Phân chia tài sản sau ly hôn
Chào a/c luật sư e có 1 số việc muốn hỏi a/c mong a/c có thể giải đáp giúp e E có lấy vợ năm 2018 nhưng trong quá trình chung sống ko được hoà thuận nên tháng 7 năm 2022 bọn e quyết định ly hôn. Nhưng vì lý do đang sinh sống và làm việc bên nhật bản chưa thể về nước được nên bọn e chưa làm thủ tục ly hôn được.hiện nay đã sống ly thân Trong quâ trình chung sống bọn e có tích góp được 1 số tài sản(2 suất đất nhưng vì khôg đứng tên 2 đứa nên bọn e bàn với nhau tính ra tiền thời điểm mua đất để chia.và sau khi bàn bạc thì vợ e phải trả cho e 1 số tiền).nên e muốn hỏi trong lúc bọn e chưa ly hôn thì viết tay đơn phân chia tài sản thế nào cho hợp lệ.và đơn viết tay có được pháp luật công nhận Mong a/c giải đáp giúp e E cảm ơn
4 Luật sư trả lời
chào bạn!
Việc thỏa thuận phân chia tài sản chung phải được công chứng, chứng thực bạn nhé.
Luật sư Phạm Đức Huy.
TRẢ
LỜI:
Chào
Quý Khách hàng Tran Anh Hieu,
Công
ty Luật Trương Thành Thiện, căn cứ thông tin Quý vị cung cấp, căn cứ quy định của
pháp luật liên quan, chúng tôi có ý kiến trả lời, tư vấn, như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
- Bộ luật Dân sự năm 2015
- Luật Đất đai năm 2013
- Luật Công chứng năm 2014
2. Ý kiến tư vấn
- Căn cứ điểm a, Khoản 3, Điều 167 Luật Đất đai năm
2013 và Khoản 2 Điều 455 Bộ luật Dân sự năm 2015, đơn thỏa thuận phân chia tài
sản phải được lập thành văn bản. Nếu tài sản được phân chia là động sản phải
đăng ký quyền sở hữu, bất động sản, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất thì thỏa thuận này phải được công chứng theo quy định
của pháp luật.
- Căn cứ theo Điều 40 Luật Công chứng năm 2014, hồ sơ yêu cầu công chứng thỏa thuận phân chia tài sản phải bao gồm bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.
Trong trường hợp của Quý khách, nếu muốn thỏa thuận
phân chia 2 mảnh đất là tài sản chung, Quý khách phải chuyển quyền sử dụng đất của
2 mảnh đất trên cho 2 vợ chồng. Từ đó, Quý khách mới có thể thực hiện thủ tục công
chứng để hợp pháp hóa Đơn thỏa thuận phân chia tài sản .
Trong
phạm vi nội dung câu hỏi, ý kiến tư vấn của chúng tôi chỉ mang tính tham khảo.
Mời Quý
Anh/Chị đánh giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW
(i-law.vn) hoặc: Web: truongthanhthien.com
Luật
sư Trương Thành Thiện (Mr)
ĐT/Zalo:
0913.723355 – Hotline: 0913.883399
Địa
chỉ: Tầng 8 – Tòa nhà Văn phòng Thủy Lợi 4 – 205A Nguyễn Xí, Phường 26, Quận
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh; ĐT: (028)3727.3355
Trân trọng./.
Luật sư Trương Thành Thiện.
Chào bạn, đối với câu hỏi của bạn, Công ty Luật TNHH VIVA chúng tôi xin đưa ra câu trả lời như sau:
Theo quy định tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, và thỏa thuận này phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.
Theo như bạn trình bày, tài sản chung của bạn và vợ là hai mảnh đất. Hơn nữa, Luật đất đai 2013 và các văn bản liên quan không có quy định văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Như vậy, giấy tay phân chia tài sản của vợ chồng bạn vẫn có thể là sự thỏa thuận hợp lệ nếu các thỏa thuận không trái đạo đức và vi phạm điều cấm của Luật.
Văn bản chia tài sản chung của vợ chồng sẽ bao gồm các nội dung như:
- Thông tin về họ tên, ngày tháng năm sinh, CCCD/CMND, địa chỉ của các bên;
- Thông tin chi tiết về tài sản chung được phân chia;
- Các điều khoản thỏa thuận về việc phân chia, quyền và nghĩa vụ của các bên;
- Cam kết của các bên,....
Nếu bạn muốn được tư vấn thêm về Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, bạn có thể liên hệ đến chúng tôi bằng những cách thức sau:
Liên hệ qua Hotline:
096 267 4244 – 093 559 6650 – Ls. Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn;
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
Số 15 đường số 21, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Số 60A đường 22, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;
Liên hệ qua Zalo - Facebook:
Zalo: 094 221 7878 - Facebook: Viva Law Firm;
Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!
Luật sư Trần Trọng Hiếu.
Chào anh,
Mặc dù quyết định sẽ ly hôn, nhưng tính đến hiện tại chưa có phán quyết của toà án về việc giải quyết cho ly hôn, thì quan hệ hôn nhân của anh chị vẫn tồn tại. Do đó, việc phân chia tài sản của anh chị trong lúc này chính là việc phân chia tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Đối với trường hợp này, Luật hôn nhân gia đình 2014 quy định:
Điều 38. Chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân
1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.
2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.
3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho anh. Lưu lại thông tin của luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần.
Trân trọng.
Luật sư Nguyễn Thành Huân (Luật sư Huân 11)
Giám đốc Eleven Law Firm (285/74 Cách Mạng Tháng 8, p12,q10, tp.HCM)
Điện thoại: 0979 800 000
emaill: luatsuhuan11@gmail.com
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Lĩnh vực Hôn nhân gia đình
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư