cho rằng vị trí thửa đất trên hồ sơ, bản đồ không trùng với vị trí gia đình đang sử dụng; đồng thời phần đất gia đình đang sử dụng hiện đã được cấp cho hai hộ liền kề. Vì vậy, gia đình chưa được hướng dẫn lập hồ sơ để nhận tiền bồi thường và Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng chưa trả lời đơn của gia đình.

Với trường hợp này, điểm quan trọng nhất hiện nay không phải là chỉ tiếp tục xin nhận tiền bồi thường, mà cần làm rõ trước tiên nguồn gốc, vị trí pháp lý và quá trình biến động của thửa đất.

1. Giấy chứng nhận được cấp từ năm 1992 là tài liệu rất quan trọng

Việc gia đình Anh có giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp từ năm 1992 là một căn cứ rất quan trọng để xác định nguồn gốc và quyền sử dụng đất. Pháp luật đất đai qua các thời kỳ đều có quy định công nhận giá trị của các giấy tờ về quyền sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền cấp trước đây. (Văn Bản Chính Phủ)

Do đó, không nên chỉ căn cứ vào việc bản đồ hiện nay thể hiện thửa đất ở một vị trí khác để kết luận ngay rằng gia đình Anh không có quyền đối với phần đất đang sử dụng.

Cần đối chiếu Giấy chứng nhận năm 1992 với bản đồ địa chính, sổ mục kê, hồ sơ địa chính và các tài liệu đo đạc qua từng thời kỳ để xác định chính xác thửa đất đã được Nhà nước cấp năm 1992 nằm ở đâu và quá trình quản lý, sử dụng sau đó như thế nào.

2. Việc bản đồ thể hiện thửa đất ở vị trí khác cần được làm rõ

Đây là vấn đề tôi cho rằng gia đình Anh cần tập trung xử lý.

Nếu cơ quan nhà nước cho rằng:

“Thửa đất của gia đình trên bản đồ nằm ở vị trí A, trong khi gia đình lại đang sử dụng vị trí B”

thì cần yêu cầu cơ quan có thẩm quyền chỉ rõ căn cứ hồ sơ địa chính nào xác định vị trí A, đồng thời cung cấp hoặc cho gia đình được tiếp cận các tài liệu cần thiết để đối chiếu.

Đặc biệt, cần làm rõ:

• Bản đồ năm 1992 hoặc bản đồ địa chính gần thời điểm cấp giấy thể hiện thửa đất ở đâu;

• Số thửa, số tờ bản đồ trên Giấy chứng nhận năm 1992;

• Qua các lần đo đạc, chỉnh lý bản đồ, số thửa có thay đổi hay không;

• Vị trí gia đình đang sử dụng hiện nay có đúng ranh giới thực tế của thửa đất được cấp năm 1992 hay không;

• Hai hộ liền kề được cấp Giấy chứng nhận đối với phần đất đang do gia đình Anh sử dụng vào thời điểm nào và dựa trên hồ sơ nào.

Pháp luật đất đai cũng có cơ chế xem xét trường hợp thông tin trên giấy tờ và số liệu đo đạc thực tế có sự khác nhau; vì vậy cần kiểm tra hồ sơ địa chính và hiện trạng thực tế thay vì chỉ nhìn vào một bản đồ hiện tại. (Văn Bản Chính Phủ)

3. Việc hai hộ bên cạnh đã được cấp đất là vấn đề cần đặc biệt lưu ý

Nếu đúng như Anh trình bày rằng phần đất gia đình đang trực tiếp sử dụng đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận cho hai hộ khác, thì đây không còn đơn thuần là vấn đề “làm hồ sơ nhận tiền bồi thường”.

Cần xác định việc cấp Giấy chứng nhận cho hai hộ đó có đúng hay không và cơ quan nhà nước đã căn cứ vào tài liệu nào để xác định quyền sử dụng đất của họ.

Nếu có căn cứ cho thấy quyền sử dụng đất của gia đình Anh bị xác định sai hoặc hồ sơ địa chính có sai sót, gia đình cần xem xét thủ tục kiến nghị, khiếu nại hoặc yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, tùy vào hồ sơ cụ thể.

Đồng thời, cần lưu ý rằng việc đất đã nằm trong quy hoạch không đồng nghĩa với việc Nhà nước có thể bỏ qua quyền và lợi ích hợp pháp của người đang sử dụng đất. Khi Nhà nước thu hồi đất, điều kiện được bồi thường phải được xác định dựa trên hồ sơ pháp lý và tình trạng sử dụng đất cụ thể.

4. Gia đình Anh nên làm gì lúc này?

Theo tôi, trước mắt Anh nên không chỉ tiếp tục gửi đơn cho Trung tâm Phát triển quỹ đất yêu cầu trả tiền bồi thường.

Gia đình nên lập một văn bản yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cung cấp và làm rõ bằng văn bản các vấn đề sau:

Thứ nhất, căn cứ xác định thửa đất ghi trên Giấy chứng nhận năm 1992 nằm ở vị trí nào.

Thứ hai, lý do tại sao cơ quan nhà nước xác định thửa đất của gia đình nằm ở vị trí khác với vị trí gia đình đang quản lý, sử dụng.

Thứ ba, hồ sơ, căn cứ pháp lý và thời điểm cấp Giấy chứng nhận cho hai hộ đang đứng tên đối với phần đất gia đình đang sử dụng.

Thứ tư, xác định hiện nay Nhà nước đang thu hồi thửa đất nào, số thửa và số tờ bản đồ nào, diện tích bao nhiêu và ai được xác định là người sử dụng đất.

Thứ năm, trường hợp gia đình có đủ điều kiện được bồi thường nhưng chưa được lập phương án bồi thường thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền trả lời rõ lý do và hướng dẫn thủ tục để gia đình thực hiện quyền của mình.

👉 Anh nên yêu cầu trả lời bằng văn bản, thay vì chỉ trao đổi bằng lời với cán bộ địa phương. Văn bản trả lời của cơ quan nhà nước sẽ rất quan trọng nếu sau này gia đình phải thực hiện thủ tục khiếu nại hoặc khởi kiện.

Ngoài Giấy chứng nhận năm 1992, gia đình nên tập hợp thêm bản đồ, trích lục bản đồ, sổ mục kê, giấy tờ nộp thuế, giấy tờ kê khai đăng ký đất đai, giấy tờ mua bán/chuyển nhượng (nếu có), hồ sơ đo đạc qua các thời kỳ, quyết định quy hoạch/thu hồi đất, phương án bồi thường của dự án và các giấy tờ liên quan đến hai hộ liền kề.

📌 Với trường hợp của Anh, tôi khuyến nghị nên kiểm tra hồ sơ địa chính trước khi tiếp tục làm đơn, bởi nếu đúng là có sự không thống nhất giữa Giấy chứng nhận năm 1992 – bản đồ qua các thời kỳ – hiện trạng sử dụng đất – và Giấy chứng nhận đã cấp cho hai hộ liền kề thì việc xác định đúng nguồn gốc và vị trí thửa đất là yếu tố quyết định để bảo vệ quyền lợi của gia đình.

Anh có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Anh kiểm tra Giấy chứng nhận năm 1992, đối chiếu hồ sơ địa chính và các tài liệu liên quan, từ đó xác định hướng xử lý phù hợp để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình Anh trong quá trình Nhà nước thu hồi đất và giải quyết bồi thường.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn và thông tin do người hỏi cung cấp. Việc gia đình có được bồi thường hay không, diện tích được bồi thường và cơ quan có thẩm quyền giải quyết phụ thuộc vào Giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ, hiện trạng sử dụng đất, hồ sơ thu hồi đất và các tài liệu liên quan. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

Chuyen nham tien noi dang chap hanh an

Nguoi ta có chuyên tiền cho tôi nhưng nhâm sang tài khoản nguoi chap hành án tù . Phía gia đình cũng ra ngân hàng xác nhận cùng tôi nhưng do nguoi nhận đang chấp hành án và nguoi gui tôi ko liên hệ đuoc , vậy muốn?nhận số tiền đó bàng cách nào vậy , mong luật sư gíir thích dùm và công chứng ủy quyền cho tôi duoc ko

Luật sư Nguyễn Văn Toàn đã trả lời

• 22/09/2026

Chuyen nham tien noi dang chap hanh an

Chào Chị Trần Thị Cẩm Thi,

Qua nội dung Chị trình bày, tôi hiểu rằng có người chuyển tiền cho Chị nhưng do chuyển nhầm vào tài khoản ngân hàng của một người đang chấp hành án phạt tù. Gia đình của người đang chấp hành án đã cùng Chị đến ngân hàng xác nhận sự việc, tuy nhiên người nhận tiền hiện không thể trực tiếp liên hệ với Chị. Chị muốn biết làm thế nào để nhận lại số tiền và liệu có thể công chứng giấy ủy quyền hay không.

Về nguyên tắc, trường hợp này cần phân biệt người chuyển tiền nhầm, chủ tài khoản nhận tiền và người đang có quyền đối với khoản tiền. Việc tiền chuyển vào tài khoản của người đang chấp hành án không làm phát sinh quyền sở hữu số tiền đó cho Chị. Theo Bộ luật Dân sự, người được lợi về tài sản do người khác không có căn cứ pháp luật phải hoàn trả cho người có quyền.

Về việc lấy lại số tiền

Trước hết, Chị nên yêu cầu ngân hàng lập hồ sơ ghi nhận giao dịch chuyển nhầm và đề nghị ngân hàng hỗ trợ liên hệ với chủ tài khoản nhận tiền để thực hiện thủ tục hoàn trả.

Việc gia đình của người đang chấp hành án đã cùng Chị đến ngân hàng xác nhận sự việc là một tình tiết có lợi về mặt chứng cứ. Tuy nhiên, ngân hàng thường không thể tự ý chuyển tiền ra khỏi tài khoản của chủ tài khoản nếu chưa có căn cứ và sự đồng ý hợp lệ của chủ tài khoản hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Do đó, Chị nên yêu cầu ngân hàng hướng dẫn cụ thể bằng văn bản về thủ tục xử lý giao dịch chuyển nhầm trong trường hợp chủ tài khoản đang chấp hành án.

Người đang chấp hành án có thể ủy quyền cho Chị hay không?

Về nguyên tắc, người đang chấp hành án vẫn có thể thực hiện các giao dịch dân sự phù hợp với quy định pháp luật và có thể xác lập quan hệ đại diện theo ủy quyền trong phạm vi pháp luật cho phép.

Tuy nhiên, việc có công chứng được văn bản ủy quyền hay không không thể chỉ căn cứ vào việc người đó đang chấp hành án. Cần xem xét điều kiện thực tế, tình trạng pháp lý của người ủy quyền và thủ tục xác lập văn bản tại cơ sở giam giữ.

Đặc biệt, nếu người đó đang ở trại giam thì Chị không nên tự chuẩn bị một giấy ủy quyền rồi mang đến văn phòng công chứng và cho rằng chỉ cần người đó ký là có thể sử dụng. Cần liên hệ với cơ sở giam giữ nơi người đó đang chấp hành án để xác định thủ tục cho người đang chấp hành án xác lập văn bản ủy quyền và chứng thực/công chứng theo quy định.

Ngoài ra, cần xác định chính xác Chị được ủy quyền để làm việc gì. Nếu mục đích là để xử lý khoản tiền chuyển nhầm, nội dung ủy quyền cần ghi rõ quyền làm việc với ngân hàng, nhận và xử lý khoản tiền, ký các giấy tờ liên quan trong phạm vi được ủy quyền.

👉 Chị cũng cần lưu ý một điểm rất quan trọng: nếu người chuyển tiền nhầm thực tế là người khác và khoản tiền thuộc về người chuyển, thì phương án an toàn nhất là xác định rõ người có quyền đối với khoản tiền và người được ủy quyền trước khi ngân hàng thực hiện hoàn trả. Không nên tự ý rút hoặc chuyển khoản tiền đó sang tài khoản của Chị khi chưa có căn cứ hợp lệ.

Chị nên thực hiện theo hướng sau:

1. Giữ lại chứng từ chuyển khoản, nội dung giao dịch và toàn bộ giấy tờ ngân hàng đã lập;

2. Yêu cầu ngân hàng xác nhận tình trạng xử lý giao dịch chuyển nhầm;

3. Xác định chủ tài khoản nhận tiền và cơ sở giam giữ nơi người này đang chấp hành án;

4. Làm thủ tục để chủ tài khoản xác lập văn bản ủy quyền hợp lệ nếu cần thiết;

5. Sau khi có văn bản ủy quyền hợp lệ, sử dụng văn bản này để làm việc với ngân hàng theo đúng phạm vi được ủy quyền.

Nếu ngân hàng không giải quyết được bằng thủ tục thông thường, cần căn cứ vào hồ sơ cụ thể để xác định có cần thực hiện thủ tục yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết hay không.

📌 Chị có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi có thể hỗ trợ Chị kiểm tra chứng từ chuyển khoản, xác định người có quyền đối với khoản tiền, hướng dẫn thủ tục ủy quyền đối với người đang chấp hành án và làm việc với ngân hàng để xử lý khoản tiền chuyển nhầm.

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn và thông tin do người hỏi cung cấp. Việc xử lý tiền chuyển nhầm và thủ tục ủy quyền của người đang chấp hành án phụ thuộc vào hồ sơ cụ thể, quy định của ngân hàng và cơ sở giam giữ nơi người đó đang chấp hành án. Để được tư vấn chính xác cho từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.