Quyền và nghĩa vụ cua các bên trong cho tặng tài sản thừa kế

Kính chào Luật Sư Bố mẹ tôi có 5 người con 1 con trai ( không có vợ ) đã mất trước ông 1 con trai út đã mất sau ông ( có vợ và 2 con nhỏ vị thành niên ) 1 con trai đã có vợ và 2 con 1 con trai đã có vợ và 3 con ( Hiệ cũng đang bị bại liệt vì tai biến sau khi đã làm công chứng từ chối nhận thừa kế ) 1 con gái đã có chồng và 3 con Bố tôi mất nhưng không kịp để lại di chúc liên quan đến 1.222m2 đất. Tôi nghe nói trước đây ông muốn cho con trai út 500m2 với điều kiện phải ở gần bên chăm sóc ông bà đến cuối đời. Sau khi người con út mất, các con đã đồng ý tù chối quyền hưởng thừa kế để mẹ tôi đứng tên trên giấy chứng nhận Quyền sử dụng đât. Nay đã có Giấy chứng nhận mới rồi, nhưng trên đó lại có tên cô em dâu và 2 cháu nhỏ ( là vợ và con của con út ). Việc này gây ra khó khăn cho mẹ tôi trong việc cho tặng khối tài sản này vì phải có chữ ký của cô em dâu nên bà lại không có quyền tự quyết. Trong tình huống này, tôi cần tư vấn các nội dung sau: 1. Việc cô em dâu và 2 cháu nhỏ đứng tên là đúng hay sai ? tại sao ? Nếu sai , thì có thể bắt nguồn từ đâu. 2. Trong trường hợp này, quyền lợi của cô em dâu và 2 cháu nhỏ là thế nào ? 3. Làm sao thay đổi Giấy chứng nhận chỉ duy nhất mẹ tôi đứng tên để bà có quyề tự quyết ? Thực tế, cô em dâu đã không ở chăm sóc mẹ tôi ngay cả khi chồng còn sống mà ỏ nhà cha mẹ đẻ. Xét thấy cô ấy không thể chăm sóc mình đươc như mong muốn của bố tôi, mẹ tôi không muốn cho 500m2 vì việc này cũng không công bằng với những người con khác vả lại bà hiện cũng có tới 10 đứa cháu ( 7 cháu nội + 3 cháu ngoại ) Mẹ tôi muốn chia cho ngay 3 người con 100m2/người ( 1 con trai + 1 con gái + 1 con dâu ) và làm ngay di chúc riêng cho 2 cháu nhỏ con của con út mỗi cháu 100m2. Cả hai việc này đều được thực hiện bằng văn bản phap luật chứ không phải nói miêng. Tuy nhiên, cô con dâu này không chấp nhận và đòi cho ngay 300m2 mới chịu, cô ấy còn lôi kéo thêm những người khác cùng gây áp lực với mẹ tôi trong đó có cả cô con gái của bà và cô con dâu của cậu con trai đang bị liệt. Họ cũng ghét tôi luôn. Chỉ có tôi duy nhất là đang ủng hộ và giúp bà thực hiện các việc cho tặng và cũng không đặt vấn đề mẹ cho tôi đất hay không mặc dù tôi đang là con trai trưởng. Tôi chỉ mong mẹ tôi được an vui tuổi già vì bà năm nay đã ngoài 70. Đến đây, tôi muốn tư vấn những vấn đề sau: 1. Mẹ tôi cũng không có tiền, bà cũng không muốn bị phụ thuộc con khi cần tiền, nên muốn bán khoảng 50m2 ( khoảng 700.000.000VND, đất này nằm ngoài các lô sẽ cho con cháu như đã nêu trên ), để có tiền tiêu và chữa bệnh. Nhưng bán đi thì phải có cô con dâu cùng ký tên vì cô ấy cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận. Vậy mẹ tôi muốn bán thì phải làm thế nào ? 2. Việc nội bộ gia đình gần như không giải quyết được bởi việc cô con dâu cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận không chịu ký các văn bản cho tặng. Mẹ tôi muốn có toàn quyền để thực hiện cho tặng như trên hoặc bán thì phải làm sao ? 3. Tôi mong muốn sự việc được giải quyêt sớm để mẹ tôi yên lòng, những người đang gây rối hiểu, tôn trọng pháp luật và hành sự theo pháp luât. Hơn hết để giữ được gia phong. Mẹ tôi và tôi đều suy nghĩ rằng đất đai nhiều bà cũng không sử dụng hết, việc chia cho các con và các cháu là phải công bằng và hợp lý. Bây giờ bà cho là thế, phần còn lại bà cũng sẽ cho tiếp cho đến khi không còn sống nữa. Nhưng những đứa con thiếu lễ độ không hiểu được điều đó. Tôi cảm ơn và mong sớm nhậ đươc nội dung tư vấn của Quý công ty Nguyên Văn Đông Mibile phone: 0908881296 Email: dong.nguyen@anhai.com.vn

Đặt câu hỏi

Luật sư: Phạm Đức Huy Ads

77 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.4

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Dương Hoài Vân

188 nhận xét

0984499996

Gọi

Thông tin

Chào bạn, căn cứ vào thông tin mà bạn cung cấp, Luật sư xin đưa ra tư vấn như sau:

Do bố bạn mất mà không để lại di chúc nên phần di sản của bố bạn có thể được chia theo thỏa thuận hoặc chia thừa kế theo pháp luật.

Thừa kế theo pháp luật

Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Thừa kế thế vị

Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ

Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 651 và Điều 652 của Bộ luật dân sự 2015.

Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế

Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 652 và Điều 653 của Bộ luật dân sự 2015.

Việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung; vợ, chồng đang xin ly hôn hoặc đã kết hôn với người khác

1. Trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

2. Trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được hoặc đã được Tòa án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định chưa có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

3. Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản.

TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).

Trân trọng./

Luật sư Dương Hoài Vân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh

Luật sư Dương Hoài Vân.