MẪU BIÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC

MẪU BIÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC

Trong quá trình trao đổi, mua bán hàng hóa giữa các bên, đặt cọc là một loại hình thức giao dịch phổ biến và không thể thiếu. Tuy nhiên, để có thể đảm bảo hoạt động mua bán đó có giá trị pháp lý thì phải cần đến mẫu biên nhận tiền đặt cọc và xác nhận của các bên.

1. Đặt cọc là gì?

Theo quy định tại Điều 328, Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác."

Theo đó, tài sản đặt cọc bao gồm:

_ Tiền

_ Kim khí quý

_ Đá quý

_ Vật có giá trị khác

 >> Đặt câu hỏi MIỄN PHÍ với Luật sư.

2. Kết quả của việc đặt cọc

Khi các bên đạt được thỏa thuận mua bán, tài sản đặt cọc lúc này sẽ được xử lý theo thỏa thuận trong Hợp đồng đặt cọc:

_ Trả lại cho bên đặt cọc

_ Trừ đi để thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền mua bán nhà đất.

Khi các bên không đạt được thỏa thuận mua bán, tài sản đặt cọc lúc này sẽ được xử lý theo như thỏa thuận ban đầu giữa các bên:

_ Nếu bên đặt cọc có lỗi trong việc thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc

_ Nếu lỗi thuộc về bên nhận đặt cọc thì bên này phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền phạt cọc tương đương với tài sản đặt cọc trừ phi có thỏa thuận khác.

Khi tiến hành đặt cọc, các bên cần có mẫu biên nhận tiền đặt cọc để từ đó, căn cứ vào thỏa thuận và cam kết giữa các bên, có thể giải quyết nhanh gọn việc trao đổi, mua bán giữa các bên tránh những vấn đề pháp lý có thể xảy ra.

3. Mẫu biên nhận tiền đặt cọc

Trong biên nhận tiền đặt cọc, cần ghi rõ các thông tin pháp lý cơ bản nhất của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Kế tiếp là các thông tin bắt buộc phải có trong biên nhận như: số tiền, lý do đặt cọc, thời hạn đặt cọc và cuối cùng đó là chữ ký xác nhận giữa các bên thì mẫu biên nhận lúc này mới có giá trị pháp lý.

Đó là những thông tin pháp lý cơ bản về mẫu đơn. Nếu có những câu hỏi hay vấn đề thắc mắc, xin vui lòng truy cập vào trang web để được các Luật sư tư vấn và hỗ trợ. 

Dưới đây là mẫu biên nhận tiền đặt cọc:

Hình minh họa

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

----------------

GIẤY BIÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC

Tên tôi là:………………………………………....……………………………

Số chứng minh thư: ………………………..Ngày cấp:……………..Nơi cấp: ….....................

Địa chỉ:………………...…………………………..................................………

có Bán cho

Ông (Bà):…………………………………………………………...……………

Số chứng minh thư: ………………..…………..Ngày cấp:…………..….Nơi cấp: …………………

Địa chỉ:…………………………..................................………………………

Tài sản bán là: ……………………………………………………………….…

Số lượng:……………….................(Bằngchữ:………………………….………)

Giá bán:…………………........................……(Bằng chữ:...……………………)

Tổng giá trị thanh toán: ………………………………………………….........….

(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………..)

Ông (Bà):………………..…đã đặt cọc:……………..…….(Bằng chữ:…………..)

cho Ông (Bà):………………………..…để mua ………………………………

Ông (Bà): …….. có trách nhiệm hoàn tất mọi thủ tục chuyển nhượng cho Ông (Bà)……………....số tài sản nêu trên chậm nhất vào ngày……...........................

Ông (Bà)…….. có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại là:……………….…(Bằng chữ:………………….) cho Ông (Bà)………………….. chậm nhất vào…....

Trong trường hợp Ông (Bà)………………...không làm thủ tục chuyển nhượng tài sản như đã thoả thuận sẽ phải hoàn trả lại số tiền đặt cọc trên và chịu trách nhiệm bồi thường cho Ông (Bà)…………….………số tiền tương đương với số tiền đặt cọc.

Trong trường hợp Ông (Bà)…………….… không mua tài sản trên hoặc không thanh toán số tiền còn lại theo đúng thời gian quy định sẽ bị mất số tiền đặt cọc.

Bên bán đảm bảo số tài sản trên là hợp pháp, không có tranh chấp, mọi quyền lợi và nghĩa vụ phát sinh từ………………………………………………………..…thuộc về người mua.

Giấy biên nhận được lập thành 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản. Hai bên cam kết mua và bán theo đúng thoả thuận đã nêu trên. Nếu bên nào vi phạm sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

                                                                  …..., ngày……tháng……….năm ………..