Tài sản

Chào bạn !

Trường hợp của bạn rơi vào trường hợp chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân nên nếu ly hôn thì toàn bộ tại sản đã chia (và đang mang tên bạn) sẽ thuộc về bạn và không phải chia cho chồng bạn. 

Luật sư Nguyễn Sơn Trung.

Luật sư Hùng xin kính chào Quý Khách hàng và cảm ơn Quý khách hàng đã đặt câu hỏi.

Hôn nhân là sự gắn kết giữa vợ và chồng, khi cuộc sống hôn nhân xảy ra nhiều mâu thuẫn không thể giải quyết được và dẫn đến ly hôn. Về mặt pháp lý ly hôn có hai hình thức đó là ly hôn thuận tình, tức là việc ly hôn được tiến hành theo sự thỏa thuận bởi hai bên; tuy nhiên, ly hôn cũng có thể được đơn phương thực hiện bởi từ một phía. Tùy từng trường hợp mà tài sản hậu ly hôn sẽ được phân chia khác nhau.

Trong trường hợp bạn không thể thỏa thuận về việc phân chia tài sản, ở đây là căn nhà, việc phân chia này sẽ được thực hiện theo quy định pháp luật, cụ thể như sau:

Về nguyên tắc phân chia tài sản sau khi ly hôn:

- Tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi (Khoản 59.2 Luật Hôn nhân và gia đình 2014), tuy nhiên có xét đến các yếu tố:

• Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
• Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
• Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
• Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

Theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Những loại tài sản như thu nhập do chồng tạo ra, tài sản được thừa kế/được tặng chung, quyền sửu dụng đất có được trong hôn nhân và những tài sản trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên, là những tài sản chung sẽ được chia đôi sau khi vợ chồng bạn ly hôn.

- Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

Theo quy định tại Điều 43. Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

• Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
• Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng.

Từ những phân tích trên, sau khi ly hôn bạn có thể nhận những phần tài sản chung và những tài sản riêng trước hôn nhân hay được thừa kế, tặng cho. Đối với căn nhà, về nguyên tắc căn nhà này vẫn được hình thành từ tài sản chung (như bạn có đề cập là “cùng nhau mua đất để xây lên 1 căn nhà, trong số tiền mua và xây dựng đều được bố mẹ chồng cho 1 ít”) trong giai đoạn hôn nhân, và kể cả khi người đừng tên căn nhà là ai thì về bản chất căn nhà trên được hình thành bởi cả hai bên, do vậy nó vẫn được xem là tài sản chung.

Căn nhà này có thể được hiểu theo quy định pháp luật là những tài sản trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên, là những tài sản chung sẽ được chia đôi sau khi vợ chồng bạn ly hôn. (Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014).

Việc bạn cần làm ở đây chính là chứng minh từ tháng 11/2018 đến nay căn nhà này đã được chuyển đổi thành tài sản riêng của bạn, bạn cần xem xét:

-     Bản cam kết về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sang tên bạn có đề cập đến nội dung về việc chuyển quyền sở hữu chung của cá nhân chồng bạn sang cho cá nhân bạn không? Sự xác nhận của UBND thị trấn về bản cam kết này.

-     Việc bạn yêu cầu chồng bạn dùng quyền sở hữu chung của anh ý để chi trả cho các khoản nợ cá nhân (ở đây là cờ bạc) có được hình thành bằng văn bản hay có bất kỳ hình thức văn bản nào chứng minh về yêu cầu và sự chấp thuận của anh đó hay không?

Bên cạnh đó, bạn có thể dựa vào các quy định về “công sức đóng góp” để yêu cầu Tòa án xem xét phân chia phần nhiều hơn cho bạn. Mặt khác, bạn cũng có thể xem xét lại về nguyên nhân ly hôn (lỗi do ai,...) để làm căn cứ tương tự yêu cầu đến Tòa Án giải quyết.

Trên đây là một số ý kiến về nội dung yêu cầu tư vấn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0916 545 618 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh

Luật sư Lê Thế Hùng.