MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/ GIA HẠN/ CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/ GIA HẠN/ CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Các công trình khi xây dựng đều cần phải có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp. Vì vậy, khi giấy phép xây dựng hết hạn, sai sót hoặc thay đổi thông tin công trình,  bạn cần phải nhanh chóng làm đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng để tiếp tục xây dựng công trình và tránh những rủi ro pháp lý có thể xảy ra.

1. Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi xây dựng theo nội dung điều chỉnh:

_Thay đổi hình thức kiến trúc các mặt ngoài của công trình;

_Thay đổi một trong các yếu tố: Vị trí, cốt nền, diện tích xây dựng, quy mô, chiều cao công trình, số tầng và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;

_Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng và ảnh hưởng đến phòng cháy chữa cháy, môi trường.

>> Đặt câu hỏi MIỄN PHÍ với Luật sư.

2. Gia hạn giấy phép xây dựng

Trong thời hạn 30 ngày, trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hạn, nếu công trình chưa được khởi công, thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn một lần. Thời gian gia hạn tối đa không quá 6 tháng. Nếu hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư chưa khởi công xây dựng thì phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

3. Trình tự thực hiện đơn đề nghị điều chỉnh/ gia hạn/ cấp lại giấy phép xây dựng

Đối với trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng: trình tự thực hiện như cấp giấy phép xây dựng.

Đối với trường hợp gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng:

_Bước 1: Chủ đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

_Bước 2: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.

_Bước 3: Trả kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.

 + Nộp Giấy biên nhận; 

 +Ký nhận kết quả.

4. Thời hạn giải quyết:

Điều chỉnh giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: Không quá 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

5. Cơ sở pháp lý:

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.

Quyết  định số: 1433/2007/QĐ-UBND ngày 09/8/2007 của UBND Tỉnh về việc quy định mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng.

Hình minh họa

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh/ gia hạn/ cấp lại giấy phép xây dựng

PHỤ LỤC SỐ 2

(Ban hành kèm theo Thông tư số: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ)

Kính gửi: ......................................................................................................

1. Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ................................................................................

- Người đại diện: ...................................................  Chức vụ (nếu có): ...................

- Địa chỉ liên hệ: .......................................................................................................

- Số nhà: .................... Đường/phố ....................... Phường/xã ................................

- Quận/huyện Tỉnh/thành phố: .................................................................................

- Số điện thoại: .........................................................................................................

2. Địa điểm xây dựng: .............................................................................................

- Lô đất số: ........................ Diện tích ........................................................... m2.

- Tại: ..................................................................  Đường: ........................................

- Phường/xã ...................................................... Quận/huyện ..................................

- Tỉnh/thành phố: ......................................................................................................

3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)

Nội dung Giấy phép:

-

4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề nghị gia hạn/cấp lại):

-

5. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ................................................................

- Tên đơn vị thiết kế: ................................................................................................

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số .............. Cấp ngày ...........

- Tên chủ nhiệm thiết kế: ........................................................................................

- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: ............. do .................. Cấp ngày: ...................

- Địa chỉ: ..................................................................................................................

- Điện thoại: .............................................................................................................

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): .................. cấp ngày ......................................

6. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: ……. tháng.

7. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

2 -

Đó là những thông tin pháp lý cơ bản về mẫu đơn. Nếu có những câu hỏi hay vấn đề thắc mắc, xin vui lòng truy cập vào trang web của iLAW để được các Luật sư tư vấn và hỗ trợ.